淺談建筑工程施工成本測算和控制

花瑞堃

摘 要：經(jīng)濟的發(fā)展和社會的進步推動了建筑行業(yè)的向前發(fā)展，建筑企業(yè)之間的競爭隨之加劇。對建筑企業(yè)來說，提高建筑質(zhì)量、降低建設(shè)成本是提高企業(yè)市場競爭力的根本途徑。對施工成本進行測算和控制是降低建設(shè)成本的有效舉措，甚至是關(guān)系企業(yè)存續(xù)和發(fā)展的核心因素。本文詳細介紹了建筑工程施工成本的主要內(nèi)容，細致闡述了施工成本測算需要關(guān)注的關(guān)鍵問題和施工成本測算步驟，并就加強建筑工程施工成本控制提出了有效的對策措施，以期給相關(guān)人員提供有益的參考和借鑒。

關(guān)鍵詞：建筑工程；施工成本；測算；控制

近年來，我國建筑行業(yè)發(fā)展迅速，人們對建筑工程質(zhì)量的標(biāo)準要求越來越高，國家對建筑行業(yè)的監(jiān)管更加嚴格，建筑企業(yè)之間的競爭愈加激烈。為了提高建筑企業(yè)的市場競爭力，許多企業(yè)把施工成本測算擺在了重要的位置，對施工成本控制采取了有效的舉措。但是從我國目前情況看，絕大多數(shù)的企業(yè)在施工成本測算和控制上存在仍然著一些亟待解決的瓶頸問題，加強施工成本的測算和控制得到了企業(yè)和相關(guān)人員的普遍重視。

1 建筑工程施工成本的主要內(nèi)容

通常來說，建筑工程施工成本是指企業(yè)在施工過程中所產(chǎn)生的所有費用。具體包括人工成本、材料成本、設(shè)備成本等方面。根據(jù)施工成本的性質(zhì)通常又可以將施工成本劃分為直接成本和間接成本。直接成本是指施工過程中所耗費的實實在在的成本，是形成工程實體的費用支出，其中包括了人工和材料費用、設(shè)備機械的使用費用等。間接成本通常是指在施工組織和管理過程中所產(chǎn)生的費用。其中還包括了工程所必須支付的一些費用開支，如水電費、辦公費、保修費等。

2建筑工程施工成本測算需要關(guān)注的關(guān)鍵問題

首先，要合理確定測算對象。合理確定測算對象是施工成本測算的前提和關(guān)鍵。測算人員在進行施工成本測算對象劃分時，要根據(jù)工程的實際情況確定成本測算對象，不僅要防止出現(xiàn)因為測算對象劃分過粗導(dǎo)致測算無法反映工程實際的情況，同時也要防止出現(xiàn)因為測算對象劃分過細導(dǎo)致費用攤銷過多、人為增加工作量的情況。其次，認真做好測算準備工作。測算人員在開展工程測算之前，要認真制定測算計劃，明確測算的先后順序和測算的具體內(nèi)容，切實提高測算效率。測算人員要對工程建設(shè)的相關(guān)資料進行細致研究，了解和掌握本地區(qū)的市場行情，并且要收集相類似工程的測算資料，并以此作為測算的參考依據(jù)。對于施工可能采用的新工藝，施工人員要認真學(xué)習(xí)和掌握；對施工可能使用的新材料，施工人員要通過不同的渠道了解材料的價格。測算人員要熟悉施工圖紙，準確記住每一項內(nèi)容，防止在測算過程中出現(xiàn)缺項和漏項。最后，要切實把握測算的核心要素。工程測算涉及到工程建設(shè)的方方面面，如何在千頭萬緒的測算工作中抓住工作重點，值得測算人員深入思考。通常來說，測算人員要對以下幾個因素特別敏感，一是工期延長。工期的延長將導(dǎo)致工程成本增加。二是物價波動。材料價格的波動是工程超支的主要原因。三是人員工資調(diào)整。人員工資上漲或是因加班產(chǎn)生的加班費用都會增加工程建設(shè)成本。四是新工藝的使用。通常來說，新工藝的使用工程會提高工程建設(shè)效率，從而降低工程建設(shè)成本。

