多層寫字樓施工技術(shù)與應(yīng)用

葉偉　楊慶水　陳靜　張寧

摘 要：當(dāng)前城市化進(jìn)程不斷推進(jìn)，城市在社會發(fā)展過程中扮演著十分重要的角色，直接影響著國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，其多功能分區(qū)也在逐步形成。一般來講，寫字樓主要存在于城市的商業(yè)區(qū)，其是城市多功能建筑的充分體現(xiàn)，該項(xiàng)工程具有綜合性、復(fù)雜性強(qiáng)的特點(diǎn)，集辦公、娛樂、餐飲與購物等多種功能于一身，旨在滿足城市發(fā)展的實(shí)際要求。可見，重視多層寫字樓施工變得十分關(guān)鍵。對此，本文就多層寫字樓施工技術(shù)與應(yīng)用展開了分析。

關(guān)鍵詞：多層寫字樓；施工技術(shù)；應(yīng)用

中圖分類號：TU74 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1004-7344（2018）32-0368-01

寫字樓屬于綜合性極強(qiáng)的建筑工程，其是多功能定義空間的重要表現(xiàn)。新時(shí)期，多層寫字樓施工需要用到新型的復(fù)合材料，其對施工技術(shù)的要求也很高，其中，鋼結(jié)構(gòu)的多層寫字樓是當(dāng)前建筑工程的主要形式，這對樓體的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工部件類型與樓高等都具有極高的要求。因此，在此次研究中，我們主要就多層寫字樓的施工技術(shù)與應(yīng)用展開了細(xì)致性的分析，從而為寫字樓后續(xù)施工提供借鑒。

1 多層寫字樓施工的基本概況

目前，多層寫字樓和以往高層寫字樓存在著本質(zhì)上的區(qū)別，且要求將多層寫字樓高度限制到8層以下，建筑工程主要以單體建筑結(jié)構(gòu)為主，充分發(fā)揮出建筑物綜合功能，這就需要科學(xué)設(shè)計(jì)與規(guī)劃樓層。一般來講，在寫字樓的頂層通常會設(shè)置觀光臺，還會在觀光臺下方設(shè)置機(jī)房，主要是寫字樓暖通空調(diào)壓縮機(jī)機(jī)房區(qū)域和水泵房區(qū)域[1]。同時(shí)，整個(gè)寫字樓結(jié)構(gòu)以鋼結(jié)構(gòu)為主，建筑內(nèi)部的墻體板、頂梁與支柱等均將復(fù)合鋼管作為重要的原材料，要求鋼管口徑達(dá)到？準(zhǔn)600，要求了樓梯板結(jié)構(gòu)應(yīng)使用型號為FE-3W的復(fù)合鋼板，要求鋼板韌性要滿足承壓板的基本要求。在多層寫字樓內(nèi)部結(jié)構(gòu)中，管道主要選擇鍍鋅管材，特別是排水管道，在接入管道時(shí)，主要是運(yùn)用圓管柱室外通入法，還要為電纜、管線等材料噴涂上防火涂料，結(jié)合建筑工程的消防規(guī)范，要求對鋼管及時(shí)做好防高溫、防火與隔熱處理。此外，應(yīng)對防水層面、鋼板涂料等進(jìn)行全面的包裝，要求在機(jī)房內(nèi)及時(shí)做好防水防滲處理，應(yīng)用高密度的復(fù)合型防滲卷材來處理寫字樓的墻面[2]。

2 多層寫字樓施工技術(shù)與應(yīng)用

2.1 鋼結(jié)構(gòu)安裝

多層寫字樓施工需要配備塔式起重機(jī)，由于塔式起重機(jī)的吊裝范圍有所限制，存在著吊裝盲區(qū)。所以，應(yīng)選擇以塔式起重機(jī)吊裝為主、汽車起重機(jī)為輔的吊裝模式。受到項(xiàng)目工期、材料供應(yīng)情況等因素的影響，在施工前，要保證吊裝操作依照2～3層、4～6層來依次施工[3]。通常來講，在連接圓管柱時(shí)，主要采取焊接方法，吊裝完圓管柱后，要先使用普通的螺栓來固定好圓管柱的耳板，等到垂直與校正之后，及時(shí)焊接與固定好圓管柱，按照主次鋼梁順序依次吊裝。結(jié)合具體的設(shè)計(jì)要求，主鋼梁和圓管柱的連接方法是固接，而主次鋼梁間的連接主要是鉸接。

