高層辦公樓電氣設(shè)備消防安全管理工作淺析

袁杰

摘 要：本文結(jié)合工作實(shí)際，以高層辦公樓為對(duì)象，就其電氣設(shè)備配置特點(diǎn)進(jìn)行了簡(jiǎn)要分析，指出了造成火災(zāi)的原因，最后探討了防范高層辦公樓安全隱患的具體策略，望能為此領(lǐng)域?qū)嵺`應(yīng)用有所啟示。

關(guān)鍵詞：高層辦公樓；電氣設(shè)備；消防安全管理

伴隨當(dāng)今集約化辦公方式的日趨完善與多元，各個(gè)部門之間的辦公場(chǎng)所在具體的整合力度上持續(xù)加大，集中辦公及協(xié)同辦公情況日漸普及，傳統(tǒng)單純的、單一的多層辦公樓正在向高層、綜合化寫字樓、辦公樓逐漸轉(zhuǎn)變，在此驅(qū)動(dòng)與影響下，人員聚集量與程度相比之前，有了較大程度增加，而且還正在向信息化辦公快速轉(zhuǎn)移。基于此背景下，在辦公樓中便需要配置諸多電氣設(shè)備，當(dāng)大量人員及電氣設(shè)備集中于比較狹小空間當(dāng)中，消防安全便成了其日常管理工作中的重點(diǎn)內(nèi)容。本文就高層辦公樓電氣設(shè)備消防安全管理作一探討。

1.高層辦公樓電氣設(shè)備配置的基本特點(diǎn)

（1）管線密集高。針對(duì)現(xiàn)代化的新建辦公樓來講，其基本實(shí)現(xiàn)了“四通”，也就是通水、通光纖、通電纜及通電梯，其中的三通都與電氣有著緊密關(guān)聯(lián)，尤其是水管線路，還會(huì)對(duì)電氣線路造成間接影響?，F(xiàn)階段，現(xiàn)代化辦公樓往往有著龐大、繁雜的管線分布，比如由專門對(duì)此展開的辦公樓調(diào)查得知，在一個(gè)樓層中，有超過16種各類型管線經(jīng)過其分支管線通道，而且在各間辦公室中，入戶線路不少于4種，如寬帶、電話及電線等。高層辦公樓的管線密集程度，已經(jīng)不是傳統(tǒng)單一多層辦公樓所能接受與容納的。（2）承載負(fù)荷大且貫穿距離較長(zhǎng)。通常，電氣管線在所有樓層中均存在，比如一棟20層的辦公樓，其每層均有15間標(biāo)準(zhǔn)獨(dú)立辦公間，其單層橫向主電纜的長(zhǎng)度>110m，而縱向>150m，在整棟樓中，單主電纜的長(zhǎng)度就>3000m。相比于普通多層建筑，拿7層與20層建筑作比較便能得知，現(xiàn)代辦公樓主線路所能夠承載的負(fù)荷為普通多層辦公樓的3～5倍，因而對(duì)電氣線路標(biāo)準(zhǔn)有很高的要求。（3）設(shè)備布置局部存在過于集中的情況。針對(duì)現(xiàn)代化辦公而言，其效率的提升往往是構(gòu)建在辦公自動(dòng)化的程度上的，其與辦公自動(dòng)化的提高之間呈現(xiàn)正比關(guān)系，而對(duì)于辦公自動(dòng)化程度的提升而言，又與辦公硬件設(shè)備之間存在緊密關(guān)聯(lián)，為了能讓辦公效率得到提升，會(huì)在相對(duì)有限的辦公空間中，布置許多辦公設(shè)備。比如一個(gè)20m2的辦公室，一共安排有4個(gè)職員，每個(gè)職員均配置有1臺(tái)電腦和1部電話，合用1臺(tái)飲水設(shè)備、1部空調(diào)及2臺(tái)一體機(jī)。一共有12臺(tái)電氣設(shè)備，而其容量為0.6件/m2，其中還不包含個(gè)人的手機(jī)、電腦及其它的電氣設(shè)備。

