探討基于BIM的全過程造價(jià)確定方法

曾娟

【摘 要】工程造價(jià)確定是建筑施工管理的重要環(huán)節(jié)，建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)確定的方法以成本核算為基礎(chǔ)，涵蓋了建設(shè)項(xiàng)目施工的整個(gè)進(jìn)程。隨著科學(xué)信息技術(shù)的飛速發(fā)展，21世紀(jì)已經(jīng)進(jìn)入信息化時(shí)代，BIM技術(shù)以其信息模型優(yōu)勢逐漸被應(yīng)用到全過程造價(jià)確定方法中。本文首先對BIM技術(shù)進(jìn)行簡單介紹，然后結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)確定方法的內(nèi)涵，具體分析BIM技術(shù)在全過程造價(jià)確定中的應(yīng)用。

【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù)；建設(shè)項(xiàng)目；全過程；造價(jià)確定

傳統(tǒng)的全過程造價(jià)確定方法由于缺乏信息技術(shù)的支持，數(shù)據(jù)運(yùn)算復(fù)雜，給管理人員帶來較大的工作負(fù)擔(dān)，因此未能得到全面推廣。基于BIM的全過程造價(jià)確定方法結(jié)合了成本管理和信息模型的特點(diǎn)，以成本核算原理基礎(chǔ)，借助信息化手段對造價(jià)進(jìn)行分析，大大提高工作效率，也提高了造價(jià)確定和管理的科學(xué)性。

一、BIM技術(shù)概述

BIM（Building Information Model）技術(shù)本質(zhì)上是一種信息模型，在這個(gè)以信息獲取速度取勝的時(shí)代，各種數(shù)據(jù)信息的有效整理成為管理者必須重視的問題，尤其是針對建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)確定環(huán)節(jié)，引用BIM信息技術(shù)可以大幅度提升工作效率，減輕工作負(fù)擔(dān)。BIM技術(shù)能夠?qū)ㄔO(shè)項(xiàng)目的相關(guān)參數(shù)信息進(jìn)行整理和整合，并實(shí)現(xiàn)資源共享，從而提高資源利用效率和傳遞效率，降低信息搜集成本，在造價(jià)確定過程中盡可能是后續(xù)利益最大化。

通過應(yīng)用BIM技術(shù)能夠建立資源共享平臺，當(dāng)對建設(shè)項(xiàng)目的各項(xiàng)信息采集之后，BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)自動存儲，并建立系統(tǒng)的數(shù)據(jù)庫模型，然后借助EDS系統(tǒng)對各項(xiàng)材料、設(shè)備等其他費(fèi)用進(jìn)行數(shù)據(jù)分析與傳遞。換句話來說，通過BIM技術(shù)不僅能夠降低信息搜集、整理和傳遞的成本，快速實(shí)現(xiàn)信息共享，而且其本身就具有造價(jià)分析軟件，能夠通過讀取和分析所存儲的信息對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行造價(jià)模擬。初步造價(jià)的模擬分析是進(jìn)行全過程造價(jià)確定的前提，能夠有效降低不必要的人力、物力耗費(fèi)，解決傳統(tǒng)造價(jià)管理的滯后性問題。

二、全過程造價(jià)確定方法的內(nèi)涵

一般來說，建設(shè)工程從開始施工到項(xiàng)目完工都需要比較長的建設(shè)周期，在這個(gè)周期內(nèi)，建筑方既要保證建筑的高質(zhì)量，又要盡量將各項(xiàng)成本費(fèi)用降至最低，這就要求其做好工程質(zhì)量管理和工程造價(jià)管理，不僅要對各項(xiàng)資源進(jìn)行合理配置，更要重視造價(jià)管理對建設(shè)項(xiàng)目的影響，從而不斷提高建設(shè)項(xiàng)目綜合效益。

全過程造價(jià)確定方法是基于建設(shè)項(xiàng)目跨期長、階段多的特點(diǎn)而產(chǎn)生，建設(shè)項(xiàng)目是利用施工技術(shù)將現(xiàn)有資源和材料轉(zhuǎn)化為新的、具有更高價(jià)值工程的一個(gè)過程，在這個(gè)過程中需要經(jīng)過很多相互作用的環(huán)節(jié)。事實(shí)上，在施工過程中，由于受天氣、市場、工期等因素的影響，建設(shè)項(xiàng)目的每一環(huán)節(jié)都面臨著很大的不確定性，而每一環(huán)節(jié)的變動都會影響最終造價(jià)的核算，因此，必須對建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施全過程監(jiān)控，以求獲得最真實(shí)的造價(jià)信息。此外，建筑設(shè)計(jì)與施工技術(shù)的選用、各環(huán)節(jié)的組織管理質(zhì)量也會影響工程造價(jià)，建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)確定方法就是從根本出發(fā)，以活動為基礎(chǔ)進(jìn)行動態(tài)的成本核算，而非傳統(tǒng)造價(jià)確定方法的定額和部門分?jǐn)傂问?，提高建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)確定的科學(xué)性。

