居住小區(qū)室外管線綜合設(shè)計(jì)問題探討

王軒

摘 要：新時代背景下，人們對于生活品質(zhì)追求提高，給居住小區(qū)建筑設(shè)計(jì)也提出了更高的要求。室外管線綜合設(shè)計(jì)作為居住小區(qū)整體設(shè)計(jì)中的重點(diǎn)環(huán)節(jié)，理應(yīng)受到業(yè)界人士的廣泛關(guān)注。本文特結(jié)合工程實(shí)例，重點(diǎn)探討了居住小區(qū)室外管線的綜合設(shè)計(jì)問題，并提出針對性的解決對策，希望能為日后設(shè)計(jì)工作提供一定借鑒。

關(guān)鍵詞：居住小區(qū)；室外管線；綜合設(shè)計(jì)；問題對策

一、居住小區(qū)室外管線綜合設(shè)計(jì)內(nèi)容簡述

居住小區(qū)室外管線的綜合設(shè)計(jì)，主要是指對居住小區(qū)室外各類管線的鋪設(shè)位置與管道平面及縱向高程等方面的設(shè)計(jì)布置工作。設(shè)計(jì)內(nèi)容主要涉及管線的平面布置，另外是管線縱向高程的協(xié)調(diào)工作，可分為管線綜合方案設(shè)計(jì)與綜合施工圖設(shè)計(jì)兩類?，F(xiàn)代化的居住小區(qū)室外管線種類多、總量大，新的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范也賦予了綜合設(shè)計(jì)的較難任務(wù)，即為充分優(yōu)化協(xié)調(diào)各類專業(yè)管理的平面位置與縱向高程，確定專業(yè)管線走向，使其滿足現(xiàn)行規(guī)范要求，又避免相互之間的干擾，進(jìn)而為整體設(shè)計(jì)工作提供科學(xué)依據(jù)，因此必須認(rèn)真對待。

二、居住小區(qū)室外管線綜合設(shè)計(jì)問題及對策

1、電力管線管位設(shè)置問題對策

現(xiàn)代化的居住小區(qū)室外管線設(shè)計(jì)中，最容易被忽視的仍為電力管線管位問題。自高壓電纜輸出3根左右鋼管，到配電室輸出管線多達(dá)20余根，且呈3層并排出現(xiàn)，需要占用的地下空間又寬又深；且電力電纜井蓋較大，相互之間保持一定距離困難較大。因此就要充分考慮變配電室的位置設(shè)置，必須具備充足的空間保障敷設(shè)進(jìn)出管線使用。但是，實(shí)際居住小區(qū)室外區(qū)域有限，如何合理優(yōu)化電力管線管位設(shè)計(jì)，成為一項(xiàng)必須解決的問題。

在設(shè)計(jì)規(guī)劃時，就要選擇居住小區(qū)中，較為空曠、管線較少的區(qū)域，如果有條件能夠滿足均勻或是分開敷設(shè)最好；且要充分考慮電力管線電纜井的大小，以留足適當(dāng)?shù)墓芪婚g距，供其正常安裝需求。綜合以上而言，電氣專業(yè)設(shè)計(jì)人員必須綜合考慮多方面的因素，包括管線大小及數(shù)量，預(yù)先設(shè)計(jì)出管線走向，留出足夠合理的空間。如果暫時無法獲取相關(guān)依據(jù)，要本著在最邊緣安排電力管線的原則，給其周圍留足延展空間，避免后續(xù)現(xiàn)場安裝限制問題，以靈活調(diào)整管位。

2、管線錯綜復(fù)雜交叉問題

在實(shí)際居住小區(qū)室外管線綜合設(shè)計(jì)當(dāng)中，難免會存在多個管線交叉的錯綜復(fù)雜情況。這樣一旦交叉管線之間無法滿足高程要求，如市政管線要求豎直距離15cm，個別電力管線要求遠(yuǎn)達(dá)50cm，且上層沒有足夠的覆土，就容易引發(fā)各種安全隱患問題，從而致使返工增加工程施工成本。

對待此類問題，在設(shè)計(jì)時必須遵循安全第一的原則，科學(xué)設(shè)置管線交叉，當(dāng)壓力管線較細(xì)無法承受與重力管線交叉的情況下，需要配合4只45°的彎頭加以避讓處理；如果是出自自來水管線的壓力管線，且由重力管線上方走向，沒有充裕的土壤覆蓋時，就要加強(qiáng)處理管道，或是自排水管道下方出走方法，配合特定方式避免內(nèi)在水體污染問題；同時，在處理管線交叉的問題時，考慮到控制成本問題，可以將污水排放的管道設(shè)置于供暖管道上，而其他管線則可以設(shè)計(jì)于污水管線之上。以科學(xué)合理的管線交叉處理方法，提供給施工設(shè)計(jì)、操作、鋪設(shè)等環(huán)節(jié)以巨大便利，盡可能地減少返工情況，確保工程質(zhì)量安全的基礎(chǔ)上力求工程效益的最大化。