3建筑工程施工成本測算步驟

一般來說，建筑工程施工成本測算主要圍繞工程量計算、計算綜合單價和費用測算驗證三個環(huán)節(jié)展開。所謂工程量計算，是指按照施工圖紙對工程量進行核算。這里所說的工程量并非指工程的整體工程量，而是指每一個子項的工程量。同時，工程量的計算方式也并不是一成不變的，而是需要根據(jù)具體的測算對象采用不同的計算方式。工程量計算完成后進行的下一個步驟是計算綜合單價。綜合單價就是我們常說的完成工程所需要的各類費用。其中包括人工、材料、機械、管理等各種費用。除此之外，人們還常常把利潤和風(fēng)險費用計入綜合單價。因此，每一個清單項目、每一道工藝都可以根據(jù)費用類別形成不同的綜合單價。最后，相關(guān)人員還要對綜合單價進行測算和驗證。在測算的過程中，有的費用需要與定額清單計價相比較。計算綜合單價也就是要確定消耗定額，測算單價也就是確定價目表。但是有的費用卻不能與定額清單計價相比較。好比說人工費。這主要是因為這類費用不能簡單按照統(tǒng)一的標(biāo)準來計算，不同的工種每天的工資并不一樣，所以要對他們的工資進行分別測算。材料費在工程建筑施工費用中占了大頭，材料費的測算主要依據(jù)的是實際消耗與實際價格。當(dāng)前，我國各地區(qū)都有建筑材料的指導(dǎo)價格。建筑單位在進行材料費的測算時主要依據(jù)的是當(dāng)?shù)氐闹笇?dǎo)價，但是即便如此材料的測算價格還是與合同價格存在一定的差距。因此，材料費的測算要把更多地功夫花在材料詢價上，相關(guān)人員要掌握詢價的方法和技巧，要善于從材料供應(yīng)商那里獲得第一手的準確消息。機械費的測算在成本測算中相對較難，測算人員一般是根據(jù)機械的使用時長和機械的租賃價格來確定費用成本。但對一些價格較高的機械設(shè)備，測算方式將會比較復(fù)雜。在成本測算的過程中，測算人員一定要做到嚴謹細致，既不能增加不必要的成本，也不能漏掉應(yīng)有的潛在成本，要如實地反映出工程建設(shè)的整體情況。

4加強建筑工程施工成本控制的有效措施

建筑工程施工成本控制對提高建筑工程整體質(zhì)效有著至關(guān)重要的作用。在我看來，要加強建筑工程施工成本控制應(yīng)該重點抓好以下幾個方面內(nèi)容：一是確保按計劃施工。在施工之前，施工單位要根據(jù)工程建設(shè)情況，制定工程建設(shè)計劃，并且嚴格按照計劃展開工程建設(shè)，確保工程如期完工。二是嚴格材料管理。建筑材料的使用要嚴格依據(jù)定額消耗量，要在確保工程施工質(zhì)量的前提下使用建筑材料。施工單位要對材料實行全過程的管理，對材料的出入庫和存儲使用嚴格把關(guān)。三是控制人工費用。要按照按勞分配的原則發(fā)放酬勞，確保工人付出與得到相一致。要根據(jù)工程建設(shè)實際情況適量選配不同工種的工人，提高工人的勞動效率。要對工人進行定期的技能培訓(xùn)，提高工人的能力素質(zhì)，進而提高工人隊伍的整體工作效率，進一步降低工程建設(shè)成本。四是管控機械費用。建設(shè)單位要根據(jù)工程實際情況合理使用施工機械設(shè)備，既不能搞貪大求洋，也要防止力所不逮。同時，建設(shè)單位還應(yīng)銜接好各項工序，維持機械設(shè)備良好狀態(tài)，確保工程能夠持續(xù)連貫展開，最大限度提高機械設(shè)備單位時間生產(chǎn)效率。

5結(jié)束語

建筑工程施工成本的測算與控制對提高工程建設(shè)質(zhì)量、降低工程建設(shè)成本有重要的作用。施工單位和相關(guān)人員要對工程施工成本的測算與控制高度重視，要把施工成本測算與控制作為施工管理的重要內(nèi)容。相關(guān)人員在測算的過程中要合理確定測算對象，認真做好測算準備工作，準確把握測算的核心要素，嚴格按照程序和標(biāo)準進行成本測算。同時，施工單位要切實加強對施工成本的控制，認真制定施工計劃，嚴格施工材料管理，把控好人工費用和機械費用，不斷提高工程建設(shè)的整體質(zhì)量效益，不斷增強企業(yè)的市場競爭力。

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