建筑管理中項目管理的重要性分析

錢旭

摘要：近些年，隨著社會經(jīng)濟的迅速發(fā)展，促進了我國的建筑行業(yè)迎來了新機遇，在建筑工程項目中管理工作，對于保證企業(yè)的健康發(fā)展有著重要的作用，通過完善的項目管理工作，能夠讓工程在質(zhì)量以及安全等各個方面都能夠獲得良好的提升，長時間進行項目管理，不僅能夠幫助企業(yè)獲得其自身應(yīng)有的經(jīng)濟效益，還能夠?qū)崿F(xiàn)社會效益，在整個行業(yè)中獲得更深的影響力和知名度，這對于企業(yè)后期開拓市場有著重要的幫助作用，下面文章中將會主要對于建筑工程管理中采用項目管理方式的重要程度進行分析和探討，并提出了如何提升建筑工程項目管理的相應(yīng)措施，以供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程；項目管理；重要性

引言

建筑工程項目管理主要是針對建筑施工的整個過程而言的，一般從開始對項目的決策載到施工執(zhí)行階段以及施工竣工等三個方面去考慮，整個建筑工程項目中會涉及到進度、成本、安全以及質(zhì)量等幾個方面的管理工作，通過相應(yīng)的實踐研究發(fā)現(xiàn)，建筑工程項目管理的水平，對整個項目的規(guī)范性建設(shè)有著直接的影響作用，更是對整個項目的施工質(zhì)量起到了決定性作用。

1建筑管理中項目管理重要性

1.1降低或者減少投資風(fēng)險

建筑工程從前期的招投標(biāo)以及設(shè)計，載到施工階段的整體建設(shè)，會涉及到比較長的時間，并且需要投入更多的時間以及成本，更多的時候會在長時間的施工建設(shè)中遭遇一些管理方面的問題，例如在招投標(biāo)階段存在著流失的風(fēng)險，設(shè)計階段可能會出現(xiàn)一些項目的變更，施工階段，采用的各種技術(shù)非常的復(fù)雜和繁瑣，因此從其中就可以看到無論是任何環(huán)節(jié)都存在比較大的風(fēng)險，一旦沒有對其進行很好的處理，企業(yè)將會遭遇虧損的威脅，在長時間的建設(shè)中，建筑工程企業(yè)受到市場經(jīng)濟的變化影響容易發(fā)生一些變動，特別是從建筑工程項目中選擇的材料來看，整個市場價格變化非常大，這對于項目本身的造價以及成本控制形成了較大影響，如果施工中市場波動比較大，那么將會對企業(yè)最終的效益形成巨大影響。建筑施工中存在一定的安全問題，將會給建筑工程造成嚴重打擊，因此只有通過合理，有效地管理和控制工作，才能夠避免企業(yè)受到各種因素的影響，避免出現(xiàn)其他的經(jīng)濟損失，對企業(yè)的整體利益，經(jīng)常維護，提升市場競爭能力，降低施工中存在的各種風(fēng)險。

1.2工程項目管理可以實現(xiàn)對建筑施工的成本控制

為了改善企業(yè)的經(jīng)營管理水平，降低施工成本，提升施工企業(yè)在同行業(yè)中的競爭力，工程人員需要對建筑工程進行成本管理，也就是預(yù)測、計劃、核算、控制、考核和分析工程項目的各項支出費用。即便做了預(yù)測和預(yù)算，施工活動開始后，仍有可能出現(xiàn)項目成本超支的現(xiàn)象。此時，應(yīng)迅速找尋對策來控制成本，適當(dāng)?shù)亍⒖茖W(xué)地調(diào)整施工方案，縮短工期。在控制成本的同時，不斷學(xué)習(xí)新技術(shù)、新理念，提高施工工藝標(biāo)準(zhǔn)要求，充分合理地運用新材料，避免浪費與污染。

1.3落實質(zhì)量管理

質(zhì)量對建筑工程而言十分重要，為了提高工程的整體質(zhì)量，需要不斷加強加建筑工程管理。其中質(zhì)量管理是其管理的核心內(nèi)容，質(zhì)量管理不但包括施工材料的管理、中間產(chǎn)品的管理，而且還包括工作人員的管理和原材料的管理。因此，企業(yè)對工作人員必須進行嚴格要求，并對其進行相關(guān)培訓(xùn)，提升工作人員的綜合素質(zhì)，確保其能夠嚴格按照標(biāo)準(zhǔn)進行施工。另外，還要以保護環(huán)境為前提，加強建筑工程質(zhì)量管理。這樣不僅有利于保護周圍的生態(tài)環(huán)境，而且也能確保按時完工，對提高工程的效率與質(zhì)量具有重要的意義。

