高層建筑電氣安裝工程造價控制及管理分析

朱曉蓮

摘 要：在高層建筑電氣工程安裝中，工程造價控制管理是極為重要的內容，有助于工程效益的順利實現(xiàn)。由于高層建筑電氣工程安裝涉及到的內容多，工程建設的時間長，因此需要電氣安裝企業(yè)積極轉變自己的管理理念，對工程進行全面把握，從工程的各個環(huán)節(jié)進行造價控制，保證企業(yè)以及用戶能夠獲得好的效益和體驗。本文對高層建筑電氣安裝工程造價控制及管理進行了探討。

關鍵詞：高層建筑；電氣安裝工程；造價控制；管理措施

1 前言

現(xiàn)代社會科學技術飛速發(fā)展，高層建筑逐向智能化發(fā)展，對電氣安裝工程也提出了新的要求。為了科學化控制工程造價，應當緊隨時代步伐，規(guī)范高層建筑電氣安裝工程各個環(huán)節(jié)，全面提高設計水平，并加強質量控制，從整體上高層建筑電氣安裝工程的安全性，推進建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。

2 高層建筑電氣安裝工程造價的現(xiàn)狀分析

2.1 項目審批存在問題

在電氣安裝過程中，先建設后算賬、重視工程實施輕視相關決策、重視技術忽視經(jīng)濟這些現(xiàn)象屢見不鮮、不足為奇。部分施工單位會在進行相關基本建設工程項目報批的時候，以預留一定的投資缺口來降低相應審批額的方式期望順利通過審批，審批通過后在具體的項目實施中會結合工程的實際情況增加投資額，這也意味著審批機關要加大投資、調整概算，相應的計劃不得不接受追加的投資項目，這樣一來，工程的預算進一步超支，同時國家預算支出和基礎建設規(guī)模也因此擴大。

2.2 項目缺乏統(tǒng)一管理

在電氣安裝工程造價中，相關施工單位、建設單位、設計單位的利益與相關工程造價直接掛鉤，有的只是程度上的差異相當大，一部分施工單位很難勝任電氣安裝工程的主動控制工作，究其原因是因為工程項目的基礎投資沒有建立責任制，權責不明確導致的后果是在工程建設遭遇事故時，沒有相關負責人主動采取應急措施對事故進行處理，往往都是被動進行處理，其最大的弊端在于會出現(xiàn)工程造價高于投資預算、工程造價管理長期處于實報實銷的局面，不利于整個工程項目的順利展開。

2.3 管理技術相對落后

我國的電氣工程造價管理同國外相比而言還有很大的發(fā)展空間，其中主要體現(xiàn)在三個方面。

①相關電氣工程造價管理人員思想僵化，拘泥于傳統(tǒng)的計劃經(jīng)濟管理模式，與現(xiàn)在的市場經(jīng)濟發(fā)展相脫節(jié)。

②市場經(jīng)濟體制下的相關管理仍需不斷跟進，與此同時，相關工作人員沒有將眼光聚焦在國際市場上，不重視國外先進技術與理念的引進，這樣的做法是很難在經(jīng)濟全球化的激烈競爭中獲勝的。

③我國電氣工程造價的相關機構的服務不到位，例如，工程中概預算的制定、結算審查都是在國家、地方、行業(yè)的規(guī)定下進行審查考核定額、計算工程量，對相關的國際慣例了解不夠。

3 高層建筑電氣安裝工程造價控制及管理的措施

3.1 加強電氣安裝工程施工合同管理

在高層建筑電氣安裝工程中，規(guī)范的施工合同能夠為工程造價管理活動的順利開展提供可靠的基礎。在造價管理工作中，應當依據(jù)施工合同中的相關條款，明確高層建筑電氣安裝工程的進度并做好數(shù)據(jù)報表，對施工材料的計劃和用量、施工變更以及款項收支憑證等進行嚴格的檢查，為高層建筑電氣安裝工程造價管理工作的順利開展提供可靠的數(shù)據(jù)支持。與此同時，應當結合高層建筑電氣安裝工程的實際情況，建立具有高度適宜性的合同管理信息系統(tǒng)，收集、分析和比對工程各項數(shù)據(jù)進行，并有效存儲和管理。運用現(xiàn)代信息技術進，為電氣安裝工程后期施工提供可靠的信息支持。

