基于一條龍服務(wù)的全過程設(shè)計(jì)

焦智偉

摘 要：隨著經(jīng)濟(jì)水平的提高和社會(huì)的不斷發(fā)展進(jìn)步，人們對(duì)居住生活環(huán)境和品質(zhì)的要求也越來(lái)越高，政府對(duì)建筑要求的相關(guān)規(guī)范也越來(lái)越多，審批制度也越來(lái)越嚴(yán)，建筑設(shè)計(jì)的內(nèi)容涵蓋的范圍也越來(lái)越廣，如海綿城市、綠色建筑、建筑節(jié)能等新的內(nèi)容，使得設(shè)計(jì)院也迎來(lái)了新的發(fā)展機(jī)遇和挑戰(zhàn)， 設(shè)計(jì)院自身的技術(shù)要求也越來(lái)越高，越來(lái)越全面，一條龍服務(wù)的全過程設(shè)計(jì)也成為未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)。本文在以自己作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人實(shí)際操作的（中牟農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)中心）項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，從建筑方案設(shè)計(jì)、海綿城市設(shè)計(jì)、綠建設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)對(duì)一條龍服務(wù)的全過程設(shè)計(jì)的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)展開了探討和分析。

關(guān)鍵詞：一條龍服務(wù)；全過程設(shè)計(jì)；海綿城市；綠色建筑；建筑節(jié)能

中牟農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)中心項(xiàng)目從投標(biāo)開始，中標(biāo)后簽訂全過程設(shè)計(jì)（建筑方案設(shè)計(jì)、海綿城市設(shè)計(jì)、綠建二星設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)），本人有幸作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的全過程設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)建筑設(shè)計(jì)工作及協(xié)調(diào)各專業(yè)完成相關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)，從中也學(xué)到了很多經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，通過項(xiàng)目組成員的共同努力，相信基于一條龍服務(wù)的全過程設(shè)計(jì)所制定出科學(xué)、合理的設(shè)計(jì)方案，必定為甲方提供實(shí)用價(jià)值更高、更節(jié)約能源的建筑物，為社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展做出自己的一份貢獻(xiàn)。

一、方案設(shè)計(jì)

1.項(xiàng)目背景

鄭州作為中部省會(huì)城市，重要交通樞紐，近幾年的發(fā)展走入了快車道，而說(shuō)起鄭州的發(fā)展，離不開向東的擴(kuò)張，隨著鄭汴一體化的逐步深入，再加上鄭州作為新一線城市的快速發(fā)展，一路向東的趨勢(shì)始終走在鄭州各區(qū)發(fā)展的前沿。而在一路向東的發(fā)展中，不可忽視的就是白沙和綠博組團(tuán)的迅速崛起。項(xiàng)目所在的綠博組團(tuán)搶抓鄭州綠博園建設(shè)機(jī)遇，布局文化創(chuàng)意、總部經(jīng)濟(jì)、商貿(mào)金融產(chǎn)業(yè)，兼具居住功能。本項(xiàng)目用地性質(zhì)為科研用地，如何做到既不增加太多的經(jīng)濟(jì)成本又達(dá)到保護(hù)環(huán)境，又做到建筑的可持續(xù)發(fā)展，同時(shí)可以滿足當(dāng)代社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)對(duì)科研建筑物的要求[1]，建成科研建筑的新標(biāo)桿，成為本項(xiàng)目突破的關(guān)鍵點(diǎn)。

本地塊位于鄭州市中牟縣綠博組團(tuán)內(nèi)，西臨文通路，南臨富貴二路，北臨祭城路，東 西寬約 145m，南北長(zhǎng)約 144m。規(guī)劃總用地面積約 20805 ㎡。規(guī)劃建筑的使用功能為： 地下層為人防工程位置、設(shè)備用房、車庫(kù)、工具間等，地上為 4 棟樓，其中南側(cè)科研 樓 2 棟為27層和 9層，北側(cè)研發(fā)樓2棟26層。

2.設(shè)計(jì)理念

提出極簡(jiǎn)建筑理念：三效合一 ， 打造極致科研（效果、效率、效益）

2.1效果棒——以簡(jiǎn)單打造高端，塑造最好的效果。

2.1.1規(guī)劃布局上建筑圍合中心景觀，將建筑融入到綠色環(huán)境中，使建筑與環(huán)境達(dá)到完美統(tǒng) 一的效果。

2.1.2建筑南低北高，有利于日照、通風(fēng)采光，打造更美麗的城市界面。

2.1.3簡(jiǎn)約之美的現(xiàn)代建筑風(fēng)格體現(xiàn)了我國(guó)農(nóng)業(yè)的朝氣蓬勃和積極向上。

2.1.4板式建筑小進(jìn)深，大面寬，加大了平面功能靈活性。

2.2效率高——平面功能完善，充分利用空間，達(dá)到效率最大化。

2.2.1統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、做到功能分區(qū)明確、方便管理，提高效率。