2項目管理中存在的問題

2.1質(zhì)量管理問題

建筑工程項目最終質(zhì)量建設(shè)，如何與國家以及人類的生命財產(chǎn)安全直接相關(guān)，因此建筑工程項目管理工作中質(zhì)量工作無疑是最為重要的環(huán)節(jié)，但是一部分施工單位一味地對經(jīng)濟效益進行追求，沒有嚴格按照我國建筑項目的法律法規(guī)的進行施工和建設(shè)，對于存在的質(zhì)量問題也沒有加以重視，最終的建筑產(chǎn)品無法符合相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，這給國家以及人們的的生命造成了嚴重隱患。

2.2施工質(zhì)量監(jiān)督不嚴和安全意識淺薄

中國建筑業(yè)的建筑技術(shù)和管理方法落后于發(fā)達國家。為了盡可能提高經(jīng)濟效益，中國建筑業(yè)的許多企業(yè)都試圖縮短建設(shè)周期，節(jié)約成本。往往忽略了建設(shè)項目質(zhì)量的重要性，目前的大部分現(xiàn)場施工人員都沒有接受過施工技術(shù)方面的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)。所采用的技術(shù)仍然是傳統(tǒng)的施工工藝和施工方法，施工技術(shù)的落后會導(dǎo)致施工進度和質(zhì)量都無法滿足現(xiàn)狀建筑行業(yè)的需要。施工人員的素質(zhì)和責(zé)任也有待提高，由于缺乏質(zhì)量監(jiān)督，在施工過程中可能會出現(xiàn)諸如偷工減料等行為。為了節(jié)省時間，一些細節(jié)工作被省略，這都會對質(zhì)量造成重要的影響。而且在施工現(xiàn)場由于工人沒有受過專業(yè)培訓(xùn)，安全意識也很淺薄，很多時候忽略了現(xiàn)場的不安全因素，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。這些缺點將對項目的建設(shè)產(chǎn)生影響，不利于建筑物的長期使用和埋藏隱患。

3在建筑管理中如何加強項目管理

3.1質(zhì)量管理的對策

對于建筑工程施工質(zhì)量形成影響的因素非常多，主要是包括施工中選擇的材料以及設(shè)備，只有對管理能力進行全面強化，才能夠?qū)ㄖこ藤|(zhì)量進行有效的提升，對工程最終安全的實現(xiàn)有所保證，建筑材料的選擇會對建筑工程質(zhì)量形成比較大的影響，因此必須對建筑施工材料質(zhì)量加以強化，對于材料的管理需要從工程源頭去發(fā)現(xiàn)和治理，在對施工材料進行采購過程中，需要對材料的質(zhì)量進行嚴格審查核實，對市場材料的價格情況進行簡要了解，對各個廠商的質(zhì)量情況進行對比，選擇有信譽的供應(yīng)商進行合作，嚴格參照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及規(guī)范使用建筑工程材料，在建筑施工現(xiàn)場進行材料的組織時，要及時進行檢測和監(jiān)督，保證施工材料質(zhì)量，避免一些不好材料進入到施工現(xiàn)場，機械設(shè)備，對建筑質(zhì)量形成較大影響，因而加強機械設(shè)備的維護和保養(yǎng)。

3.2施工項目的安全管理

對于施工企業(yè)來說，“無死亡事故，無重大傷人事故，無重大機械事故，無火災(zāi)，無中毒事故”是最應(yīng)該達到的目標(biāo)。首先，施工企業(yè)應(yīng)做好新員工的安全培訓(xùn)和教育工作，增強員工的安全意識，提高其操作技能。培訓(xùn)應(yīng)作為一項長期工作開展，在培訓(xùn)過后還要進行考核工作，確保員工對培訓(xùn)內(nèi)容的認知達到一定高度，定時進行相應(yīng)的安全教育，促使員工積極深刻地認識到安全的重要性，避免事故的發(fā)生。實施安全負責(zé)人責(zé)任制，在施工項目的每一個程序進行之前，由專門的安全負責(zé)人進行技術(shù)指導(dǎo)，將操作過程中的安全隱患降到最低。與此同時，安全負責(zé)人要以組長的身份帶領(lǐng)工人進行技術(shù)交流，提高安全防范意識，定時檢查施工過程中安全工作，及時匯報安全情況，找出需要改進和注意的地方。

結(jié)語

綜上所述，建筑工程項目管理工作相對比較復(fù)雜，采用科學(xué)有效的項目管理方式，能夠保證工程的順利完工，未來建筑企業(yè)發(fā)展中需要不斷提升項目管理的認知能力，積極學(xué)習(xí)國內(nèi)外先進的項目管理經(jīng)驗，提升自己的項目管理水平，從而實現(xiàn)建筑工程的經(jīng)濟效益，促進整個建筑行業(yè)的發(fā)展。

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