土地利用轉(zhuǎn)型與土地資源管理探討

莫憶純

摘 要：土地是人類生存的基礎。我國疆域遼闊，土地資源豐富，但是人均土地擁有量卻很低，隨著我國社會的不斷發(fā)展，土地利用轉(zhuǎn)型這一話題逐漸成為新世紀的熱點話題，如何做好土地的利用與轉(zhuǎn)型是我國做好土地資源管理工作中的一項重要工作。因此對于土地利用轉(zhuǎn)型與土地資源管理間的關(guān)系探討具有現(xiàn)實價值。

關(guān)鍵詞：土地；人類；土地資源；土地利用轉(zhuǎn)型；現(xiàn)實價值；探討

1 前言

隨著社會的發(fā)展以及人類的不斷繁衍，如今已經(jīng)給土地造成了非常嚴重的負擔，這些負擔體現(xiàn)了土地資源的不斷浪費，土地的破壞，土地的流失等等。因此，近年來對于土地應該如何經(jīng)營如何發(fā)展成為了國家和人民關(guān)注的焦點話題，面對土地問題的日益加劇，進行土地利用轉(zhuǎn)型已經(jīng)迫在眉睫，加強對土地的利用轉(zhuǎn)型有利于對土地資源進行合理的規(guī)劃和利用，充分發(fā)揮出土地資源的利用價值，但是目前我國在進行土地資源管理和土地利用轉(zhuǎn)型過程中還存在著諸多問題，從而影響到了土地資源管理的正常發(fā)展。

2 對土地資源管理和土地利用轉(zhuǎn)型進行概念分析

2.1 土地利用轉(zhuǎn)型的概念理解

土地利用轉(zhuǎn)型簡單理解就是打破原有的土地利用形態(tài)，對其進行轉(zhuǎn)換。在我國土地使用過程中，有關(guān)部門對土地使用存在相關(guān)的沖突和意見分歧，不能有效規(guī)劃和管理土地。而通過土地利用轉(zhuǎn)型可以改變相關(guān)部門間的沖突，使土地資源得到最大的利用和轉(zhuǎn)換，有利于促進我國土地資源的利用。

2.2 土地資源管理概念理解

土地資源管理顧明思議是對土地資源進行有效的管理工作，主要是對土地資源進行管理和保護等。土地資源管理是對我國土地資源的合理規(guī)劃，通過土地資源的有效管理可以是我國的土地資源發(fā)揮出最大的價值，為我國的經(jīng)濟建設和社會發(fā)展做出重要的貢獻，但是一定要做好土地資源管理中的一些常態(tài)問題的應對，否則土地資源管理很容易發(fā)揮不出應有的水平和價值來。

3 土地資源管理究竟會對土地資源利用轉(zhuǎn)型產(chǎn)生何種影響

3.1 土地資源經(jīng)濟管理會對土地利用轉(zhuǎn)型產(chǎn)生一定的影響

在進行土地資源管理過程中，很重要的一步就是要將土地資源轉(zhuǎn)換成經(jīng)濟收益，因此土地資源經(jīng)濟是土地資源管理中的一項重要內(nèi)容，隨著經(jīng)濟及社會的不斷變換，在進行土地經(jīng)濟過程中土地資源管理人員為了獲得更高的收益會進行土地的轉(zhuǎn)型。從而保證土地資源符合市場的需求及要求，從而可以實現(xiàn)土地資源的經(jīng)濟效益目的。這也是以往土地資源管理在實行土地利用轉(zhuǎn)換時的目的。

3.2 土地資源管理相關(guān)技術(shù)會對土地利用轉(zhuǎn)型產(chǎn)生一定的影響

土地資源管理不能脫離某些技術(shù)作為支持和支撐。許多地區(qū)已開始應用新技術(shù)來整合土地資源。這是改變土地資源利用的重要途徑。因此，土地資源管理技術(shù)為土地利用變革提供了一定的技術(shù)支持和幫助，有效提高了土地利用變化的資源利用率。從而將更加有利于對土地資源的有效利用及轉(zhuǎn)型。

3.3 土地資源管理政策會對土地利用轉(zhuǎn)型產(chǎn)生一定的影響

土地資源管理政策對土地利用轉(zhuǎn)型有著直接的影響，目前我國土地資源管理政策不利于我國的土地利用轉(zhuǎn)型，因此，為了有效的加強我國的土地利用轉(zhuǎn)型再接下來的工作當中應該對土地資源管理政策進行適當?shù)恼{(diào)整和修改，使其可以滿足土地利用轉(zhuǎn)型的要求，促進我國的土地利用轉(zhuǎn)型發(fā)展。

