房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定程序及要點(diǎn)解析

曾 華 豪

(福建省建筑科學(xué)研究院，福建 福州　350000)

伴隨著建筑領(lǐng)域逐步進(jìn)入到高速發(fā)展階段，為提升房屋建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量，必須要對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定工作增加關(guān)注力度，根據(jù)有關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行工作。為防止房屋建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形和連接缺憾等結(jié)構(gòu)問題，從而影響到房屋建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量，應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定程序和關(guān)鍵點(diǎn)牢牢掌握好。因此，以下針對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)測(cè)定程序及其關(guān)鍵點(diǎn)展開了論述。

1　房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定程序分析

1)房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定程序之接受委托。一般來說，委托書的內(nèi)容就是：a.建筑物的基本情況，也就是工程名字和地點(diǎn)、建筑結(jié)構(gòu)類型和面積、施工與完結(jié)時(shí)間、是不是已經(jīng)投入使用等等。b.責(zé)任的重心，也就是建筑設(shè)計(jì)、勘察、設(shè)計(jì)人員、施工公司等。c.申請(qǐng)建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定事由，包含了施工質(zhì)量、建筑安全、施工影響等描述。d.委托檢測(cè)鑒定的最終目的和規(guī)定。委托方按照自身所需挑選鑒定項(xiàng)目，比如安全的檢測(cè)鑒定以及建筑結(jié)構(gòu)可靠性的檢測(cè)鑒定等等。e.委托方名稱和聯(lián)系人等。

2)房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定程序之初步調(diào)查。其內(nèi)容包含：a.聚集各方面人員，對(duì)委托事情的情況進(jìn)行具體闡述。b.深入收集相關(guān)信息，比如設(shè)計(jì)文件資料和施工質(zhì)量保證等資料。c.掌握建筑物的歷史和考察場(chǎng)地，登記初步調(diào)查表。

3)房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定程序之明確鑒定內(nèi)容及訂立協(xié)議:a.檢測(cè)鑒定的最終目的。比如建筑的安全性、施工的質(zhì)量、改造前的檢測(cè)鑒定等等。b.鑒定的范圍，確定是對(duì)總體結(jié)構(gòu)還是對(duì)建筑局部進(jìn)行檢測(cè)鑒定。c.檢測(cè)鑒定的項(xiàng)目。按照檢測(cè)鑒定的范圍以及目的，明確好檢測(cè)的項(xiàng)目。d.檢測(cè)鑒定的成本。委托方應(yīng)當(dāng)支付的鑒定費(fèi)用。e.雙方的責(zé)任和義務(wù)。一則約定鑒定公司按照委托的檢測(cè)目的以及范圍應(yīng)當(dāng)做好的工作；二則，確定委托方在鑒定的時(shí)候應(yīng)當(dāng)做哪一些配合方面的工作。f.檢測(cè)費(fèi)用支付方法。通常采用分期支付的方式，訂立好協(xié)議以后支付1/2的費(fèi)用，檢測(cè)報(bào)告結(jié)束后支付余下的費(fèi)用。g.檢測(cè)鑒定工作所需時(shí)間。

4)房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定程序之場(chǎng)地詳細(xì)檢測(cè)與調(diào)查。其內(nèi)容包含：a.建筑物變形的情況或者出現(xiàn)位移的情況。b.建筑結(jié)構(gòu)裂縫進(jìn)行與分布的情況。c.構(gòu)件和材料強(qiáng)度。d.施工中的不足，比如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)露筋問題。e.已有建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)文件吻合與否。f.建筑物使用的實(shí)際狀況，有沒有出現(xiàn)超載的現(xiàn)象。g.建筑物外部環(huán)境，四周有沒有建筑工地和施工歷史。h.天氣與災(zāi)害情況。

5)房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定程序之全面分析和計(jì)算、評(píng)估等級(jí)：

a.設(shè)計(jì)的不足；b.地質(zhì)勘察情況的不足；c.施工質(zhì)量缺陷；d.施工材料質(zhì)量方面的問題等。

6)房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定程序之檢測(cè)的結(jié)論。檢測(cè)結(jié)論是房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定的核心，其內(nèi)容就是按照相關(guān)規(guī)范和指標(biāo)對(duì)建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量與安全展開評(píng)定；依據(jù)導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量與安全方面問題的因素，分清楚責(zé)任所屬情況；按照建筑物的實(shí)際情況，制定出解決的策略。

