房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制要點(diǎn)研究

黃萬鈞

摘 要：本篇文章首先對(duì)開展房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理的作用進(jìn)行闡述，從缺少完善的工程監(jiān)理法規(guī)機(jī)制、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理執(zhí)行不到位、監(jiān)理工作人員專業(yè)素養(yǎng)參差不齊三個(gè)方面，對(duì)房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理存在的主要問題進(jìn)行解析，并以此為依據(jù)，對(duì)房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制要點(diǎn)進(jìn)行探究。希望通過本文的闡述，可以給相關(guān)領(lǐng)域提供些許的參考。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；施工質(zhì)量；監(jiān)理；控制要點(diǎn)

1 前言

近幾年來，我國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的全面提升，這給建筑工程質(zhì)量提出了嚴(yán)格的要求。在開展房屋建筑工作時(shí)，監(jiān)理質(zhì)量顯得尤為重要，監(jiān)理工作貫穿于整體房屋建設(shè)環(huán)節(jié)中，但是結(jié)合當(dāng)前狀況來說，我國房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理水平普遍偏低，這不但會(huì)給房屋建筑工程的落實(shí)增添阻礙，同時(shí)還會(huì)影響房屋的后續(xù)應(yīng)用，這就需要加大房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理力度，保證房屋建筑工程整體質(zhì)量，以此促進(jìn)房屋建筑工作的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。下面，本文將重點(diǎn)對(duì)闡述和分析房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制要點(diǎn)。

2 開展房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理的作用

在開展房屋建筑工程施工工作時(shí)，加大監(jiān)理力度，可以有效保證工程施工質(zhì)量安全，給后續(xù)房屋應(yīng)用提供給保障。開展房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理的作用主要體現(xiàn)在以下三個(gè)方面。

2.1 提升資源應(yīng)用效率

針對(duì)房屋建筑施工企業(yè)而言，在開展房屋建筑施工工時(shí)，做好施工質(zhì)量監(jiān)理工作，可以對(duì)施工全過程進(jìn)行掌握和了解，讓房屋建筑應(yīng)用的資源實(shí)現(xiàn)優(yōu)化配置，減少不必要的經(jīng)濟(jì)投放，防止偷工減料現(xiàn)象的出現(xiàn)，提升資源應(yīng)用效率。

2.2 營(yíng)造良好的施工環(huán)境

站在房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理角度而言，工程施工質(zhì)量監(jiān)理工作人員應(yīng)該由企業(yè)自行安排，在施工現(xiàn)場(chǎng)來落實(shí)質(zhì)量監(jiān)理工作，其中涉及了管理、協(xié)調(diào)、組織等多項(xiàng)內(nèi)容，以此確保投資企業(yè)、業(yè)主和承包人員個(gè)人權(quán)益不受侵害，給房屋建筑工程施工工作的開展?fàn)I造良好的施工環(huán)境。

2.3 提升工程施工水平

針對(duì)房屋建筑施工企業(yè)發(fā)展而言，落實(shí)好施工質(zhì)量監(jiān)理工作，可以確保建筑企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，這不但可以迎合國家政策需求，同時(shí)還能實(shí)現(xiàn)房屋建筑工程施工水平的全面提高，給房屋建筑企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。

3 房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理存在的主要問題

3.1 缺少完善的工程監(jiān)理法規(guī)機(jī)制

當(dāng)前，我國房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理法規(guī)機(jī)制有待完善，存在的問題主要體現(xiàn)在三個(gè)方面，第一，法規(guī)機(jī)制構(gòu)建和房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理要求相背離，當(dāng)前含有的法規(guī)不能能夠迎合監(jiān)理要求。第二，在施工質(zhì)量監(jiān)理工作人員崗位設(shè)定方面，和真實(shí)標(biāo)準(zhǔn)相違背，相關(guān)條例無法合理對(duì)應(yīng)。第三，在落實(shí)監(jiān)理工作時(shí)，執(zhí)行工作人員缺少對(duì)監(jiān)理體系的了解，使得監(jiān)理作用無法得到充分發(fā)揮。

