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    建設(shè)工程檔案資料管理的重要性

    2018-06-07 08:58:16張婷婷
    卷宗 2018年9期
    關(guān)鍵詞:建設(shè)工程監(jiān)理資料

    張婷婷

    摘 要:工程資料是反映工程實體最終成果的重要性文件,本文通過對工程檔案資料管理中存在的問題論述,為確保工程資料的時效性、真實性、準(zhǔn)確性、完整性需注意的事項及有效的控制措施,加強建設(shè)、勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工五方單位資料管理工作。

    關(guān)鍵詞:專業(yè)技能資料管理電子聲像檔案審計與檔案

    1 熟悉相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),掌握專業(yè)知識

    1.1 法律法規(guī)

    工程資料不符合要求,將導(dǎo)致無法進(jìn)行工程驗收。工程資料的形成與工程質(zhì)量驗收過程有著不可分割的關(guān)系,建筑工程質(zhì)量驗收是依據(jù)《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和配套的工程專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范執(zhí)行的。除了驗收規(guī)范,還需要平時不斷學(xué)習(xí)并熟悉:《建筑法》、《檔案法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等等。

    1.2 建筑材料、施工技術(shù)、項目管理、工程預(yù)算

    熟悉地基與基礎(chǔ)、砌體、鋼筋混凝土、鋼結(jié)構(gòu)、防水等工程的分類、施工工藝流程及施工要點,明確哪些施工節(jié)點需要形成資料。了解項目管理的程序、組織機構(gòu)、目標(biāo)控制、現(xiàn)場管理的概念和基本內(nèi)容,結(jié)合本工程的建立整套資料的管理體系。熟悉監(jiān)理資料管理工作流程,熟悉建筑構(gòu)造、建筑設(shè)備及工程預(yù)算的基本知識,值得注意的是工程計價方式不同,經(jīng)濟技術(shù)簽證資料的形成方式也不同。

    1.3 計算機、資料軟件、公文寫作

    熟練使用計算機、辦公室及資料軟件,適應(yīng)當(dāng)代新形勢下的工程檔案資料管理。掌握公文寫作與文秘工作的基本知識,在工程實踐中,公文寫作中運用最多的是通知、函、回復(fù)和請示,各申報表、變更單的寫作格式也應(yīng)規(guī)范;在資料信息處理中,文件的收發(fā)、傳遞、管理及立卷歸檔工作都相當(dāng)重要。

    2 五方責(zé)任主體項目資料管理中的問題及重點

    2.1 建設(shè)單位

    項目初期,在工程招標(biāo)與勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位簽訂合同時,應(yīng)對工程文件套數(shù)、費用、質(zhì)量、移交時間等提出明確要求。向參與工程建設(shè)的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位提供與建設(shè)工程有關(guān)的原始資料。本單位采購的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備,應(yīng)保證建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備符合設(shè)計文件和合同要求,并保證相關(guān)質(zhì)量證明文件的齊全完整、真實有效。

    項目前期的綜合資料辦理種類多、周期長,需要辦理人員需要細(xì)心、不耐其煩,其中要注意施工圖設(shè)計審查報告還應(yīng)具備審查批準(zhǔn)書及設(shè)計單位的回復(fù)。另外,在施工中遇到建筑節(jié)能、設(shè)計方案等變動時,涉及很多資料相應(yīng)更改,應(yīng)做好已作廢資料的處理,千萬不要混淆。

    建設(shè)單位是編報工程檔案的責(zé)任單位,大多數(shù)都是自行負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查工程文件的形成、收集和立卷歸檔工作。在施工期間應(yīng)督促勘察、設(shè)計、監(jiān)理、施工各單位按規(guī)范要求做好各自的資料管理工作,定期檢查,建立檔案管理獎懲制度。

    項目驗收合格后,相關(guān)資料要移交物業(yè)公司。由于大多物業(yè)公司資料管理意識淡薄,資料管理混亂,建設(shè)方除了要做好資料移交工作外,還應(yīng)在簽訂合同時補充資料管理的相關(guān)要求,為項目后期的運行、維護(hù)提供幫助。

    2.2 勘察、設(shè)計單位

    勘察、設(shè)計單位主要是按合同和規(guī)范要求提供建設(shè)工程的勘察、設(shè)計文件。在工程實踐中,由于設(shè)計單位的人員不穩(wěn)定,存在設(shè)計變更通知單資料混亂,電子文件也無法收集齊全等現(xiàn)象。對此,應(yīng)及時溝通,加強信息交流。

    2.3 監(jiān)理單位

    監(jiān)理單位的資料相對簡單,主要包括監(jiān)理規(guī)劃、實施細(xì)則、監(jiān)理月報、監(jiān)理會議紀(jì)要、監(jiān)理通知、監(jiān)理工作日志、監(jiān)理工作總結(jié)、質(zhì)量評估報告等。但是監(jiān)理人員的簽字工作普遍滯后,常常出現(xiàn)簽錯、漏簽的現(xiàn)象,導(dǎo)致部分資料跟不上施工現(xiàn)場的進(jìn)度。

    2.4 施工單位

    施工日志很重要,天氣、工作內(nèi)容、時間、事件等都有訊可查,容易被大家忽視。

    電梯和消防通風(fēng)不僅僅要具備檢驗資料,還應(yīng)有隱蔽資料。欄桿如何固定?塑鋼窗的如何固定?均要做隱蔽資料。

    分戶驗收的工作量大、耗時長,如何保質(zhì)保量順利完成分戶驗收資料?成立分戶驗收專項小組,分工協(xié)作,派專員負(fù)責(zé)收集分戶驗收的原始數(shù)據(jù)、表格填寫、各單位簽字及蓋章等工作。

