丹東“李園”生態(tài)休閑景區(qū)品牌建設(shè)發(fā)展對(duì)策探討

孫洋

摘要：深度挖掘“李園”自身文化優(yōu)勢(shì)，在已有的“徽派”建筑風(fēng)格的基礎(chǔ)上，引入更豐富的例如徽商、徽劇、徽菜等“徽派”文化，從本質(zhì)上與東北風(fēng)情的農(nóng)家樂景區(qū)區(qū)分開來，將品牌定位為“徽派”文化體驗(yàn)式景區(qū)，為“李園”的發(fā)展帶來更高層次和更具經(jīng)濟(jì)價(jià)值的發(fā)展前景。

關(guān)鍵詞：品牌文化；李園；生態(tài)旅游；對(duì)策

中國(guó)旅游已經(jīng)進(jìn)入產(chǎn)業(yè)系統(tǒng)升級(jí)的新階段，作為旅游產(chǎn)業(yè)之一中的主體業(yè)態(tài)，景區(qū)承擔(dān)著旅游供給的主要任務(wù)，今天同樣面臨著產(chǎn)業(yè)升級(jí)的緊迫壓力。旅游設(shè)施和服務(wù)功能的完善僅僅是產(chǎn)業(yè)提升的基礎(chǔ)部分，景區(qū)核心競(jìng)爭(zhēng)力的提升仍然依賴于文化的提升，這是決定旅游者購(gòu)買意愿的首要因素。

每個(gè)景區(qū)之所以成為旅游地，是因?yàn)閾碛幸粋€(gè)引發(fā)購(gòu)買意愿的吸引核。這個(gè)吸引核喚起的是旅游者的期望。如果這一期望從游覽層面上升到情感體驗(yàn)層面，就會(huì)給游客留下深刻的印象；如果一個(gè)旅游地有明確的主題表現(xiàn)其獨(dú)特文化，必然會(huì)極大地滿族旅游審美需求。所以有效的挖掘景區(qū)獨(dú)有文化品牌，實(shí)現(xiàn)“旅游+文化”的情感體驗(yàn)式旅游才能提高景區(qū)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

一、丹東“李園”景區(qū)現(xiàn)狀簡(jiǎn)介

“李園”位于丹東市振安區(qū)樓房鎮(zhèn)境內(nèi)，是一座依山而建的“徽派”私人莊園。園內(nèi)青堂瓦舍，回廊婉轉(zhuǎn)、曲徑通幽、流水潺潺。在近20年的建設(shè)過程中，大量運(yùn)用城市拆遷的殘磚剩瓦和當(dāng)?shù)氐目菽旧绞?，以及民間棄之不用的舊磨盤和舊門板等。因依山勢(shì)而建，利用自然而又融入自然，整個(gè)建筑群古色古香，文化氛圍濃郁。

李園周邊山高林密，空氣清新宛若世外桃源。李園的建筑風(fēng)格南北結(jié)合，造園常用的要素如：廊、房、亭、塘、假山、奇石、根雕、盆景、木刻、磚雕、山洞、果園、南北動(dòng)植物、民俗物件以及書法字畫等均有不同程度的運(yùn)用與涉獵，都是家人親歷親為親手建設(shè)與制作。

二、丹東“李園”景區(qū)品牌建設(shè)存在的主要問題

（一）品牌形象不明確，缺乏新穎的營(yíng)銷模式

據(jù)統(tǒng)計(jì)，前往“李園”景區(qū)的游客大多來自丹東本市，外地游客來丹東旅游時(shí)往往不會(huì)把“李園”景區(qū)列入其必游之地。原因在于“李園”景區(qū)的整體形象不夠突出，旅游市場(chǎng)影響力，知名度不夠高。景區(qū)作為一種企業(yè)存在，但是企業(yè)化水平并不高，與開發(fā)規(guī)劃相比，獨(dú)特的品牌建設(shè)和新穎的營(yíng)銷規(guī)劃缺失，沒有創(chuàng)造知名品牌和長(zhǎng)久品牌的營(yíng)銷戰(zhàn)略規(guī)劃。

（二）旅游產(chǎn)品特色不明顯，旅游文化挖掘和展示不夠

“李園”自建園以來，在管理上缺乏市場(chǎng)運(yùn)作和旅游產(chǎn)品營(yíng)銷的觀念，將主題定位在“特色農(nóng)家樂”，造成與丹東馨藝山莊、大黃牙生態(tài)園、豆豆農(nóng)場(chǎng)等景區(qū)有雷同的宣傳字樣，沒有深度挖掘自身獨(dú)特的“徽派”文化，更加沒有形成相關(guān)的特色旅游產(chǎn)品，與“徽派”文化相聯(lián)系的展示品也少之又少，無法形成差別化體驗(yàn)來吸引游客前來。

三、“李園”景區(qū)品牌發(fā)展對(duì)策與建議

深度挖掘“李園”自身文化優(yōu)勢(shì)，在已有的“徽派”建筑風(fēng)格的基礎(chǔ)上，引入更豐富的例如徽商、徽劇、徽菜等“徽派”文化，從本質(zhì)上與東北風(fēng)情的農(nóng)家樂景區(qū)區(qū)分開來，將品牌定位為“徽派”文化體驗(yàn)式景區(qū)，為“李園”的發(fā)展帶來更高層次和更具經(jīng)濟(jì)價(jià)值的發(fā)展前景。具體可以從以下幾個(gè)方面開展：

（一）深度挖掘徽派文化

重點(diǎn)收集徽商、徽菜和徽派建筑的文獻(xiàn)、故事、風(fēng)俗，結(jié)合園林主題在節(jié)日推出大型表演節(jié)目，以突顯其娛樂和教育價(jià)值。同時(shí)結(jié)合園林景區(qū)古典和文化內(nèi)涵，舉辦相關(guān)書畫、文物展覽、文化風(fēng)俗展覽甚至花鳥魚蟲類展覽，提供教育價(jià)值。

（二）打造景區(qū)品牌形象，進(jìn)行品牌營(yíng)銷

為李園設(shè)計(jì)具有“徽派”文化特征的景區(qū)Logo，挖掘代表性景觀，設(shè)計(jì)徽商主題場(chǎng)景，編寫宣傳文案，開發(fā)可行性徽派菜式和徽州小吃，制作景區(qū)宣傳微視頻。

（三）開發(fā)特色旅游產(chǎn)品

全面考察樓房鎮(zhèn)特色農(nóng)副產(chǎn)品和珍貴藥材，從中篩選出符合“李園”徽派文化品牌形象的景區(qū)衍生品，并提出可行性包裝設(shè)計(jì)。

四、結(jié)語

通過以上三方面計(jì)劃的展開，旨在將“李園”打造成為一個(gè)以“徽派”園林為基礎(chǔ)，結(jié)合樓房鎮(zhèn)特色鄉(xiāng)村產(chǎn)品的“徽派”文化體驗(yàn)式景區(qū)，為“李園”的美麗自然風(fēng)光和獨(dú)特建筑風(fēng)格注入文化元素，增加游覽中的參與性和親歷性，使游客在體驗(yàn)中感悟快樂，滿足人們對(duì)旅游更高層次的精神追求，提高“李園”在丹東旅游市場(chǎng)上的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

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