不堪垃圾惡臭困擾，女子起訴鄰居侵犯相鄰權(quán)

侗芷

喬遷“新居”遇到煩心事

2016年12月8日，是范萍喬遷新居的日子，說(shuō)是新居，其實(shí)是套二手房。新居所在的樓層只有范萍和對(duì)門(mén)鄰居兩戶。搬進(jìn)去之前，范萍從未見(jiàn)過(guò)鄰居的面，但她深知“遠(yuǎn)親不如近鄰”的道理，攜家人入住后，她想見(jiàn)一見(jiàn)對(duì)門(mén)鄰居，和對(duì)方套套近乎。

周末，范萍準(zhǔn)備去農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)買(mǎi)菜，剛打開(kāi)家門(mén)，對(duì)門(mén)鄰居也剛好開(kāi)門(mén)，范萍這才一睹鄰居的真容。鄰居是一位50歲左右的婦女，面容有些憔悴。范萍笑著向鄰居打招呼：“大姐，您下樓呀！”女鄰居“嗯”了一聲，然后匆匆下樓了。此后，范萍經(jīng)過(guò)觀察發(fā)現(xiàn)，對(duì)門(mén)只有那個(gè)大姐進(jìn)進(jìn)出出，再無(wú)其他人。

隨著天氣越來(lái)越熱，范萍還發(fā)現(xiàn)，每當(dāng)鄰居開(kāi)門(mén)、關(guān)門(mén)的時(shí)候，空氣中總會(huì)飄來(lái)一陣腐臭的味道，這種味道像是衣物發(fā)霉、食物腐爛等多種氣味混合在一起，令人作嘔。有幾次，她通過(guò)門(mén)上的貓眼看到，鄰居背著大大的袋子進(jìn)了門(mén)，緊接著，她家傳出瓶瓶罐罐撞擊的聲音。范萍把鄰居的情況告訴老公，老公判斷，鄰居可能喜歡收集廢品。

2017年4月的一天，鄰居開(kāi)門(mén)出來(lái)，范萍也正好出門(mén)，趁女鄰居關(guān)門(mén)的瞬間，范萍朝鄰居家里望去，瞬間目瞪口呆！只見(jiàn)鄰居家里堆滿了花花綠綠的東西，有飲料瓶、紙箱、啤酒瓶等，滿屋子都是廢舊品。范萍心里暗暗叫苦，買(mǎi)房時(shí)千挑萬(wàn)選，自以為找了個(gè)性價(jià)比高的二手房，沒(méi)想到卻遇上了一位愛(ài)撿垃圾的鄰居。

范萍決心與鄰居溝通一下，她從一樓張貼的燃?xì)赓M(fèi)用催繳單上看到鄰居名叫“田玉霞”。第二天上午，她敲開(kāi)了鄰居家的門(mén)。田玉霞問(wèn)：“有什么事嗎？”范萍笑著說(shuō)：“田大姐，這天越來(lái)越熱了，您房間里的廢品是不是該清理一下了，不然這味道越來(lái)越濃，讓人受不了！”

田玉霞說(shuō)：“我的事用不著你管！”說(shuō)完，“咣”地一聲把門(mén)關(guān)上了，弄得范萍尷尬而又氣憤。晚上，范萍向老公抱怨，老公說(shuō)：“這個(gè)鄰居不好打交道，不如和其他鄰居聯(lián)手找她溝通，大家的意見(jiàn)興許她會(huì)聽(tīng)?！?/p>

老公的建議頗有道理，第二天，范萍找到其他幾戶鄰居說(shuō)出了自己的苦惱，想和鄰居聯(lián)手向田玉霞提意見(jiàn)，催促她盡早處理家里的廢品。沒(méi)想到，鄰居們都說(shuō)田玉霞油鹽不浸，誰(shuí)提意見(jiàn)她罵誰(shuí)，連物業(yè)、社區(qū)都拿她沒(méi)辦法，跟她做鄰居只有認(rèn)倒霉的份。

