工民建施工中防水防滲技術(shù)的應(yīng)用研究

王智

（恒大地產(chǎn)集團(tuán)重慶分公司 重慶 400000）

引言

工民建，作為所處地區(qū)進(jìn)行現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)建設(shè)水平的重要體現(xiàn)，其施工建設(shè)的質(zhì)量直接影響用戶生產(chǎn)生活的舒適度。然而，在施工過程運(yùn)用的防水防滲技術(shù)效果并不理想，這就大幅降低了工程施工建設(shè)的安全可靠性。此問題背景下，相關(guān)人員應(yīng)加大各個(gè)易出現(xiàn)滲水滲漏問題部位應(yīng)用防水防滲技術(shù)的研究力度，即通過改善工民建施工建設(shè)的技術(shù)環(huán)境，來提升此類工程建設(shè)的質(zhì)量效果。這樣一來，工民建所處地區(qū)的建筑行業(yè)就能以可持續(xù)狀態(tài)作用于現(xiàn)代化經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展進(jìn)程，繼而滿足物質(zhì)生活水平不斷提升的用戶需求。

1 研究工民建施工中防水防滲技術(shù)應(yīng)用的現(xiàn)實(shí)意義

當(dāng)前階段，工民建施工中的防水防滲技術(shù)應(yīng)用，是保證工程項(xiàng)目建設(shè)使用整體性的關(guān)鍵。然而，在施工實(shí)踐過程中，因工程受到外部環(huán)境因素與材料設(shè)備使用不合理等問題的影響，降低了工程建設(shè)使用的安全可靠性。為此，工程建設(shè)者應(yīng)從問題角度出發(fā)，即在明確防水防滲技術(shù)運(yùn)用問題及發(fā)生部位，產(chǎn)生原因的情況下，對其技術(shù)的運(yùn)用效果進(jìn)行優(yōu)化控制。如此，工民建工程的施工建設(shè)就能以安全可靠狀態(tài)作用于實(shí)踐，以滿足建筑用戶的舒適度需求[1]。

2 工民建施工中防水防滲技術(shù)的應(yīng)用問題

研究表明，導(dǎo)致工民建各個(gè)部分出現(xiàn)滲漏問題的原因?yàn)椋菏┕べ|(zhì)量并未達(dá)到施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。這里的施工質(zhì)量未達(dá)施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)是指：施工質(zhì)量差、防水材料選用不合理，進(jìn)而造成屋面出現(xiàn)開裂，或是防水材料出現(xiàn)空鼓或是裂紋。此外，屋面滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，是因?yàn)檎移綄优c細(xì)部操作不規(guī)范、泄水口處理不當(dāng)、雨水口以及變形縫處置不合理。而廚衛(wèi)滲漏問題的作用機(jī)理為：因廚房與衛(wèi)生間房屋是用水最多的位置，故，出現(xiàn)的滲漏會(huì)嚴(yán)重影響居民的生活質(zhì)量。例如，作為工民建廚衛(wèi)的關(guān)鍵部位，鋼筋混凝土，其施工材料存在質(zhì)量不過關(guān)、搭建長度與厚度不規(guī)范問題，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)作用過程易出現(xiàn)開裂與滲漏問題[2]。

在外墻滲漏方面，因?yàn)樵谶M(jìn)行墻體連接施工中，安裝過多的設(shè)施與工藝，降低了砌筑施工的質(zhì)量效果。嚴(yán)重的甚至導(dǎo)致外墻結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫。此外，材料選擇，也是導(dǎo)致外墻滲漏問題出現(xiàn)的原因，即施工單位處于對經(jīng)濟(jì)因素的考量，采用性能指標(biāo)不達(dá)標(biāo)的材料，導(dǎo)致墻體出現(xiàn)的形變、尤其在墻體連接處，還會(huì)出現(xiàn)不同程度的縫隙，嚴(yán)重降低結(jié)構(gòu)的密實(shí)性。而對于其他滲漏部位來說，門窗滲漏是由于洞口封堵施工不到位或是接茬處出現(xiàn)縫隙。煙囪與空調(diào)孔的滲漏，則是由于安裝設(shè)備施工完成后，未及時(shí)進(jìn)行封堵或是封堵效果不佳。為此，房屋建筑施工應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)過程，應(yīng)結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，采取相應(yīng)的技術(shù)方法來提高結(jié)構(gòu)作用于實(shí)踐的安全穩(wěn)定效果[3]。

