論土建工程概預算編制及其對工程造價的影響

王志紅

摘要：土建工程建設過程中，影響工程造價的一個重要因素就是工程概預算編制。施工企業(yè)要想在激烈的市場競爭中脫穎而出，獲得較高的經(jīng)濟效益，那么就應該重視起工程概預算工作，根據(jù)企業(yè)的實際情況下制定相關的工程概預算管理措施，進而推動企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

關鍵詞：土建工程概預算編制；工程造價；影響；控制要點

1導言

隨著社會的不斷發(fā)展，土建工程造價與概預算編制工作面臨著新的形勢和要求。二者之間有著不可分割的聯(lián)系和影響，我們只有重視項目概預算編制工作，制定出完善、合理的概預算方案才能夠更好的控制整個工程的造價，縮短工程施工工期，保障建筑單位項目投資經(jīng)濟效益的獲取，為土建工程的順利施工提供有力保障。

2工程概預算編制與工程造價關系分析

所謂工程概預算就是指建筑單位在實施工程建設程序落實過程中根據(jù)不同的設計文件、設計階段施工實施內(nèi)容遵循國家有關規(guī)定的取費標準、相關指標以及規(guī)定將所有新建或者改建擴建項目設計到的投資文件準確計算并且確定好。管理部門的工程預算編制直接關系著建筑項目的進度與投資效益回收，因此，項目單位想要確保社會效益與項目預期經(jīng)濟效益的更好獲取，管理部門就需要合理的決定工程造價，編制出高質(zhì)量的項目工程概預算，對工程造價進行科學動態(tài)管理，有效控制項目投資風險，針對項目投資預算的整體效果進行不斷提升改進，給建筑項目的現(xiàn)場施工與管理工作提供必要的前提基礎。工程項目的概預算體現(xiàn)了項目在所有時期的經(jīng)濟信息與表現(xiàn)，是研究建筑工程項目價格與預先數(shù)據(jù)計算的關鍵文件，能夠為土建工程項目的投資管理、核算、分配以及作出決策提供有效參考依據(jù)。

3工程概預算編制對工程造價的影響

3.1對工程量的影響

土建工程概預算主要是計算工程量，因此概預算文件中的工程量對工程造價有著重要的影響。土建工程實際施工中，隨著施工流程以及設計的變化，工程量隨之變化，價格也隨之發(fā)生變化。因此，要想合理的控制工程造價，就需要根據(jù)工程的實際情況，詳細的記錄工程量的變更。

3.2建筑材料價格的影響

建筑市場中的建筑材料種類繁多，價格和質(zhì)量差異很大，這對工程造價影響很大。建筑材料主要分為類兩類：主要材料和輔材。其中，主材價格對工程造價的影響占主要作用。主要材料包括：水泥、砂子、石子、混凝土、鋼材等。另外，建筑裝飾材料的價格由于用大，漲幅較快，也會對工程造價產(chǎn)生較大影響。工程概預算編制人員應以工程項目所在地的建筑材料造價信息為依據(jù)，并進行市場詢價，最大限度的確保材料價格的合理性與準確面性。

3.3工程設計方案的影響

工程概預算編制工作是需要根據(jù)土建工程的施工方案進行的。根據(jù)工程方案當中說明的施工所需設備、材料的種類、數(shù)量等內(nèi)容詳細計算工程預算。因而工程方案設計的質(zhì)量對概預算編制的質(zhì)量也有直接的影響，在進行預算時會在計算結(jié)果的基礎上增加10%的資金作為最終的工程預算成本，這是為市場波動而做的風險預防準備。因而，工程方案的設計對工程造價也是有影響的，保證工程設計方案的準確性和精細性，才能提高概預算結(jié)果的準確性。另外，工程概預算工作人員也要對工程的施工技術(shù)、設備材料應用等方面的內(nèi)容有清晰的了解，這樣才能正確的選擇性價比較高的建筑材料，從而達到保證施工質(zhì)量，降低施工成本，為企業(yè)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益。保證概預算編制的質(zhì)量，才能促進工程造價質(zhì)量的提升，保證土建工程施工順利的進行。