3、重要管線布置問題對策

現(xiàn)代化的居住小區(qū)室外管線綜合設(shè)計(jì)中，涉及到多種層面的重要管線的布置，一旦布置不夠精巧，不慎就會造成巨大的危害和損失，具體會使服務(wù)功能無法正常提供，還會引發(fā)人員傷亡。這類管線包括天然氣、輸油、輸水管道等。

因此在設(shè)計(jì)此類管線時，則需特別謹(jǐn)慎地處理。解決對策就是要盡量將此類重要管線，安排到居住小區(qū)的道路兩側(cè)，且要防止兩種以上的管線距離太近，必須符合相應(yīng)管線距離標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

4、地下室頂板覆土層排水問題

現(xiàn)代化的居住小區(qū)，大多設(shè)置有地下室且較為大型，在其頂板處要有必要的覆土層遮蓋。而覆土層本身具備滲透特性，如遇雨水則會自然流入覆土層內(nèi)，容易滯留于其中，不僅會增加頂板荷載壓力，還容易造成植物腐敗不生。

如果地下室上層建筑屬于平行設(shè)置，且兩邊沒有阻擋，還可以利用地下室頂板找坡處理，將部分積水引入地下室周邊土壤，解決滲透問題；但是如果地下室上層建筑屬于圍合設(shè)置，積水無法通過以上途徑排出，那么則需在釘板上設(shè)計(jì)柔性的排水管道，由其排融入地下室周邊雨水收集官網(wǎng)中；但是遇到地下室頂板面積較大的情況，且找坡困難時，就要有效結(jié)合結(jié)構(gòu)專業(yè)，進(jìn)行地下室頂板設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)找坡方案，施工完成后再以合理的埋設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與景觀設(shè)計(jì)要求進(jìn)行科學(xué)覆土處理。

三、各相關(guān)專業(yè)注意要點(diǎn)

在居住小區(qū)室外管線的綜合設(shè)計(jì)過程中，除了關(guān)注管線的平面布置及管線縱向高程的協(xié)調(diào)問題，還要注意各有關(guān)專業(yè)間的互提資料，掌握設(shè)計(jì)的要點(diǎn)，來有效服務(wù)于后期工程建設(shè)。具體包括建筑專業(yè)、結(jié)構(gòu)專業(yè)、電氣專業(yè)與景觀專業(yè)的協(xié)調(diào)配合。

1、建筑專業(yè)要點(diǎn)

建筑專業(yè)要注意建筑總平面圖的提資內(nèi)容，包括建筑用地、占地面積及綠化率，居住建筑高度，地下室范圍、人防區(qū)域設(shè)置、頂板結(jié)構(gòu)高程，周邊道路網(wǎng)線等。要注意建筑及地下室外墻保持與紅線4m以上的距離，建筑平面還要考慮室外管線與布置設(shè)備所需最小空間；無重力管時，地下室覆土至少保證0.8cm，有重力管時達(dá)到1-1.5cm；在平面圖中要體現(xiàn)主要建筑物的雨水口、檢修井、化糞池等等。

2、結(jié)構(gòu)專業(yè)要點(diǎn)

除配合以上提及的內(nèi)容外，要針對室外建筑物地基的承載能力進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)測算，不滿足時要進(jìn)行加固處理，尤其對軟土地基要特別處理，避免管線發(fā)生不均勻沉降，造成重要管線故障或是爆炸。

3、電氣專業(yè)要點(diǎn)

電氣專業(yè)則要負(fù)責(zé)明確各類電氣管線的走向，為管線綜合設(shè)計(jì)提供所需管線具體數(shù)量和大小數(shù)據(jù)，還有用電量及通信容量等內(nèi)容。

4、景觀專業(yè)要點(diǎn)

現(xiàn)代化的居住小區(qū)室外管線綜合設(shè)計(jì)，還要注重與景觀專業(yè)緊密結(jié)合。施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要盡量考慮滿足景觀設(shè)計(jì)的要求，尤其是對雨水口、檢查井與閥門井等設(shè)施的尺寸、位置及走向設(shè)置要重點(diǎn)考慮，系統(tǒng)解決。

四、結(jié)語

總而言之，居住小區(qū)室外管線綜合設(shè)計(jì)是一項(xiàng)復(fù)雜而系統(tǒng)的工作，對可能存在的問題，必須進(jìn)行針對性、專業(yè)化、精細(xì)化的處理。且要注意多專業(yè)間的配合協(xié)調(diào)，使得室外管線綜合設(shè)計(jì)符合整體建筑設(shè)計(jì)的要求，從而使得人們居住條件得以改善，創(chuàng)造更加優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境。

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（作者單位：南京魯能地產(chǎn)有限公司）