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    做精專業(yè) 做寬領(lǐng)域打造三位一體全過程工程咨詢公司—訪上?,F(xiàn)代建筑設(shè)計集團工程建設(shè)咨詢有限公司

    2018-08-23 00:54:08高亞東
    建設(shè)監(jiān)理 2018年5期
    關(guān)鍵詞:數(shù)據(jù)中心咨詢監(jiān)理

    上?,F(xiàn)代建筑設(shè)計集團工程建設(shè)咨詢有限公司(以下簡稱“建設(shè)咨詢公司”)是華東建筑設(shè)計研究院有限公司的全資子公司,也是華建集團旗下從事全過程工程咨詢、建筑設(shè)計、工程總承包的專業(yè)公司。建設(shè)咨詢公司具有工程項目管理服務(wù)與設(shè)計施工總承包相關(guān)的各類資質(zhì),服務(wù)領(lǐng)域涵蓋了項目前期策劃至落成的各個階段,業(yè)務(wù)范圍涉及建設(shè)項目的全過程。作為國內(nèi)設(shè)計界翹楚華建集團旗下的專業(yè)公司,建設(shè)咨詢公司秉承華建集團“創(chuàng)意驅(qū)動、求精自勉”的精神,結(jié)合自身業(yè)務(wù)資質(zhì)多、綜合性強的特點,務(wù)實穩(wěn)進,開拓創(chuàng)新,致力于成為國內(nèi)建筑行業(yè)領(lǐng)先的品牌型工程咨詢公司。

    宗慶后說過,“我認為做企業(yè)要有這些素質(zhì),特別在中國市場上,那就是:詩人的想象力、科學(xué)家的敏銳、哲學(xué)家的頭腦、戰(zhàn)略家的本領(lǐng)?!背踉L建設(shè)咨詢公司,在和兩位企業(yè)管理者的交談中,記者也發(fā)掘到了企業(yè)家身上難能可貴的品質(zhì)。

    建設(shè)咨詢公司董事長朱琦

    《建設(shè)監(jiān)理》:

    結(jié)合建設(shè)咨詢公司的發(fā)展,您認為監(jiān)理在建筑環(huán)節(jié)中的作用?

    建設(shè)咨詢公司董事長朱琦:

    工程監(jiān)理、項目管理、造價咨詢、施工圖審查、招標代理等等,統(tǒng)稱為工程咨詢。以上這些專業(yè)構(gòu)架是改革開放建筑業(yè)的重要組成部分,對中國建筑業(yè)的高速發(fā)展起到了極大的推動作用。在中國市場上,監(jiān)理的存在,一方面是社會誠信體制的需要;另一方面也有效地輔助了業(yè)主提高施工質(zhì)量和降低工程風(fēng)險,承擔了一部分的社會責(zé)任。截至2018年,監(jiān)理在中國工程建設(shè)市場上走過了30年,恰恰證明了監(jiān)理存在的合理性。

    作為一家純國有背景的公司,杜絕掛靠和低價競爭是公司發(fā)展過程中必須遵循的原則。監(jiān)理作為公司的一項業(yè)務(wù),如何在市場中穩(wěn)住產(chǎn)值才是經(jīng)營者需要思考的。建設(shè)咨詢公司相較于很多傳統(tǒng)型的監(jiān)理公司,優(yōu)勢突出。建設(shè)咨詢公司擁有華建集團的技術(shù)支持和品牌優(yōu)勢,在開展監(jiān)理業(yè)務(wù)時不只是能配備單一的監(jiān)理人員,而是可以將造價、設(shè)計、項目管理等綜合性人才一次性配備,為業(yè)主提供一個專業(yè)綜合的服務(wù)平臺,以利于工程的高效運營和整體統(tǒng)籌。除了做傳統(tǒng)監(jiān)理業(yè)務(wù),最典型的就是公司開拓了將監(jiān)理延伸到項目管理這種新的業(yè)務(wù)模式。近幾年來,公司在監(jiān)理板塊已經(jīng)承接的幾個大的項目管理工程中,通過將監(jiān)理和項目管理相結(jié)合的運作模式,使兩者能取長補短、相輔相成。這種模式區(qū)別于單一監(jiān)理,讓業(yè)主既耳目一新又非常放心。在運作過程中,我們能最大限度地發(fā)揮監(jiān)理人員和項目管理人員各自的優(yōu)勢。相較于項目管理人員,監(jiān)理人員多為外地人員,具備吃苦耐勞的品質(zhì)且能更好地滿足長期駐外的需要;相較于監(jiān)理人員,項目管理人員在技術(shù)上更為專業(yè),能更好地與業(yè)主進行溝通交流和需求反饋。兩者相結(jié)合,大大簡化了工作流程,同時也提高了工程項目的整體運營質(zhì)量和效率。從公司發(fā)展的角度,監(jiān)理在公司業(yè)務(wù)鏈環(huán)節(jié)中有其自身開展工作的優(yōu)勢和特點,是項目中不可缺少的一環(huán);從建筑業(yè)發(fā)展的角度,監(jiān)理為建筑業(yè)的健康有序發(fā)展保駕護航,在中國市場中也是需求所趨,其存在是非常必要的。

    《建設(shè)監(jiān)理》:

    目前建設(shè)咨詢公司有沒有探索出一條可行性且長久性的業(yè)務(wù)發(fā)展模式?