2　房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定關(guān)鍵點(diǎn)分析

2.1　房屋建筑結(jié)構(gòu)中對(duì)裂縫的檢測(cè)鑒定

房屋建筑結(jié)構(gòu)裂縫產(chǎn)生的形式是多種多樣的，打個(gè)比方，收縮裂縫、地基裂縫、溫度與荷載裂縫等等。檢測(cè)鑒定裂縫一般包含了外部形態(tài)以及分布特點(diǎn)這幾個(gè)內(nèi)容。而以上裂縫都可以使用理論推斷出確立不相同的成因，最為常見的方式就是依據(jù)材料的強(qiáng)度、儲(chǔ)存、結(jié)構(gòu)荷載且在混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求的基礎(chǔ)之上進(jìn)行計(jì)算和驗(yàn)證。溫度裂縫可以采用溫度場(chǎng)和溫度應(yīng)力進(jìn)行推斷；收縮裂縫可以經(jīng)過收縮發(fā)展的數(shù)據(jù)和結(jié)構(gòu)力學(xué)理論推斷出結(jié)果；地基裂縫根據(jù)地基的基本沉降狀況計(jì)算變形，且使用結(jié)構(gòu)力學(xué)有關(guān)方式推斷出變形應(yīng)力。另外，也可以通過使用變形觀測(cè)的方式檢測(cè)鑒定混凝土結(jié)構(gòu)裂縫的現(xiàn)象，比如檢測(cè)鑒定地基沉降變形曲線與梁板構(gòu)件撓曲變形線等，其關(guān)鍵點(diǎn)就在整體計(jì)算過程中的精準(zhǔn)性。裂縫的寬度測(cè)定第一件事情就是觀察裂縫的外部形態(tài)，繪制裂縫的分布圖，將裂縫的數(shù)目、產(chǎn)生的具體方位、裂縫的儲(chǔ)存、發(fā)展趨向詳細(xì)記錄下來。假設(shè)有條件，可以使用無損檢測(cè)方式或者超聲波的方式，根據(jù)裂縫的深度與被檢測(cè)鑒定的混凝土結(jié)構(gòu)厚度狀況選取鉆孔檢測(cè)方式等。

2.2　房屋建筑整體結(jié)構(gòu)傾斜的檢測(cè)鑒定

由于房屋建筑結(jié)構(gòu)變形類型多樣，對(duì)水平混凝土構(gòu)件，比如梁板構(gòu)件都會(huì)產(chǎn)生撓曲問題，房架和柱構(gòu)件也會(huì)產(chǎn)生側(cè)向傾斜偏移的現(xiàn)象。此外，地基不均衡沉降也會(huì)導(dǎo)致建筑物產(chǎn)生傾斜的問題。進(jìn)行檢測(cè)鑒定跨度大的梁構(gòu)件與房架撓度的過程中，可以使用拉鐵絲網(wǎng)的方法，當(dāng)然也可以通過使用基準(zhǔn)點(diǎn)運(yùn)用水準(zhǔn)儀進(jìn)行檢測(cè)鑒定，測(cè)定中間拉桿處以上弦固定吊垂直到下弦處，鉛垂線間距下弦水平長度為房架的傾斜情況，正確登記好房屋建筑結(jié)構(gòu)傾斜的方向以及偏移值。地基不均衡沉降測(cè)定可以根據(jù)房屋建筑的水準(zhǔn)點(diǎn)開展對(duì)應(yīng)的觀測(cè)活動(dòng)，而觀測(cè)的基準(zhǔn)點(diǎn)需要設(shè)定在建筑物的四個(gè)角點(diǎn)處、中點(diǎn)處與地基沉降兩邊，一般可以圍繞建筑物的幾個(gè)周邊每間隔20 m設(shè)定一個(gè)檢測(cè)鑒定點(diǎn)，使用經(jīng)緯儀與水平儀檢測(cè)水平和垂直方向變形的實(shí)際情況。

針對(duì)舊的建筑物來說，土建施工并未提前埋設(shè)沉降觀測(cè)點(diǎn)，不均衡沉降檢測(cè)不能依據(jù)以上方式開展，這樣的情況可以根據(jù)墻體是不是產(chǎn)生裂縫進(jìn)行初次評(píng)斷地基有沒有產(chǎn)生不均衡沉降問題。一般而言，假設(shè)底層產(chǎn)生了45°的傾斜，那么就可以判斷出地基產(chǎn)生了盆式沉降問題。假設(shè)墻面裂縫產(chǎn)生在頂層，那么就表明周圍的沉降量大。檢測(cè)鑒定建筑物的傾斜量，應(yīng)當(dāng)確保建筑物垂直方向設(shè)定上下兩點(diǎn)當(dāng)成觀測(cè)點(diǎn)，進(jìn)行觀測(cè)的時(shí)候，需要維持和建筑物有一定的間距，通常規(guī)定這一間距需高于建筑物的整體高度，在該處放上經(jīng)緯儀，方便經(jīng)過基準(zhǔn)點(diǎn)觀測(cè)別的點(diǎn)位水平位移狀況，傾斜觀測(cè)應(yīng)當(dāng)從兩個(gè)垂直方向一同開展。

