建設工程造價預決算審核策略分析

冀紅艷

摘要：近幾年以來，我國城鄉(xiāng)一體化建設發(fā)展的速度逐漸加快，全國各地出現(xiàn)了大量的建設工程，人們對于建設工程投資管理的重視程度不斷提高，每年用于建設工程投資的資金達到幾千上萬億元，所以必須加強對建設工程的造價預結(jié)算審核管理，才能為建設工程施工創(chuàng)造良好的投資效益，促進我國的建設工程穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展。在建設工程施工過程中，進行預結(jié)算審核能夠有效控制工程預算和造價。而且建設工程具有復雜性的特征，所以在建設工程造價預算審核管理中，很容易受到一些不穩(wěn)定因素的影響，導致工程造價預算審核管理中出現(xiàn)各種問題。本文筆者根據(jù)工作實踐經(jīng)驗對建設工程造價預決算審核策略進行了分析探討。

關(guān)鍵詞：建設工程造價，預決算，審核，策略

前言：建設工程施工單位為了追求更多的利益，隨意采用高標準定額單價的方式來提高工程建設利潤，在現(xiàn)代化建筑工程施工中，逐漸出現(xiàn)了許多新技術(shù)和新材料，所以仍然采用傳統(tǒng)的換算金額計算方式，必然會導致工程造價預結(jié)算審核出現(xiàn)許多問題。因此，需要深入研究建筑工程管理中工程造價預結(jié)算審核，才能為社會經(jīng)濟發(fā)展帶來良好的效益。

1工程造價預結(jié)算審核的相關(guān)內(nèi)容

1.1工程量審核

在建筑工程施工過程中，對于工程量進行合理審核計算非常重要，在審核計算工程量時，必須嚴格遵循計算規(guī)則和條例來操作，相關(guān)的預結(jié)算工作人員必須準確理解工程消耗量，確保計算單位與套用定額單位大致相同。在工程項目建設施工中，施工單位與設計單位沒有進行充分的溝通和交流，所以在施工中容易出現(xiàn)施工現(xiàn)場變更以及簽證的問題，在進行變更和現(xiàn)場簽證時，必須充分審核變更內(nèi)容，確?，F(xiàn)場變更和簽證具有完整的手續(xù)，是否會產(chǎn)生經(jīng)濟損失，嚴格審查施工現(xiàn)場的經(jīng)濟簽證，才能把施工費用控制在合理范圍之內(nèi)。

1.2工作范圍審核

在建筑工程的工作范圍審核內(nèi)容中，主要針對施工范圍與工程合同、招標文件是否保持一致，把分包方與總包方的工程項目建設內(nèi)容確立完整，使兩者的分工明確，才能防止施工單位出現(xiàn)重復上報的問題。

1.3單價套用審核

在建筑工程造價預結(jié)算審核管理中，針對單價套用的審核，主要包含了對套用計價表的審核，確保套用計價表準確、合理，不會出現(xiàn)重復套用的問題。如果發(fā)現(xiàn)了套用工程單價的現(xiàn)象，必須嚴格參照具體形式，才能準確地計算得出套用單價，工程量消耗定額屬于非?？茖W的計算手段，所以在計算工程量消耗時，需要充分結(jié)合執(zhí)行定額的計算單位以及數(shù)量標準，才能獲得準確的計算結(jié)果。

1.4費用計取的審核

在建筑工程項目施工過程中，針對工程取費的計算審核，必須嚴格參照工程造價部門下發(fā)的相關(guān)文件以及合同規(guī)定，確認工程取費的費用率，對于取費文件的時效性也要進行充分考慮。同時，在審核工程計取費用時，必須注意這樣幾點：第一，在工程費用的適用范圍中，必須包含審核取費；第二，計取的計費費率必須確保準確，其主要參照人工費或者機械費的總和標準來下調(diào)結(jié)算費用。

2建筑工程造價預結(jié)算審核的管理方法

2.1全面審核法

在建筑工程項目施工過程中，采用全面審核法能夠?qū)こ探ㄔO項目造價全面審核與管理，有效提高工程項目造價預結(jié)算審核管理質(zhì)量，然而會擴大工作量，當前在建筑工程項目預結(jié)算審核工作中已經(jīng)得到了普遍應用。其主要劃分為以下兩步：第一，全面審查施工圖紙，必須真正看懂和了解施工圖紙，工程項目建設施工具有較大的范圍，其中包含了多個不同的環(huán)節(jié)，必須針對各個環(huán)節(jié)的工程進行認真對待。第二，在工程項目造價管理中，需要嚴格依據(jù)計價規(guī)范目錄的順序來準確核對造價預結(jié)算的相關(guān)數(shù)據(jù)，作為預結(jié)算審核工作人員，需要及時留下底稿，嚴格審核竣工圖紙，才能提高預結(jié)算審核效率，避免受到問題的干擾。