聽(tīng)了鄰居們對(duì)田玉霞的評(píng)價(jià)，范萍心里沉甸甸的。為了買(mǎi)這套二手房，她方方面面都考慮了，唯獨(dú)沒(méi)想到買(mǎi)房還得挑鄰居，也許前房東就是因?yàn)槭懿涣诉@個(gè)愛(ài)撿垃圾的鄰居才賣(mài)房的。想到這里，她苦笑著安慰自己：“自己挑的房，只能硬著頭皮住下去！”

上門(mén)送“溫暖”反遭冷遇

成都一進(jìn)入六月，溫度蹭蹭往上躥，從鄰居家飄來(lái)的酸臭味越來(lái)越濃，范萍只能緊閉門(mén)窗，可這么熱的天不能只開(kāi)空調(diào)不通風(fēng)，沒(méi)辦法，她只好向物業(yè)公司求助。接待范萍的是位40多歲的女主管，主管大姐一聽(tīng)范萍是來(lái)反映田玉霞堆放垃圾的，立馬皺起眉來(lái)。從這位大姐的敘述中，范萍得知了田玉霞的一些情況。

田玉霞是個(gè)單親母親，她的前夫是一家房地產(chǎn)公司的經(jīng)理，他們育有一個(gè)女兒。田玉霞有了女兒后，就在家做起了全職太太。女兒上小學(xué)后，丈夫仍不讓她上班，讓她照顧好女兒就行了。沒(méi)想到的是，女兒考上大學(xué)那年，丈夫卻向她提出了離婚。田玉霞這才知道，丈夫早就在外面有人了，而且還跟小三生了孩子。面對(duì)殘酷的事實(shí)，她一哭二鬧三上吊，什么辦法都用了，最終還是離婚了，還好，前夫給了她這套房子和一筆錢(qián)。

田玉霞的女兒大學(xué)畢業(yè)后到深圳工作，并在當(dāng)?shù)亟Y(jié)婚成家，田玉霞不愿去深圳生活，獨(dú)自留在成都。因?yàn)槊撾x社會(huì)多年，找工作處處碰壁，她的性格越來(lái)越孤僻，原來(lái)還和鄰里打打招呼，后來(lái)漸漸封閉了自己，脾氣也變得古怪暴躁起來(lái)。社區(qū)曾幫她找過(guò)工作，可她嫌工資低不愿去，但是內(nèi)心又沒(méi)有安全感，因此生活十分節(jié)儉，從前年開(kāi)始撿廢品，廢品攢得多了，又不按時(shí)賣(mài)，天熱的時(shí)候腐臭難聞，鄰居找她溝通，她閉門(mén)不開(kāi)，物業(yè)也拿她沒(méi)有辦法，最后只得向社區(qū)求助。

社區(qū)主任和工作人員多次登門(mén)找田玉霞協(xié)商，指出她的行為已經(jīng)影響到了鄰居的正常生活，請(qǐng)她盡快清理家里的垃圾。經(jīng)過(guò)耐心做工作，田玉霞才答應(yīng)清理的要求，社區(qū)派出2名工作人員，物業(yè)派了5名保潔員過(guò)來(lái)配合，從她屋里清理出6車(chē)?yán)?。垃圾清理后，田玉霞仍不知疲倦地?fù)焓皬U品，不到兩個(gè)月，屋子里又堆滿了東西。然而，從2016年下半年開(kāi)始，田玉霞對(duì)上門(mén)勸說(shuō)清理垃圾的物業(yè)及社區(qū)工作人員拒之門(mén)外，甚至以死相逼，說(shuō)她家的事誰(shuí)都管不著。怕意外情況出現(xiàn)，社區(qū)工作人員只好作罷。

聽(tīng)主管大姐介紹完田玉霞的情況，范萍心情跌到了谷底，難道物業(yè)和社區(qū)都沒(méi)有辦法了嗎？主管大姐安慰她說(shuō)，田玉霞的情況特殊，做工作不能硬來(lái)，只能大家一起努力。為避免與田玉霞發(fā)生正面沖突，范萍試著從側(cè)面關(guān)心她，想贏得她的信任，然后說(shuō)服她。

