論建筑工程造價預(yù)算控制要點及策略

蘇洲

摘 要：本文介紹了建筑工程造價超預(yù)算原因，對建筑工程造價預(yù)算的控制要點進行了詳細分析，同時探討了建筑工程造價預(yù)算控制的相關(guān)對策，以供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價；預(yù)算控制；要點；策略

1 前言

建筑工程項目中投資者會十分重視經(jīng)濟效益，而獲得良好經(jīng)濟效益的一個關(guān)鍵工作就是控制好工程造價，所以在建筑工程的整個實施過程中，做好工程造價的控制是一項重要工作。在建筑工程造價的管理過程中，如果預(yù)算的工作合理，整個工程就能夠適應(yīng)現(xiàn)代社會的要求。造價預(yù)算隨著社會經(jīng)濟和市場的變化做出適當(dāng)調(diào)整是現(xiàn)代建筑工作者探索的一大關(guān)鍵問題。

2 建筑工程造價超預(yù)算原因

2.1 預(yù)算編制不合理

預(yù)算人員在編制預(yù)算時，由于專業(yè)分工、經(jīng)驗水平等原因，對整個項目的整體性及深度理解不足，對于工程項目沒有進行細致、整體地分析，致使很多漏項出現(xiàn)，工程造價的真實性受到了影響。另外，由于工程量的準(zhǔn)確性、項目的完整性等設(shè)置不合理，所編制的預(yù)算無法達到標(biāo)準(zhǔn)要求，其對投資控制的指導(dǎo)作用不復(fù)存在。

2.2 施工控制能力較弱

預(yù)算管理人員對于預(yù)算的控制認識程度不夠，將其看做是一個孤立不變的過程，預(yù)算的調(diào)整與施工變化缺乏聯(lián)動。事實上，在整個實施過程中，對預(yù)算進行控制與控制招標(biāo)、投標(biāo)結(jié)算等工作同樣重要。造價預(yù)算在工程設(shè)計開始就應(yīng)該進行，包括施工、竣工等各個階段都需要做好控制工作。但是由于一些工程造價預(yù)算人員對施工環(huán)節(jié)的控制能力較低，造成工程造價出現(xiàn)超預(yù)算的現(xiàn)象。

2.3 工程管理方法不合理

建筑工程的施工工期較長，工種繁多，要求的技術(shù)類型也較為復(fù)雜，因此，工程管理工作的難度相對較大。施工現(xiàn)場的工作進度需要進行準(zhǔn)確把握，工程的監(jiān)督和控制工作要細致認真。很多管理方式不符合標(biāo)準(zhǔn)，甚至無法達到和諧有序地進行。因此，不可避免地造成了人力物力財力的浪費。長此以往必然會導(dǎo)致工程造價超預(yù)算。

2.4 對不可預(yù)見因素判斷不足

在工程項目的實施過程中，往往伴隨著各種各樣的不可預(yù)見因素，使工程造價產(chǎn)生了較大的變化。如地質(zhì)原因、建筑材料的市場價格大幅變化、圖紙外項目的增加、項目標(biāo)準(zhǔn)的提高等等，都會極大的影響工程造價，這些變動如果不能及時在預(yù)算中體現(xiàn)，且預(yù)算的預(yù)留金額不足的話，也會造成實際造價超預(yù)算。

3 建筑工程造價預(yù)算的控制要點

3.1 做好建筑工程資料的編制工作

首先，相關(guān)工作人員對預(yù)算編制工作不夠重視，從而造成效率低下、判斷不全面。其次，隨著建筑行業(yè)的快速發(fā)展和人民生活水平的提高，人們對建筑的實用性和美觀性都提出了更高的要求，這為工程施工帶來了極大的難度，從而增加了出現(xiàn)失誤的頻率，阻礙工程順利展開。為此，認真實施預(yù)算編制工作顯得尤為重要。在項目開始前，需要對項目進行嚴(yán)格考察，多方搜集相關(guān)數(shù)據(jù)和資料，從建筑、經(jīng)濟等各方面進行預(yù)測，確保其科學(xué)性，進行合理的財務(wù)預(yù)估和預(yù)算編制。同時，要嚴(yán)格挑選建筑施工團隊，保證項目參與人員的專業(yè)性，提前選取建筑材料和建造工藝，準(zhǔn)備好相關(guān)設(shè)備，推動工程效率的提高。