3.2 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理執(zhí)行不到位

現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理執(zhí)行不到位是導(dǎo)致房屋建筑工程施工質(zhì)量出現(xiàn)問題的主要因素之一。在開展房屋建筑工程施工工作時(shí)，假設(shè)沒有結(jié)合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求來落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，將會(huì)埋下一定的安全隱患，這就需要全面開展監(jiān)理工作，保證房屋建筑工程質(zhì)量安全?，F(xiàn)階段，部分監(jiān)理企業(yè)一味的注重業(yè)務(wù)經(jīng)濟(jì)效益，出現(xiàn)超出資歷承接監(jiān)理工作的狀況，不能擔(dān)具自身應(yīng)盡的社會(huì)職責(zé)。另外，在開展房屋建筑工程施工質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作時(shí)，還出現(xiàn)監(jiān)理工作人員專業(yè)素養(yǎng)不高、工作態(tài)度不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)痊F(xiàn)象，在施工材料、設(shè)施應(yīng)用的過程中，沒有落實(shí)好施工材料和設(shè)備質(zhì)量檢測(cè)工作，使得現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作自身具備的監(jiān)理職責(zé)沒有得到全面發(fā)揮。

3.3 監(jiān)理工作人員專業(yè)素養(yǎng)參差不齊

高質(zhì)量的監(jiān)理工作人員不但要掌握專業(yè)知識(shí)和技能，同時(shí)還要對(duì)相關(guān)法律體系以及行政內(nèi)容有一定了解。因此，監(jiān)理工作自身含有一定的綜合性，需要高能力、高素養(yǎng)的人員來勝任。但是結(jié)合現(xiàn)階段我國監(jiān)理團(tuán)隊(duì)質(zhì)量情況來說，素質(zhì)偏低現(xiàn)象頻頻出現(xiàn)，這給我國監(jiān)理工作質(zhì)量帶來了一定影響，給監(jiān)理工作今后發(fā)展造成阻礙，提升監(jiān)理工作人員專業(yè)素養(yǎng)是非常必要的。

4 房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制要點(diǎn)

4.1 施工前期

對(duì)施工設(shè)計(jì)方案進(jìn)行核查和評(píng)估，監(jiān)管承包企業(yè)結(jié)合審批建議對(duì)施工圖紙進(jìn)行修整和完善，同時(shí)聘請(qǐng)專業(yè)的監(jiān)理工作人員，對(duì)承包企業(yè)遞交的施工流程、重點(diǎn)施工環(huán)節(jié)加以核查，提供專業(yè)性建議，完善施工流程、重要施工環(huán)節(jié)，提升施工方案的規(guī)范性和合理性，結(jié)合投資企業(yè)、業(yè)主和承包企業(yè)的要求，在保證房屋建筑工程施工質(zhì)量的情況下，統(tǒng)籌規(guī)劃，落實(shí)好有關(guān)工作，建立完善的施工質(zhì)量監(jiān)理方案。并且實(shí)施好施工明細(xì)，協(xié)作委托人員監(jiān)理房屋建筑工作施工落實(shí)狀況，同時(shí)安排專業(yè)人員參與到施工圖紙會(huì)審中，及時(shí)找出存在的問題，并有針對(duì)性提出粗處理方案?？傮w來說，秉持未雨綢繆的原則，掌握施工主動(dòng)權(quán)，對(duì)施工各個(gè)環(huán)節(jié)質(zhì)量加以監(jiān)管。

