高層建筑工程項(xiàng)目施工管理要點(diǎn)探討

王梅

摘 要：高層建筑在建筑功能方面要求人防面積足夠、停車(chē)位數(shù)量合適、結(jié)構(gòu)抗浮達(dá)到目標(biāo)，在結(jié)構(gòu)強(qiáng)度方面要求建筑地基擁有足以承載整棟大樓的負(fù)荷的承載強(qiáng)度，同時(shí)，在建筑施工時(shí)，要確保安裝工程的準(zhǔn)確以及工藝的精細(xì)。高層建筑體量大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、工序繁多、工程量大、總體對(duì)建筑地況要求較高等特點(diǎn)，使得建筑施工的難度大大增加。另外，施工管理和工藝之間的高度協(xié)調(diào)才能有能力采用新的技術(shù)或材料。此時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中的問(wèn)題并探究解決措施對(duì)高層建筑施工來(lái)說(shuō)，就顯得尤為重要了。

關(guān)鍵詞：高層建筑；施工管理；管理途徑

1 高層建筑工程項(xiàng)目施工特點(diǎn)

高層建筑層數(shù)通常在十層以上，房屋高度超過(guò)二十四米。在對(duì)高層房屋進(jìn)行建造時(shí)，需要注意地基的建造環(huán)節(jié)，施工人員要對(duì)地下空間進(jìn)行挖掘，做好必要的支護(hù)措施，可通過(guò)設(shè)置支護(hù)結(jié)構(gòu)來(lái)完成支護(hù)功能，在建造過(guò)程中遇到管線等建筑物時(shí)要對(duì)支護(hù)結(jié)構(gòu)的輕度、變形等因素進(jìn)行控制，還要注意對(duì)地下水進(jìn)行治理，總之，高層建筑工程具有較復(fù)雜的施工工序，施工技術(shù)也具有較高的難度。高層建筑結(jié)構(gòu)通常使用現(xiàn)澆、預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)，其施工難度較高，建筑工程項(xiàng)目具有較大的工作量，需要較長(zhǎng)的施工時(shí)間，這些都為房屋建筑工程項(xiàng)目的管理帶來(lái)了難度。高層建筑工程項(xiàng)目還包括高空施工環(huán)節(jié)，并且其工作量較多，施工人員在進(jìn)行施工時(shí)容易發(fā)生危險(xiǎn)，如出現(xiàn)高空墜落等問(wèn)題。施工單位要充分認(rèn)識(shí)到建筑工程項(xiàng)目施工中的風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)措施，對(duì)建筑施工管理進(jìn)行有效管理。

2 高層建筑施工管理中的常見(jiàn)問(wèn)題

2.1 原材料質(zhì)量控制存在問(wèn)題

眾所周知，建筑材料是建筑工程中極為重要的一部分。只有保證所有的建筑原材料均質(zhì)量?jī)?yōu)秀，我們才能保證最終交付給客戶的建筑質(zhì)量過(guò)硬。而在我們的高層建筑施工過(guò)程中則更是如此。由于高層建筑本身的諸多特殊性，我們?cè)诟邔咏ㄖ┕み^(guò)程中對(duì)原材料的要求相較于普通建筑原材料更高，否則將會(huì)造成許多的安全隱患。然而，一些不良施工單位在利益的驅(qū)使下仍會(huì)在此等重要的環(huán)節(jié)上偷工減料，使用成本低、質(zhì)量不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的原材料進(jìn)行施工，并最終導(dǎo)致了一些重大安全事故的發(fā)生，造成了極為嚴(yán)重的后果，對(duì)廣大人民群眾的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全造成了極大的危害，是對(duì)自身和他人極為不負(fù)責(zé)任的一種行為。且在一些施工單位中，缺乏對(duì)這種現(xiàn)象的管控手段，這種情況加重了上述現(xiàn)象的發(fā)生。因此，對(duì)于這種影響極為不良的現(xiàn)象，我們應(yīng)予以重視，并采取一些相應(yīng)的手段進(jìn)行抑制。