3 工民建施工中防水防滲技術(shù)的應(yīng)用控制對策

以重慶地區(qū)某工民建工程項(xiàng)目為例，相關(guān)人員對其滲漏情況進(jìn)行調(diào)查，發(fā)現(xiàn)工民建施工中防水防滲技術(shù)應(yīng)用問題主要集中在以下部位。如表1所示，為重慶地區(qū)工民建滲漏情況調(diào)查統(tǒng)計(jì)表。

表1 重慶地區(qū)房屋滲漏情況調(diào)查統(tǒng)計(jì)表

針對此工民建施工應(yīng)用防水防滲技術(shù)問題現(xiàn)狀，工程建設(shè)者共采取了以下措施方法進(jìn)行優(yōu)化控制：

3.1 外墻防水防滲技術(shù)

此施工技術(shù)的應(yīng)用要點(diǎn)，在于盡可能選用蒸壓性加氣混凝土作為外墻砌體施工材料，并對其性能質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，以保證其產(chǎn)品作用于實(shí)踐的抗壓強(qiáng)度。此外，施工技術(shù)人員還要對施工完的蒸壓性加氣混凝土，進(jìn)行一個(gè)月的保護(hù)工作，而后，才能投入到砌筑施工環(huán)節(jié)中。此施工過程開展前，技術(shù)人員需要利用檢查器，以避免其可能帶來的裂紋以及其他缺陷影響。例如，在進(jìn)行墻面抹灰作業(yè)前，施工人員要對墻體進(jìn)行清刷與處理，以避免松散的材料而浮沉等降低砂漿材料與墻體的附著能力，從而為建筑物外墻的防水防滲效果控制提供助力。

3.2 廚衛(wèi)防水防滲技術(shù)

①對于管道穿過樓板的預(yù)留孔洞尺寸，需按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行嚴(yán)格控制，即將孔洞與管外壁的尺寸控制在20mm以內(nèi)。②對于廚衛(wèi)積水較為的施工使用環(huán)境，施工技術(shù)人員應(yīng)加大防水處理效果，以最大限度的避免滲漏問題的出現(xiàn)。③排水管道不得設(shè)置套管，并對穿板處抹刷嚴(yán)密，但必須對供熱管線加套管，并對樓板膠圈處和套管外壁四周加強(qiáng)防水處理[4]。

3.3 屋面防水防滲技術(shù)

防水防滲施工技術(shù)技術(shù)人員應(yīng)將屋面防滲漏處理的工作重點(diǎn)放在屋面積水的控制。由于其是因排水坡度不夠所致，為此，施工技術(shù)人員應(yīng)結(jié)合相關(guān)管理部門制定的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對不同屋面材料的最小排水坡度進(jìn)行設(shè)置。如表2所示，為不同屋面材料最小排水坡度設(shè)置要求。

表2 不同屋面材料最小排水坡度設(shè)置要求

此外，對于該滲漏部位，施工技術(shù)人員還應(yīng)通過均勻涂抹防暑材料，并采用兩次涂抹方式，來提高防滲漏效果。具體來說，當(dāng)涂抹的材料呈現(xiàn)出膜狀時(shí)，施工人員才能進(jìn)行下一層涂抹作業(yè)[5]。施工完成后，還要在24h內(nèi)進(jìn)行注水測試，來提高其作用于屋面環(huán)境的防滲效果。對于發(fā)現(xiàn)滲漏問題的情況，施工技術(shù)人員要對其進(jìn)行返工、修正與維護(hù)處理。此外，在進(jìn)行屋面澆筑施工時(shí)，施工技術(shù)人員要注重混凝土強(qiáng)度與鋼筋保護(hù)層厚度的控制，即通過做好混凝土的振搗施工，來進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)作業(yè)，以提高技術(shù)應(yīng)用的質(zhì)量。

