房屋建筑工程防水施工技術(shù)

喬 玉

（中鐵十八局集團(tuán)第四公司 天津 300451）

關(guān)鍵字：房屋建筑工程 防水施工 技術(shù)

隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，人們對(duì)建筑的要求也逐漸提高。在這種環(huán)境下，也促進(jìn)了施工技術(shù)的提高，這些新技術(shù)在房屋建筑施工中被廣泛應(yīng)用于防水工程施工。目前，多元化發(fā)展和科學(xué)技術(shù)也為多樣化建筑施工中的防水施工技術(shù)提供了一定的技術(shù)保障。作為重要的施工技術(shù)之一，新技術(shù)可以完成防水施工，但在質(zhì)量方面會(huì)受到很多方面的影響，通過(guò)調(diào)查了解，新技術(shù)在一定程度上，在實(shí)踐中是影響施工質(zhì)量和施工環(huán)節(jié)的重要因素，因此，人們?yōu)榱舜_保建筑工程的基本需求，從而實(shí)現(xiàn)建筑工程標(biāo)準(zhǔn)，因此，本文對(duì)防水施工技術(shù)進(jìn)行討論。

1 房屋建筑防水防滲技術(shù)的重要性

國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，各項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展，離不開(kāi)中國(guó)城市化發(fā)展的政策支持和輿論支持，大量的住房建設(shè)項(xiàng)目正在建設(shè)中，項(xiàng)目建設(shè)相繼擴(kuò)大城市面積，居住空間。生活水平的提高，人們對(duì)建筑物使用的建筑物的要求也越來(lái)越高，特別是建筑物的防水排水功能受到了人們的關(guān)注，越來(lái)越受到人們的重視，同時(shí)也要注意防水施工人員的重要性，在住房建設(shè)過(guò)程中，重點(diǎn)部署相關(guān)防水措施，加強(qiáng)防水能力的結(jié)構(gòu)，以免影響用戶(hù)良好的生活體驗(yàn)和感受。施工技術(shù)在不斷的創(chuàng)新和發(fā)展中，在建筑防水，技術(shù)的使用和改進(jìn)方面也體現(xiàn)了深化了人們對(duì)建筑工程的理解，更加注重施工質(zhì)量和使用感受，人性化的設(shè)計(jì)理念也在其中。防水技術(shù)的發(fā)展也經(jīng)歷了坎坷的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并且通過(guò)各種建筑物滲漏滲水問(wèn)題逐漸積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，推動(dòng)了防水施工技術(shù)的進(jìn)步。

在建筑物中使用防水施工技術(shù)的原因如下：

①使用防水技術(shù)可以減少水的腐蝕，這可以增加建筑結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度并增加建筑物的使用時(shí)間。

②對(duì)于建筑物的結(jié)構(gòu)性能，可以有效控制水量，控制建筑物的侵蝕，防止建筑物的滲漏。

③建筑物的防水性能直接影響人們的生命安全和經(jīng)濟(jì)發(fā)展【1】。

2 房屋建筑工程防水施工現(xiàn)狀

進(jìn)入我國(guó)的新時(shí)期，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展也促進(jìn)了我國(guó)建筑業(yè)有了一定進(jìn)步，建筑經(jīng)濟(jì)在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中具有非常重要的地位，可以促進(jìn)企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，因此，應(yīng)充分利用一些較先進(jìn)的施工技術(shù)，從而提出建筑工程施工質(zhì)量控制的要求。目前建設(shè)項(xiàng)目滲漏問(wèn)題普遍較為突出，這阻礙了建筑業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，同時(shí)也會(huì)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)造成一定的威脅，為解決存在的問(wèn)題，需要加強(qiáng)重視，重視建筑防水施工技術(shù)，規(guī)范技術(shù)要素，制定科學(xué)規(guī)范的工藝流程，并能逐步降低建筑工程滲漏的概率【2】。

眾所周知，房屋建筑防水施工是房屋建筑的一項(xiàng)非常重要的工作，它的好壞直接影響著房屋建筑的使用壽命，用戶(hù)體驗(yàn)，我們通過(guò)紙媒和網(wǎng)絡(luò)媒體每天可以大量了解到很多用戶(hù)由于房屋建筑防水施工做的不好，一旦外面下大雨，屋里就會(huì)下小雨，這樣對(duì)于住戶(hù)的體驗(yàn)也是非常不好的，因此，對(duì)于加強(qiáng)房屋建筑防水施工是迫在眉睫的。因此，接下來(lái)，我將詳細(xì)介紹幾種房屋建筑工程方式施工的技術(shù)，對(duì)每項(xiàng)施工技術(shù)進(jìn)行分析【3】。

