簡(jiǎn)析建筑工程施工中外墻防滲漏技術(shù)

杜曉玉 周保軍

摘 要：項(xiàng)目建筑外墻的施工質(zhì)量對(duì)于一個(gè)建筑整體的審美以及整個(gè)建筑的使用功能都有著非常大的影響。建筑外墻滲漏不僅僅影響到整個(gè)項(xiàng)目房屋的建外觀，并且還直接危及到居民的財(cái)產(chǎn)安全和生命安全。只有對(duì)項(xiàng)目工程的外墻防滲技術(shù)有足夠的重視，才可以增強(qiáng)整個(gè)項(xiàng)目的施工質(zhì)量，必須從整個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)開(kāi)始階段到項(xiàng)目結(jié)束施工的整個(gè)過(guò)程，制定嚴(yán)謹(jǐn)?shù)念A(yù)防措施，對(duì)可能出現(xiàn)的問(wèn)題提前進(jìn)行預(yù)見(jiàn)，并制定緊急問(wèn)題預(yù)案，以此來(lái)保證建筑施工中外墻的施工質(zhì)量和效果。

關(guān)鍵詞：建筑工程；外墻防滲漏；施工技術(shù)

一、導(dǎo)外墻施工項(xiàng)目出現(xiàn)滲漏的主要原因

在建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中，有很多的因素都會(huì)造成建筑外墻出現(xiàn)滲水、漏水的現(xiàn)象，根據(jù)施工經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)，大體可以分為如下幾個(gè)方面的內(nèi)容：設(shè)計(jì)考慮不周全導(dǎo)致的滲水漏水、施工過(guò)程中建材原料的選取不得當(dāng)、工人施工過(guò)程中操作技術(shù)未嚴(yán)格按照交底執(zhí)行。

1.設(shè)計(jì)考慮不周全導(dǎo)致的滲水漏水。在一般施工中，建筑缺少保溫層造成建筑墻體內(nèi)外部溫差較大，就會(huì)導(dǎo)致的挑檐溝發(fā)生變形?，F(xiàn)階段，施工現(xiàn)場(chǎng)一般都是采用混凝土現(xiàn)場(chǎng)澆筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行施工，挑檐也不例外，由于檐溝的圈梁和挑檐直接在一起連接，使得挑檐的剛性強(qiáng)度比較強(qiáng)，一旦出現(xiàn)變形的現(xiàn)象，收縮起來(lái)比較困難，和挑檐連在一起的平屋面就會(huì)缺少保溫作用，致使混凝土張力變大，墻體出現(xiàn)縫隙，尤其是靠近外墻的地方屬于整個(gè)建筑最薄弱的位置，即使在此位置加設(shè)保溫層，也無(wú)法是保溫層充分的發(fā)揮理想的保溫效果。建筑外墻在外界溫差產(chǎn)生比較大的變化時(shí)，其發(fā)生變形的程度也會(huì)隨之相應(yīng)增大，因此，導(dǎo)致墻體在挑檐下連接位置所具有的剪力也會(huì)隨之增大，室內(nèi)外溫差的不確定性很大程度影響了建筑墻體出現(xiàn)縫隙的概率，從而導(dǎo)致建筑外墻漏水、滲水的現(xiàn)象。另外，建筑項(xiàng)目中設(shè)計(jì)的窗戶尺寸較大，也會(huì)直接影響到窗框的剛性強(qiáng)度，使得墻體的荷載能力大大降低，也導(dǎo)致墻體和窗框相互連接的位置出現(xiàn)漏水、滲水的現(xiàn)象。

2.施工過(guò)程中選取建材原料不得當(dāng)。在目前的階段，空心磚和混凝土塊是建筑項(xiàng)目施工過(guò)程中最多用到的建材原料，也是最常用到的建筑原材料，較強(qiáng)的干縮特性是它們具有的最大的共同點(diǎn)，在外界重力產(chǎn)生時(shí)，很容易出現(xiàn)變形的現(xiàn)象。同時(shí)，以磚塊為主要建材原料的材料都具有很強(qiáng)的吸水性，能夠在短時(shí)間內(nèi)快速留存在灰土和沙石中的水份，極大的影響了砂漿的硬化，使得砂漿中的水分快速流失，降低了同墻面之間的間的相互粘結(jié)，使墻體產(chǎn)生縫隙、鼓包的現(xiàn)象。如果混凝土塊本身就具有比較大的體積，那么整個(gè)灰縫在墻面中的占比也會(huì)隨之降低，依然會(huì)降低墻面中砌體灰縫嵌固的效果，為降低砌體中縫隙的數(shù)量而對(duì)其進(jìn)行抹灰，并不能達(dá)到預(yù)期的理想效果，適得其反的還會(huì)使墻體起殼的概率增大，最終導(dǎo)致增滲水、漏水面積的增大。