3.4 地下室防水防滲技術(shù)

工民建房建工程地下室防滲漏施工技術(shù)應(yīng)采用孔洞漏水堵漏法，即根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，選取最具適用性的施工方法。目前，可供選擇的孔洞漏水堵漏法有兩種，即直接堵塞法與下管堵漏法。下管堵漏法，主要適用于漏水孔洞較大、水壓較大的房建施工環(huán)境。施工人員應(yīng)根據(jù)漏水處的堅(jiān)硬程度與空鼓狀況等，來確定剔鑿孔洞的深度與大小。直接堵塞法，主要適用于漏水孔洞較小且水壓相對較低的孔洞。當(dāng)開挖出一個(gè)直徑為25，左右的圓槽后，需對其進(jìn)行清洗處理，并用水泥膠漿進(jìn)行灌注作業(yè)。當(dāng)施工至四周環(huán)境均達(dá)到擠壓密實(shí)要求后，檢查無滲漏后還應(yīng)在涂抹一層防水面層，來完成相應(yīng)施工環(huán)節(jié)。

如此，工民建工程的各項(xiàng)施工環(huán)節(jié)就能采用更趨效用的防水防滲技術(shù)，進(jìn)而提升工程項(xiàng)目建設(shè)使用的安全可靠性[6]。

4 結(jié)束語

綜上所述，工民建施工中防水防滲技術(shù)的應(yīng)用，需對以往工程施工采用防水防滲技術(shù)情況進(jìn)行了解，以在明確防水防滲技術(shù)應(yīng)用優(yōu)化方向的基礎(chǔ)上，提升工程各部分結(jié)構(gòu)作用的穩(wěn)定性。究其原因，工民建各部分結(jié)構(gòu)出現(xiàn)滲漏病害問題：是因?yàn)槭┕べ|(zhì)量并未達(dá)到施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。這里的施工質(zhì)量未達(dá)施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)是指：施工質(zhì)量差、防水材料選用不合理，進(jìn)而造成屋面出現(xiàn)開裂，或是防水材料出現(xiàn)空鼓或是裂紋。屋面滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，是因?yàn)檎移綄优c細(xì)部操作不規(guī)范、泄水口處理不當(dāng)、雨水口以及變形縫處置不合理。事實(shí)證明，只有在明確上述滲漏病害產(chǎn)生原因的基礎(chǔ)上，才能使防水防滲技術(shù)的運(yùn)用起到事半功倍的作用。

[1]尹志兵.防水防滲技術(shù)在工民建施工中的有效運(yùn)用探討[J].居業(yè)，2018（01）：112+114.

[2]劉志.“三自三禁兩返降”防滲漏控制技術(shù)在房建施工中的應(yīng)用[J].國防交通工程與技術(shù)，2017，15（S1）：79～82.

[3]陳龍健.探討工民建施工中的主要技術(shù)與質(zhì)量控制措施[J].建材與裝飾，2016（04）：48～49.

[4]劉兵兵.淺析我國工民建的施工技術(shù)、問題和工程管理策略[J].黑龍江科學(xué)，2016，7（17）：30～31.

[5]李凡，彭文超.剖析工民建施工中防水防滲技術(shù)難點(diǎn)及處理方法[J].居業(yè)，2016（04）：84+86.

[6]卜慶龍.工民建施工中防水防滲技術(shù)的應(yīng)用評析[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2015（01）：155.