3 房屋建筑工程施工中防水施工的分析

3.1 地下室后澆帶部位施工技術(shù)

在地下室防水施工的過(guò)程中，需要將防水施工技術(shù)融入到整個(gè)施工過(guò)程中來(lái)保證施工質(zhì)量。因此，通?？梢詮囊韵陆嵌乳_(kāi)始。首先可以對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的地下室進(jìn)行合理的規(guī)劃，并根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的防水施工技術(shù)，見(jiàn)圖1。一般而言，應(yīng)注意混凝土施工技術(shù)，為地下管道維護(hù)提供更加堅(jiān)實(shí)穩(wěn)定的環(huán)境。其次，在鋪設(shè)地下管道時(shí)，往往受到壓力的影響，所以應(yīng)選用具有較強(qiáng)抗壓性能和表面耐受性的材料，同時(shí)也可嵌入套管施工，以符合規(guī)范要求，即管內(nèi)承壓，不會(huì)出現(xiàn)擠壓破裂和泄漏問(wèn)題【4】。

圖1 地下室后澆帶部位施工圖(單位：mm)

另外，后澆帶防水是防水施工的很關(guān)鍵的一步，如果不能很好的對(duì)后澆帶防水施工好，那么將會(huì)對(duì)整個(gè)防水施工質(zhì)量產(chǎn)生很大的影響，一般情況下，可以在后澆帶的位置架設(shè)鋼筋混凝土的蓋板，再將防水材料鋪設(shè)在蓋板的上面，從而使防水材料和混凝土蓋板成為一個(gè)整體的防水層。與此同時(shí)，在蓋板與側(cè)墻的位置，很容易出現(xiàn)裂縫，這個(gè)裂縫需要用水泥進(jìn)行澆灌從而填補(bǔ)上這個(gè)裂縫，另一種方式就是在施工的時(shí)候，直接預(yù)留出蓋板的位置，用混凝土砌出一面“蓋板”，然后在上面添加防水材料，這樣的方式也可以使地下室的后澆帶部分達(dá)到防水的效果。另外，止水帶作為施工裂縫的重要防水配件，它的功能主要就是填補(bǔ)了裂縫，正常情況下，在主體施工完畢之后兩個(gè)月，才能進(jìn)行后澆帶的防水施工，施工過(guò)程中，用于澆搗后澆帶的砼應(yīng)采用高一級(jí)的微膨脹砼，后澆帶構(gòu)造詳見(jiàn)圖1。

3.2 衛(wèi)生間地漏防水施工

在廁所建筑時(shí)，其發(fā)生泄漏的情況較多，而這主要是因?yàn)閹ㄔO(shè)更多的連接管道。因此泄漏問(wèn)題有很多原因。因此，在實(shí)際施工中，應(yīng)根據(jù)施工項(xiàng)目的廁所結(jié)構(gòu)和配套的防水施工技術(shù)，采取有針對(duì)性的措施。首先，根據(jù)廁所的建筑結(jié)構(gòu)和決定混凝土管道敷設(shè)的位置，廁所管道通常設(shè)置在墻壁上，因此敷設(shè)的管道應(yīng)合理科學(xué)設(shè)計(jì)，避免有跨管道，管道線(xiàn)路等泄漏問(wèn)題的可能性上升。其次，應(yīng)選擇一些高質(zhì)量的管道，以保證管道質(zhì)量和避免裂縫，最大限度地避免滲漏問(wèn)題。最后，防水施工，防滲施工技術(shù)應(yīng)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，合理處理馬桶管道連接，檢查防滲工程施工質(zhì)量良好驗(yàn)收，確保衛(wèi)生間防水施工質(zhì)量符合要求【5】。

另外，衛(wèi)生間的地漏對(duì)于衛(wèi)生間來(lái)說(shuō)也是防水的重要配件，一般情況下，水落口周?chē)枰捎弥睆綖?00 mm的防水卷材，厚度需要和防水層一樣，它的鋪設(shè)要鋪至水落口的每一面（見(jiàn)圖2），底盤(pán)與卷材之間應(yīng)滿(mǎn)涂膠結(jié)材料予以粘結(jié)，底盤(pán)周?chē)妹芊獠牧咸罘狻?/p>