此后，范萍盡可能地創(chuàng)造與田玉霞“碰面”的機(jī)會(huì)，每當(dāng)對(duì)面有動(dòng)靜時(shí)，范萍就拎著垃圾袋出門(mén)，借機(jī)和田玉霞打招呼，田玉霞常常裝作聽(tīng)不見(jiàn)，范萍并沒(méi)有因此灰心。直到2017年中秋節(jié)的一件事情，才讓范萍徹底死心了。

中秋節(jié)那天，范萍覺(jué)得田玉霞一個(gè)人過(guò)節(jié)可能沒(méi)有心情做飯，便燒了幾個(gè)陽(yáng)澄湖大閘蟹給田玉霞。當(dāng)她敲開(kāi)田玉霞家的門(mén)后，田玉霞問(wèn)：“什么事？”范萍說(shuō)：“田姐，今天中秋節(jié)，我燒了幾只螃蟹，想請(qǐng)您……”話還沒(méi)說(shuō)完，田玉霞卻說(shuō)：“你留著吃吧，我不需要！”說(shuō)完就把門(mén)關(guān)上了，弄得范萍很尷尬。

法院強(qiáng)制清理垃圾

本想利用鄰里之間的溫情打動(dòng)田玉霞，沒(méi)想到對(duì)方無(wú)法靠近，范萍頗為無(wú)奈。讓她更焦心的是，不知從哪一天開(kāi)始，田玉霞把紙箱、酒瓶之類(lèi)的東西放到樓道里，范萍和她交涉，田玉霞卻說(shuō)：“樓道是公共區(qū)域，我有權(quán)放東西！”田玉霞的強(qiáng)辭奪理讓范萍覺(jué)得她是一個(gè)不可理喻的人。此后，因?yàn)樵跇堑婪艝|西，她們不斷發(fā)生口角。

2018年年初的一天晚上，范萍剛上到5樓，一只老鼠突然從田玉霞家門(mén)前堆放的物品中躥了出來(lái)，嚇得范萍“啊”地一聲大叫。范萍忍無(wú)可忍，第二天到物業(yè)、社區(qū)反映田玉霞在樓道堆放垃圾、家里垃圾久不清理的情況。物業(yè)、社區(qū)回復(fù)她：樓道里的垃圾可以協(xié)助清理，田玉霞家里的垃圾還得她配合才能清理。隨后，物業(yè)和社區(qū)清理了田玉霞堆放在樓道里的廢品，并貼上了“請(qǐng)勿在樓道內(nèi)堆放廢品”的警示牌。田玉霞猜測(cè)垃圾被運(yùn)走與范萍有關(guān)，此后便與范萍較上了勁，不斷地在樓道里堆放廢品。

2018年6月10日，忍無(wú)可忍的范萍將田玉霞起訴至成都市青白江區(qū)法院，請(qǐng)求法院裁定田玉霞搬出屋內(nèi)全部垃圾，停止侵害相鄰權(quán)，消除危險(xiǎn)。

2018年7月5日，青白江區(qū)法院開(kāi)庭審理此案，由于證據(jù)確鑿，事實(shí)清楚，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十三條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等各方面的相鄰關(guān)系，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！狈ㄔ翰昧畋桓嫣镉裣记宄輧?nèi)全部垃圾，為原告的生活提供一個(gè)正常環(huán)境。

判決書(shū)下達(dá)后，田玉霞沒(méi)有上訴，卻遲遲不履行生效判決。于是，范萍申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。2018年8月1日，青白江區(qū)法院執(zhí)行局出動(dòng)10名干警和6名清運(yùn)人員，協(xié)同社區(qū)工作人員及小區(qū)物業(yè)，對(duì)田玉霞家中的垃圾采取了強(qiáng)制清理措施，他們花費(fèi)1天時(shí)間，運(yùn)走了一屋子的垃圾。

點(diǎn)評(píng)：

雖說(shuō)遠(yuǎn)親不如近鄰，但鄰里之間相處并不都是和諧融洽，當(dāng)鄰居的行為影響到正常生活的時(shí)候，我們要敢于拿起法律武器來(lái)維護(hù)我們正常生活的權(quán)利。