三、BIM技術(shù)在全過程造價(jià)確定中的應(yīng)用

（一）獲取分解項(xiàng)目結(jié)構(gòu)的單元信息

由于建設(shè)項(xiàng)目涉及的環(huán)節(jié)比較多，因此為了提高造價(jià)確定的有效性會對工程項(xiàng)目進(jìn)行結(jié)構(gòu)分解，即將工程分解為若干個(gè)可以進(jìn)行獨(dú)立管控的單元，通過核算各單元的建設(shè)費(fèi)用和支出，對項(xiàng)目整體進(jìn)行控制。在進(jìn)行實(shí)際造價(jià)確定時(shí)，項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分解的方式有多種，但都應(yīng)按照以下幾個(gè)原則進(jìn)行：首先，每一單元內(nèi)的工作內(nèi)容和流程是可以同時(shí)確定的；其次，各單元與整體結(jié)構(gòu)之間要滿足組織服從性，能夠?qū)⒄w任務(wù)進(jìn)行自上而下的分配；再次，各單元的費(fèi)用支出是能夠做出確定性估計(jì)的；最后，項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分解要為工程整體預(yù)算和計(jì)劃進(jìn)程提供統(tǒng)一的基礎(chǔ)。

在這一階段應(yīng)用BIM技術(shù)要注意解決“三本四價(jià)一確認(rèn)”問題，即目標(biāo)成本、計(jì)劃成本、實(shí)際成本、合同標(biāo)價(jià)、結(jié)算造價(jià)、收款價(jià)、支付價(jià)和業(yè)主確認(rèn)【1】。項(xiàng)目分解結(jié)構(gòu)大致歸為兩類：第一類是實(shí)施工作分解結(jié)構(gòu)（Work Breakdown Structure），即以建設(shè)項(xiàng)目施工方案為基礎(chǔ)對建設(shè)項(xiàng)目分解，并歸集各項(xiàng)目單元；第二類是投標(biāo)工作分解結(jié)構(gòu)（Work Breakdown Structure），即以投標(biāo)合同為基礎(chǔ)對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行分解，根據(jù)招標(biāo)文件進(jìn)行確認(rèn)，并對工序細(xì)分。

（二）獲取項(xiàng)目活動清單信息

在對各單元進(jìn)行信息搜集后，還需要進(jìn)一步了解單元內(nèi)部的項(xiàng)目活動，獲取項(xiàng)目活動清單信息是以每個(gè)單元內(nèi)部不可細(xì)分的獨(dú)立成果為對象，獲取完成這種可獨(dú)立交付成果的所涉及到的全部工作的信息，簡單來說就是對項(xiàng)目單元的進(jìn)一步細(xì)化。例如，利用BIM技術(shù)可以很簡單地獲取某建設(shè)單元的分項(xiàng)工程量信息，因?yàn)锽IM技術(shù)建立了三維信息模型，并通過信息采集與工程實(shí)體相對應(yīng)。所以，利用BIM技術(shù)獲取項(xiàng)目活動清單信息并將其賦予到三維立體模型中，從而獲得造價(jià)屬性信息，就可以大大減輕造價(jià)確定工作的負(fù)擔(dān)。

四、結(jié)語

綜上所述，為了解決傳統(tǒng)造價(jià)確定方法中存在的基于定額和分?jǐn)偟膯栴}，建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)確定方法引進(jìn)BIM技術(shù)，借助信息模型實(shí)現(xiàn)對造價(jià)的動態(tài)控制，符合建設(shè)項(xiàng)目跨期長、環(huán)節(jié)多的核算特點(diǎn)，是一種更為合理的造價(jià)確定方法。BIM技術(shù)在全過程造價(jià)確定方法中的應(yīng)用主要體現(xiàn)在獲取項(xiàng)目工作分解結(jié)構(gòu)和項(xiàng)目活動清單信息兩個(gè)方面，能夠大大提升造價(jià)管理的科學(xué)性和工作效率。

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