高層住宅建筑施工技術分析與研究

王永超

摘 要：高層住宅在房建施工過程中，由于其結(jié)構(gòu)較為復雜多變，且作業(yè)面較窄，施工困難，因此應該采取相應措施強化高層住宅的施工，以免延誤工期。同時，由于高層住宅發(fā)展越來越快，其工程規(guī)模也不斷擴大，更是為施工提出了挑戰(zhàn)。基于此，本文主要就高層住宅房建施工技術進行了深入的分析與研究，為了進一步提高土地的有效利用率，減輕用地壓力，城市中的建設主體逐漸轉(zhuǎn)移到高層住宅上。本文提出了自己的一些觀點和看法，希望與同行工程技術人員共同探討。

關鍵詞：高層住宅；房建施工控制；施工技術

一、高層住宅建筑在施工中存在的問題分析

目前，高層住宅在施工過程中，存在以下幾個問題：首先，施工人員不了解高層住宅的復雜結(jié)構(gòu)，因此難以設計符合結(jié)構(gòu)機理的施工工藝，從而導致施工結(jié)束后結(jié)構(gòu)存在較大的質(zhì)量問題；其次，高層住宅存在以下特點：工程量很大，涉及到的項目多，施工周期很長，因此在施工過程中管理存在著一定難度。同時，高層住宅由于高度達，需進行多種垂直運輸工作，這就涉及到高空作業(yè)，因此，其施工存在著較多的不安全因素，容易引發(fā)事故。最后，高層住宅施工控制技術比較零亂?，F(xiàn)有的施工控制技術都是針對個別工程建設需要而提出的，并不適用于所有的高層住宅房建施工，因此，圍繞整個高層住宅工程系統(tǒng)地展開施工控制技術的研究還有待加強。

二、高層住宅房建工程中幾種常見的控制技術措施

1、預應力技術。首先，在單根鋼筋的制作過程中，通常要進行配料、對焊以及冷拉制等一系列工序。應該在對錨具特點以及焊接頭的壓縮量、鋼筋彈性回縮率、冷拉氣率以及預應力混凝土構(gòu)件長度等因素的綜合考慮下，對下料的長度進行計算并確定；對鋼絲采取編束的方法防止鋼絲出現(xiàn)扭結(jié)，編束的具體做法可以用鐵線將鋼絲在每隔 1m 遠的地方編成簾子狀態(tài)，且利用直徑和螺桿直徑一樣的鋼絲彈簧圈將鋼絲簾束成一圈，并用鐵線扎緊。其次，孔道預留應平順；將頂端的預埋墊板與孔道的中心線垂直安裝，安裝完畢需要用釘子或者螺栓等將其固定在模板上，確?；炷翝仓r預埋墊板不會隨意移動，以保證施工的正常進行。張拉預應力筋時，應確?；炷翗?gòu)件的混凝土強度符合設計的要求，若沒有具體要求，也應該保證混凝土的強度高于設計強度等級要求的 75%。若預應力構(gòu)件是拼裝的，則應該保證接縫中的砂漿或者混凝土的強度不低于塊體混凝土的設計強度等級要求的 40%，確保其高于 15MPa。最后，灌漿應該均勻、緩慢進行，不能中斷，且需保證排氣的通暢。依照封閉順序依次灌漿，掌握恰當?shù)墓酀{時間，通常是在泌水基本完成但還未開始凝固之前進行的，當室外的溫度低于 5℃ 時，應采取保溫措施，防止孔道出現(xiàn)裂紋。構(gòu)件張拉結(jié)束后，仔細檢查端部等部位是否出現(xiàn)裂縫，將張拉過程出現(xiàn)的各項事項記錄下來，采用機械切割的方法將預應力筋錨固定后的外露部分切割，將外露長度控制在預應力筋直徑 15 倍以上，盡量使其大于 30 毫米。采取防銹漆對外露的錨具進行涂刷，并用混凝土將其封裹起來。

