談機(jī)電工程中的造價(jià)控制

楊亞欣

摘 要：近幾年來(lái)，隨著現(xiàn)代建筑物基礎(chǔ)設(shè)備越來(lái)越完善，工程的機(jī)電設(shè)備的含量及購(gòu)置費(fèi)比例也不斷提高。對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，控制機(jī)電工程的造價(jià)管理與控制工作是節(jié)省企業(yè)開(kāi)支的重點(diǎn)工作。在我們實(shí)際項(xiàng)目中都可知道，機(jī)電工程的造價(jià)在總造價(jià)中的比例并不高，但是，機(jī)電工程的分類系統(tǒng)比較多樣復(fù)雜，所涉及的分部部門相對(duì)廣泛。如何控制機(jī)電工程的造價(jià)，在實(shí)際施工中將是一大難題。

關(guān)鍵詞：機(jī)電安裝工程；造價(jià)失控；造價(jià)控制

1 前言

加強(qiáng)機(jī)電工程的投資控制與成本管理，科學(xué)的進(jìn)行管理，最大限度的創(chuàng)造出經(jīng)濟(jì)效益，為投資者節(jié)省資金投入。將每個(gè)影響成本和造價(jià)的因素都控制在合理的范圍內(nèi)，提出相對(duì)應(yīng)的策略，就能實(shí)現(xiàn)對(duì)造價(jià)的有效控制。本文主要對(duì)機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)內(nèi)容和特點(diǎn)以及其失控狀態(tài)進(jìn)行簡(jiǎn)單的分析，結(jié)合現(xiàn)在機(jī)電工程的造價(jià)管理與控制若干問(wèn)題與現(xiàn)狀，就預(yù)算失控部分進(jìn)行深入探究與討論，并提出相應(yīng)的對(duì)策。

2 機(jī)電工程造價(jià)的含義

機(jī)電工程造價(jià)的定義是由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成。其中直接工程費(fèi)是建設(shè)工程造價(jià)中重要的組成部分。因而建機(jī)電工程安裝費(fèi)用的控制也是建設(shè)工程造價(jià)的重要內(nèi)容。如何能夠加強(qiáng)建筑安裝工程的總體投資管理，并把建設(shè)的資金進(jìn)行合理控制，最終最大限度地創(chuàng)造出巨大投資效益一直是投資管理者不懈追求的目標(biāo)。安裝工程與土建工程相生相關(guān)，有許多相似相連之處，同時(shí)，還有眾多不同之處：

首先，隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展和社會(huì)總體生產(chǎn)力的提升，建設(shè)工程中的材料工藝以及新的施工方法也不斷出現(xiàn)并發(fā)展。尤其是現(xiàn)在幾年，很多新生代的產(chǎn)品、新的技術(shù)材料漸漸代替了過(guò)去一直長(zhǎng)期利用的一些傳統(tǒng)產(chǎn)品，例如給排水系統(tǒng)中，傳經(jīng)常采用的鍍鋅鋼管現(xiàn)在已經(jīng)漸漸被一些新生代料所代替。此外，水電相一體化的遠(yuǎn)程水表也正在成為一種新的長(zhǎng)遠(yuǎn)趨勢(shì)，改變以往的水表模式。

其次，而且目前來(lái)看，安裝工程中現(xiàn)有的安裝定額普遍落后于整個(gè)機(jī)電工程的發(fā)展總體速度，隨著施工機(jī)械設(shè)施水平的提高，以及設(shè)計(jì)驗(yàn)收規(guī)范更趨合理化、國(guó)際化，高科技水平的新材料、新工藝的不斷推廣應(yīng)用，也使得目前的定額水平與實(shí)際情況的差距越來(lái)越遠(yuǎn)。