3.工人施工過(guò)程中操作技術(shù)未嚴(yán)格按照交底執(zhí)行。在砌體施工時(shí)，若橫向砂漿灰縫在施工時(shí)力度欠缺，各種各樣形式的縫隙就會(huì)特別容易出現(xiàn)。在建筑施工中，砂漿本身強(qiáng)度弱，就會(huì)導(dǎo)致整個(gè)建筑中墻體的粘結(jié)性隨之下降，包括墻體的抗?jié)B能力也會(huì)降低。在抹灰進(jìn)行的過(guò)程中，若面層施工速率和底層施工速率一致，相應(yīng)的抹灰厚度也會(huì)增加，就會(huì)影響到墻體和砂漿兩者之間的粘結(jié)力。在建筑的墻體中，里層與表面墻體的吸水性能有著很大的差別，墻體中特別容易出現(xiàn)吸水縫隙。

二、預(yù)防和解決外墻滲水、漏水的方法

1.設(shè)計(jì)建筑外墻施工方案時(shí)增強(qiáng)預(yù)案的靈活性。設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行建筑外墻施工方案的設(shè)計(jì)過(guò)程中，需結(jié)合施工 現(xiàn)場(chǎng)的具體情況進(jìn)行設(shè)計(jì)，充分考慮建筑的挑檐溝和平屋面交界處容易出現(xiàn)的問(wèn)題，在兩者交界處設(shè)計(jì)伸縮縫以緩解建筑物發(fā)生的變形，也可以在檐口上圈梁的位置增加女兒墻一道，亦或是還可以增肌防曬層在檐溝的位置，使得設(shè)計(jì)預(yù)案的靈活性得到提高，以便應(yīng)對(duì)不同狀況的發(fā)生，預(yù)防由于暴曬的原因?qū)е聣w產(chǎn)生裂縫的情況。在設(shè)計(jì)人員規(guī)劃設(shè)計(jì)平屋面的過(guò)程中，應(yīng)該充分利用建筑本身具有的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)而做出相應(yīng)的斜坡面，同時(shí)在上面增加一層保溫隔熱層，以此保證墻體的厚度符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。同時(shí)，在設(shè)計(jì)的時(shí)候還應(yīng)該參考空中閣樓形式的建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)。在施工前設(shè)計(jì)的過(guò)程中，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)提高整個(gè)建筑墻體的剛性度，為增強(qiáng)墻體的手里受壓強(qiáng)度在豎向墻體相互交接的位置增加加構(gòu)造暗柱，使墻體縱向的負(fù)重荷載降低，達(dá)到降低墻體裂縫的概率。另外，為了降低外部環(huán)境的溫差變化對(duì)建筑施工帶來(lái)的影響，應(yīng)盡量控春秋季節(jié)的時(shí)候進(jìn)行對(duì)屋頂?shù)幕炷吝M(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)澆筑，以此防止因混凝土水分的流失而出現(xiàn)溫度縫隙的現(xiàn)象。

