建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制措施淺析

梁龍榮

摘要：建筑工程項(xiàng)目規(guī)模非常大，涉及的內(nèi)容非常多，同時(shí)會消耗很大的資產(chǎn)，在實(shí)際的應(yīng)用過程中會受到很多因素的影響，出現(xiàn)了超預(yù)算的情況，直接影響到工程造價(jià)。因此必須在實(shí)際應(yīng)用中全面分析超預(yù)算問題的原因，并采取有效的措施進(jìn)行控制，從而能夠進(jìn)一步提高整體的造價(jià)控制水平，更好地促進(jìn)企業(yè)獲得效益，從而能夠更好地促進(jìn)建筑企業(yè)的建設(shè)發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià);超預(yù)算;原因;控制措施

1、建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因

1.1造價(jià)預(yù)算編制不合理

在現(xiàn)代社會化步伐不斷前進(jìn)的過程中，企業(yè)建筑承包商為了滿足人們的日常生活需求，建筑工程也趨于擴(kuò)大化的狀態(tài)。建筑工程價(jià)格預(yù)算具有不確定性，因此，建筑工程造價(jià)出現(xiàn)超預(yù)算的情況時(shí)有發(fā)生。其中造價(jià)預(yù)算編制不合理是影響整個(gè)建筑工程造價(jià)超預(yù)算的主要原因。由于建筑物的建設(shè)規(guī)模，參與人員以及整個(gè)建筑系統(tǒng)層次都較為復(fù)雜多變，因此，參與工程造價(jià)預(yù)算的管理人員往往存在著工作態(tài)度懈怠、專業(yè)技術(shù)及自身素質(zhì)缺失、自我認(rèn)同感較差，甚至對工程造價(jià)預(yù)算缺少最基礎(chǔ)性認(rèn)知等問題，這都將導(dǎo)致建筑工程造價(jià)超預(yù)算現(xiàn)象的出現(xiàn)。

1.2缺乏對工程管理的重視度

很多建設(shè)單位在進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，整個(gè)施工過程存在有非常大的跨度，建設(shè)工序較為復(fù)雜，在這種情況下，如果沒有采取科學(xué)合理的管理方式，那么將很難及時(shí)準(zhǔn)確反應(yīng)實(shí)際施工情況，施工過程中無法實(shí)現(xiàn)對造價(jià)預(yù)算的有效控制和管理，最終導(dǎo)致大量資金被浪費(fèi)。建筑工程管理包含有多個(gè)方面內(nèi)容，比如說施工進(jìn)度、工藝材料、施工人員等，如果施工現(xiàn)場管理層沒有足夠的管理水平，管理責(zé)任心不強(qiáng)，那么將非常容易降低整體施工管理水平，同時(shí)有非常嚴(yán)重的材料丟失和浪費(fèi)等情況出現(xiàn)，建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)更加隨意，最終出現(xiàn)預(yù)算超支情況。另外，如果沒有做好現(xiàn)場簽證，各項(xiàng)監(jiān)督管理工作未能有效落實(shí)，那么也將很大程度上提高工程項(xiàng)目建設(shè)隨意性，超預(yù)算情況進(jìn)一步擴(kuò)大。

1.3存在有較多、復(fù)雜的外界環(huán)境因素

建筑工程項(xiàng)目建設(shè)周期一般較長，在工程建設(shè)過程中，涉及多個(gè)部門、多個(gè)領(lǐng)域，需要彼此之間相互協(xié)調(diào)、相互配合才能使工程項(xiàng)目的順利有效展開得到有效保證。在預(yù)算編制初始階段，工作人員一般會調(diào)查工程項(xiàng)目建設(shè)中所需要材料的市場價(jià)格以及波動情況，但是受到多個(gè)方面因素影響，實(shí)際情況往往很難準(zhǔn)確有效反映。當(dāng)市場環(huán)境較為復(fù)雜以及存在有非常大的風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，將非常容易導(dǎo)致工程造價(jià)出現(xiàn)超預(yù)算情況。

2、建筑工程造價(jià)超預(yù)算控制策略

2.1合理控制外部因素

因?yàn)槭袌鍪窃诓粩嗟匕l(fā)生變化，從而會使得勞動力、材料以及設(shè)備等方面價(jià)格不斷地發(fā)生變化，直接影響到工程造價(jià)。因此在實(shí)際的應(yīng)用過程中需要采取有效的方法進(jìn)行控制，從而能夠更好地降低市場波動所帶來的影響。例如在企業(yè)雇用勞動力的時(shí)候，需要簽訂相應(yīng)的勞動保障合同。這種方法不僅能夠保障勞動力，同時(shí)也能夠進(jìn)一步控制成本。在進(jìn)行材料和設(shè)備的購買時(shí)，需要簽訂相應(yīng)的采購活動，確保整體材料和設(shè)備達(dá)到相關(guān)的質(zhì)量要求，也能夠更好的控制成本。另外需要預(yù)算人員具有相應(yīng)的政策意識，并做好當(dāng)?shù)氐恼叻矫娴恼{(diào)查，從而能夠及時(shí)的進(jìn)行工程建設(shè)判斷，有效地進(jìn)行預(yù)算控制調(diào)整，最大程度降低成本損失，更好地確保企業(yè)獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)企業(yè)的建設(shè)發(fā)展。