2、后澆帶施工技術。后澆帶在高層住宅中使用，有利于解決沉降差和防止混凝土裂縫的產(chǎn)生。后澆帶的斷面形式有平直縫、階梯縫、企口縫以及 V 形縫，但是較常用的是平直縫。當工程中的墻和板的厚度在 60 厘米以上時，一般用企口縫，在 30 厘米以下時采用平直縫，而在這兩者之間時采用階梯縫。其施工技術為：首先，在澆筑后澆帶之前應該將所有的裂縫以及積水都排除，并且確保后澆帶構(gòu)件的兩邊的表面保持一天以上的濕潤狀態(tài)。后澆帶的施工縫必須避免雜質(zhì)和水長時間滯留；其次，后澆帶設模板預設應按照施工圖上的要求進行，應保證模板具有較高的穩(wěn)定性和強度，模板的材料可以選擇粗細一致，網(wǎng)格均勻的鋼絲。再者，對后澆帶進行保護時，通常在后澆帶縫的兩端或兩側(cè)采用設置擋水磚或在后澆帶內(nèi)壁上涂抹防水砂漿的措施來完成保護。地下室縱向后澆帶的保護，一般是采用砌磚的形式；最后，清理完后澆帶施工縫之后，應該用鐵皮或者其他模板在對其頂端進行封蓋，還需要利用砂漿等筑成一條擋水帶，并在周圍設置其臨時的欄桿進行圍護，防止施工過程中鋼筋受到污染，避免垃圾的堆積。

3、梁柱施工技術。遵循“強節(jié)點、弱構(gòu)件”的原則。遵循這一原確保梁柱端的節(jié)點不過早發(fā)生破壞。節(jié)點強度是提高整體框架中的節(jié)點核芯區(qū)的抗剪切能力的重要保證。遵循“強剪弱彎”的原則。在這一原則的指導下，結(jié)合部的設置位置可以是設在梁上，以確保結(jié)合部位的混凝土強度是處于柱和梁的混凝土范圍之間的，當澆筑節(jié)點的柱混凝土之后，應該立刻澆筑梁混凝土，并且將用于封堵混凝土的模板拆卸下來，這樣才能使梁柱兩者的混凝土充分混合，從而產(chǎn)生一種強度比梁 C30 還要大的混凝土，明顯提高抗剪切能力。

4、混凝土施工技術：首先，利用泵輸送混凝土，泵使用之前可以用水泥純漿進行潤滑，以提高輸送的通暢度，提高輸送的速度和質(zhì)量。但泵輸送混凝土容易導致較大的坍落度，因此應該有序地輸送，并注意加快澆筑的速度，盡量減少混凝土暴露在外面的時間。其次，在振搗梁板混凝土的時候，可以采用平板式或者插入式的振動器或振動棒。平板式的振動器一般是用于澆筑樓板混凝土時振搗，在這個過程中應該讓混凝土和平板底部完全接觸，并使振搗的兩個面重疊。振搗結(jié)束的標志應該是混凝土的表面出現(xiàn)泛漿，并且混凝土沒有下沉，這個時候振動器可以緩慢地向另一個地方移動。而插入式的振動棒一般是用在梁的振搗中，振搗時垂直插入到混凝土還未發(fā)生初凝的下層，深入到 50 至 100 毫米的地方進行振搗。并確保兩層混凝土結(jié)合在一起。每一個混凝土點的振搗時間通常為 20到 30 秒，當混凝土的表面沒有出現(xiàn)氣泡并且不下沉的時候，就可以停止振搗。最后，混凝土的養(yǎng)護。對于樓面來說，一般采用塑料薄膜覆蓋的方法進行養(yǎng)護，并且保證每一天在塑料薄膜上淋水兩次或者兩次以上，以保持混凝土適當?shù)臐穸?，避免出現(xiàn)干裂現(xiàn)象?；炷琉B(yǎng)護的時間一般要在半個月左右，不能少于 14 天。在進入下一道工序之前要確保混凝土有一定的強度。

5、模板技術。用企口連接角模和平模，避免由于拼接松漏而出現(xiàn)漏漿的現(xiàn)象，同時還有利于避免出現(xiàn)上下墻柱錯位的現(xiàn)象。應該通過拉通線將墻柱以及梁的模板找直，確保整個結(jié)構(gòu)中的陰陽角呈方正狀態(tài)，棱角呈順直狀態(tài)。墻柱梁三者模板以消除模板拼縫不嚴和漏漿現(xiàn)象，同時可防上下墻柱錯位。梁模板、柱、墻上口模板拉通線找直，以確保整體結(jié)構(gòu)棱角順直，陰陽角方正。粱模板及柱、墻模板從立模到澆筑的整個過程中，應該通過拉通線來對長寬高進行校驗，確保澆筑時保持通線。

三、高層住宅房建施工的現(xiàn)代技術分析

首先，在高層住宅簡體結(jié)構(gòu)施工中，可以先用千斤頂將大模板頂升到位，校正之后開始澆筑混凝土，水平結(jié)構(gòu)施工常在模板下口高度和上一層樓面標高一致時進行。其次，通過整體滑模法，可以確保結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，有利于減少工程量和高空作業(yè)，施工速度快，成本低，且安全性能較高。最后，還可以通過逆作法施工等來加強高層住宅房建施工。

（作者身份證號碼：211402197512020619）