圖2 水落口剪切方法

水落口杯的上口高度，應(yīng)根據(jù)溝底坡處、附加層厚度及排水坡度加大尺寸，計(jì)算出杯口的標(biāo)高（標(biāo)高應(yīng)設(shè)置在溝底的最低處），水落口杯與基層接觸處應(yīng)留20×20 mm的凹槽，用密封材料嵌縫嚴(yán)密【6】。見(jiàn)圖3。

圖3 衛(wèi)生間地漏安裝位置

3.3 屋面防水施工技術(shù)

在防水施工中，屋面防水是最重要的內(nèi)容，保證了混凝土結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，達(dá)到防水的目的。受自然環(huán)境的制約，建筑工程會(huì)受其影響，防水層為通常在一定壓力下，持久耐用材料的應(yīng)用更為重要，同時(shí)，防水材料具有一定的延展性和耐熱性。首先，需要處理表面，保證基層干燥，及時(shí)避免混凝土開(kāi)裂和脫落，用氫氧化鈉溶液處理，及時(shí)清理油污，避免在基層出現(xiàn)空鼓，用水泥砂漿修復(fù)工作，完成伸縮縫和施工縫的管理。第二道防水卷材用作防水層，為了準(zhǔn)備必要的板縫層開(kāi)裂問(wèn)題，堅(jiān)持設(shè)置建筑物內(nèi)交接分離縫屋頂和扭轉(zhuǎn)，室友面板縫之間的對(duì)齊，可以給屋面板提供一定的支撐，避免防水層結(jié)構(gòu)受外力和裂縫的影響。此外，屋面的管道對(duì)于屋面的防水也是非常重要的，正常情況下，在屋面管道根部直徑500 mm范圍內(nèi)，管道根部需要找平層，應(yīng)抹出高度不小于30 mm的圓錐臺(tái)；管道壁與找平層或細(xì)石混凝土防水層之間應(yīng)預(yù)留20 mm×20 mm的凹槽，并用密封材料嵌填密實(shí)；再在管道根部四周應(yīng)增設(shè)附加層，寬度和高度均不應(yīng)小于300 mm；鋪貼防水層，管道上的防水層收頭處應(yīng)用金屬壓條箍緊，并用密封材料封嚴(yán)【7】。見(jiàn)圖4。

圖4 屋面管道防水構(gòu)造

3.4 外墻部位防水防滲

外墻施工單位施工過(guò)程中，需要遵循施工規(guī)范，優(yōu)化施工工藝，首次發(fā)揮施工防水技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)外墻質(zhì)量，避免外墻滲漏問(wèn)題的發(fā)生。重視施工技術(shù)人員的培養(yǎng)水平，掌握防水施工技術(shù)，為施工選擇合適的砌塊，在施工完成后及時(shí)修筑外墻裂縫，采用防水材料進(jìn)行填補(bǔ)，同時(shí)確保墻體裂縫修復(fù)，并確保墻體美觀(guān)【8】。

另外，泛水指屋頂上沿所有垂直面所設(shè)的防水構(gòu)造。泛水處理，首先，泛水應(yīng)有足夠的高度，泛水高度一般不小于250 mm,并加鋪一層附加卷材。泛水部位卷材鋪貼前應(yīng)現(xiàn)行試鋪，將立面卷材留足。其次，要鋪增強(qiáng)附加層，再鋪平面卷材至轉(zhuǎn)角處，然后從下往上鋪貼立面卷材，轉(zhuǎn)角處做成圓弧形。最后在鋪貼泛水處的卷材應(yīng)采取滿(mǎn)粘法，不致出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。卷材收頭的端部須裁齊，壓入預(yù)留凹槽內(nèi)，用1.2 mm厚度的鍍鋅板制成的壓條釘壓固定，釘距均勻≤90 mm，然后用密封材料將凹縫封嚴(yán)。

總而言之，房屋建筑工程的防水技術(shù)是一項(xiàng)綜合性非常強(qiáng)，實(shí)用性很高的建筑工程施工技術(shù)，對(duì)于房屋建筑的質(zhì)量起到至關(guān)重要的作用，因此，對(duì)于房屋建筑的防水施工應(yīng)該注重施工技術(shù)的每一個(gè)環(huán)節(jié)，控制防水施工的每一項(xiàng)工藝，防水材料的購(gòu)買(mǎi)更是要進(jìn)行嚴(yán)格的篩選，只有做好防水技術(shù)的各個(gè)環(huán)節(jié)，才能真正將防水施工做好，做細(xì)。另外，通過(guò)調(diào)查了解，目前，我國(guó)的防水滲漏技術(shù)已經(jīng)越來(lái)越成熟，但是想要從根本上杜絕房屋建筑的滲水，還是需要重視防水施工的技術(shù)，因此，上述幾種技術(shù)也是對(duì)防水施工技術(shù)的初步描述，希望可以通過(guò)這些技術(shù)來(lái)增強(qiáng)薄弱部位的防水能力，延長(zhǎng)整個(gè)防水層的是用壽命。

