建筑工程造價預(yù)算工作的實施要點分析

唐英華

【摘 要】在建筑工程造價管理工作中，造價預(yù)算作為其中非常重要的一個環(huán)節(jié)，通過做好建筑工程造價預(yù)算控制工作，可以有效的實現(xiàn)工程建設(shè)成本的節(jié)約，全面提高建筑工程的整體經(jīng)濟效益。文中從建筑工程造價預(yù)算概述入手，分析了建筑工程造價預(yù)算工作中存在的問題，并進一步對建筑工程造價預(yù)算實施的要點進行了具體的闡述。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；造價預(yù)算；問題；實施要點

在當前市場經(jīng)濟環(huán)境下，建筑行業(yè)競爭越發(fā)激烈，建筑企業(yè)為了全面提高自身的競爭力，越來越重視工程造價管理工作。工程造價預(yù)算作為建筑工程造價管理中非常重要的一項內(nèi)容，其對建筑工程項目具有非常重要的作用。但在當前工程造價預(yù)算工作中，由于受制到市場經(jīng)濟規(guī)律和人為因素的影響，建筑工程造價預(yù)算準確性較高，容易出現(xiàn)超預(yù)算的現(xiàn)象，因此需要加強建筑工程造價預(yù)算管控工作，掌握建筑工程造價預(yù)算工作的要點，以此來實現(xiàn)對建筑工程造價的全面控制。

一、建筑工程造價預(yù)算概述

建筑工程造價即是項目建設(shè)過程中所需要的全部費用。而且建筑工程造價預(yù)算工作中，主要是通過運用合理的管理方法和技術(shù)手段，并對造價控制和管理的目標進行明確，合理分配管理任務(wù)，以此來實現(xiàn)對工程造價的有效控制，確保實現(xiàn)項目建設(shè)收益的增加，全面提高工程建筑質(zhì)量。在當前建筑工程造價預(yù)算工作中，其以貨幣作為主要形式和體現(xiàn)方式，能夠?qū)⒄w工程建設(shè)所需費用有效的反映出來。通過建筑工程造價預(yù)算，可以確保工程建設(shè)工作的順利實施，一旦工程造價預(yù)算工作不到位，則會導(dǎo)致預(yù)算費用超支現(xiàn)象發(fā)生，這不僅會對建設(shè)和投資雙方的關(guān)系帶來損害，還會造成整體工程項目延期。因此需要在建筑工程具體運作過程中，做好工程造價預(yù)算工作，以此來為工程順利開展打下良好的基礎(chǔ)，同時在工程建設(shè)預(yù)算有效控制下，才能實現(xiàn)工程建設(shè)投資的合理性，確保以最小化的成本實現(xiàn)利益最大化。？？

二、建筑工程預(yù)算工作中存在的問題

1.造價概預(yù)算編制？

由于造價概預(yù)算編制會對建筑工程造價預(yù)算合理性帶來較大的影響，因此在實際造價概預(yù)算編制過程中，對于編制人員專業(yè)素質(zhì)具有較高的要求，而且在編制工作還要與工程項目實際情況有效結(jié)合，并對各項因素進行綜合老臣，以此來保證造價概預(yù)算編制的科學性和合理性。但在當前建筑工程造價概預(yù)算工作中，編制人員整體專業(yè)水平不高，并沒有深入工程現(xiàn)場進行實地勘查，因此存在與工程實際相脫節(jié)的問題，再加之對于各種因素考慮不全面，這就導(dǎo)致造價概預(yù)算缺乏全面性和科學性，這必然會對建筑工程造價預(yù)算的合理性帶來較大的影響。

2.施工階段預(yù)算控制？

預(yù)算控制需要貫穿于建筑工程施工的整個過程。但在當前建筑企業(yè)實際運行過程中，往往都將預(yù)算控制放在了事前和事后，而且在整個施工過程中預(yù)算控制缺失。預(yù)算控制人員對于工程建設(shè)進度和材料應(yīng)用情況沒有實施動態(tài)分析，而且也沒有針對于施工的實際情況來合理對預(yù)算編制進行調(diào)整，這就導(dǎo)致實際工程建設(shè)過程中存在超預(yù)算的情況，對工程質(zhì)量和進度都帶來了較大的影響，還會導(dǎo)致工程總造價增加，對建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益帶來了較大的威脅。

