民用建筑工程施工中的防滲漏探析

王東偉

摘 要：民用建筑工程屋面產(chǎn)生裂縫及滲漏現(xiàn)象，是絕對(duì)不容忽視的，如果不及時(shí)的進(jìn)行修復(fù)，甚至有可能導(dǎo)致建筑物變?yōu)椤拔７俊保瑢?yán)重威脅到地區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)與社會(huì)穩(wěn)定等諸多問(wèn)題。如果發(fā)現(xiàn)屋面產(chǎn)生裂縫及滲漏現(xiàn)象，首先要組織專(zhuān)業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)與技術(shù)人員判斷出產(chǎn)生裂縫及滲漏的原因與危害等級(jí)，進(jìn)而根據(jù)建筑物的使用情況制定系統(tǒng)的修復(fù)方案與計(jì)劃。

關(guān)鍵詞：民用建筑；工程；裂縫滲漏防治

1 前言

在民用建筑的建設(shè)與施工中，屋面出現(xiàn)裂縫及滲漏問(wèn)題是較為常見(jiàn)的質(zhì)量通病，對(duì)建筑物的耐久性、使用年限、安全性都具有較大的影響。在民用建筑工程的建設(shè)與日常維護(hù)管理中，相關(guān)部門(mén)和技術(shù)人員一定要認(rèn)真查清產(chǎn)生此通病的產(chǎn)生原因，以采取相應(yīng)措施加于防范，避免以后的民用建筑工程屋面不再出現(xiàn)裂縫及滲漏現(xiàn)象，進(jìn)而滿足現(xiàn)代民用建筑工程對(duì)于建設(shè)質(zhì)量和性能的高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求。

2 民用建筑工程屋面出現(xiàn)裂縫及滲漏的原因分析

2.1 屋面板的負(fù)力筋放置位置不正確

在進(jìn)行混凝土施工中，被運(yùn)料斗車(chē)及施工人員踩彎變形的負(fù)力筋鐵，沒(méi)有認(rèn)真調(diào)直及提到正確位置上，使板的負(fù)力筋沒(méi)有起到作用，在模板拆除后加上做隔熱層的材料堆放不均勻，使板在自重及施工荷載的作用下彎曲變型，梁頂板及墻頂板的混凝土受位，而板的負(fù)力筋鐵在中性軸以下，起不到抗拉作用，而使板面拉裂出現(xiàn)裂縫而滲漏；有的經(jīng)過(guò)使用一段時(shí)間后出現(xiàn)裂縫的。

2.2 屋面混凝土施工質(zhì)量難以達(dá)標(biāo)

模板在用到屋面時(shí)，已經(jīng)破舊不堪，變形損壞嚴(yán)重，又不新購(gòu)進(jìn)模板，制模和模不認(rèn)真，和好的模板變形大，縫隙大，進(jìn)行混凝土施工前又不認(rèn)真塞縫，當(dāng)混凝土倒在模板上時(shí)，水泥漿流失嚴(yán)重，造成混凝土出現(xiàn)嚴(yán)重蜂窩孔洞。粘結(jié)性差、密實(shí)度不好，使混凝土的強(qiáng)度大幅度降低。

2.3 屋面長(zhǎng)時(shí)間受到太陽(yáng)照曬

一般情況下，夏天日照長(zhǎng)，溫度高，使混凝土膨脹伸長(zhǎng)大，由于板的負(fù)力筋的分布筋用的賀鋼未變鉤，得迭的長(zhǎng)度又不夠，混凝土粘著力又較差，混凝土板在日曬高溫膨脹伸長(zhǎng)時(shí)，分布鋼筋起不到抗位作用，往往平行于板的負(fù)力筋方向出現(xiàn)裂縫，特別明顯的是屋面的標(biāo)板及天溝，由于分布筋未變鉤或者彎鉤，而搭接長(zhǎng)度未按抗拉鋼筋的搭接長(zhǎng)度規(guī)定搭接，使混凝土在較設(shè)法影響而膨脹伸長(zhǎng)時(shí)，在分布筋接頭處拉裂及負(fù)力筋平行方向出現(xiàn)通縫，造成天溝漏水嚴(yán)重。

2.4 缺乏對(duì)于屋面工程施工質(zhì)量的科學(xué)認(rèn)識(shí)

各級(jí)質(zhì)量管理部門(mén)對(duì)屋面出現(xiàn)的裂縫滲漏通病，誤認(rèn)為是不可避免的，是無(wú)法克服的因而缺乏認(rèn)真抓好及采取積極措施加于防范使這一通病不能很好得到根治。

2.5 甚層施工質(zhì)最不達(dá)標(biāo)

目前防水材料的基層多數(shù)為水泥砂漿找平層或鋼筋泥凝上結(jié)構(gòu)層，在設(shè)計(jì)施工中形成的各種伸縮縫，沉降縫和施工縫的處理是非常困難的。此類(lèi)層面的裂縫：一種是發(fā)生在結(jié)構(gòu)應(yīng)力集中部位，是由溫度差變形冷縮形成有規(guī)則橫向裂縫，一種是位置、形狀、大小各不相同的裂縫，是由于砂漿或混凝土內(nèi)部空隙水分燕發(fā)散失引起的無(wú)規(guī)則干縮裂縫。

