基于BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析

孫彩媛

摘 要：工程造價(jià)在建筑工程施工過(guò)程中有著至關(guān)重要的作用，是建筑項(xiàng)目投入與成本回收的重要依據(jù)，因此得到各建筑企業(yè)的極大重視。BIM技術(shù)作為一種新的、先進(jìn)有效的工程造價(jià)管理手段，在建筑工程的造價(jià)管理中發(fā)揮了十分重要的作用。本文以BIM技術(shù)要點(diǎn)入手，簡(jiǎn)要分析了該技術(shù)在工程造價(jià)管理中的主要應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)管理；BIM技術(shù)；應(yīng)用分析

DOI：10.16640/j.cnki.37-1222/t.2018.17.100

0 引言

工程造價(jià)管理體系的引進(jìn)，使得國(guó)內(nèi)建筑企業(yè)的施工項(xiàng)目開(kāi)展“有法可依”，對(duì)于建筑企業(yè)的成本投入也起到了有效的控制作用，并且建筑企業(yè)可以憑借工程造價(jià)結(jié)果預(yù)估產(chǎn)品未來(lái)營(yíng)收情況。近年來(lái)，許多新技術(shù)在工程造價(jià)管理中的成功使用，使得工程造價(jià)行業(yè)整體能力有了很大提升，BIM技術(shù)就是新技術(shù)中的典型代表。

1 BIM技術(shù)簡(jiǎn)介

BIM技術(shù)，全稱(chēng)Building Information Modeling，國(guó)內(nèi)一般翻譯為建筑信息模型。BIM并不是指一套軟件工具，而是在相關(guān)軟件和技術(shù)的支持下，對(duì)建筑施工的作業(yè)流程以及各部門(mén)生產(chǎn)信息進(jìn)行系統(tǒng)化管理，并對(duì)生產(chǎn)中的決策提供參考。

建筑生產(chǎn)中的BIM建筑信息模型是一個(gè)完整的數(shù)字化多維模型，BIM不同于傳統(tǒng)的3D、CAD模型，傳統(tǒng)的建筑模型主要由點(diǎn)、線(xiàn)、面等幾何圖形構(gòu)成，只能表現(xiàn)出建筑的大致構(gòu)造，而對(duì)于細(xì)節(jié)處沒(méi)有詳細(xì)的表達(dá)，在BIM技術(shù)中，目的施工建筑中的門(mén)、窗、墻、樓梯等元素都可以借助模型呈現(xiàn)出來(lái)，進(jìn)而構(gòu)建出建筑的擬真三維模型。在BIM建筑信息模型中，建筑空間內(nèi)所包含的建筑元素的分布數(shù)量、選用質(zhì)地、選用色彩、空間布局等信息都較為完整，為建筑施工的進(jìn)行提供全面而可靠的參考。

此外，BIM技術(shù)更為核心的是對(duì)建筑施工整體環(huán)節(jié)的信息綜合管理功能，在BIM技術(shù)的幫助下，各施工流程的開(kāi)展進(jìn)度、建筑資料使用狀況、人員安排、設(shè)備使用調(diào)度、資金審批等一系列信息都可以匯總到一起，管理人員可以得到建筑工程宏觀(guān)上的信息，從而進(jìn)行統(tǒng)一的調(diào)度安排，形成及時(shí)有效的決策，以保證建筑施工的順利進(jìn)行[1]。

2 國(guó)內(nèi)工程造價(jià)管理現(xiàn)狀及存在問(wèn)題

國(guó)內(nèi)引入專(zhuān)門(mén)的工程造價(jià)管理體系已經(jīng)有二十多年，隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展改革，工程造價(jià)管理已經(jīng)成為建筑工程完整環(huán)節(jié)中的重要一環(huán)，對(duì)整體建筑施工而言意義重大。但目前國(guó)內(nèi)工程造價(jià)管理仍然存在部分亟需解決的問(wèn)題。

2.1 工程造價(jià)管理意識(shí)不足

國(guó)內(nèi)部分建筑企業(yè)工程造價(jià)管理流于形式，而忽視該環(huán)節(jié)的真正作用。企業(yè)管理人員對(duì)于工程造價(jià)管理意識(shí)不足，造價(jià)管理團(tuán)隊(duì)的建設(shè)不到位，造價(jià)管理人員專(zhuān)業(yè)性不強(qiáng)，這些都使得工程造價(jià)預(yù)估算較實(shí)際偏差很大，很多時(shí)候不具備參考價(jià)值，對(duì)建筑生產(chǎn)的幫助很小。

2.2 工程造價(jià)技術(shù)落后

工程造價(jià)管理中，需要一定的專(zhuān)業(yè)技術(shù)的支持，才能準(zhǔn)確估算工程所需資金。而目前，國(guó)內(nèi)工程造價(jià)學(xué)科沒(méi)有得到充分的重視和投入，工程造價(jià)技術(shù)沒(méi)有得到較好的利用和發(fā)展，這導(dǎo)致建筑行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的造價(jià)管理人才缺失，部分建筑企業(yè)內(nèi)工程造價(jià)管理人員專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)不足。

2.3 工程造價(jià)與市場(chǎng)脫節(jié)