機(jī)電工程的暗裝、暗敷對(duì)比土建工程來(lái)說(shuō)相對(duì)較多。為了建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)整體的樣式，施工中大多采用暗裝、暗敷的施工工藝手法。因此，在安裝工程中，施工現(xiàn)場(chǎng)是不能直接有效地反映出安裝工程中所使用材料的產(chǎn)品規(guī)格。因此，在安裝工程中也就不容易查出是不是有不按圖紙要求的要求進(jìn)行施工。第五，安裝工程中由于各種原因，容易發(fā)生變更。安裝工程應(yīng)該積極配合土建工程和裝飾工程的施工，同時(shí)結(jié)合機(jī)電安裝工程其自身的要求，遵守設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和法律法規(guī)，保證設(shè)計(jì)的平面圖紙得到完全的響應(yīng)，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)的圖紙進(jìn)行施工。

3 機(jī)電工程造價(jià)的影響因素

按照機(jī)電工程的安裝特點(diǎn)，其工程造價(jià)控制大致可分為以下階段。

3.1 按工程建設(shè)的進(jìn)程，影響造價(jià)最大的工程設(shè)計(jì)影響

在所有影響機(jī)電工程造價(jià)的可能因素中，其中初期的工程設(shè)計(jì)階段占百分之七十到百分之八十，技術(shù)設(shè)計(jì)階段占百分之三十到百分之五十，施工圖設(shè)計(jì)占百分之五左右，我們可以看出設(shè)計(jì)階段對(duì)于機(jī)電工程造價(jià)控制的重要性。設(shè)計(jì)的設(shè)備和材料選擇不合理，將會(huì)對(duì)機(jī)電控制產(chǎn)生影響。專業(yè)設(shè)計(jì)人員的素質(zhì)與管理水平不一，再加上用人制度的影響，將會(huì)影響機(jī)電工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資，以及設(shè)計(jì)單位的名譽(yù)和甲方的回報(bào)；另一方面，受到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)影響，設(shè)計(jì)人員在為甲方推薦某種品牌時(shí)收取生產(chǎn)廠商的回扣，實(shí)際上也是加大了甲方的投資。

3.2 施工企業(yè)的影響

很多施工企業(yè)為了追求高利潤(rùn)，往往會(huì)采取一些手段來(lái)減少投資。比如說(shuō)：找合同條款中的爭(zhēng)議點(diǎn)，在簽訂合同時(shí)，使機(jī)電工程的造價(jià)超過(guò)預(yù)算成本；施工企業(yè)以自身角度做成本預(yù)算，沒(méi)有按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范計(jì)算工程量，利用軟件中的缺口獲取高額的利潤(rùn)；施工企業(yè)沒(méi)有按照規(guī)定的額度來(lái)計(jì)算費(fèi)用，也沒(méi)有按照自身的等級(jí)來(lái)收取費(fèi)用，提高了工程的造價(jià)；在做投資控制時(shí)，清單中沒(méi)有列出的材料，在采購(gòu)時(shí)，用低價(jià)換取清單中的高價(jià)材料，并進(jìn)行貼牌處理。這樣不僅增加了機(jī)電工程的價(jià)格，而且為工程的質(zhì)量造成隱患；施工單位為了提前獲得工程款，在系統(tǒng)還沒(méi)有完成之前就把工程量上報(bào)到甲方，獲取到超額的工程款；當(dāng)材料由甲方提供時(shí)，施工單位會(huì)累計(jì)提高材料的數(shù)量，獲取高額的利潤(rùn)。

3.3 改變投資項(xiàng)目的內(nèi)容

進(jìn)行機(jī)電工程安裝時(shí)，一些原因會(huì)使機(jī)電工程的設(shè)計(jì)出現(xiàn)變更。這樣中間將會(huì)出現(xiàn)一系列的產(chǎn)品和方案需要修改，進(jìn)而影響到項(xiàng)目的造價(jià)。如果前期做預(yù)算時(shí)沒(méi)有精確的工程量，那么后期的造價(jià)變動(dòng)將會(huì)更大。

4 機(jī)電工程造價(jià)的控制策略

由以上幾個(gè)因素，我們可以了解到機(jī)電工程造價(jià)的影響因素比較多，不易控制。造價(jià)會(huì)出現(xiàn)偏差大部分都是人為因素，實(shí)質(zhì)上來(lái)說(shuō)就是設(shè)計(jì)與施工中的人員管理問(wèn)題。我們對(duì)于機(jī)電工程的造價(jià)實(shí)行動(dòng)態(tài)的控制，將投資成本控制在合理的工程造價(jià)始終控制在預(yù)算或者合理的范圍之內(nèi)，可以采用以下措施。