4土建工程概預算編制對工程造價影響的控制要點分析

4.1加強對土建工程設計質(zhì)量的控制

設計人員在進行項目概預算工作時，要在全面熟悉設計方案基礎上，了解設計方案中工程各個方面設計的內(nèi)容，比如項目具體規(guī)模以及環(huán)保對項目的標準要求等內(nèi)容，并且對項目設計內(nèi)容進行深入分析確定，明確設計方案內(nèi)容合理性，加強對土建工程設計質(zhì)量的控制，確保選擇的設計方案能夠為項目概預算編制工作提供有效正確的依據(jù)參考。與此同時，相關人員要還加強對設計方案說明以及圖紙的了解掌握，明確這兩者之間相互的關聯(lián)，保證設計方案的高質(zhì)量，避免工程投資額受設計方案影響發(fā)生偏差，引起項目概預算工作漏洞問題的出現(xiàn)

4.2加強人員培訓

土建工程施工過程中，通過提高相關人員的綜合素質(zhì)水平，也能夠很大的提高工程概預算編制的質(zhì)量。施工人員是土建工程項目建設的直接影響者，能夠?qū)こ痰拈_展起到?jīng)Q定作用。因此，土建工程項目施工過程中，施工企業(yè)要重視起人員的綜合素質(zhì)水平，大力宣傳概預算工作的重要性，并且對其進行相關的培訓。這樣能夠傳授相關的技術(shù)技能，幫助人員掌握概預算的工作方法，提高概預算的工作質(zhì)量。同時還需要建立完善的獎懲制度，提高人員工作的積極性，進而提高工作效率以及質(zhì)量。

4.3加強對工程現(xiàn)場基本情況的了解

想要更好的進行項目概預算編制工作，就需要全面掌握土建工程現(xiàn)場情況，因此，編制人員要加強對土建工程現(xiàn)場基本情況的了解，例如水泥在工程項目施工中是一個需求非常大的材料，因此水泥的價格對于項目整體工程造價價格有著很大影響，所以編制人員可以針對這一情況深入了解水泥的運輸、儲存、布置等情況，擇優(yōu)選擇最合適的水泥存放點與材料構(gòu)建方式，同時準確計算出水泥是否要進行二次搬運以及實際搬運距離和成本。

4.4完善概預算編制信息化建設

要應用現(xiàn)代計算機技術(shù)，來提高概預算編制的效率。因而要完善概預算編制信息化的建設，利用計算機網(wǎng)絡技術(shù)來完成工程預算的各項工作，包括建筑材料管理、項目合同管理以及招標、定價等內(nèi)容?，F(xiàn)階段，很多互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)都研發(fā)出了專業(yè)的計算軟件，概預算工作人員要充分利用起來。而且，傳統(tǒng)的概預算編制工作的方式，所有材料收集都需要人工進行完成，工作效率較慢，應用計算機技術(shù)可以進行改善，例如市場調(diào)研時，可以選擇在網(wǎng)絡上進行，在網(wǎng)絡上與建筑材料商家進行價格咨詢，可以節(jié)省很多的時間。因此要充分利用信息化技術(shù)，提高概預算編制工作的效率。

4.5使用科學的手段

由于當前很多土建工程概預算編制的過程中，都存在編制水平較低問題，因此需要采取科學合理的編制手段，保證土建工程概預算編制的合理性。當相關單位拿到投資任務之后，需要分析施工現(xiàn)場的實際情況以及工程建設性質(zhì)，初步擬定施工計劃。計算工程量時，需要嚴格按照施工圖紙的實際情況來進行計算，要能夠做到不多算、不漏算，并且嚴格根據(jù)定額來計算所有環(huán)節(jié)的費用。土建工程概預算編制的過程中，不僅要進行要調(diào)查施工現(xiàn)場的情況，還需要以施工圖紙為依據(jù)，確保施工圖紙與現(xiàn)場的實際情況相符。如果存在不相符，那么需要及時與設計單位進行交流和溝通，對設計圖紙進行相應的更改，保證土建工程概預算不僅能夠符合現(xiàn)象的實際情況，還需要滿足設計方案的要求。

5結(jié)論

綜上所述，土建工程概預算編制工作對工程造價的質(zhì)量以及效率都有著重要的影響，同時還會影響到工程量、材料采購以及工程設計等方面。因此，需要加強對土建工程設計質(zhì)量的控制、加強人員培訓、加強工程現(xiàn)場基本情況的了解、完善概預算編制信息化建設以及科學的手段，努力提高土建工程概預算的科學性以及準確性，從而提高土建工程造價控制的質(zhì)量，保證土建工程的經(jīng)濟效益。

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（作者單位：大連新東昌置地有限公司）