在工程造價(jià)進(jìn)行中，管理人員需要對(duì)市場(chǎng)中建筑材料、施工設(shè)備等的價(jià)格有充分的了解和把握，并且能夠在此基礎(chǔ)上，對(duì)未來(lái)市場(chǎng)的浮動(dòng)作出基本的判斷，才能準(zhǔn)確估算工程造價(jià)。當(dāng)前，建筑企業(yè)內(nèi)的工程造價(jià)開(kāi)展主要以以往的造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn)為依據(jù)進(jìn)行，這導(dǎo)致了造價(jià)進(jìn)行中所使用的市場(chǎng)參考價(jià)與實(shí)際市場(chǎng)上的價(jià)格有一定差值，進(jìn)而工程造價(jià)結(jié)果與實(shí)際所花費(fèi)的資金誤差較大，對(duì)建筑承包企業(yè)和投資方而言都會(huì)造成損失。

3 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中應(yīng)用分析

BIM技術(shù)在實(shí)際的建筑生產(chǎn)中對(duì)于各個(gè)環(huán)節(jié)都有極大作用，在工程造價(jià)管理中尤其關(guān)鍵。

3.1 BIM技術(shù)對(duì)于工程造價(jià)管理的參考價(jià)值

BIM技術(shù)使用在工程造價(jià)管理中，首先對(duì)于造價(jià)管理有參考作用。工程造價(jià)的進(jìn)行，要對(duì)建筑施工項(xiàng)目的整體和局部都有充分的把握，建筑施工所使用的建筑材料、施工設(shè)備、建筑團(tuán)隊(duì)等都會(huì)對(duì)工程的最終造價(jià)產(chǎn)生直接影響。BIM技術(shù)中，工程造價(jià)所需要的信息都有充分的表現(xiàn)，工程造價(jià)開(kāi)展團(tuán)隊(duì)可以利用BIM中的建筑信息對(duì)工程造價(jià)有初步的預(yù)估和判斷，方便了后期詳細(xì)的造價(jià)分析。

3.2 工程造價(jià)進(jìn)行中的BIM應(yīng)用

建筑企業(yè)中的工程造價(jià)進(jìn)行，實(shí)則是對(duì)大量建筑信息和市場(chǎng)建材信息完成處理利用，然后給出工程所需的大致資金數(shù)目，因此，各類(lèi)信息的充足是工程造價(jià)管理質(zhì)量的保證。BIM技術(shù)中的核心，就是建筑的信息庫(kù)，充分的調(diào)用BIM建筑信息庫(kù)，造價(jià)管理人員可以查找出建筑各個(gè)細(xì)節(jié)處的數(shù)據(jù)信息、材料質(zhì)地，也可以搜索到最新的市場(chǎng)建材價(jià)格，甚至可以預(yù)估出各建筑部分施工所需要的建筑工人數(shù)量，將這些信息結(jié)合到一起進(jìn)行大數(shù)據(jù)分析，造價(jià)管理人員就可以得到完整確切的工程造價(jià)預(yù)估，從而引導(dǎo)建筑企業(yè)對(duì)生產(chǎn)進(jìn)行精準(zhǔn)的資金投入。

3.3 BIM技術(shù)在工程造價(jià)施行中的應(yīng)用

建立在BIM技術(shù)之上的建筑生產(chǎn)項(xiàng)目，各環(huán)節(jié)的信息都得到了收集整合，從而實(shí)現(xiàn)造價(jià)準(zhǔn)確估計(jì)，而在工程造價(jià)施行中，BIM技術(shù)同樣幫助不小。工程造價(jià)作為建筑生產(chǎn)資金的投入?yún)⒖?，較為詳細(xì)的分配了不同環(huán)節(jié)的資金使用，而將這些資金進(jìn)一步具體的利用到生產(chǎn)細(xì)節(jié)處，就需要BIM模型的指引。BIM模型依據(jù)其信息庫(kù)中建筑數(shù)據(jù)，可以詳細(xì)給出建筑外墻、門(mén)窗、樓梯等部分所需投入和建筑時(shí)長(zhǎng)，對(duì)于市場(chǎng)建材和人力的價(jià)格變化也能及時(shí)掌握，并反饋給造價(jià)管理人員進(jìn)行及時(shí)調(diào)整，同時(shí)對(duì)于建筑工地內(nèi)人員和設(shè)備的使用調(diào)度信息進(jìn)行匯總，從而做到生產(chǎn)資料的最大化利用。

4 結(jié)束語(yǔ)

建筑生產(chǎn)的進(jìn)行，離不開(kāi)工程造價(jià)管理，而實(shí)現(xiàn)有效的造價(jià)管理離不開(kāi)高新技術(shù)，BIM技術(shù)所具備的諸多優(yōu)勢(shì)應(yīng)當(dāng)?shù)玫浇ㄖ髽I(yè)的充分重視，該技術(shù)的應(yīng)用對(duì)企業(yè)的發(fā)展和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的建立都有極大提升。

參考文獻(xiàn)：

[1]張?zhí)祢?基于BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析[J].中小企業(yè)管理與科技（下旬刊），2015（06）：224-225.