建筑工程成本管理問(wèn)題分析

張玉

摘 要：隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑項(xiàng)目的投資在不斷擴(kuò)大，加強(qiáng)建筑工程的成本管理具有重要的作用與意義。加強(qiáng)建筑工程成本管理不僅是建筑企業(yè)改善經(jīng)營(yíng)管理，提高企業(yè)管理水平進(jìn)而提高企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的重要手段之一；加強(qiáng)建筑工程成本管理能夠及早發(fā)現(xiàn)成本超支或有可能超支，以便有機(jī)會(huì)采取補(bǔ)救措施，盡量消除超支帶來(lái)的影響或?qū)⒂绊懡抵磷畹?，?duì)工程項(xiàng)目管理是至關(guān)重要的。

關(guān)鍵詞：建筑工程；成本控制；科學(xué)管理

1 前言

建筑施工企業(yè)必須在保證工程質(zhì)量的前提下，加強(qiáng)成本管理，嚴(yán)格進(jìn)行成本控制，降低工程成本，增加建筑施工企業(yè)的效益，才能在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。為了最大限度地提高企業(yè)的效益和提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，必須正確認(rèn)識(shí)了成本控制的重要性，加強(qiáng)成本控制的每一個(gè)環(huán)節(jié)，科學(xué)合理和有效地控制工程造價(jià)。合理制定加強(qiáng)成本控制的方案和措施，建立和完善成本控制體系，提高成本控制的有效性，進(jìn)一步提高項(xiàng)目管理水平，實(shí)現(xiàn)成本控制的目標(biāo)，并最終實(shí)現(xiàn)企業(yè)效益的最大化。

2 當(dāng)前建筑工程成本管理存在的問(wèn)題

2.1 成本管理的意識(shí)落后

部分建筑施工企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)和多數(shù)員工對(duì)成本管理在企業(yè)中的要素認(rèn)識(shí)不高，特別是企業(yè)員工關(guān)注度是施工進(jìn)度和施工質(zhì)量。因此，應(yīng)該重視企業(yè)員工對(duì)降低項(xiàng)目管理成本的教育，使全體員工充分參與成本管理的全過(guò)程。對(duì)于在建的施工項(xiàng)目，往往深受合同條款的制約，有時(shí)為了趕趕工期，會(huì)造成質(zhì)量不合格從而導(dǎo)致施工成本增加，這就要在工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程成本幾方面綜合考慮，達(dá)成共識(shí)，既要保證進(jìn)度工期，又要保證質(zhì)量，還要注重施工成本的控制。防止盲目搶工期趕進(jìn)度，導(dǎo)致額外增加施工成本。

2.2 施工內(nèi)部部門(mén)之間不協(xié)調(diào)造成成本加大

施工內(nèi)部部門(mén)之間缺乏協(xié)調(diào)和溝通，如按照分工，似乎成本管理是金融部門(mén)的問(wèn)題，技術(shù)人員只負(fù)責(zé)技術(shù)和工程質(zhì)量，施工工人只負(fù)責(zé)生產(chǎn)不注重成本效益分析評(píng)估，管理粗放，效率低下?；蚴菫榱藫尮て?，盲目增加工人和設(shè)備將不可避免地導(dǎo)致勞動(dòng)力的浪費(fèi)，或是由于用料數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確造成材料浪費(fèi)等，都會(huì)造成施工成本的增加。

2.3 盲目招攬工程，貸款墊資施工，加重企業(yè)負(fù)擔(dān)

近年來(lái)的工程施工都將實(shí)行招投標(biāo)管理，招標(biāo)市場(chǎng)上激烈的競(jìng)爭(zhēng)使得各建筑施工企業(yè)為了多藍(lán)工程，寧可背負(fù)沉重壓力盲目攬工程任務(wù)，甚至存在不惜賠血本中標(biāo)的現(xiàn)象，使建筑施工企業(yè)陷入越干越虧的狀況；一些企業(yè)不計(jì)成本盲目招攬，大多貸款的包攬建設(shè)工程，致使企業(yè)背上沉重的債務(wù)，影響企業(yè)的生存和發(fā)展，甚至給企業(yè)造成嚴(yán)重的損失。如多處出現(xiàn)的爛尾工程。

3 施工項(xiàng)目成本控制中需抓好的重要因素與環(huán)節(jié)

3.1 投標(biāo)階段工程造價(jià)控制

招標(biāo)階段是企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)的基礎(chǔ)，是競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)的準(zhǔn)備階段的成本控制，該階段成本控制的主要根據(jù)工程概況和招標(biāo)文件，進(jìn)行項(xiàng)目成本預(yù)測(cè)并最終確定一個(gè)合理的投標(biāo)報(bào)價(jià)。也就是根據(jù)施工圖紙分解項(xiàng)目，結(jié)合勘探和預(yù)測(cè)投標(biāo)成本，以估計(jì)整個(gè)項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)的工程特點(diǎn)，預(yù)計(jì)成本價(jià)，綜合考慮施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和利潤(rùn)，以確定投標(biāo)報(bào)價(jià)。突出競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，既不估計(jì)過(guò)高的成本，又能實(shí)現(xiàn)競(jìng)標(biāo)的目的，為企業(yè)奠定良好的基礎(chǔ)，以獲得合理的利潤(rùn)。