2.2加強(qiáng)對設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場簽證的控制

在進(jìn)行施工的時(shí)候如果有設(shè)計(jì)變更的情況出現(xiàn)，會直接影響到工程的投入和進(jìn)度，因此需要相關(guān)預(yù)算控制人員最大程度降低其所帶來的影響。對于變更部分需要加強(qiáng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，從而能夠更好控制設(shè)計(jì)變更所帶來的影響。同時(shí)還需要全面的審核施工圖紙，降低變更發(fā)生的概率。不僅如此在整個(gè)過程中還需要充分的考慮工期以及工程質(zhì)量等方面所帶來的影響，從而能夠更好地控制變更造價(jià)。同時(shí)還需要重點(diǎn)加強(qiáng)工程造價(jià)的調(diào)整審批，嚴(yán)格的控制超量以及超價(jià)部分，從而最大程度降低所帶來的影響。在進(jìn)行施工的時(shí)候要重點(diǎn)進(jìn)行簽證方面的工作，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的管理，并嚴(yán)格的按照施工圖紙進(jìn)行施工，做好材料、變更洽商、現(xiàn)場簽證等方面的費(fèi)用預(yù)算，降低因?yàn)楣こ塘克鶐淼馁M(fèi)用增加。另外還需要掌握費(fèi)用額度，防止積壓成堆的現(xiàn)象。因?yàn)榻ㄖこ淌┕し浅５膹?fù)雜和多樣，因此在施工的時(shí)候會出現(xiàn)和圖紙不同的地方，對此需要結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行記錄，對變化情況做好記錄，另外還需要簽證小組做好全面審核，從而才能夠更好地控制預(yù)算。

2.3提高預(yù)算編制的科學(xué)合理性

為了實(shí)現(xiàn)對工程項(xiàng)目造價(jià)超預(yù)算情況的有效控制，那么就必須要提高預(yù)算編制的科學(xué)合理性，為整個(gè)造價(jià)控制工作打下良好的基礎(chǔ)。工程預(yù)算的編制需要從以下幾個(gè)方面出發(fā)綜合分析考慮：第一，預(yù)算編制人員在預(yù)算編制之前需要對工程項(xiàng)目實(shí)際情況有詳細(xì)的了解和把握，對工程組織情況進(jìn)行充分全面的分析考慮，與各方面數(shù)據(jù)信息結(jié)合在一起實(shí)現(xiàn)對預(yù)算的有效編制。在具體編制之前，提前收集好相關(guān)的信息數(shù)據(jù)，包含有地形測量圖、圖紙會審、施工設(shè)計(jì)圖紙等內(nèi)容，預(yù)算編制人員深入施工現(xiàn)場，做好工程環(huán)境方面因素的考察，詳細(xì)的了解工程預(yù)算定額以及相關(guān)的各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，通過這種方式，提高預(yù)算編制的科學(xué)合理性;第二，對施工圖紙進(jìn)行認(rèn)真的研究分析，在研究圖紙時(shí)，熟悉圖紙審核流程，做好各項(xiàng)預(yù)算的編制工作，最大限度減少預(yù)算編制過程中出現(xiàn)的問題和遺漏情況，提高預(yù)算編制嚴(yán)謹(jǐn)性;第三，針對市場價(jià)格展開全面分析考慮，造價(jià)編制人員需要對市場上各個(gè)材料的價(jià)格有詳細(xì)的了解，降低因?yàn)閮r(jià)格波動對造價(jià)預(yù)算帶來的影響，可以通過差價(jià)預(yù)測系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)對建筑工程項(xiàng)目建設(shè)過程總不同指標(biāo)準(zhǔn)確預(yù)測，適當(dāng)?shù)膶Σ顑r(jià)進(jìn)行調(diào)整，通過這種方式，實(shí)現(xiàn)對工程造價(jià)預(yù)算誤差的有效控制。

結(jié)束語

在社會經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展下，社會關(guān)注的焦點(diǎn)已經(jīng)逐漸轉(zhuǎn)移到建筑工程上，但是現(xiàn)階段的建筑工程仍然存在較多問題。市場波動、人為操作等因素都會導(dǎo)致造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性。這種誤差的存在會對工程的實(shí)施產(chǎn)生很大的影響，為了解決這一問題，就要做好工程造價(jià)的預(yù)算控制工作，來確保建筑工程的正常進(jìn)行，促進(jìn)建筑行業(yè)快速發(fā)展和進(jìn)步。

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