高層商業(yè)綜合體建筑電氣設(shè)計(jì)要點(diǎn)

文/余斌 深圳市協(xié)鵬建筑與工程設(shè)計(jì)有限公司 廣東深圳 518040

隨著城市化的不斷發(fā)展，城市高層商業(yè)綜合體建筑的出現(xiàn)，逐步緩解了城市土地資源匱乏的問題。本文介紹了商業(yè)復(fù)雜供電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)原理，并闡明了商業(yè)綜合體電氣設(shè)計(jì)的整體思路，重點(diǎn)討論了商業(yè)綜合系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方法，為建立更智能化的建筑提供了一定的技術(shù)參考。

1、高層商業(yè)綜合體電氣設(shè)計(jì)重點(diǎn)、難點(diǎn)分析

（1）功能復(fù)雜，商業(yè)形態(tài)多，用電指標(biāo)各不相同，因此在總用電負(fù)荷的計(jì)算方面，各個(gè)功能區(qū)用電指標(biāo)成為主要考慮因素。

（2）空間大，建筑面積可達(dá)到數(shù)萬至數(shù)十萬平方米。由于商場人流眾多，一旦發(fā)生火災(zāi)，疏散難度大，因此在應(yīng)急（疏散）照明設(shè)計(jì)方面，其供電電源的可靠性成為主要考慮因素。

（3）空調(diào)專業(yè)設(shè)有中央空調(diào)系統(tǒng)，其冷水機(jī)組都是大容量的設(shè)備，因此在變壓器容量的選擇上應(yīng)考慮冷水機(jī)組的啟動(dòng)要求。

（4）綜合體內(nèi)的大型超市，除設(shè)有大型賣場外，還設(shè)有食品冷凍區(qū)，熟食區(qū)，結(jié)算中心等，這些區(qū)域的用電在市電（非火災(zāi)）停電情況下，尚應(yīng)保證電源的供應(yīng)，因此商場應(yīng)考慮自備應(yīng)急電源。

（5）各個(gè)專業(yè)的管線錯(cuò)綜復(fù)雜，電氣專業(yè)在選擇電纜橋架等路徑時(shí)，應(yīng)考慮各專業(yè)之間協(xié)調(diào)配合。

2、供配電系統(tǒng)

2.1 設(shè)計(jì)原則

2.1.1 需要雙重電源的用戶，應(yīng)使用同級電壓的電源，優(yōu)先采用兩路10KV電源相互備用，提高設(shè)備的利用率。

2.1.2 兩回路及以上同時(shí)供電的供配電線路，當(dāng)某回路中斷供電時(shí)，余下的回路應(yīng)能向全部一、二級負(fù)荷供電，以滿足用電設(shè)備對供電可靠性的要求。

2.1.3 供配電系統(tǒng)應(yīng)簡單可靠、運(yùn)行靈活，避免因配電層次過多而導(dǎo)致潛在的故障點(diǎn)增加、上下級保護(hù)的配合無選擇性及管理不便等問題。一般同一電壓等級的配電級數(shù)，中壓不宜多于二級，低壓不宜多于三級。

2.1.4 根據(jù)負(fù)荷的容量和分布，變配電所應(yīng)靠近負(fù)荷中心，如冷水機(jī)房、水泵房等。

2.2 負(fù)荷分類

由于高層商業(yè)綜合體項(xiàng)目建筑屬性即屬于一類高層公共建筑，又屬于大型商業(yè)，所以其經(jīng)營管理用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)用電，按一級負(fù)荷重特別重要負(fù)荷設(shè)計(jì)；消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、消防電梯、應(yīng)急照明、電動(dòng)卷簾、消防控制中心等消防用電設(shè)備按一級負(fù)荷設(shè)計(jì)，供電方式采用最末端配電箱雙電源自動(dòng)切換方式；對于營業(yè)廳備用照明、客梯、生活水泵、排污泵、走道照明、安防系統(tǒng)等重要的負(fù)荷按一級負(fù)荷設(shè)計(jì)；對于商業(yè)綜合體內(nèi)的自動(dòng)扶梯、空調(diào)、鍋爐、貨梯、經(jīng)營用冷凍冷藏系統(tǒng)等較重要負(fù)荷按二級負(fù)荷設(shè)計(jì)；其余負(fù)荷按三級負(fù)荷設(shè)計(jì)。

2.3 負(fù)荷計(jì)算

2.3.1 用電參考指標(biāo)

1）餐廳與快餐類：按餐廳租賃面積S，300～400W/m2;

2）普通商鋪類：按商鋪?zhàn)赓U面積S，60～80W/m2;

3）公共走道區(qū)域：按公共區(qū)域面積S，60W/m2;

4）汽車庫：按汽車庫面積S，12W/m2;

5）其他業(yè)態(tài)類：健身房/咖啡廳等，按商鋪?zhàn)赓U面積S，100W/m2;

美容美發(fā)店/電器專賣店等，按商鋪?zhàn)赓U面積S，150W/m2;

2.3.2 負(fù)荷計(jì)算

1）規(guī)劃及方案階段----采用單位指標(biāo)法進(jìn)行估算，可參考下表：

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2）擴(kuò)初及施工圖階段----采用需要系數(shù)法進(jìn)行計(jì)算，可參考下表：

?

