住宅建筑防火的若干問題探討

陳開濱，葉陽

（1.上海中森建筑與工程設(shè)計(jì)顧問有限公司安徽分公司，安徽 合肥 230000；2.安徽建工集團(tuán)有限公司建筑設(shè)計(jì)研究院，安徽 合肥 230000）

2015年5月1日頒布施行的《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2014）（簡(jiǎn)稱《建規(guī)》）合并了此前建筑防火設(shè)計(jì)主要執(zhí)行的《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2006）和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045-95）（2005版）（簡(jiǎn)稱《高規(guī)》）重點(diǎn)解決兩項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)相互間不一致、不協(xié)調(diào)以及工程建設(shè)和消防工作中反映的突出問題，完善補(bǔ)充了許多內(nèi)容。然目前在實(shí)際應(yīng)用中依然存在不少條文不同地方理解不同，有些情況新版建規(guī)中找不到依據(jù)的情況。本文摘取新版建規(guī)以及配套的《＜建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范＞圖示13J811-1改》（簡(jiǎn)稱《建規(guī)圖示》）中涉及住宅建筑防火的若干問題，結(jié)合《浙江省消防技術(shù)規(guī)范難點(diǎn)問題操作技術(shù)指南（2017修訂稿）》（簡(jiǎn)稱《浙江消技指南》）及《江蘇住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32/J26-2017（簡(jiǎn)稱《江蘇住設(shè)標(biāo)》）的與住宅相關(guān)條文，對(duì)照異同進(jìn)行討論，以供參考。

1. 大于54m住宅建筑安全疏散及構(gòu)造

①《建規(guī)》第5.5.25規(guī)定：“建筑高度大于54m的建筑，每個(gè)單元每層的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)。”，《建規(guī)圖示》給出的案例如圖1。

圖1

②《江蘇住設(shè)標(biāo)》8.7.5條文解釋：“為保證兩個(gè)疏散出口的安全有效，住宅疏散時(shí)不應(yīng)采用前室（包括防煙樓梯間前室和消防電梯前室）穿套前室的形式（圖2），兩個(gè)前室之間應(yīng)通過疏散走道相連（圖3）”。8.8.1條規(guī)定“住宅通過敞開連廊與住宅建筑外墻間形成的非封閉天井進(jìn)行采光通風(fēng)時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：①敞開連廊直接對(duì)外開口寬度不應(yīng)小于6.00m，當(dāng)連廊的外側(cè)有局部遮擋物時(shí)，遮擋物的總寬度不應(yīng)大于連廊直接對(duì)外開口寬度的20%；②敞開連廊兩側(cè)上下層之間應(yīng)設(shè)置不低于1.20m的窗檻墻；③向同一天井開窗的住宅不宜超過兩戶；④天井的頂部不應(yīng)設(shè)置封閉頂蓋；⑤敞開連廊內(nèi)側(cè)距住宅建筑外墻不大于2.00m時(shí)，面對(duì)連廊開啟的外窗應(yīng)采用耐火完整性不低于1.00h的防火玻璃窗。”

圖2

圖3

③《浙江消技指南》第37條：住宅建筑的天井應(yīng)設(shè)置成U型,應(yīng)按圖例設(shè)置，圖例中的A和B宜對(duì)應(yīng)設(shè)置，當(dāng)B＞6m時(shí)B可取6m；如需設(shè)置連廊時(shí)應(yīng)為敞開連廊，該敞開連廊兼作前室或者合用前室時(shí)，與疏散無關(guān)的門、窗不得直接開向敞廊，開向天井的門窗洞口距離敞廊不得小于1.0m。開向敞廊的戶門數(shù)量可超過3樘。

圖4

圖5

上述條文涉及到兩個(gè)問題。

第一個(gè)問題是如何組織這兩個(gè)兩個(gè)分布的樓梯?！督ㄒ?guī)圖示》給出的案例是一個(gè)內(nèi)廊式單元住宅，每戶住宅的疏散均是：戶門→內(nèi)走道→安全出口→前室或者合用前室，在內(nèi)走道處有2個(gè)安全出口的選擇?！督K設(shè)計(jì)標(biāo)》給出的是外廊式住宅案例，也完全符合《建規(guī)》的要求。浙江允許將住宅外廊式單元住宅的外廊兼做前室或者合用前室，圖2所示的做法認(rèn)為是允許的。而有些省市不僅允許圖2所示的做法，甚至圖5所示的做法以及圖5中將前室與合用前室之前隔墻取消的做法（實(shí)際上將外廊兼做三合一前室了）。前室穿套前室的做法他的疏散流線：戶門→前室或者合用前室→樓梯間，戶門→前室或者合用前室→外廊→前室或者合用前室→樓梯間。這種疏散流線在前室或者合用前室的時(shí)候有兩個(gè)方向（而不是安全出口），嚴(yán)格意義上來說不能認(rèn)為每一戶有兩個(gè)安全出口，不能滿足2個(gè)安全出口的疏散要求。前室穿套做法是否可行呢？曾經(jīng)有過類似規(guī)定的是《高規(guī)》6.1.1.2條“…超過十八層，每個(gè)單元設(shè)有一座通向屋頂?shù)氖枭翘?，十八層以上部分每層相鄰單元樓梯通過陽臺(tái)或凹廊連通（屋頂可以不連通）…”，如果我們將外連廊左右兩邊各視為一個(gè)住宅單元的話，圖2所示的做法是符合的，新版《建規(guī)》此條文消失了，原因不詳；另外住宅的住戶對(duì)于居住環(huán)境都比較熟悉，一旦發(fā)生火災(zāi)疏散相對(duì)公建要簡(jiǎn)單。