    建設(shè)咨詢公司董事長朱琦:

    公司在發(fā)展過程中始終以華建集團的要求為導(dǎo)向,重視生產(chǎn)經(jīng)營,一方面積極進行市場開拓,另一方面大規(guī)模進行組織生產(chǎn)。公司發(fā)展至今,形成了系統(tǒng)且較長的業(yè)務(wù)鏈,其業(yè)務(wù)發(fā)展模式也是一種注重全過程的發(fā)展模式。目前公司的全部業(yè)務(wù)統(tǒng)籌整合為建筑設(shè)計、工程總承包、工程咨詢?nèi)蟀鍓K,沿用咨詢、設(shè)計、施工三位一體全過程的業(yè)務(wù)布局。

    華建集團將建設(shè)咨詢公司定位為“集團工程咨詢的主力平臺和集團工程總承包的主力平臺”。依托華建集團在建筑設(shè)計領(lǐng)域的品牌影響力,建設(shè)咨詢公司擁有一批具有創(chuàng)意的資深建筑設(shè)計師,同時具備前期策劃、招標代理、造價咨詢、工程監(jiān)理、項目后評價等全過程咨詢服務(wù)的能力和經(jīng)驗。區(qū)別于傳統(tǒng)單一型的監(jiān)理公司,建設(shè)咨詢公司是綜合型的,能最大限度地將設(shè)計團隊和咨詢顧問團隊貫穿于項目建設(shè)全過程即時管理,保證設(shè)計意圖的體現(xiàn),實現(xiàn)項目進度、質(zhì)量、功能、效益等既定目標。通過多種服務(wù)的融合和集成,為業(yè)主投資效益的最大化提供最佳解決方案。2016年伊始,建設(shè)咨詢公司連續(xù)簽署了上海中金所技術(shù)研發(fā)基地項目、上海國際醫(yī)學(xué)園區(qū)16-05地塊室內(nèi)裝修施工、萬達影院(青島、大連、廣州)項目施工/EPC等工程合同。近幾年行業(yè)內(nèi)部一直在探索全過程工程咨詢的發(fā)展模式,不同類型的項目需求也體現(xiàn)了建設(shè)咨詢公司在全過程工程咨詢行業(yè)的探索和發(fā)展。

    新形勢下,建設(shè)咨詢公司也將堅持咨詢、設(shè)計、施工三位一體的全過程業(yè)務(wù)發(fā)展模式,積極拓展投資建設(shè)項目全壽命周期的工程咨詢產(chǎn)業(yè)鏈,不斷創(chuàng)新工程咨詢服務(wù)模式,為業(yè)主提供全周期、全方位和更完美的工程咨詢服務(wù)。

    建設(shè)咨詢公司總經(jīng)理倪飛

    《建設(shè)監(jiān)理》:

    建設(shè)咨詢公司在打造EPC特色品牌過程中,采取了哪些措施和戰(zhàn)略?

    建設(shè)咨詢公司總經(jīng)理倪飛:

    在拓展EPC工程總承包業(yè)務(wù)這塊,區(qū)別于很多施工型公司,建設(shè)咨詢公司了解公司自身的特色和優(yōu)勢,堅持以設(shè)計為主導(dǎo)。為全力拓展以設(shè)計為龍頭的EPC新領(lǐng)域的業(yè)務(wù),公司以上海彩虹灣醫(yī)院EPC大型項目的實施為開端,拓展并開發(fā)了一系列的合作及操作模式,攜手合作伙伴,共同提升市場份額及行業(yè)影響力。與此同時,華建集團的改制上市也進一步提高了公司項目建設(shè)的投融資能力,公司借助于設(shè)計帶動、資本運作、科技成果融合等力量,加強了在BT、BOT、PPP等項目建設(shè)中的投融資模式的運用,為公司的EPC總承包業(yè)務(wù)帶來新的契機。

    建設(shè)咨詢公司在EPC發(fā)展過程中也不斷地發(fā)現(xiàn)并解決問題。與很多設(shè)計咨詢背景轉(zhuǎn)型拓展EPC的公司一樣,由于EPC工程總承包業(yè)務(wù)與設(shè)計咨詢業(yè)務(wù)存在較大的差異性,尤其是管理模式上存在資金、安全、采購、薪酬、考核等各方面管理的差異,為了更好地強化在技術(shù)、安全、運營等方面的管理,公司對原來的工程管理中心重新定位,新重組的工程管理中心承擔了公司工程業(yè)務(wù)的技術(shù)、安全、風(fēng)控、運營管理的職能。通過更新工程業(yè)務(wù)管理模式,從而提升了管控效益,進一步完善了EPC管理的管理機制。同時,公司還積極配合既有的管理及施工團隊,優(yōu)化既有的項目總體策略,加強設(shè)計管理,檢查施工落實,提供前期策劃、報批配套、采購策略及實施的咨詢建議,為建設(shè)方提供整套的信息標準化制度咨詢,以實現(xiàn)有效控制及優(yōu)化成本、時間和質(zhì)量。針對項目性質(zhì)的不同,組建有專業(yè)經(jīng)驗的隊伍來執(zhí)行項目的設(shè)計管理、報批管理、采購及施工管理,確保工程項目質(zhì)量達到高水準。公司在保持EPC特色優(yōu)勢的前提下,將進一步加強對項目的核算和采購管理,提升項目的整體效益。