    2.5 常見的主要問題

    在工程建設(shè)過程中工程項目管理機構(gòu)、負(fù)責(zé)人及其變化情況應(yīng)納入檔案管理。這點容易被忽視,應(yīng)該在項目中做好記錄。

    各項資料要完善閉合。如砼的澆灌時間,施工日記,監(jiān)理日記,旁站記錄、砼試塊取樣時間均要實事求是的閉合。

    資料員更換頻繁,人員交接工作不到位導(dǎo)致資料遺失、返工,相關(guān)負(fù)責(zé)人員對資料不熟悉甚至不會,水電安裝與土建資料完全脫節(jié),造成資料整理成冊工作困難。如何穩(wěn)定專業(yè)人才,解決專業(yè)人才少?提高要求和薪資,加強管理和培訓(xùn),增加晉升渠道等等。

    3 建設(shè)電子文件與電子檔案管理

    建設(shè)電子文件數(shù)量越來越大,工程電子文件應(yīng)與相應(yīng)的工程紙質(zhì)或其他載體形式的文件同時歸檔。目前許多項目的電子文件歸檔確實沒紙質(zhì)版本做得規(guī)范,一些電子文件都存在缺失,這需要平時的積累和良好的收集習(xí)慣。需要長期保存的電子文件,載體不宜用移動硬盤、優(yōu)盤,應(yīng)采用光盤、磁帶、硬磁盤?,F(xiàn)在以感光材料、磁介質(zhì)、光盤為記錄介質(zhì)的電子工程檔案也將逐步規(guī)范采用。

    檔案歸檔應(yīng)一式三份,一份封存保管,一份異地保存(包括電子文檔),一份提供利用,面對突發(fā)性災(zāi)害,檔案有必要異地備份。

    4 建設(shè)聲像檔案管理

    模塊建立:媒體入庫、分類管理、信息檢索、匯總查詢、攝影者管理、用戶管理、幫助;

    查詢方式:專題專項查詢、時間分類查詢、工程名稱查詢;

    收集對策:統(tǒng)一整理格式標(biāo)準(zhǔn)、盡量避免檔案素材“空檔”;

    目錄編制:統(tǒng)一命名標(biāo)準(zhǔn)、注意上傳歸類疏忽;

    安全保管:做好基礎(chǔ)備份、定期不定期檢查修正、做好軟硬件的適時更新、做好系統(tǒng)使用的權(quán)限管理;

    5 建設(shè)工程投資審計與檔案管理工作

    建設(shè)工程投資審計主要針對政府投資的項目,貫穿于整個建設(shè)工程:項目規(guī)劃、勘察設(shè)計、招投標(biāo)、合同簽訂、質(zhì)量安全進(jìn)度管理等。

    在立項審批階段,項目的可行性研究報告容易被忽視,可行性研究報告未被論證,會出現(xiàn)較多的問題,不過大多適用于政府工程。項目勘察設(shè)計對工程造價的影響比重很大,對此環(huán)節(jié)開展跟蹤審計可以控制設(shè)計質(zhì)量,從而達(dá)到控制建設(shè)成本、遏制設(shè)計浪費的目的。其實勘察設(shè)計現(xiàn)在還處于不成熟、技術(shù)處理薄弱的狀況,我們可以收集相關(guān)單位及人員執(zhí)業(yè)資格記錄,整理數(shù)據(jù),避免出現(xiàn)相同的錯誤。在招投標(biāo)階段,招標(biāo)階段的施工圖紙的設(shè)計深度往往達(dá)不到要求,導(dǎo)致設(shè)計變更、簽證、核定單數(shù)量大。對于投標(biāo)文件,除了中標(biāo)單位的相關(guān)資料,未中標(biāo)并排名靠前的單位資料也應(yīng)該保存,可作為后期的備選,特別是技術(shù)標(biāo),里面的技術(shù)方案都有很好的參考價值,商務(wù)標(biāo)也能在特殊時段做好的對比。在合同簽訂階段,合同如果不夠規(guī)范和嚴(yán)密,可能給單位帶來直接或間接地經(jīng)濟損失,給竣工結(jié)算埋下隱患。

    項目質(zhì)量、安全、進(jìn)度管理跟蹤審計的資料,大部分由施工單位提供,在工程檔案收集整理和管理中應(yīng)堅持以下原則:1)工程資料必須真實反映工程實施過程的真實情況;2)建設(shè)單位作為工程建設(shè)項目的所有者和組織者,在工程資料收集整理方面,負(fù)有組織和統(tǒng)籌的責(zé)任,應(yīng)當(dāng)對工程建設(shè)過程中的資料檔案質(zhì)量把好關(guān);3)所有生成資料和管理資料的人員,一定要認(rèn)真履行職責(zé),在關(guān)鍵問題上要堅持原則,抵制弄虛作假的行為。

    6 結(jié)論

    面臨建設(shè)工程各個領(lǐng)域的檔案管理工作,我們應(yīng)當(dāng)增強和時代合拍的檔案意識,確保工程檔案資料的時效性、真實性、準(zhǔn)確性和完整性。

    參考文獻(xiàn)

    [1]杜丹.加強建設(shè)工程項目檔案管理的策略[J].城建檔案,2017(11):58-59.

    [2]耿維民.談建設(shè)工程檔案管理亟待解決的幾個問題[J].才智,2017(32):236.

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