秦磊
(哈爾濱工業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院 黑龍江哈爾濱 150000)
白城市是吉林省的重要城市,位于其西北部,地處美麗的科爾沁草原。本養(yǎng)老社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)以白城市域范圍內(nèi)的老年人需求為基礎(chǔ),同時(shí)也考慮多區(qū)域文化融合所帶來(lái)的周邊潛在老年人服務(wù)群體。
項(xiàng)目地塊位于白城市生態(tài)新區(qū)主生態(tài)軸線(xiàn)的北部,總占地17hm2。項(xiàng)目作為養(yǎng)老社區(qū)用地地緣優(yōu)勢(shì)明顯。以1000m為老年人需求半徑,即車(chē)行時(shí)間在5min內(nèi),步行時(shí)間在15min內(nèi)。這個(gè)半徑范圍涵蓋了商業(yè)娛樂(lè)、文化設(shè)施、學(xué)校、醫(yī)院、公園等多種城市配套功能。同時(shí)長(zhǎng)慶南街作為白城新區(qū)和老區(qū)的重要交通紐帶,也增加本地塊與老城區(qū)便捷的交通聯(lián)系,拓展養(yǎng)老服務(wù)覆蓋區(qū)域。
規(guī)劃設(shè)計(jì)之初,經(jīng)過(guò)實(shí)地調(diào)研和國(guó)內(nèi)外成功案例的研究,以求有所借鑒,摸索出一套既符合中國(guó)國(guó)情,又適應(yīng)白城地域特色的養(yǎng)老模式。
美國(guó)佛羅里達(dá)的太陽(yáng)城中心老年社區(qū)[1],它包含多種居住功能,以滿(mǎn)足多種人群的需求,包括獨(dú)立家庭別墅、聯(lián)體別墅,輔助照料式住宅、家庭護(hù)理機(jī)構(gòu)、可出租的獨(dú)立居住公寓。并配備了與老年人相關(guān)的完善的配套設(shè)施,在設(shè)計(jì)中很注重老年人的無(wú)障礙設(shè)計(jì),強(qiáng)調(diào)空間特色的打造以突出空間導(dǎo)向性。這些特點(diǎn)我們也在本方案的設(shè)計(jì)中著重考慮,使老年人身體健康、精神充實(shí)。
日本港北新城養(yǎng)老住區(qū)的特點(diǎn)則是打造了“全齡社區(qū)”。在整個(gè)生活社區(qū)內(nèi),將老年人住宅和其他商品住宅混合規(guī)劃設(shè)計(jì),并提供了多種居住產(chǎn)品,包括滿(mǎn)足無(wú)障礙設(shè)施的老年人住宅、具有看護(hù)性質(zhì)的老年人住宅和能和與家人共同生活的住宅。這種形式是對(duì)老年人精神需求方面的關(guān)注,使得老年人相對(duì)單調(diào)的日常生活,變得更加活潑多彩。
北京的東方太陽(yáng)城是國(guó)內(nèi)較為有特色的一個(gè)養(yǎng)老住區(qū),其設(shè)計(jì)更加關(guān)注景觀的功能性,以更適合老年人居住的優(yōu)越景觀環(huán)境和水體綠化為突出優(yōu)勢(shì)。因此在本項(xiàng)目中我們注重景觀的功能設(shè)計(jì),關(guān)注老年人的心理需求和生理需求。
本規(guī)劃的設(shè)計(jì)理念為“安、悠、居”[2]。
借鑒太陽(yáng)城的成功經(jīng)驗(yàn)和9073原則,在功能上將整個(gè)住區(qū)劃分為健康老人、半失能老人和失能老人三個(gè)區(qū)域,滿(mǎn)足差異化設(shè)計(jì)原則。產(chǎn)品類(lèi)型上包含了護(hù)理式公寓、宿舍式公寓、小高層住宅、多層電梯復(fù)式洋房、雙拼和疊拼等多種居住類(lèi)型,以滿(mǎn)足多種需求。
提供三種老齡住宅產(chǎn)品,滿(mǎn)足差異化設(shè)計(jì),滿(mǎn)足無(wú)障礙設(shè)施的老年人住宅、具有看護(hù)性質(zhì)的老年人住宅和能和與家人共同生活的住宅,實(shí)現(xiàn)全齡社區(qū)概念。
針對(duì)老年人的記憶力和感知力下降的特殊情況,規(guī)劃設(shè)計(jì)中注重空間導(dǎo)向性,打造特色空間,并對(duì)空間的方位感、交通的安全性、道路的可達(dá)性等均做了特殊的設(shè)計(jì),實(shí)施分區(qū)域的人車(chē)分流與電瓶車(chē)入戶(hù)。