2.2 樓承板結(jié)構(gòu)施工

通常來講，鋼結(jié)構(gòu)寫字樓板面主要是運(yùn)用樓承板承壓材料，其中，樓承板屬于典型的復(fù)合型鋼材料，是現(xiàn)代工程結(jié)構(gòu)的重要支撐體。當(dāng)前，我國寫字樓的樓層不斷增高，樓承板承受的負(fù)荷明顯高出上層建筑結(jié)構(gòu)，對此，在鋪設(shè)樓承板系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)將壓型鋼板視為底板配筋，及時(shí)和混凝土結(jié)構(gòu)支撐力進(jìn)行有效的配合，以提高樓體鋼結(jié)構(gòu)的支撐能力。在多層寫字樓結(jié)構(gòu)中應(yīng)用樓承板系統(tǒng)，主要是由于該系統(tǒng)無需預(yù)支模板，無需在具體施工中借助模板來成型，也能避免后期開展模板拆卸工作。應(yīng)用樓承板系統(tǒng)時(shí)，主要是采取橫向拼接方法來展開安裝，應(yīng)依照具體規(guī)格采用橫向式的錯(cuò)位焊接方式。開展搭接操作時(shí)，及時(shí)開展混凝土澆筑工作，但是應(yīng)避免樓承板的拼接位置存在著滲漏問題。開展結(jié)構(gòu)拼接時(shí)，應(yīng)運(yùn)用剪力釘來進(jìn)行加固處理，主要是利用雙排剪力釘來焊接鋼梁結(jié)構(gòu)，而對于輔助性的鋼梁支撐結(jié)構(gòu)主要是運(yùn)用單排剪力釘來實(shí)施焊接，在鋼梁和剪力釘?shù)那度牒附又袘?yīng)使用磁環(huán)開展配套處理。焊接時(shí)，要重視對剪力釘間距離的合理化控制，確保剪力結(jié)構(gòu)能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求。墻體施工時(shí)，應(yīng)選擇邊模板結(jié)構(gòu)，主要是結(jié)合墻體結(jié)構(gòu)規(guī)格來作定型處理，由于多層寫字樓每層的使用功能都不一樣，房屋的主體空間布置、墻體等存在著差異，因此，邊模板施工存在著一定的難度。例如，公共聚集區(qū)、大廳場所等位置應(yīng)裝設(shè)多條邊模板，要求邊模板規(guī)格使用L50×5的角鋼復(fù)合型材料，而且，在實(shí)際拼裝時(shí)，要控制好邊模板的具體間距[4]。

2.3 防火涂料施工

施工安裝前，要對鋼管的底部開展噴涂處理，運(yùn)用人工抹灰方式來均勻地打磨鋼管表層防火材料，要求防火材料的厚度滿足國家的防火標(biāo)準(zhǔn)。噴涂防火材料時(shí)，在公共區(qū)域應(yīng)增加防火材料噴涂的強(qiáng)度，例如，在大廳鋼梁區(qū)域應(yīng)對承壓梁結(jié)構(gòu)實(shí)施噴涂，具體的噴涂應(yīng)在基礎(chǔ)的鋼結(jié)構(gòu)施工完畢后，使用腳手架施工方法來對管道線、鋼梁等位置噴涂防水防滲材料，然后，使用消防材料來噴涂外圍部分，等到噴涂完防火材料后再鋪設(shè)基礎(chǔ)板面。通常來講，鋼結(jié)構(gòu)的寫字樓結(jié)構(gòu)在具體使用過程中極易發(fā)生腐蝕、銹蝕的現(xiàn)象，因此，應(yīng)對鋼結(jié)構(gòu)本身加設(shè)防潮、防銹材料層。在具體施工時(shí)，應(yīng)選用高強(qiáng)度的隔熱保溫型材料，合理調(diào)節(jié)室內(nèi)的溫度。因此，對于多層寫字樓的暖通工程，應(yīng)加設(shè)一定的隔熱保溫層，及時(shí)填充保溫層的底部，將泡沫擠塑板視為主要的填充材料。

3 結(jié)束語

綜上所述，多層寫字樓的施工過程復(fù)雜，這就要求在具體施工中依照相應(yīng)的方案來控制施工質(zhì)量，構(gòu)建完善的質(zhì)量保障系統(tǒng)，形成科學(xué)的質(zhì)量管理機(jī)制，對質(zhì)量管理責(zé)任進(jìn)行科學(xué)分配，通過對質(zhì)量的科學(xué)控制與檢驗(yàn)，確保多層寫字樓工程高效而順利的竣工。實(shí)際施工過程主要涉及到鋼結(jié)構(gòu)安裝、樓承板結(jié)構(gòu)施工與防火涂料施工等流程，這直接影響著多層寫字樓的施工質(zhì)量，應(yīng)加強(qiáng)對施工質(zhì)量與施工技術(shù)的控制，以求為寫字樓后續(xù)施工提供意見。

參考文獻(xiàn)

[1]寧華宏，唐際宇，唐閣威，梁月利.南寧華潤中心東寫字樓桁架層施工技術(shù)[J].施工技術(shù)，2018，47（04）：25～28.

[2]楊 彬.某商場寫字樓基坑支護(hù)施工技術(shù)實(shí)例分析[J].廣東建材，2016，32（12）：55～57.

[3]凌建峰，王錫軍.多層寫字樓施工技術(shù)實(shí)例分析[J].中華民居（下旬刊），2014（01）：310.

[4]黃 研.多層寫字樓施工技術(shù)實(shí)例分析[J].技術(shù)與市場，2010，17（06）：27.

收稿日期：2018-9-21