2.電氣設(shè)備引起火災(zāi)的原因

（1）電弧、短路與火花。針對(duì)短路而言，其乃是電氣設(shè)備最多見且最嚴(yán)重的故障狀態(tài)，也就是零線與相線，或相線與相線之間，于某一點(diǎn)上，因絕緣損壞等原因而引起的相接或相碰，造成電氣回路當(dāng)中電流瞬間增大，此情況即為連電或碰線。對(duì)于短路來講，其在整個(gè)電氣線路當(dāng)中，主要可劃分為兩大類，其一為對(duì)地短路，其二為相間短路，而造成短路的原因?yàn)椋旱谝?，電氣設(shè)備的安裝或選用與使用環(huán)境之間存在不相符的情況，造成其絕緣體于鹽堿、高溫條件下遭受破壞；第二，原有電氣設(shè)備已有比較長(zhǎng)的使用時(shí)間，已經(jīng)大大超出其使用壽命，絕緣老化；第三，電線與金屬等硬件物質(zhì)，長(zhǎng)時(shí)間處于摩擦狀態(tài)，造成絕緣層出現(xiàn)破裂情況；第四，錯(cuò)誤操作等。（2）過負(fù)荷。引起過負(fù)荷的原因?yàn)椋浩湟?，維護(hù)、檢修不到位、不及時(shí)，使導(dǎo)線、設(shè)備長(zhǎng)時(shí)間處于一種帶病運(yùn)行狀態(tài)；其二，導(dǎo)線與設(shè)備隨意的裝接，使負(fù)荷增加；其三，安裝、設(shè)計(jì)選型不合理，導(dǎo)致電氣設(shè)備的額定容量<實(shí)際負(fù)荷量。（3）接觸不良。其一，銅、鋁導(dǎo)線相接時(shí)，或者是銅、鋁排相接時(shí)，接頭處理不佳等；其二，受震動(dòng)或者是冷熱變化等因素影響，電氣接頭連接處出現(xiàn)松動(dòng)情況；其三，電氣接頭表面有污損，增大了接觸電阻。除了電氣設(shè)備原因外，還有外部因素，即明火引燃電氣設(shè)備、檢修檢查不規(guī)范、用低阻燃裝材料裝修及通風(fēng)環(huán)境較差等。

3.防范高層辦公樓安全隱患的具體策略

3.1詳細(xì)了解事故隱患點(diǎn)，掌握管線布置

正所謂預(yù)防需從源頭做起，而對(duì)于電氣設(shè)備而言，管線便為其源頭。針對(duì)高層辦公樓的管線系統(tǒng)來講，其就像人的神經(jīng)系統(tǒng)，不管是主線，還是支線，如果出現(xiàn)事故，便會(huì)影響全身，甚至還會(huì)起到?jīng)Q定性的影響。因此，深入、全面、整體的了解管線的布置，將管線圖紙校對(duì)及確認(rèn)工作做好，抓住節(jié)點(diǎn)，劃出防控重點(diǎn)，如管線系統(tǒng)中的薄弱處，進(jìn)行細(xì)致排查，不留死角，落實(shí)危險(xiǎn)點(diǎn)監(jiān)控。

3.2強(qiáng)化對(duì)高層辦公樓內(nèi)各部門及各樓層電氣設(shè)備安全實(shí)用的管理

針對(duì)辦公樓而言，其乃是各獨(dú)立部門辦公的主要場(chǎng)所，由于部門不同，其在配備電氣設(shè)備上會(huì)存在差異，因此，在防火要求上也有所不同，針對(duì)此情況，須有目的性與針對(duì)性的強(qiáng)化樓內(nèi)各部門、各單位的管理。對(duì)于那些電氣設(shè)備比較集中的區(qū)域，如會(huì)議中心、辦公室及大樓機(jī)房等，要進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，并做好定期排查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)解決，另外，還要與相關(guān)人員保持密切溝通與協(xié)調(diào)，構(gòu)建關(guān)于電氣設(shè)備的臺(tái)賬；對(duì)于那些存在隱患的設(shè)備，需做好對(duì)其的監(jiān)控力度，禁止違規(guī)用電及私拉亂搭。針對(duì)路燈、電梯等位于公共場(chǎng)所的設(shè)備，要做好定期保養(yǎng)工作，對(duì)于已損壞部件，要及時(shí)更換，確保整體安全。針對(duì)各樓層電氣設(shè)備的開關(guān)，需做到定期檢查，確保其始終處于安全、穩(wěn)定狀態(tài)，以便能在遇到突發(fā)事件時(shí)，發(fā)揮其應(yīng)有效能。此外，要對(duì)老鼠等嚙齒類動(dòng)物對(duì)線路的損壞開展綜合化治理，做好預(yù)防工作，保護(hù)線路安全。

3.3修訂規(guī)章制度，責(zé)任落實(shí)到人

在管理高層辦公樓時(shí)，需依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定與文件，基于大樓實(shí)況，制定與其自身相符的消防安全制度，并根據(jù)實(shí)際需要及發(fā)展不斷完善與調(diào)整；此外，要把消防安全責(zé)任進(jìn)行細(xì)致分解，并切實(shí)落實(shí)到各部門、各單位，由這些部門與單位落實(shí)到每個(gè)人，保障責(zé)任到人，管理到位，做好集中學(xué)習(xí)工作，強(qiáng)化人員操作與執(zhí)行能力。

4.結(jié)語

綜上，防患于未然乃是消防工作的重心所在。針對(duì)高層辦公樓而言，其消防安全工作需切實(shí)貫徹落實(shí)“預(yù)防為主，安全第一”的指導(dǎo)思想，將消防安全隱患抹殺于萌芽狀態(tài)，盡力保障人身與財(cái)產(chǎn)安全，為社會(huì)安全提供動(dòng)力與支撐。

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作者簡(jiǎn)介：

袁 杰（1972-），男，民族：漢，籍貫：天津市河?xùn)|區(qū)，當(dāng)前職務(wù)：助理工程師，當(dāng)前職稱：助理工程師，學(xué)歷：大專，研究方向：工程系列—管理類—安全管理。