3.設(shè)計變更？

建筑工程造價的另一個重要影響因素就是設(shè)計變更。在實際進行建筑工程建設(shè)的過程中，根據(jù)具體施工環(huán)境，必要時需要對原有的設(shè)計進行一定程度的改變，此時需要增加一定人力資源和建筑材料的應(yīng)用，因此會導(dǎo)致施工成本增加，為工程造價超預(yù)算的產(chǎn)生創(chuàng)造條件。設(shè)計變更產(chǎn)生的原因如下：第一，設(shè)計階段，工作人員沒有同各個施工部門展開充分的交流，導(dǎo)致整體設(shè)計和局部施工方面產(chǎn)生了嚴重的沖突，施工圖紙的合理性下降，為了保證工程質(zhì)量，在實際施工中就必須進行一定程度的設(shè)計變更，此時不僅增加了施工費用，施工設(shè)計成本也相應(yīng)的有所增加。第二，預(yù)算編制中，確保對設(shè)計變更產(chǎn)生費用的考慮，在實際施工中一旦產(chǎn)生設(shè)計變更，就將導(dǎo)致嚴重的建筑工程造價超預(yù)算問題。？

三、建筑工程造價預(yù)算工作的實施要點

1.監(jiān)控市場價格？

在工程造價預(yù)算工作中，控制成本是其中最為關(guān)鍵性的內(nèi)容。在實際施工過程中，建筑材料和施工人員等費用占成本比重較大，而且建筑材料和設(shè)備的費用受市場經(jīng)濟影響較大，這就需要造價預(yù)算人員要做好市場調(diào)查工作，并針對所用材料和設(shè)備來對市場價格進行動態(tài)監(jiān)控，及時、準確的掌握市場上的最新信息和準確的價格，以此來實現(xiàn)成本的降低。？

2.科學地展開資料收集工作？

由于預(yù)算編制是否科學會對工程造價預(yù)算工作帶來直接的影響。工程預(yù)算編制需要詳細的資料為依據(jù)，因此在實際工作中需要做好資料收集工作，為工程造價預(yù)算工作的有序開展提供重要的依據(jù)。在實際工程造價預(yù)算工作中，需要詳細了解建筑場地的實際情況，掌握施工過程中機械設(shè)備的狀況。通過對施工過程中相關(guān)資料的科學收集，并確保收集資料的真實性和完整性，可以為建筑工程的順利開展提供重要的數(shù)據(jù)支持。

3.掌握施工圖紙的內(nèi)容？

在工程施工過程中需要以施工圖紙作為重要的指導(dǎo)和依據(jù)。為了全面的提高建筑工程造價預(yù)算工作的質(zhì)量，要求造價預(yù)算人員要沒有編制預(yù)算之前，要對施工圖紙進行熟悉，并將相關(guān)的內(nèi)容熟記，這樣不僅能夠提高造價預(yù)算編制的科學性和合理性，而且還能夠?qū)崿F(xiàn)造價預(yù)算的有效控制，確保建筑企業(yè)整體經(jīng)濟效益的全面提升。？

4.做好造價預(yù)算編制工作？

在具體造價預(yù)算編制工作過程中，要求造價預(yù)算編制人員要針對客觀環(huán)境進行調(diào)查，并對各種因素進行綜合分析，以此來提高預(yù)算編制工作的合理性。同時編制人員還要加大市場調(diào)查力度，并對建筑市場上材料和設(shè)備的價格等因素的變化進行充分掌握，有效的提高預(yù)算編制的合理性，確保能夠從實際出發(fā)，并針對具體情況來對預(yù)算內(nèi)容進行有效調(diào)整。？