2.2 施工單位外包人員管理存在難題

當(dāng)前，我國(guó)大多數(shù)的高層建筑施工工程均由相關(guān)企業(yè)外包給施工單位進(jìn)行施工。這種將施工過(guò)程全部交給專(zhuān)業(yè)的施工單位進(jìn)行處置的方案固然在一定程度上有著優(yōu)越性。然而這種方法也同樣存在著一些弊端。由于實(shí)際執(zhí)行建筑工程的人員均來(lái)自于施工單位，這些建筑工人的素質(zhì)和技術(shù)水平在施工前無(wú)法進(jìn)行控制。而這種情況則會(huì)在一定程度上對(duì)最終交付的高層建筑產(chǎn)生影響。由于高層建筑本身所擁有的特殊性，施工人員必須擁有足夠過(guò)硬的技術(shù)能力和認(rèn)真的工作態(tài)度才能保證最終建成的高層建筑質(zhì)量。然而在一些個(gè)別施工現(xiàn)場(chǎng)，我們經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)這些施工人員并沒(méi)有符合高層建筑施工要求的技術(shù)水平，且工作態(tài)度不夠端正。因此，如何對(duì)這些外包單位的施工人員進(jìn)行挑選和管理已成為當(dāng)前我們高層建筑施工過(guò)程中的一大重點(diǎn)。

2.3 施工領(lǐng)導(dǎo)者缺乏安全管理意識(shí)

施工單位領(lǐng)導(dǎo)層對(duì)高層建筑工程的認(rèn)知水平不夠也會(huì)影響到施工管理。一些施工單位的領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)為，高層建筑只是普通建筑的一種，只采用了與普通建筑相同的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行對(duì)待，而并沒(méi)有意識(shí)到高層建筑本身所具有的與普通建筑不同的諸多特點(diǎn)。而這種現(xiàn)象便導(dǎo)致了最終施工單位交付的建筑雖符合普通建筑的安全標(biāo)準(zhǔn)，但達(dá)不到高層建筑實(shí)際需要的安全水準(zhǔn)，并因此導(dǎo)致產(chǎn)生了許多的問(wèn)題。此外，一些施工單位的領(lǐng)導(dǎo)層缺乏對(duì)實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)工作的了解，對(duì)一線的工作環(huán)節(jié)關(guān)注程度不足，這也導(dǎo)致了這些領(lǐng)導(dǎo)人員所下的指令不符合實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)的安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致了一些安全隱患的存在。

3 高層建筑施工管理的有效途徑

3.1 健全建筑施工的管理體系

由于高層建筑施工的任務(wù)是一項(xiàng)復(fù)雜的工程，并非一兩個(gè)部門(mén)或個(gè)人可以做好的事。因此，建筑施工企業(yè)必須要建立健全的高層建筑的施工管理體系，將其作為提升管理水平、施工質(zhì)量、確保安全施工的依據(jù)。應(yīng)當(dāng)不斷完善施工管理的組織體系，強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)，建立合理的管理機(jī)制，選派專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行管理，進(jìn)而為高層建筑的施工做好體系保障。同時(shí)還要建立包括施工、監(jiān)理、驗(yàn)收企業(yè)在內(nèi)的聯(lián)席會(huì)議制，共同探討高層的施工管理，對(duì)施工問(wèn)題進(jìn)行解決。

3.2 加強(qiáng)高層建筑施工質(zhì)量管理

施工質(zhì)量是衡量高層建筑經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的基礎(chǔ)保障，對(duì)整個(gè)工程具有重要影響。首先，在施工過(guò)程中需要加強(qiáng)材料管理，確保原材料質(zhì)量合格，做好材料采購(gòu)工作，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度編制材料采購(gòu)計(jì)劃，嚴(yán)格審查材料供應(yīng)商的產(chǎn)品質(zhì)量，根據(jù)質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料進(jìn)行抽樣檢測(cè)；其次，明確崗位職責(zé)，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制度，提高工作人員的質(zhì)量意識(shí)，提高人員技術(shù)水平，確保工作人員能夠按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行操作。制定科學(xué)的獎(jiǎng)懲機(jī)制，提高員工的積極性。另外，做好整個(gè)過(guò)程的過(guò)程檢查和驗(yàn)收工作，如果發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，必須及時(shí)進(jìn)行上報(bào)和整改處理，盡量降低不必要的損失。