2.2.2規(guī)劃布局上充分利用城市綠地和中心景觀綠化，局部綠坡提高效綠地利用率。

2.2.3地面在滿足規(guī)范的前提下盡可能多的停車，縮短找車位的時(shí)間，滿足外來(lái)人員的辦事 效率；電梯直下地下車庫(kù)內(nèi)，方便使用。

2.2.4屋頂設(shè)置花園，在美化城市第五立面的同時(shí)，達(dá)到高效的利用屋面。

2.3效益高——完善的農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)中心配套服務(wù)，社會(huì)效益好。

2.3.1平面布局優(yōu)化核心筒設(shè)計(jì)，增加得房率，降低成本。

2.3.2建筑內(nèi)減少內(nèi)隔墻的設(shè)置，如需要設(shè)置，建議采用輕質(zhì)隔墻，增加空間的靈活性。

2.3.3控制窗墻比，降低造價(jià)。

2.3.4地庫(kù)柱網(wǎng)：宜采用 8.3mX8.0m，局部設(shè)置機(jī)械車位。

鑒于本項(xiàng)目的功能多樣性以及本項(xiàng)目所在位置的區(qū)域優(yōu)勢(shì)。我們將其通過功能整合、空 間整理、環(huán)境整治，一個(gè)科研中心――鄭州中牟信億農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)中心便應(yīng)運(yùn)而生。

3.3.經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)

本項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)就是：練就了從規(guī)劃宏觀著眼，在建筑形式、空間、光線、運(yùn)動(dòng)及細(xì)節(jié)等方面綜合考慮科研建筑的特殊性要求入手，緊跟國(guó)家政策 “大眾創(chuàng)業(yè)，萬(wàn)眾創(chuàng)新” 潮流。通過空間形態(tài)、光影、材質(zhì)、水等的處理營(yíng)造出一種可以與人心靈在某個(gè)維度相契合的空間氛圍，大面寬小進(jìn)深的單體建筑在滿足堅(jiān)固、實(shí)用、美觀的前提下，上升到滿足人類精神感官的境界。教訓(xùn)就是：為客戶服務(wù)做到了三效合一（效果、效率、效益），給公司造成了很大的浪費(fèi)，如工期長(zhǎng)、人員績(jī)效不高，作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的我負(fù)有很大的責(zé)任。

二、海綿城市設(shè)計(jì)

1.設(shè)計(jì)依據(jù)

1.1《海綿城市建設(shè)技術(shù)指南》住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 2014 年 10 月

1.2《鄭州市海綿城市規(guī)劃建設(shè)管理指導(dǎo)意見（試行） 》2016年7月14日

1.2.1控制目標(biāo)：年徑流總量空置率75%（設(shè)計(jì)降雨量為22.0毫米）

1.2.2控制指標(biāo)

（1）硬化面積達(dá)2000平方米及以上的新建建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)配建雨水調(diào)蓄設(shè)施，具體配建標(biāo)準(zhǔn)為：每千平方米硬化面積配建調(diào)蓄容積不小于25立方米的雨水調(diào)蓄設(shè)施。

（2）新建公共停車場(chǎng)、人行道、步行街、自行車道和休閑廣場(chǎng)、室外庭院的透水鋪裝率不宜低于70%，改、擴(kuò)建項(xiàng)目透水鋪裝率不宜低于30%。

（3）新建住宅類建筑屋頂綠化率不宜低于15%，商業(yè)服務(wù)類建筑屋頂綠化率不宜低于30%，公共服務(wù)類建筑屋頂綠化率不宜低于35%。

（4）凡涉及綠地率指標(biāo)要求的建設(shè)工程，綠化用地中下沉式綠地率應(yīng)不低于50%，宜結(jié)合下沉式綠地布置不低于綠化總用地面積5%的水面。

海綿城市就是說(shuō)城市像海綿一樣，在適應(yīng)環(huán)境變化和應(yīng)對(duì)自然災(zāi)害等方面具有良好的“彈性”，下雨時(shí)吸水、蓄水、滲水、凈水，需要時(shí)將蓄存的水“釋放”并加以利用。因?yàn)楹＞d城市作為設(shè)計(jì)的必要條件才剛開始要求，還在試行階段，所以要求滿足控制指標(biāo)的前四條要求即可。