3.2 全面提高設計水平

良好的設計是施工的重要前提，高層建筑電氣安裝工程也不例外。在電氣安裝施工之前應當充分做好設計工作，了解該工程配電系統(tǒng)和變電系統(tǒng)的實際運行情況；準確且仔細的考察室內外照明；結合高層建筑具體情況對用電設備的插座數(shù)量進行嚴格預算；充分做好建筑物防雷和防電涌保護設計，促進高層建筑電氣安裝工程施工的安全順利進行，進一步提高工程造價管理的有效性。

3.3 嚴格落實施工方案的組織審核

高層建筑電氣安裝的施工工藝以及施工方案是進行電氣工程造價的主要參考依據(jù)，因此，需要嚴把施工方案的合理程度，避免因施工方案、施工工藝等不合理而導致的高層建筑電氣安裝返工所帶來的電氣安裝工程的成本增加，同時在安裝工程造價的過程中，對施工工藝及施工方案采用合理化的建議，使得高層建筑的電氣安裝能夠以更為合理的施工工藝或方案予以施行，從而做好施工過程的優(yōu)化，降低電氣安裝工程中的成本，提高企業(yè)的利潤率。對于施工中由于氣候、物價變化、施工圖紙變更等所引起的安裝造價變化等所帶來的索賠問題需要及時采取補救措施。高層建筑電氣安裝造價控制是高層建筑施工成本和質量控制的重要環(huán)節(jié)，本文在分析電氣安裝所面臨問題的基礎上提出如何更好的做好電氣安裝造價的控制與管理。

3.4 嚴格控制施工設備與材料質量

在進行高層建筑電氣安裝時，需要依照設計圖紙進行嚴格的安裝，對采購的材料進行現(xiàn)場的安裝，并對所使用的材料用量進行準確的計算，減少浪費。在進行材料采購的過程中，需要根據(jù)施工方案對工程中所使用的材料進行數(shù)量匯總并統(tǒng)一采購，在采購時需要采用不同的渠道并對質量、價格、服務等多方面進行對比，并與其中較為優(yōu)秀的供貨商建立起長期的供貨關系。在高層建筑電氣安裝工程中，設備及材料的費用占到整個工程造價的6成～7成左右，由于高層建筑電氣工程施工過程中所需要的設備、材料的數(shù)量龐大、規(guī)格眾多、種類繁多，增加了對于高層建筑電氣工程施工材料采購的難度，為做好對于高層建筑電氣造價控制就需要對電氣安裝過程中所使用的設備、材料的用量根據(jù)施工方案中所規(guī)劃的進行采購，同時需要對所使用的設備及材料的價格進行合理的確認，從而實現(xiàn)對電氣安裝工程造價的控制。

3.5 抓好工程變更及時簽證

由于高層建筑電氣安裝工程施工周期長，在具體實施過程中，經(jīng)常會遇到業(yè)主方對項目的修改，設計方由于施工環(huán)境、施工技術以及其他不可預見的情況，而產(chǎn)生的設計變更等。施工方應根據(jù)變更及時簽證。工程變更不可避免地會帶來工程造價的變化，為了有效的控制工程造價，工程變更資料要有專人妥善保存，保證各項變更費用順利結算的科學性和說服力。

3.6 保證工程合理索賠

由于施工現(xiàn)場條件、氣候條件的變化，施工進度、物價的變化，以及合同條款、規(guī)范、標準文件和施工圖紙的變更等因素的影響，造成施工中不可避免地發(fā)生索賠。在實施過程中，對有可能引起索賠應有所預測，及時采取補救措施。

3.7 定期組織培訓，強化施工人員素質

高層建筑電氣安裝工程造價管理過程中，施工人員的素質是重要的影響因素，當前電氣安裝施工人員的自身素質存在一定不足，有待提升。這就要求建筑企業(yè)加強對施工人員的素質培訓，定期組織培訓活動，對施工人員進行再教育；強化施工人員綜合素質；幫助施工人員樹立責任意識和崗位意識；確保施工人員明確工程質量標準和操作規(guī)程；促進電氣安裝工程施工質量的提升，為高層建筑電氣安裝工程的質量控制奠定可靠的基礎。

綜上所述，高層建筑的電氣安裝工程的造價控制與管理貫穿于整個施工過程，周期長、控制面廣、企業(yè)應逐步建立和完善適合本企業(yè)的管理體系，加強管理，合理預測，積極采取措施，才有效地控制工程造價。

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