4 房屋建筑工程防水施工的后期維護(hù)

房屋建筑工程的很多防水層都會(huì)長(zhǎng)期受到自然條件變化的影響，不但要受到陽(yáng)光的照射，還會(huì)受到風(fēng)雨的侵蝕和沖刷，因此，很多房屋建筑工程防水施工做完之后，就要對(duì)房屋為建筑工程的防水內(nèi)容制定一個(gè)詳細(xì)的后期維護(hù)計(jì)劃表，定期安排人員對(duì)防水層進(jìn)行維修、保養(yǎng)，從而延長(zhǎng)它的使用壽命，節(jié)省后期的維修費(fèi)用。具體的房屋建筑工程防水施工的后期維護(hù)內(nèi)容如下：

4.1 定期清掃房屋防水層表面，及時(shí)除雪除塵

房屋建筑防水層每年表面都會(huì)有大量的落葉、枯枝，冬天還會(huì)有積雪，梅雨季節(jié)會(huì)有積水，因此，維護(hù)人員應(yīng)該定期對(duì)房屋防水層進(jìn)行清理，打掃表面，對(duì)于房屋外的排水管道，應(yīng)該定時(shí)疏通，防止由于雜物導(dǎo)致排水管道的堵塞，這樣，遇到下雨天，積水無(wú)法排出，對(duì)于房屋表面防水層的影響非常的巨大，此外，對(duì)于防水層的邊角位置，應(yīng)該定時(shí)添加防水涂料，防止裂縫處滲水【9】。

4.2 定期對(duì)防水施工進(jìn)行檢查和記錄

防水施工，施工完畢，應(yīng)該對(duì)防水施工進(jìn)行定期的檢查和記錄，安排專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員對(duì)防水的各個(gè)參數(shù)進(jìn)行檢查，全面排查防水情況，同時(shí)將檢查的內(nèi)容記錄下來(lái)，每年由專(zhuān)業(yè)的維保團(tuán)隊(duì)根據(jù)數(shù)據(jù)記錄來(lái)制定下一年的維修維保方案，這樣，通過(guò)日檢、月檢、季檢以及年檢的方式對(duì)防水施工進(jìn)行無(wú)死角的排查，從而確保整個(gè)防水施工完好無(wú)損，延長(zhǎng)它的使用壽命【10】。

4.3 對(duì)于日常的使用要加強(qiáng)管理

對(duì)于防水施工的日常使用也要加強(qiáng)管理，防止出現(xiàn)超負(fù)荷或者破壞性的操作，屋頂有人施工，一定要杜絕他們的破壞和污染，施工完畢，要及時(shí)將施工工具和材料搬走，防止由于污染和腐蝕，對(duì)房屋防水層造成破壞，另外，對(duì)于用戶(hù)來(lái)說(shuō)，禁止他們亂搭亂建，如果屋頂需要增加設(shè)備，比如太陽(yáng)能熱水器，天線(xiàn)、廣告牌等等，要在專(zhuān)業(yè)人員的監(jiān)督下，采用最為合理的方案來(lái)進(jìn)行施工，避免對(duì)房屋的防水施工造成破壞。與此同時(shí)，房屋建筑工程的管理人員對(duì)于一切可能對(duì)防水施工造成危害的作業(yè)內(nèi)容都要進(jìn)行嚴(yán)格的審核和管理，加強(qiáng)日常的使用管理工作，避免由于不當(dāng)?shù)牟僮鲗?duì)防水施工造成不可挽回的損失。

5 結(jié)論

在建筑施工中，防水施工是重要的施工項(xiàng)目之一，確保了房屋工程的質(zhì)量和應(yīng)用安全，可以將合理的防水技術(shù)應(yīng)用于主體結(jié)構(gòu)的建筑工程施工，按照工藝流程推進(jìn)防水施工和推廣，不斷加強(qiáng)防水施工技術(shù)和施工質(zhì)量管理與監(jiān)測(cè)，從而取得良好的施工效果，確保了房屋施工的穩(wěn)定性，防水性和抗?jié)B性。