配備完善的老年人社區(qū)設(shè)施,規(guī)劃醫(yī)院和老年人護(hù)理中心,滿(mǎn)足身體健康需求,規(guī)劃老年大學(xué)、老年圖書(shū)室、社區(qū)交流大廳、自助農(nóng)莊等,滿(mǎn)足心理健康需求,提供餐飲休閑服務(wù)、文化教育服務(wù)、健身康體服務(wù)、醫(yī)療體檢服務(wù)和家政護(hù)理服務(wù)。
統(tǒng)籌用地現(xiàn)狀,因勢(shì)利導(dǎo),巧妙布局,總體規(guī)劃結(jié)構(gòu)為“一軸、兩廊和多節(jié)點(diǎn)”(圖1)。規(guī)劃貫穿東西的主軸線(xiàn),聯(lián)系兩個(gè)地塊。以會(huì)所和前景觀廣場(chǎng)為核心起點(diǎn),這條軸線(xiàn)聯(lián)系了核心景觀節(jié)點(diǎn)和組團(tuán)空間,并在這條軸線(xiàn)上規(guī)劃了多處綠化空間、休閑場(chǎng)地,營(yíng)造開(kāi)敞、變化豐富的室外空間。延續(xù)城市規(guī)劃肌理,設(shè)置了兩條南北向的城市視覺(jué)通廊。這三條軸線(xiàn)即貫穿聯(lián)系了整個(gè)住區(qū),又串聯(lián)起各個(gè)門(mén)戶(hù)空間和節(jié)點(diǎn)空間,使得住區(qū)空間效果起伏跌宕、變化豐富,增強(qiáng)了老年人對(duì)住區(qū)場(chǎng)所環(huán)境的認(rèn)知和識(shí)別性,以打造溫馨和諧、具有歸屬感的的老年人住區(qū)環(huán)境。
圖1 規(guī)劃總平面圖
功能上又將整個(gè)住區(qū)劃分為健康老人、半失能老人和失能老人三個(gè)區(qū)域,滿(mǎn)足差異化設(shè)計(jì)原則。并在西側(cè)入口、北側(cè)臨街和內(nèi)部“生活街”處,提供了醫(yī)療設(shè)施、運(yùn)動(dòng)中心、文化中心、精神關(guān)懷等多種配套設(shè)施。
道路交通組織上力求建立一個(gè)通暢、安全、高景觀化的道路系統(tǒng),采用機(jī)動(dòng)車(chē)與人行系統(tǒng)相對(duì)分離的交通組織,構(gòu)建便捷安全的步行系統(tǒng)。
(1)通過(guò)道路的平面形式設(shè)計(jì)減緩車(chē)速。道路網(wǎng)采用平緩曲線(xiàn)形式,流暢蜿蜒,可以有效的減緩區(qū)內(nèi)車(chē)速。
(2)建立人車(chē)分流體系,人行通過(guò)入口廣場(chǎng)-景觀步行軸-宅前步道入戶(hù),提升住區(qū)品質(zhì),保證區(qū)內(nèi)老年人的交通安全。
(3)打造富有特色的慢行系統(tǒng),結(jié)合步行道路,將中軸線(xiàn)的景觀步行軸打造成一個(gè)集休閑、娛樂(lè)、散步、慢跑、健身等多種功能于一體的住區(qū)活力核心區(qū)域,并將車(chē)行流線(xiàn)的干擾降到最低。
(4)注重道路的無(wú)障礙設(shè)計(jì)以及輔助行動(dòng)措施,以景觀散步道路為主。盡量利用坡道解決高差,減少臺(tái)地景觀的出現(xiàn),必須設(shè)置臺(tái)階處也要增加無(wú)障礙坡道;在細(xì)節(jié)處考慮無(wú)障礙車(chē)位等。
白城生態(tài)新區(qū)養(yǎng)老社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì),研究成功案例,借鑒成功經(jīng)驗(yàn),努力探索符合中國(guó)國(guó)情的養(yǎng)老模式。旨意為一群健康悠然的老年人打造一個(gè)安全有活力的居住空間和一個(gè)以老為本的親情生態(tài)社區(qū),實(shí)現(xiàn)“安、悠、居”的生活理念。
[1]趙艷豐.“太陽(yáng)城中心”的成功之道[J].中國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng),2012(12):24.
[2]周燕珉,林婧怡.我國(guó)養(yǎng)老社區(qū)的發(fā)展現(xiàn)狀與規(guī)劃原則探析[J].城市規(guī)劃,2012,36(01):46~51.