3.2 施工準(zhǔn)備環(huán)節(jié)的成本控制

工程項(xiàng)目中標(biāo)后，應(yīng)立即進(jìn)行成本計(jì)劃，這是這個(gè)階段施工過(guò)程的依據(jù)，成本控制更加具體和精細(xì)。第一，必須編制具體的施工設(shè)計(jì)，達(dá)到科學(xué)合理的實(shí)施，它是指導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)的主要依據(jù)。第二，根據(jù)工程特點(diǎn)與當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情，科學(xué)合理確定項(xiàng)目目標(biāo)責(zé)任成本，并制訂詳細(xì)和具體的成本計(jì)劃，并及時(shí)調(diào)整和修正，對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行事前控制。這個(gè)成本控制計(jì)劃和目標(biāo)的確立，真正體現(xiàn)建筑施工企業(yè)的先進(jìn)水平，如果科學(xué)實(shí)施，不僅可以降低成本，提高效率，而且有助于企業(yè)上檔升級(jí)。

3.3 施工環(huán)節(jié)中的成本控制

在施工過(guò)程中的成本控制是施工過(guò)程中各種費(fèi)用的控制和成本分析。在施工過(guò)程中，項(xiàng)目成本控制是成本預(yù)算目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)的根本保證。施工期間的成本控制就是要制定措施，排除各種影響施工的因素和和障礙，將實(shí)際的施工成本控制在計(jì)劃成本內(nèi)。如對(duì)材料的成本控制、勞動(dòng)力成本控制、機(jī)械和設(shè)備的成本控制、其他管理費(fèi)用的控制等。

4 提高施工項(xiàng)目成本控制與管理的建議

4.1 把成本控制與管理工作作為企業(yè)工作的重中之重

施工項(xiàng)目成本控制與管理是建筑施工企業(yè)的管理精髓，直接關(guān)系到建筑施工企業(yè)額經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。要把提高施工項(xiàng)目成本控制與管理的水平，當(dāng)成企業(yè)的各項(xiàng)工作的重中之重，把提高企業(yè)效益來(lái)統(tǒng)領(lǐng)企業(yè)的各項(xiàng)工作，使之成為全體員工的自覺(jué)行動(dòng)，努力創(chuàng)造有影響力的精品項(xiàng)目，打造企業(yè)形象。為企業(yè)爭(zhēng)取良好的社會(huì)形象和聲譽(yù)。

4.2 改善企業(yè)內(nèi)部成本管理制度，科技創(chuàng)收增效

完善企業(yè)內(nèi)部成本管理體系，正確處理法人、項(xiàng)目經(jīng)理部、作業(yè)層三級(jí)之間的關(guān)系。，及時(shí)調(diào)整管理機(jī)制，提高團(tuán)隊(duì)管理業(yè)務(wù)水平，建立科學(xué)和有效的內(nèi)部成本管理機(jī)制，努力形成的責(zé)、權(quán)、利、高度統(tǒng)一的決策、操作、控制機(jī)制。提高內(nèi)部成本的激勵(lì)機(jī)制，職責(zé)、目標(biāo)與施工成本與工資和獎(jiǎng)金掛鉤，促使員工圓滿實(shí)現(xiàn)責(zé)任目標(biāo)，從而提高整個(gè)企業(yè)成本控制目標(biāo)。

4.3 決策要科學(xué)，最大限度降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

一個(gè)企業(yè)能不能適應(yīng)市場(chǎng)，贏得市場(chǎng)優(yōu)先的份額，以及衡量管理者的水平，都需要領(lǐng)導(dǎo)的科學(xué)決策?？茖W(xué)決策要深入實(shí)際調(diào)查研究，集思廣益，進(jìn)行科學(xué)的可行性分析，最大限度的減少企業(yè)在市場(chǎng)中的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)，建立領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任追究制，確保決策科學(xué)化。保證經(jīng)營(yíng)決策科學(xué)正確，才能確保項(xiàng)目工期和質(zhì)量。

5 結(jié)束語(yǔ)

總之，在招標(biāo)、施工和項(xiàng)目竣工驗(yàn)收各個(gè)階段的各環(huán)節(jié)中，加強(qiáng)和改善成本控制，完善成本控制核算制度，充分調(diào)動(dòng)企業(yè)內(nèi)部各個(gè)管理層和施工人員的積極性和主人翁精神，施工前周密規(guī)劃，施工中科學(xué)管理，竣工時(shí)認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，吸取教訓(xùn)，才能降低成本，提高效率，增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。

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