3.3 加強(qiáng)圖紙的會(huì)審工作

高層建筑施工必須依照科學(xué)合理的工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行。項(xiàng)目建設(shè)初期有專(zhuān)業(yè)的勘探技術(shù)人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘探檢測(cè)工作，明確現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)條件及關(guān)鍵部位的特殊結(jié)構(gòu)，按照勘探結(jié)果給出注意事項(xiàng)和技術(shù)要求。設(shè)計(jì)人員根據(jù)測(cè)量結(jié)果設(shè)計(jì)施工圖紙，由建設(shè)方、施工方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方共同進(jìn)行圖紙會(huì)審工作，確保圖紙內(nèi)容能夠符合建設(shè)實(shí)際情況和水文、地質(zhì)條件。如果發(fā)現(xiàn)圖紙中存在問(wèn)題，應(yīng)第一時(shí)間與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通、交流，確保圖紙的準(zhǔn)確性。

3.4 制定優(yōu)秀的施工方案

由于高層建筑具有工程量大、周期長(zhǎng)、施工難度大等特點(diǎn)，必須要有一套完整的施工方案，在施工方案中明確施工進(jìn)度計(jì)劃和技術(shù)工藝流程，這樣不僅可以縮短工期，還能夠提高施工效率，確保建筑工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。在工程施工前，設(shè)計(jì)人員運(yùn)用現(xiàn)代化BIM技術(shù)進(jìn)行全套的設(shè)計(jì)操作，根據(jù)確定好的建筑模型，模擬實(shí)際施工，利用碰撞檢查對(duì)設(shè)計(jì)圖紙優(yōu)化完善，最后制定出最為合理的施工方案。施工人員嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案中的內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，對(duì)遇到的問(wèn)題和不合理情況要及時(shí)的進(jìn)行處理和調(diào)整，從而優(yōu)化施工程序，提高工程質(zhì)量。

3.5 加強(qiáng)施工過(guò)程的安全管理力度

對(duì)高層建筑進(jìn)行施工管理的時(shí)候，安全知識(shí)的落實(shí)尤其重要。為此很多管理人員十分強(qiáng)調(diào)安全生產(chǎn)的問(wèn)題。①應(yīng)當(dāng)確保建筑施工的基坑支護(hù)得到安全有效地管理，在開(kāi)挖建筑的基坑以前，必須充分了解高層建筑的施工環(huán)境、土質(zhì)等因素，并制定支護(hù)的措施，有效防止建筑施工期間產(chǎn)生安全問(wèn)題。②應(yīng)當(dāng)確保建筑防護(hù)和腳手架得到安全有效地管理，經(jīng)專(zhuān)業(yè)人員仔細(xì)計(jì)算以后，對(duì)高層建筑腳手架進(jìn)行規(guī)劃與設(shè)計(jì)，依據(jù)相關(guān)的規(guī)定展開(kāi)施工。

4 結(jié)語(yǔ)

由于高層建筑自身的特點(diǎn)決定了其在施工管理上的復(fù)雜性。在對(duì)高層建筑進(jìn)行施工管理控制的過(guò)程中，必須要從建筑物的安全、質(zhì)量和進(jìn)度等各方面加以考慮，施工人員和管理人員應(yīng)當(dāng)從技術(shù)和管理兩方面同時(shí)入手，進(jìn)行更加科學(xué)合理的協(xié)調(diào)，最終保證高層建筑工的順利進(jìn)行，以達(dá)到良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)：

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