3.2 了解設(shè)計圖紙，計算工程量

對于一個建筑項目來說，圖紙設(shè)計是非常重要的，能夠為施工人員提供很多信息，是最主要和最常規(guī)的參考資料。在進行建筑工程造價預(yù)算編制之前，必須對施工圖紙加以深入研究，進行全面而徹底的了解，注重每一個細節(jié)，考察圖紙的合理性，盡可能考慮到潛在問題，在預(yù)算子目中列入相應(yīng)項目，減少漏項缺項，提前作出應(yīng)對方案，避免中途因更改設(shè)計造成預(yù)算超支等問題，以達到合理控制預(yù)算。

一般來說，建筑工程的工程量都比較大，涉及到的環(huán)節(jié)、流程比較多，因此需要對工程量進行精確計算。計算工程量是一項比較復(fù)雜和龐大的工作，需要落實好很多方面。首先，要對工程量的計算流程有一個全面了解，并根據(jù)流程順序進行合理安排。其次，要提前對項目信息進行整理和標(biāo)注，確定數(shù)據(jù)和信息來源的可靠性，確保工程量計算的準(zhǔn)確性。第三，對施工工藝、預(yù)算定額的計算規(guī)則要了解，避免因?qū)κ┕すに?、預(yù)算定額計算規(guī)則不熟悉而造成工程量少算、漏算。落實工程量計算工作，能夠有效降低預(yù)算控制中的失誤率。

3.3 提高預(yù)算控制人員的專業(yè)素養(yǎng)

在建筑工程造價預(yù)算的控制上，毋庸置疑，預(yù)算控制人員的專業(yè)水平高低直接關(guān)系到預(yù)算控制是否科學(xué)合理。當(dāng)前，國內(nèi)相關(guān)領(lǐng)域的從業(yè)者業(yè)務(wù)能力良莠不齊，技術(shù)水平有高有低，這在一定程度上加重了建筑行業(yè)的市場混亂性。若預(yù)算控制人員專業(yè)素質(zhì)不過關(guān)，就可能對建筑項目造成不可想象的損失。為此，項目開發(fā)商必須嚴(yán)格挑選參與人員，對工作人員進行專業(yè)培訓(xùn)，對典型案例進行分析和總結(jié)，并進行流程固化，以提高他們的綜合素質(zhì)。

4 建筑工程造價預(yù)算控制的相關(guān)對策

4.1 對現(xiàn)場變更和經(jīng)濟效益進行嚴(yán)格控制

第一，保證施工圖紙的科學(xué)性，防止漏洞出現(xiàn)。第二，精確計算工程量。第三，發(fā)現(xiàn)問題時及時解決，盡可能將現(xiàn)場變更帶來的損失降到最低。第四，做好標(biāo)準(zhǔn)化工作，對常用材料、通用部位的做法進行選型和工藝標(biāo)準(zhǔn)化，避免不必要的現(xiàn)場變更情況，能夠為施工進程減少困擾，有效控制經(jīng)濟效益。

4.2 對設(shè)計圖紙進行把關(guān)

在進行施工圖紙的設(shè)計時，需要具有專業(yè)的設(shè)計理念，嚴(yán)格把關(guān)，收集方方面面的信息和數(shù)據(jù)，注意細節(jié)漏洞，思慮周全，結(jié)合實際情況來確定造價預(yù)算控制。施工人員需要提前了解施工圖紙，對圖紙進行全面研究和分析，同時，各個項目參與人員之間要加強互動，互相分享觀點和經(jīng)驗，及時發(fā)現(xiàn)并糾正問題，調(diào)整預(yù)算，增強預(yù)算控制的靈活性和可控性。

4.3 強化預(yù)算控制人員的業(yè)務(wù)能力

一方面，對工作人員展開定期的專業(yè)化培訓(xùn)，進行預(yù)算控制相關(guān)知識的深層次教育，培養(yǎng)先進的預(yù)算控制理念，從理論和實踐上提高他們的認知水平和操作技能。另一方面，針對預(yù)算控制人員，企業(yè)要制定相應(yīng)的考核標(biāo)準(zhǔn)和獎懲體系，調(diào)動大家的學(xué)習(xí)主動性和工作積極性。

5 結(jié)束語

綜上所述，隨著各行各業(yè)競爭發(fā)展，我國建筑工程行業(yè)想要有充足的發(fā)展，就必須在造價控制預(yù)算方面要有多種方式，以確保工程的如期進行。造價預(yù)算控制在現(xiàn)代存在很多難題，造價控制人員要利用造價控制對策合理進行預(yù)算，以保證工程的正常進行。

參考文獻：

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