2.2重點審核法

由于現(xiàn)代化建設工程施工規(guī)模比較龐大，所以在大規(guī)模建設工程施工中進行預結(jié)算審核，需要對照工程項目中的重點部分進行預結(jié)算審核，才能控制預結(jié)算審核工作量，加快審核效率。通常在土建工程施工管理中，需要針對工程的墻、柱、基礎、梁板展開重點審核，對于雨蓬、坡道、散水等等次要項目，不一定需要必須審核。

2.3標準圖紙審核法

在建筑工程項目施工中，采用標準圖紙審核法，需要綜合分析預算結(jié)算審核內(nèi)容，嚴格參照標準圖紙，來審核建設工程項目造價，通過把標準圖紙作為對照依據(jù)，來審核工程項目造價，能夠節(jié)約審核時間，達到良好的審核效果，對于圖紙中的設計變更以及局部不同的內(nèi)容，需要另外進行單獨審查。

2.4對比審核法

在工程項目預結(jié)算審核管理中，對比審核法也是比較常用的審核管理方法，其主要針對同一片區(qū)域以及相似的建筑物進行審核，可以依據(jù)工程的預結(jié)算指標把指標比較高的工程項目拆分開來，進行對比審核，但是在偏差非常大的工程量或者單價中，需要單獨分開另外重點審查，對比審核法主要應用在結(jié)算審核工作中。

3提升建筑工程造價預結(jié)算審核管理質(zhì)量的相關(guān)策略

3.1建立完善的預結(jié)算審核機構(gòu)，提高審核人員的專業(yè)素質(zhì)

在現(xiàn)代化建筑工程施工管理工作中，針對現(xiàn)代企業(yè)而言，必須建立完善的預結(jié)算審核機構(gòu)，工程造價預結(jié)算審核機構(gòu)需要具備健全的組織框架，構(gòu)建完善的管理體制，吸納大量的專業(yè)素質(zhì)高、實踐經(jīng)驗豐富的審核工作人員，組建預結(jié)算審核管理團隊。同時，在建筑工程預結(jié)算審核管理團隊中，必須不斷提升工作人員的專業(yè)素質(zhì)，只有保證工作人員的專業(yè)素質(zhì)達標，才能更好地執(zhí)行管理工作，貫徹落實相應的工作機制，提高工程造價預結(jié)算審核管理工作質(zhì)量。

3.2加強對合同的管理

在建筑工程管理工作中，針對合同內(nèi)容的管理非常重要，必須確保合同內(nèi)容準確、全面，而且需要考慮這樣幾點內(nèi)容：第一，在建設單位與施工單位之間達成協(xié)議，共同簽訂合同文件之后，需要把影響經(jīng)濟效益的因素充分標注出來，才能讓雙方更好地解決問題。同時，在建筑工程項目造價管理中，需要不斷整理資料內(nèi)容，才能更好地編制工程預算結(jié)算。第二，作為工程預結(jié)算審核人員，需要和設計人員、工程人員進行協(xié)同溝通，及時處理建筑工程預結(jié)算施工管理中存在的問題，才能為施工單位創(chuàng)造良好的經(jīng)濟效益，防止后期工程項目施工中出現(xiàn)的各種變更問題，影響建設成本。

3.3嚴格把關(guān)預結(jié)算審核過程

在建筑工程項目施工管理中，必須針對預結(jié)算審核過程進行嚴格把關(guān)、控制，對于建筑工程中出現(xiàn)的隱藏工程，需要及時做出記錄，不僅要進行書面記錄，還要做好影響記錄。對于建筑工程預結(jié)算的跟蹤審核業(yè)務，需要及時拓展，確保設計變更以及工程洽談更加真實、有效，提高工程預結(jié)算審核管理質(zhì)量。

4結(jié)語

在建筑工程行業(yè)高速發(fā)展的趨勢下，為了有效控制工程造價，使工程項目造價管理達到良好的效果，必須全面改進和完善工程造價預結(jié)算審核管理方式，才能為施工單位創(chuàng)造良好的經(jīng)濟效益，減少工程項目造價管理成本，推動建筑施工企業(yè)穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻：

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