2.施工中確保找平層的施工質(zhì)量?；炷梁推鰤K只有在保證濕潤(rùn)的情況下才可以進(jìn)行抹灰，這樣才能確?；炷梁推鰤K的保粘接處于性能良好的狀態(tài)，因此在進(jìn)行抹灰前，需要對(duì)混凝土和砌塊噴灑足夠量的水。在進(jìn)行抹灰操作之前，需要把混凝土墻面上的浮漿、木屑、雜質(zhì)等垃圾清理干凈，以保證在進(jìn)行抹灰的時(shí)候能夠在一定程度上增強(qiáng)砂漿的粘接能力。在找平層抹灰施工過(guò)程中，應(yīng)注意砂漿要按照規(guī)定的配合比進(jìn)行配置，同時(shí)水灰比也應(yīng)該進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)的控制，在施工過(guò)程中禁止隨便加水對(duì)施工的最終效果造成嚴(yán)重的影響。同時(shí)，在高層建筑進(jìn)行抹灰施工的時(shí)候，可以運(yùn)用分層施工的科學(xué)方法，每次將抹灰的厚度嚴(yán)格控制在2cm左右，嚴(yán)禁隨意增加抹灰厚度，還可以在抹灰分層的位置處添加鋼筋網(wǎng)用來(lái)增強(qiáng)抹灰的質(zhì)量。在目前的施工中，常常選用含有聚合物的防水砂漿做為抹灰施工時(shí)的建材原料，用來(lái)提高整個(gè)抹灰面層的粘結(jié)性能。在外部墻體進(jìn)行抹灰時(shí)，腳手架如果進(jìn)行拉筋操作，首先要進(jìn)行切割，然后再壓平喇叭口。在完成定漿施工后，應(yīng)該用鐵銼對(duì)抹灰面進(jìn)行處理以提高抹灰面的平度增強(qiáng)抹灰面的剛性強(qiáng)度，最后再刷一層素水泥漿對(duì)面層進(jìn)行保護(hù)。

3.增強(qiáng)建筑項(xiàng)目外墻砌磚的施工質(zhì)量。 嚴(yán)格的控制好溫度對(duì)外墻施工的影響是保證建筑外墻砌磚施工質(zhì)量的關(guān)鍵，最重要的是，嚴(yán)格掌控施工過(guò)程的周期，盡量減少在冬季開(kāi)展的比較大范圍的項(xiàng)目。與此同時(shí)盡可能在規(guī)劃建筑的平面布局使其更加明確簡(jiǎn)單，根據(jù)不同原材料及砌體體積，相應(yīng)的設(shè)定不同的距離使其滿足溫度收縮的要求。

4.確保門(mén)窗安裝時(shí)的施工質(zhì)量。要確保門(mén)窗安裝的質(zhì)量，首先應(yīng)該先確定對(duì)門(mén)窗的大小和尺寸，查看其與施工標(biāo)準(zhǔn)是否相符合，尤其注意不可以太大，以防出現(xiàn)窗框和四周的墻體相互接觸的縫隙過(guò)寬，不可以過(guò)小，對(duì)塞縫質(zhì)量造成影響。一般情況下，將門(mén)窗與墻體的寬度應(yīng)在20mm左右。以相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范為依據(jù)進(jìn)行門(mén)窗的安裝，使得安裝好的門(mén)窗符合要求，在安裝過(guò)程中也需要注意對(duì)門(mén)窗的加固工程，同時(shí)還要保證隱蔽工程的檢驗(yàn)和準(zhǔn)備工作。一個(gè)建筑項(xiàng)目外墻的防滲漏效果與門(mén)窗框的固定質(zhì)量極大程度對(duì)造成直接影響緊密相連。最后在安裝完全部的門(mén)窗框后，還應(yīng)該使用防水砂漿塞滿門(mén)窗框與墻體四周的縫隙，可以在進(jìn)行塞縫施工前先對(duì)門(mén)窗體縫隙涂刷水泥砂漿，以此達(dá)到固定塞縫的效果，使得門(mén)窗體和墻體直接的粘結(jié)性增強(qiáng)，達(dá)到預(yù)防塞縫完工后出現(xiàn)的透光問(wèn)題。最后門(mén)窗安裝完畢應(yīng)該進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)的施工。

三、結(jié)語(yǔ)

總而言之，外墻防滲防漏的施工在整個(gè)建筑項(xiàng)目施工過(guò)程中是一項(xiàng)特別關(guān)鍵的事情。造成外墻出現(xiàn)滲水、漏水情況的原因包含設(shè)計(jì)考慮不周全導(dǎo)致的滲水漏水、施工過(guò)程中建材原料的選取不得當(dāng)、工人施工過(guò)程中操作技術(shù)未嚴(yán)格按照交底執(zhí)行等，在工程施工時(shí)，應(yīng)該選用質(zhì)量過(guò)關(guān)符合標(biāo)準(zhǔn)的原料，從源頭上上預(yù)防建筑工程發(fā)生滲漏的問(wèn)題，增強(qiáng)建筑過(guò)程的質(zhì)量，保證人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。

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