2.設(shè)計(jì)成果

2.1綠地面積6246.69平方米，硬質(zhì)鋪地6246.69*0.26+5690.4=7315.54平方米，蓄水設(shè)備儲(chǔ)水量7000*25/1000=185立方米。

2.2硬質(zhì)鋪裝透水率為70%

2.3建筑屋頂綠化1#樓裙房和2#樓屋頂面積1633平方米，占屋頂面積（4429.81平方米）36.86%。

2.4綠化總面積6246.69平方米，中心綠地沿道路堆土，在中間形成3320平方米的下沉綠地。

反復(fù)研究國(guó)家規(guī)范和當(dāng)?shù)匾?guī)范，搜索有關(guān)海綿城市設(shè)計(jì)的資料，學(xué)習(xí)和借鑒已實(shí)施項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，本項(xiàng)目?jī)?yōu)先利用植草溝、雨水花園、下沉式綠地等“綠色”措施來(lái)組織排水，以“慢排緩釋”和“源頭分散”控制為主要規(guī)劃設(shè)計(jì)理念。

3.經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)

經(jīng)驗(yàn)就是以項(xiàng)目為導(dǎo)向，項(xiàng)目組迅速成立研究團(tuán)隊(duì)，有給排水專業(yè)帶頭，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人協(xié)助，研究國(guó)內(nèi)外海綿城市設(shè)計(jì)成果及案例，結(jié)合國(guó)內(nèi)規(guī)范和當(dāng)?shù)丶夹g(shù)管理要求，總結(jié)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)為以后其他項(xiàng)目海綿城市設(shè)計(jì)積累經(jīng)驗(yàn)。教訓(xùn)就是第一次做海綿城市設(shè)計(jì)，與給排水專業(yè)負(fù)責(zé)人分歧比較大，因自己比較保守，一心想著節(jié)省成本，設(shè)計(jì)成果被當(dāng)?shù)匾?guī)劃局打回來(lái)兩次重做，對(duì)當(dāng)?shù)氐囊鬀]有吃透吃準(zhǔn)，造成設(shè)計(jì)成本的增加。

三、綠色建筑設(shè)計(jì)

1.設(shè)計(jì)依據(jù)及目標(biāo)

1.1依據(jù)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50378-2014

1.2《河南省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ41/T 109-2015

1.3《民用建筑綠色設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ/T 229-2010

綠色建筑分為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)3個(gè)等級(jí)。3個(gè)等級(jí)的綠色建筑均應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)所有控制項(xiàng)的要求，且每類指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)得分不應(yīng)小于40分。當(dāng)綠色建筑總得分分別達(dá)到50分、60分、80分時(shí)，綠色建筑等級(jí)分別為一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)。本項(xiàng)目綠建二星。

2.設(shè)計(jì)理念

根根據(jù)鄭州當(dāng)?shù)貐^(qū)域的實(shí)際情況開展相應(yīng)的設(shè)計(jì)工作，規(guī)劃、景觀、建筑、結(jié)構(gòu)、水、暖、電各專業(yè)有針對(duì)性的設(shè)計(jì)，有效控制綠色建筑地域性空間組織模式的設(shè)計(jì)優(yōu)化，多方案比選，每類別評(píng)分不低于40分，總評(píng)分60分萬(wàn)歲，嚴(yán)格控制成本的增加，使得綠色建筑的經(jīng)濟(jì)效益更加顯著，另外充分考慮到綠色建筑的綜合性能，使得綠色建筑符合當(dāng)?shù)厝藗兩詈蜕鷳B(tài)環(huán)境的發(fā)展要求為理念。

3.經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)