3）變壓器負(fù)載率一般控制在0.7～0.85之間。

2.4 應(yīng)急電源

由于商業(yè)綜合體的體量一般都比較大，屬于人員密集的公共場所，因此一二級負(fù)荷比較重大，對供電可靠性要求較高，這也決定了采用多回路市政獨(dú)立電源外，一般都還需設(shè)置蓄電池和柴油發(fā)電機(jī)。蓄電池主要為應(yīng)急照明提供安全可靠的電源及發(fā)電機(jī)啟動(dòng)前應(yīng)急照明的轉(zhuǎn)換時(shí)間的要求，柴油發(fā)電機(jī)為消防負(fù)荷及平時(shí)的重要負(fù)荷提供應(yīng)急電力。

2.5 配電智能化電能管理系統(tǒng)

高層商業(yè)綜合體用電負(fù)荷功能、種類多樣，配電系統(tǒng)相對復(fù)雜，為了方便對建筑能耗水平的分析，為節(jié)能管理和決策提供依據(jù)，建立配電智能化管理系統(tǒng)是非常必要的。低壓進(jìn)出線回路、電容補(bǔ)償回路等根據(jù)功能需求，分類安裝多功能電能計(jì)量儀表，通過現(xiàn)場總線技術(shù)，監(jiān)控和管理配電系統(tǒng)。

3、照明系統(tǒng)

商業(yè)綜合體項(xiàng)目除了車庫等場所外，一般在施工圖完成后都會(huì)進(jìn)行室內(nèi)精裝設(shè)計(jì)，因此在施工圖設(shè)計(jì)中就需要對各場所的照度值和功率密度值等提出限制性要求，節(jié)能的具體考慮是照明設(shè)計(jì)的重點(diǎn)。

1）商業(yè)綜合體主要營業(yè)場所照明各項(xiàng)指標(biāo)要求如下表：

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2）照明光源及燈具：采用高光效光源、高效燈具，以此來達(dá)到節(jié)能的目的。一般工作場所采用細(xì)管徑T5直管熒光燈和緊湊型節(jié)能燈，地下車庫選用LED燈等。

3）照明節(jié)能控制:商業(yè)綜合體內(nèi)照明用電體量較大，因此應(yīng)采取有效控制措施以達(dá)到節(jié)約用電的目的。其樓梯和走道應(yīng)當(dāng)采用紅外線感應(yīng)或聲控節(jié)能自熄開關(guān)；室外照明等場所可以采用光控或時(shí)控開關(guān)；大廳、電梯廳、地下車庫等公共場所的照明，可以采用智能照明控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)公共區(qū)域照明控制和節(jié)約管理。

4）智能應(yīng)急疏散指示系統(tǒng)：

傳統(tǒng)疏散指示系統(tǒng)獨(dú)立工作，且疏散指示標(biāo)志多為固定方向指示，當(dāng)疏散線路或其指示的安全出口附近發(fā)生火災(zāi)時(shí)仍誤導(dǎo)人們向危險(xiǎn)區(qū)域方向逃生。

智能應(yīng)急疏散指示系統(tǒng)提供一個(gè)很好的解決方案，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，智能應(yīng)急疏散指示系統(tǒng)根據(jù)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的聯(lián)系信息，根據(jù)火災(zāi)的情況，對指向火災(zāi)危險(xiǎn)區(qū)的應(yīng)急標(biāo)志燈箭頭方向進(jìn)行調(diào)整，引導(dǎo)人員避開危險(xiǎn)區(qū)域，使之指向安全區(qū)域，引導(dǎo)人員避煙避險(xiǎn)，安全快速的疏散到安全區(qū)域。

4、設(shè)計(jì)中容易忽視的一些問題

（1）主入口、中庭等用電。主入口在節(jié)假日一般都會(huì)做一些活動(dòng)，可預(yù)留一個(gè)63A左右的三相開關(guān)，設(shè)于入口處隱蔽位置。中庭等場所一般會(huì)作為促銷活動(dòng)等用途，可預(yù)留一個(gè)63A左右的三相開關(guān)。

（2）室外廣告位，LED，LOGO及屋頂節(jié)假日裝飾等的用電。施工圖設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)預(yù)留出相應(yīng)的用電回路及容量，并應(yīng)在其對應(yīng)的位置附近提前預(yù)留好出外墻的備用防水套管。

（3）室外環(huán)境照明、泛光照明等用電。施工圖設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)在配電房預(yù)留相應(yīng)的回路和容量，后續(xù)線路可由專業(yè)公司深化。

結(jié)語：

高層商業(yè)綜合體建筑電氣設(shè)計(jì)的要點(diǎn)應(yīng)根據(jù)高層商業(yè)綜合體建筑的特點(diǎn)設(shè)計(jì)，以保證高層商業(yè)綜合體的正常運(yùn)行。在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分利用安全、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、節(jié)能的系統(tǒng)和產(chǎn)品，更好地保障工程的正常運(yùn)行。