3 民用建筑工程屋面裂縫及滲漏的預(yù)防與治理措施

3.1 加強(qiáng)屋面設(shè)計(jì)的科學(xué)管理

在設(shè)計(jì)時(shí)注意加強(qiáng)結(jié)構(gòu)的剛性概念及溫度應(yīng)力概念，適當(dāng)加強(qiáng)構(gòu)造方向的配筋。在端跨陽(yáng)角處，由于受內(nèi)外溫差大的影響，板角容易出現(xiàn)45°斜向裂縫。故必須配置長(zhǎng)而密的雙向面筋或與最大拉應(yīng)力方向一致的斜向角筋。對(duì)于跨度大的樓板，可考慮適當(dāng)加大板厚或增加板底鋼筋數(shù)量的方法加強(qiáng)樓板的長(zhǎng)期剛度來(lái)限制板角變形，避免板角裂縫的產(chǎn)生。

3.2 注意鋼筋制作和安裝的質(zhì)量控制

在民用建筑工程屋面施工中，鋼筋應(yīng)嚴(yán)格按圖紙要求及規(guī)劃制作，保證鋼筋在各個(gè)部位的錨固長(zhǎng)度。鋼筋安裝部位須準(zhǔn)確到位，使他們做到各司其職、各盡其能。同時(shí)在澆筑樓面混凝土?xí)r應(yīng)對(duì)樓面負(fù)筋加強(qiáng)保護(hù)，避免變形走位造成某個(gè)部位抗拉能力下降而產(chǎn)生裂縫。

3.3 加強(qiáng)對(duì)于砂、碎石的質(zhì)量管理

在民用建筑工程屋面施工中，一定要將混凝土材料送質(zhì)監(jiān)站的試驗(yàn)室做配合比試驗(yàn)，確實(shí)按配合比進(jìn)行施工，碎石要篩去石粉，要有良好的級(jí)配，要保證碎石的質(zhì)量用砂也要注意質(zhì)量含泥量不能超過(guò)規(guī)定要求，砂中不能雜有河卵石，各種材料要過(guò)秤，要保證混凝土的攪拌時(shí)問(wèn)，按要求的時(shí)間攪拌，要確實(shí)按水灰比規(guī)定的有水量不能隨意改變用水量。如果砂碎石的含泥量超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)要求，要自學(xué)主動(dòng)地用水沖泥。

3.4 做好屋面的抹平處理

屋面做水泥砂漿面層時(shí)，應(yīng)認(rèn)真清洗混凝土基層，和掃二啟遍水泥漿（縱、橫二個(gè)方向），后才做水泥砂漿面層，水泥砂漿按設(shè)計(jì)要求配料，用水量不能過(guò)大，面層要壓實(shí)抹平，不能有積水現(xiàn)象及空鼓起砂毛病。

3.5 加強(qiáng)對(duì)于已經(jīng)出現(xiàn)裂縫的治理

局部出現(xiàn)較多細(xì)小裂縫（縫寬0.1mm以下），用鋼絲刷將基層清洗干凈。干燥后，涂刷環(huán)氧樹(shù)脂水泥漿。板面裂縫較大且有漏水現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)把裂縫鑿開(kāi)槽口寬度lO-20mm，深度15-25mm，并用清水沖洗干凈。干燥后補(bǔ)上新型聚氨酯防水補(bǔ)漏膠。如裂縫面積較大，除上述辦法處理外，應(yīng)增加雙向鋼筋網(wǎng)，并用細(xì)石混凝土找平。

3.6 使用過(guò)程中，要定期對(duì)屋面強(qiáng)度進(jìn)行檢查

民用建筑物通過(guò)竣工驗(yàn)收以后，就可以正常交付使用了。而在建筑物的使用過(guò)程中，人們往往忽略了對(duì)于屋面強(qiáng)度的定期檢查，這種做法是極其錯(cuò)誤的。民用建筑物在長(zhǎng)期使用過(guò)程中，由于地基下沉、外力壓迫、人為破壞等原因，屋面會(huì)遭受不同程度的破壞，屋面強(qiáng)度也就自然會(huì)有所下降。屋面強(qiáng)度下降是引起建筑物出現(xiàn)裂縫的主要因素之一，一定要得到足夠的重視。

4 結(jié)束語(yǔ)

在現(xiàn)代民用建筑工程的建設(shè)與使用中，屋面裂縫及滲漏的問(wèn)題較為普遍，也是影響建筑物整體質(zhì)量和安全性能的重要因素之一。在民用建筑物使用過(guò)程中，尤其是對(duì)于一些使用負(fù)荷較大的建筑物，相關(guān)建筑物管理部門(mén)一定要定期組織人員對(duì)屋面進(jìn)行整體檢查，防治裂縫及滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，或及時(shí)制定補(bǔ)救措施。

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