綠色建筑的設(shè)計(jì)過程涉及專業(yè)眾多，重點(diǎn)涉及到的有規(guī)劃、景觀、建筑、給排水、電氣、暖通等專業(yè)，是一個(gè)全系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。在這個(gè)系統(tǒng)中，當(dāng)規(guī)劃選址確定后，綠色建筑設(shè)計(jì)的成敗優(yōu)劣，建筑專業(yè)就扮演著舉足輕重的角色，作為這個(gè)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，更是感覺千斤重?fù)?dān)在肩，認(rèn)真學(xué)習(xí)綠建相關(guān)知識(shí)和規(guī)范要求，只有我們建筑專業(yè)要對(duì)綠建設(shè)計(jì)要求研究透徹，才能同領(lǐng)各專業(yè)一起完成這個(gè)綠建設(shè)計(jì)目標(biāo)。經(jīng)驗(yàn)是嚴(yán)控綠色建筑設(shè)計(jì)原則：適地、節(jié)約、經(jīng)濟(jì)、和諧、舒適，結(jié)合建筑全生命周期考慮；遵循綠色建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)：水系統(tǒng)、風(fēng)環(huán)境、太陽(yáng)能技術(shù)的應(yīng)用等。教訓(xùn)是對(duì)綠色建筑認(rèn)識(shí)的不足，造成設(shè)計(jì)方案被專家提出較多的疑問，給各專業(yè)造成了不小的困擾。

四、施工圖設(shè)計(jì)

1.設(shè)計(jì)目標(biāo)

施工圖設(shè)計(jì)以最小的代價(jià)實(shí)現(xiàn)海綿城市設(shè)計(jì)和綠色建筑二星級(jí)要求。

2.設(shè)計(jì)措施

施工圖開始前指定統(tǒng)一的技術(shù)措施，各專業(yè)都深入討論參與制定，院里總工室認(rèn)可，甲方簽字確認(rèn)。嚴(yán)格按著批復(fù)的建筑方案、海綿城市設(shè)計(jì)、綠建設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，增加海綿城市設(shè)計(jì)專篇和綠建設(shè)計(jì)專篇，詳圖設(shè)計(jì)增加相應(yīng)內(nèi)容。

3.經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)

經(jīng)驗(yàn)收獲是本項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)包含海綿城市設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)過程涉及專業(yè)眾多，重點(diǎn)涉及到的有規(guī)劃、景觀、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)，是一個(gè)全系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，第一次同領(lǐng)這么多專業(yè)一起作戰(zhàn)，充分感覺到作為一個(gè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的協(xié)調(diào)性是多么的重要，不僅要掌控建筑專業(yè)的常規(guī)施工圖設(shè)計(jì)，還要了解規(guī)劃、景觀、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通專業(yè)相關(guān)知識(shí)，才能協(xié)調(diào)好！整個(gè)項(xiàng)目才能順利進(jìn)展。教訓(xùn)比經(jīng)驗(yàn)多，因?yàn)檫@是我負(fù)責(zé)的第一個(gè)包含海綿城市設(shè)計(jì)、綠建設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，中間內(nèi)部各專業(yè)之間的矛盾協(xié)調(diào)，由于自己知識(shí)面不夠廣，剛開始被各專業(yè)冷嘲熱諷，各專業(yè)爭(zhēng)得面紅耳赤，猶豫不決而無(wú)法下結(jié)論。

結(jié)語(yǔ)

基于一條龍服務(wù)的全過程設(shè)計(jì)已成為建筑設(shè)計(jì)行業(yè)發(fā)展的主要導(dǎo)向，不僅當(dāng)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展趨勢(shì)，而且可以滿足人們對(duì)環(huán)境保護(hù)的要求，為人們提供更加舒適、環(huán)保、可持續(xù)發(fā)展的居住環(huán)境，這個(gè)項(xiàng)目作為自己負(fù)責(zé)主導(dǎo)的第一個(gè)全過程設(shè)計(jì)，作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，除了負(fù)責(zé)建筑設(shè)計(jì)，海綿城市設(shè)計(jì)、綠建設(shè)計(jì)及各專業(yè)協(xié)調(diào)工作等，感受用一句話就是：痛并快樂著。相信自己通過負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的這個(gè)全過程設(shè)計(jì)項(xiàng)目，在設(shè)計(jì)會(huì)再上一個(gè)臺(tái)階，在處理各專業(yè)及對(duì)外的各種關(guān)系中變得游刃有余。通過這個(gè)項(xiàng)目的全過程設(shè)計(jì)，認(rèn)識(shí)到自己知識(shí)面的不足，盡力補(bǔ)足自己在其他專業(yè)方面知識(shí)欠缺的短板，減少不必要的反復(fù)工作，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量和效率，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)承接和設(shè)計(jì)更多的全過程設(shè)計(jì)項(xiàng)目，服務(wù)社會(huì)，提高自己，通過一條龍服務(wù)的全過程設(shè)計(jì)來(lái)提高自己的綜合素質(zhì)，為自己心中的建筑師（知識(shí)全面又有責(zé)任感的設(shè)計(jì)師）而奮斗。

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