4.1 科學(xué)的工程造價(jià)控制目標(biāo)

認(rèn)真了解合同中的盲點(diǎn)，容易發(fā)生爭(zhēng)議的地方謹(jǐn)慎對(duì)待，找出主要原因進(jìn)行分析論證，制定相應(yīng)的解決方案。做好與各個(gè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的責(zé)任分配，如果出現(xiàn)矛盾點(diǎn)，應(yīng)該盡快組織協(xié)調(diào)，使問(wèn)題得到解決。

4.2 與市場(chǎng)聯(lián)系

機(jī)電工程的安裝材料不僅系統(tǒng)、種類繁多，單件產(chǎn)品價(jià)格的高低將會(huì)直接影響機(jī)電工程的投資額度，必須嚴(yán)格控制單品的價(jià)格來(lái)調(diào)控整個(gè)系統(tǒng)的造價(jià)?？梢赃x擇采用購(gòu)置產(chǎn)品直接由甲方負(fù)責(zé)，或者指定某個(gè)供應(yīng)商來(lái)進(jìn)行采購(gòu)。招標(biāo)方式可以聯(lián)系相關(guān)的造價(jià)工程師幫助自己采取集中招標(biāo)的方式，選擇嚴(yán)格響應(yīng)招標(biāo)文件，技術(shù)水平高，商務(wù)報(bào)價(jià)部分低的投標(biāo)人作為施工方。

4.3 施工變更時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行簽證

在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中難免會(huì)發(fā)生設(shè)計(jì)變更現(xiàn)象，處理方法不當(dāng)就會(huì)施工過(guò)程中難免或多或少地發(fā)生一些設(shè)計(jì)變更及簽證現(xiàn)象，處理方式不當(dāng)就會(huì)給以后的結(jié)算爭(zhēng)議留下伏筆。造價(jià)人員應(yīng)該認(rèn)真核算材料的工程量與變更后的價(jià)格，減少以后與施工單位的爭(zhēng)端。對(duì)于施工中那些無(wú)法避免的隱蔽工程，應(yīng)該在被隱蔽之前檢查它們的安全性。另外，還應(yīng)該嚴(yán)格的按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，在實(shí)施隱蔽之前，要組織各方人員對(duì)隱蔽工程進(jìn)行會(huì)簽，確保它們實(shí)施的準(zhǔn)確性，為工程款的支付提供準(zhǔn)確的依據(jù)。

4.4 加強(qiáng)對(duì)造價(jià)人員的管理

工程造價(jià)人員在整個(gè)工程造價(jià)的過(guò)程中都起到十分重要的作用，只有不斷的提高工程造價(jià)相關(guān)人員的職業(yè)素養(yǎng)和責(zé)任心、綜合素質(zhì)，才能夠有效地控制機(jī)電工程的造價(jià)。在行業(yè)的內(nèi)部，不時(shí)的會(huì)出現(xiàn)各種工程造價(jià)的咨詢規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，這主要是為了加強(qiáng)對(duì)造價(jià)人員的管理，使這個(gè)行業(yè)漸漸的走向標(biāo)準(zhǔn)化。

4.5 竣工結(jié)算的控制

竣工結(jié)算也是施工過(guò)程中的一個(gè)十分重要的環(huán)節(jié)，在設(shè)計(jì)概算、施工預(yù)算之后，竣工結(jié)算是控制造價(jià)的最后一道程序。建設(shè)單位應(yīng)該嚴(yán)格按照?qǐng)D紙，核實(shí)工程數(shù)量、定額單價(jià)和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，完善地控制好安裝工程造價(jià)。在這個(gè)階段，要做到實(shí)事求是，要拿出十分嚴(yán)謹(jǐn)、負(fù)責(zé)的工作態(tài)度去完成，以此來(lái)避免一些不該有的糾紛現(xiàn)象產(chǎn)生。

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