5.加大施工階段預(yù)算控制力度？

建筑工程施工階段是資金使用最多的階段，因此要想從根本上加大對造價預(yù)算的控制力度，科學展開施工階段的預(yù)算控制是關(guān)鍵。第一，科學展開施工管理，合理利用設(shè)備、材料以及人力等資源，提升施工效率和資金使用率，從而達到造價預(yù)算控制的目標。第二，提升施工組織設(shè)計合理性。值得注意的是，在施工預(yù)算中一個重要的組成部分就是工程材料價格，在對這一成本進行控制時，應(yīng)從數(shù)量和價格兩方面進行。一方面，在實際進行施工材料的采購過程中，必須同技術(shù)人員進行全面交流，對材料的需求以及性能、數(shù)量等進行確定，從而提升采購的針對性，嚴禁材料和資金浪費現(xiàn)象的產(chǎn)生；另一方面，嚴格對比實際施工中的材料用量和預(yù)定使用量，嚴禁不合理利用施工材料造成資金的浪費。？

6.嚴格進行工程造價調(diào)整審批？

通過對工程造價調(diào)整審批進行嚴格控制，可以有效的減少設(shè)計變更對工程造價預(yù)算帶來的影響。由于建筑工程造價預(yù)算容易受到材料和政策等多種因素的影響，再加之部分預(yù)算編制人員的人為影響因素的存在，因此在實際實施過程中極易發(fā)生造價超預(yù)算的情況。這就要求建筑企業(yè)具體工程項目實施過程中，需要對工程造價超預(yù)算的情況進行嚴格控制，并對不同施工階段的造價要嚴格審批。不僅要做好市場的調(diào)查工作，同時還要相關(guān)人員對施工現(xiàn)場進行實地勘察，以此提高造價預(yù)算編制的科學性，針對實際情況來合理對造價預(yù)算進行調(diào)整。這其中需要將事前批準作為工作的重點，并通過運用事中監(jiān)督和事后審查等多種方法來有效的掌握工程建設(shè)中的造價和工程量，盡可能的減少設(shè)計變更問題的發(fā)生，實現(xiàn)對造價預(yù)算的有效管控。？

7.為保證工程造價預(yù)算控制的有效性，必須精確地進行結(jié)算？

工程造價預(yù)算工作具有較強的系統(tǒng)性以及具有較高的難度。因此，在開始相應(yīng)的預(yù)算控制工作之前，我們應(yīng)對相關(guān)的數(shù)據(jù)進行精確的計算，進而不斷的保證工程造價預(yù)算控制的合理性與有效性。其中，主要從以下幾個方面來不斷地做好相應(yīng)的預(yù)算工作：一是科學合理地制定和確定建筑工程量的計算次序，進而不斷的促進相關(guān)預(yù)算控制工作的展開。其中，常見的預(yù)算方式有：有內(nèi)部到外部以及由地下至地上的計算方式。二是不斷地檢查與審核所計算的項目，而且還應(yīng)不斷地保證所要計算清單項目名稱的完整性與定額項目名稱的一致性，進而才能有效的提高預(yù)算編制工作的科學性與合理性。？

四、結(jié)束語

由于建筑工程造價預(yù)算與整個工程項目費用具有直接的關(guān)系，一旦造價預(yù)算欠缺合理性和準確性，則會對整個項目的成本帶來較大的影響，導(dǎo)致建筑企業(yè)經(jīng)濟效益目標無法實現(xiàn)。近年來在建筑工程造價預(yù)算管理工作中，超預(yù)算的現(xiàn)象較為常見，因此要求在實際造價預(yù)算編制工作中，要求造價預(yù)算編制人員要從實際出發(fā)，并遵循嚴謹和科學的態(tài)度，確保預(yù)算編制的準確性和合理性，進一步對建筑工程造價預(yù)算進行完善，以此來全面提高工程造價管理水平，確保建筑工程能夠高質(zhì)、高效的完成，全面提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。？

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