2.3　房屋建筑結(jié)構(gòu)中對(duì)混凝土構(gòu)件強(qiáng)度的檢測(cè)

通常而言，混凝土構(gòu)件強(qiáng)度檢測(cè)一般可以劃分成兩種類型，也就是無損檢測(cè)和局部監(jiān)測(cè)。現(xiàn)如今，最為常見的就是局部破損檢測(cè)的方式，以鉆芯方式為例子，檢測(cè)鑒定的步驟就是：首先，確定好取芯的直徑。對(duì)于場(chǎng)地的構(gòu)件開展鉆芯取樣的過程中，相關(guān)人員需要先檢查構(gòu)件的混凝土配合比，按照配合比里面所使用碎石的粒徑，確定好取芯的直徑。芯樣公稱直徑不可以比骨料最大粒徑3倍還要小，針對(duì)直徑小的芯樣，該公稱直徑不可以比骨料最大粒徑2倍還要小。如某地區(qū)工地設(shè)計(jì)強(qiáng)度是C40的4層柱1交B回彈推定值為38.5 MPa，規(guī)定使用鉆芯方式進(jìn)行檢測(cè)鑒定。場(chǎng)地施工配合比資料：4層柱設(shè)計(jì)標(biāo)號(hào)C40；臺(tái)泥；碎石；顆粒級(jí)配是25 mm；河砂；細(xì)度模數(shù)是2.4；輸送方法是泵送法。按照施工配合比，粗骨料大粒徑是25 mm，可以取75 mm芯樣，而對(duì)于單個(gè)的構(gòu)件可以取不低于3個(gè)的芯樣。針對(duì)小構(gòu)件，可取芯樣數(shù)目不可以低于2個(gè)。當(dāng)測(cè)定條件足夠的狀況下，可使用小直徑芯樣，如此一來，就能夠降低對(duì)原本結(jié)構(gòu)的損壞程度，進(jìn)行取芯過程中還可以很好地避免鋼筋。其次，取芯位置的確立。4層柱的高度是2.8 m，而邊長是40 mm×40 mm。確立好取芯直徑以后，需要盡量在取芯過程中避開鋼筋，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)對(duì)柱構(gòu)件掃描柱鋼筋位置。按照施工圖紙中所提供的配筋以及箍筋，使用鋼筋位置測(cè)定儀掃描鋼筋位置，且使用蠟筆在構(gòu)件上畫出。接著避免鋼筋，分別于柱的上中下位置開展取芯工作，見圖1。

再次，進(jìn)行芯樣加工。取芯以后，需要加工芯樣，芯樣加工應(yīng)當(dāng)與以下規(guī)定相符：第一，芯樣切除兩邊以后的高徑比應(yīng)當(dāng)比0.95大，且比1.0小。第二，使用游標(biāo)卡尺測(cè)定芯樣高度任意一個(gè)直徑和平均直徑偏差均比2 mm小。第三，使用功能塞尺與直尺檢測(cè)芯樣試件兩端面不平整性100 mm的長度中不大于0.1 mm。第四，使用角度尺檢測(cè)芯樣端面和軸線不垂直度不大于1°。

最后處理鉆芯法數(shù)據(jù)。由于構(gòu)件里面混凝土密實(shí)度不同，會(huì)產(chǎn)生單獨(dú)芯樣抗壓強(qiáng)度值低。由于單獨(dú)的構(gòu)件混凝土強(qiáng)度推定值根據(jù)芯樣試件抗壓強(qiáng)度值里面最小值進(jìn)行確定，因此在試驗(yàn)過程中也會(huì)產(chǎn)生鉆芯法混凝土強(qiáng)度推定值比回彈法混凝土強(qiáng)度推定值小，見表1。

表1　鉆芯法混凝土構(gòu)件強(qiáng)度推定值

3　結(jié)語

房屋建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)是非常重要的一項(xiàng)工作，該工作和人們平時(shí)生活緊密相關(guān)，該工程不能夠只做表面功夫，需要將各項(xiàng)工作切實(shí)落實(shí)到有關(guān)工作人員身上，倘若稍有差錯(cuò)，就會(huì)威脅到人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。因而，加強(qiáng)房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定工作是非常必要的，其不但可以保證人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，同時(shí)還可以保證房屋建筑可長期居住。