4 土地利用轉(zhuǎn)型究竟會對土地資源管理產(chǎn)生何種影響

目前我國正處于社會的轉(zhuǎn)型階段，社會各個方面都在積極的探尋著轉(zhuǎn)型的方法和手段，因此，為了與社會發(fā)展形勢保持一致，土地利用也應該積極轉(zhuǎn)變。從土地資源管理對土地利用轉(zhuǎn)型的分析中可以看出，目前我國的土地資源管理政策對土地利用轉(zhuǎn)型有著很強的影響。因此，我國為了積極的推動土地利用轉(zhuǎn)型勢必會對土地資源管理政策進行一定的調(diào)整和改變，所以土地利用轉(zhuǎn)型將會對我國的土地資源管理政策產(chǎn)生一定的影響。通過土地利用轉(zhuǎn)型可以對我國的土地資源管理政策從新進行調(diào)整，有利于發(fā)現(xiàn)土地資源管理政策中存在的一些不足之處，有利于提高我國土地管理政策的進一步完善和發(fā)展。

5 對如何做好土地利用轉(zhuǎn)型和土地資源管理提出建議

從上文的分析中可以看出土地利用和土地資源管理之間存在著一定的聯(lián)系和影響，也可以看出在發(fā)展過程中我國對土地資源的利用管理還是存在著一定的問題的，因此，在文章的最后將對我國的土地利用轉(zhuǎn)型和土地資源管理提出一些意見，希望可以為我國的土地資源利用管理提供一定的價值。

5.1 做好土地整理規(guī)劃

想要有效的而做好土地利用轉(zhuǎn)型和土地資源管理必須要做好土地的整理規(guī)劃，只有通過合理的規(guī)劃，才能夠使土地資源管理在實際工作中做好對土地的管理工作，才能夠使土地利用轉(zhuǎn)型向正確的方向發(fā)展。要對土地資源管理的不合理的工作進行規(guī)劃和改正，在土地利用轉(zhuǎn)型和土地資源管理過程中要滿足土地資源利用發(fā)展的總體規(guī)劃要求，土地資源的整理工作必須是和社會及市場經(jīng)濟的發(fā)展要求相一致。

5.2 充分挖掘土地潛能，發(fā)揮出土地價值

任何事物本身都有著巨大的潛能，但是潛能往往是需要去開發(fā)和發(fā)掘的，土地資源的潛能也是如此，在對土地資源的利用過程中如果對土地資源沒有進行充分的挖掘，那么土地資源的價值就無法發(fā)揮到最大化，而如果能把土地資源的潛能通過一定的方法有效的挖掘出來，那么以往沒有涉及到的方面可能也會被發(fā)現(xiàn)和利用到，就像一個人一樣，只有當遇到伯樂的時候他才能變成金子，充分的發(fā)光發(fā)熱，土地資源也是如此，需要我們?nèi)?，我們需要充分利用土地資源的潛能。在土地資源開發(fā)的前期和過程中以及后期要通過相關(guān)方法，有效的挖掘出土地資源的價值，從而可以有效的發(fā)揮出土地資源的潛能來。

5.3 要重視對生態(tài)的保護及建設

生態(tài)環(huán)境問題目前已經(jīng)成為一個世界性的課題和問題，近些年來我國由于過于追求經(jīng)濟的增長從而致使一些經(jīng)濟行為對生態(tài)環(huán)境造成了一定的破壞，先建設后治理的思想也是造成我國生態(tài)環(huán)境破壞的一個重要原因，以往在進行土地開發(fā)過程中由于受思想以及方針政策的影響，導致忽略了對環(huán)境的保護，從而使得生態(tài)環(huán)境不斷的惡化，所以在今后的土地資源管理過程當中要逐步從思想上建立生態(tài)保護意識，其次，要對土地資源管理中造成生態(tài)環(huán)境破壞的一些現(xiàn)象和行為進行改正，這有這樣才能夠保證土地資源的持續(xù)利用和開發(fā)，也是為土地資源管理和土地利用轉(zhuǎn)型提供基礎條件。土地資源管理過程中對生態(tài)環(huán)境的保護就是對土地可持續(xù)利用和開發(fā)構(gòu)建成立條件，因此，生態(tài)環(huán)境的建設及保護對土地資源管理的價值不言而喻。

5.4 做好及完善土地資源管理的信息化建設

隨著信息化的發(fā)展及應用，信息化帶給社會的改變是有目共睹的，現(xiàn)在社會發(fā)展中，任何工作都與信息化的參與和支持密不可分。信息化在現(xiàn)代社會發(fā)展中扮演的角色越來越重要，現(xiàn)代社會的建設和發(fā)展已經(jīng)離不開信息化的呼應和支持了。而且信息化發(fā)展必然也是未來社會建設的主要推動力。因此，中國的土地資源管理應逐步加強信息化在未來建設中的應用，通過信息化的高效性和準確性不斷提高土地資源管理的進度。這樣可以保證土地資源管理工作的高效及規(guī)范性，有利于提高土地資源管理工作的規(guī)范發(fā)展。

結(jié)語

文章對土地利用轉(zhuǎn)型和土地資源管理進行了分析和探究，從中我們可以發(fā)現(xiàn)土地利用轉(zhuǎn)型和土地資源管理之間存在著一定的聯(lián)系，彼此會對彼此產(chǎn)生一定的影響。

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（作者單位：融水苗族自治縣征地辦公室）