    此外,目前公司也在大力推行建筑師負責(zé)制,制訂EPC人才專項引進計劃,在公司專業(yè)設(shè)計隊伍中選拔具有發(fā)展前景的員工支援EPC工作,提高公司高層次和復(fù)合型人才的比例。建設(shè)咨詢公司一直致力于搭建好華建集團EPC新興業(yè)務(wù)的主力平臺,研究、建立和調(diào)整適應(yīng)工程總承包業(yè)務(wù)發(fā)展的組織架構(gòu)、人力資源調(diào)配和項目運營模式,爭取在“十三五”期末實現(xiàn)EPC業(yè)務(wù)上規(guī)模和上水平,使其真正成為支撐新一輪發(fā)展的新的經(jīng)濟增長點。

    《建設(shè)監(jiān)理》:

    10多年以來,數(shù)據(jù)中心作為建設(shè)咨詢公司的一個特色業(yè)務(wù),請您分享一下實踐經(jīng)驗?

    建設(shè)咨詢公司總經(jīng)理倪飛:

    隨著國內(nèi)建筑業(yè)的持續(xù)穩(wěn)進發(fā)展,建筑市場未來將越來越細分。公司管理者要不斷地調(diào)整策略,將公司專業(yè)化的業(yè)務(wù)做精做專,做到特色化、差異化?;诮ㄖ袌龃蟓h(huán)境,建設(shè)咨詢公司自2004年開始涉足數(shù)據(jù)中心領(lǐng)域,發(fā)展至今,擁有眾多成功的金融業(yè)交易技術(shù)中心項目管理經(jīng)驗,已成功為多個亞洲領(lǐng)先的交易技術(shù)中心提供了增值的項目管理服務(wù)。10多年來,設(shè)計研究團隊保持穩(wěn)定,相關(guān)理論研究及工程實踐從未間斷。單一設(shè)計團隊完成的數(shù)據(jù)中心項目數(shù)量及系統(tǒng)規(guī)模在上海地區(qū)已處于領(lǐng)先地位。

    在工程實施過程中,建設(shè)咨詢公司已與HP、IBM、CISCO、NTT等國際IT巨頭及深圳華為、華東電腦、北京捷通等國內(nèi)知名企業(yè)建立并保持了良好的合作關(guān)系。在工程設(shè)計過程中,在上海地區(qū)首次在具體工程中運用Revit軟件構(gòu)建數(shù)據(jù)機房三維模型,致力于BIM技術(shù)在數(shù)據(jù)中心設(shè)計、建造和運維領(lǐng)域的推廣及運用。10多年來,公司先后完成了多個知名項目:2004年完成上海市第一個35 kV雙主變供電和上海市第一個35 kV雙主變供電的數(shù)據(jù)中心(中國農(nóng)業(yè)銀行數(shù)據(jù)中心);2012年完成上海市第一個110 kV雙主變供電的數(shù)據(jù)中心(中國工商銀行同城數(shù)據(jù)中心);2015年完成上海市第一個110 kV三主變供電的數(shù)據(jù)中心(上海證券交易所金橋技術(shù)中心)。2017年開始參與阿里巴巴、華為同城多節(jié)點(AZ)云服務(wù)項目建設(shè)等。區(qū)別于其他傳統(tǒng)型公司,建設(shè)咨詢公司通過創(chuàng)新設(shè)計和技術(shù)支持,將數(shù)據(jù)中心打造成為公司特色業(yè)務(wù),并且培養(yǎng)出了一支經(jīng)驗豐富、分工專業(yè)、管理科學(xué)的人才隊伍,能更好地適應(yīng)新形勢和新業(yè)務(wù)的發(fā)展需求。

    采訪后記:

    兩位企業(yè)管理者在談到企業(yè)多年發(fā)展的感悟時,思想不謀而合。誠如兩位專訪嘉賓所言:“作為一家純國有背景的公司,既要有能力也要主動去承擔一定的社會責(zé)任。公司的發(fā)展不能僅是單純追求經(jīng)濟效益,更多考慮的還有社會效益。公司發(fā)展過程中始終緊跟國家發(fā)展政策,進而談發(fā)展戰(zhàn)略。建設(shè)咨詢公司將始終堅持以服務(wù)社會建設(shè)、提升行業(yè)優(yōu)勢為己任,做精專業(yè)、做寬領(lǐng)域,以最完美的服務(wù)、最高端的技術(shù)、最優(yōu)秀的品質(zhì),力爭在“十三五”期末建設(shè)成為國內(nèi)知名品牌的工程咨詢公司?!?/p>

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