4.2 施工階段

（1）完成測(cè)量與試驗(yàn)工作。監(jiān)理工作人員應(yīng)該落實(shí)好測(cè)量以及實(shí)踐工作，對(duì)施工材料以及設(shè)備質(zhì)量進(jìn)行多次檢測(cè)，掌握施工材料的功能、擔(dān)負(fù)水平以及強(qiáng)度等信息，并且對(duì)施工材料質(zhì)量加以檢測(cè)，保證滿足施工需求。監(jiān)管承包企業(yè)認(rèn)真、真實(shí)填寫施工條件準(zhǔn)備報(bào)，對(duì)施工材料、施工流程以及施工工藝等信息進(jìn)行記錄。針對(duì)重要施工環(huán)節(jié)做好檢測(cè)工作，量取房屋尺寸以及坐標(biāo)，給監(jiān)理工作人員工作開展提供條件，假設(shè)坐標(biāo)存在偏差，監(jiān)理工作人員應(yīng)該第一時(shí)間監(jiān)管有關(guān)人員進(jìn)行修改。

（2）進(jìn)行旁站監(jiān)理。監(jiān)理工作人員應(yīng)該對(duì)較為隱蔽的施工環(huán)節(jié)加大監(jiān)管力度，對(duì)工程主要環(huán)節(jié)，應(yīng)該采用全程跟班的監(jiān)管形式，第一時(shí)間找出施工環(huán)節(jié)中存在的問題，起到預(yù)防事故出現(xiàn)的效果，在提升房屋建筑工程施工質(zhì)量安全的基礎(chǔ)上，防止給施工企業(yè)帶來不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

（3）質(zhì)量驗(yàn)評(píng)和指令文件的監(jiān)理。驗(yàn)收承包企業(yè)遞交的質(zhì)量評(píng)估數(shù)據(jù)，監(jiān)理工作人員應(yīng)該對(duì)相關(guān)內(nèi)容加大審核力度，同時(shí)落實(shí)到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作。在施工現(xiàn)象中，對(duì)施工技術(shù)以及施工方案操作性進(jìn)行核查，保證施工質(zhì)量體系的全面實(shí)施，承包企業(yè)應(yīng)該結(jié)合施工流程來落實(shí)施工工作，按照施工設(shè)計(jì)方案完成施工，保證施工整體質(zhì)量。監(jiān)理工作人員還要對(duì)指令文件中的相關(guān)內(nèi)容加以了解，保證監(jiān)理工作的規(guī)范性和科學(xué)性。

4.3 施工完成階段

首先，監(jiān)理工作人員需要結(jié)合施工流程做好相應(yīng)的記錄工作，收集相關(guān)數(shù)據(jù)，給工程質(zhì)量驗(yàn)收工作的開展提供依據(jù)。其次，監(jiān)理工作人員需要對(duì)施工流程進(jìn)行全面勘察，及時(shí)找出施工環(huán)節(jié)中存在的問題，并且采用書面匯報(bào)的形式要求施工企業(yè)進(jìn)行返工，提出對(duì)應(yīng)的處理措施。并且在施工工作落實(shí)完畢之后，監(jiān)理工作人員還要定期對(duì)職工質(zhì)量進(jìn)行核查，防止存在質(zhì)量問題，達(dá)到防患于未然的效果。最后，重視工程整體施工質(zhì)量的評(píng)估，對(duì)施工質(zhì)量、施工流程以及施工工藝加以評(píng)定，開展總結(jié)會(huì)議，對(duì)監(jiān)理狀況加以評(píng)估，建立質(zhì)量評(píng)估報(bào)表，同時(shí)全面提高監(jiān)理工作人員專業(yè)素養(yǎng)，讓其業(yè)務(wù)水平得到提升，保證施工質(zhì)量監(jiān)理效果。針對(duì)沒有落實(shí)的工作，應(yīng)該定期進(jìn)行回訪，對(duì)業(yè)主要求加以掌握，及時(shí)找出施工完畢之后存在的問題，給工作經(jīng)驗(yàn)積累提供條件，同時(shí)完善監(jiān)理機(jī)制，促進(jìn)房屋建筑工程的良性發(fā)展。

5 結(jié)束語

總而言之，房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)理工作一般涉及了事前、事中和事后三項(xiàng)環(huán)節(jié)，其中事中在施工中最為重要，其直接影響著工程施工質(zhì)量。所以，監(jiān)理工作人員在開展工作時(shí)，應(yīng)該行使好自身職責(zé)，確保房屋建筑工作全面落實(shí)。

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