第二個(gè)問題是內(nèi)天井的構(gòu)造要求問題?！督K住設(shè)標(biāo)》規(guī)定了天井嚴(yán)格的的構(gòu)造措施，后面的條文解釋：“敞開外廊與住宅外墻間形成的天井在火災(zāi)時(shí)易成為火災(zāi)向上蔓延的通道，天井對(duì)外的開敞度決定了煙氣擴(kuò)散的程度。對(duì)外廊提出兩側(cè)窗檻墻的要求主要考慮火災(zāi)發(fā)生時(shí)熱和高溫對(duì)在外廊上疏散人員的影響?！保弧墩憬贾改稀穼?duì)天井的敞開寬度不做硬性要求，天井進(jìn)深的要求也相對(duì)寬松，似乎認(rèn)為天井的危險(xiǎn)性并不大；《建規(guī)》中沒有沒有類似案例，也未對(duì)此進(jìn)行討論。符合商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的規(guī)定且總建筑面積不大于3000 m2時(shí)，可以按照商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行防火設(shè)計(jì)。

《浙江消技指南》191、192、193明確了如下幾個(gè)問題：①商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的總高度（建筑層高之和）不應(yīng)大于7.8m；②商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的疏散樓梯寬度不應(yīng)小于1.2m；③當(dāng)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)置封閉樓梯間時(shí)，封閉樓梯間在首層應(yīng)直通室外，二層的疏散距離可算到樓梯間的門；④物業(yè)用房、居委會(huì)辦公、小型診所、變配電房、小區(qū)配套服務(wù)等用房符合商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)要求的，可以參照住宅建筑底部的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的要求執(zhí)行；⑤總高度（建筑層高之和）不超過7.8m且建筑面積不大于300m2的小區(qū)配套的居家養(yǎng)老服務(wù)用房可以設(shè)置在住宅建筑的首層或首層及二層，其消防設(shè)計(jì)應(yīng)滿足老年人建筑相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范的要求；⑥獨(dú)立建造的不超過2層的商店建筑、設(shè)置在非住宅建筑首層及二層的全部商店、設(shè)置在非住宅建筑首層及二層的部分商店符合商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)要求的建筑可以參照住宅建筑底部的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的要求執(zhí)行。

我們從地方的規(guī)定來反推實(shí)際上或者說地方認(rèn)為國(guó)家規(guī)定中的難點(diǎn)或者不明確之處：①樓梯間梯段的凈寬、踏步的高度和寬度、樓梯間設(shè)置成封閉樓梯

2 住宅剪刀樓梯間的設(shè)置

3個(gè)規(guī)范都對(duì)54m以上住宅剪刀梯樓梯間的形式做出了規(guī)定，筆者將其整理歸納成表1，可以看出：①《建規(guī)》嚴(yán)格要求戶門→內(nèi)走道→安全出口→前室或者合用前室的形式，在內(nèi)走道處有兩個(gè)安全出口的選擇，這種最安全的做法全國(guó)都適用；《建規(guī)》對(duì)于戶內(nèi)有兩個(gè)安全出口的方式未做討論，浙江與江蘇對(duì)于這種做法有分歧。②《江蘇住設(shè)標(biāo)》不允許前室穿套前室的做法，對(duì)于用戶較少時(shí)規(guī)定相對(duì)寬松，允許不多于三戶直接開向三合一前室而不需要在進(jìn)入前室之前有兩個(gè)選擇。③浙江允許前室穿套前室的形式存在延續(xù)了樓梯間分設(shè)時(shí)的規(guī)定，與國(guó)標(biāo)、江蘇相比都更為寬松。

表1

3 商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)

《江蘇住設(shè)標(biāo)》5.5.2、5.5.3條明確了以下幾個(gè)問題：①每個(gè)分隔單元門窗洞口之間距離；②商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的梯段凈寬不應(yīng)小于1.00m，樓梯踏步的寬度不應(yīng)小于0.26m，踏步高度不應(yīng)大于0.17m；③每一組住宅建筑底部商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的建筑面積不宜大于3000 m2；④與住宅建筑毗鄰建造的一、二層商業(yè)服務(wù)設(shè)施，當(dāng)間二層的疏散距離計(jì)算；②商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的高度以及面積是否限制換言之就是商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的體量；③商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)分隔單元之間的構(gòu)造問題；④住宅以及非住宅、純商業(yè)中類似商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)是否適用規(guī)范的問題。上述四個(gè)方面其中梯段凈寬在《建規(guī)圖示》5.5.17條（圖示3）注釋4已經(jīng)明確為1.1m，其他均為實(shí)際中存在操作困難的問題。

4 結(jié)語

綜上所述，《建規(guī)》中目前依然有不少難點(diǎn)和盲點(diǎn)的存在，有些地方基于實(shí)踐或者討論總結(jié)出來提出了解決辦法，讓設(shè)計(jì)者和審查者都有了比較明確的依據(jù)，值得肯定；而其他沒有出臺(tái)類似規(guī)定或者辦法的地方設(shè)計(jì)者或者審查者都會(huì)無所適從。但是我們也看到江蘇和浙江這種經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相當(dāng)，地域也靠近的地方對(duì)于不同的問題有完全相反的規(guī)定，需要國(guó)家層面進(jìn)行協(xié)調(diào)，希望能夠在規(guī)范重新編制中或者以紅頭文件的形式予以明確。