高層建筑地下室防水新工藝

程曉軍

摘 要：隨著城市建筑日益向地下空間縱深發(fā)展，地下室防水工程質(zhì)量問(wèn)題愈來(lái)愈引起人們的關(guān)注。由于地下室防水工程的質(zhì)量問(wèn)題而出現(xiàn)的滲漏，表現(xiàn)為：工程設(shè)計(jì)不合理、工程施工質(zhì)量問(wèn)題等。同時(shí)地下室屬于隱蔽工程，如果在建成之后的使用過(guò)程中出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，不僅會(huì)影響到人們居住和使用的環(huán)境、衛(wèi)生條件，還會(huì)影響建筑自身的使用壽命，即使事后采取各種補(bǔ)救措施，效果還不理想。因此一定要采取新工藝進(jìn)行高層建筑地下室防水施工。

關(guān)鍵詞：高層建筑；地下室；防水新工藝

1 前言

高層建筑地下室如果長(zhǎng)時(shí)間出現(xiàn)滲漏，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)整體會(huì)產(chǎn)生非常大影響，所以施工單位在進(jìn)行地下室施工時(shí)，都會(huì)對(duì)其進(jìn)行防水施工，以此保證地下室能夠長(zhǎng)期使用。但是由于各個(gè)高程建筑地下室的特點(diǎn)有所不同，因此施工人員要正確的選擇防水施工工藝。本文主要對(duì)高層建筑地下室防水新工藝進(jìn)行了詳細(xì)的分析，希望對(duì)有關(guān)人士有所幫助。

2 高層建筑地下室滲漏的主要原因分析

2.1 工程設(shè)計(jì)不合理

在高層建筑地下室滲漏原因中，工程設(shè)計(jì)不合理是可能造成滲漏的一個(gè)重要原因。由于當(dāng)前建筑業(yè)的飛速發(fā)展，對(duì)人才的缺乏相較以往更加嚴(yán)重，這就造成一些非專(zhuān)業(yè)的人才進(jìn)入設(shè)計(jì)市場(chǎng)。正是由于他們?nèi)狈Ρ匾膶?zhuān)業(yè)知識(shí)，造成工程設(shè)計(jì)的不合理、不合格。比如，在一些工程設(shè)計(jì)中，沒(méi)有明確相應(yīng)的質(zhì)量要求以及防滲指標(biāo)，導(dǎo)致施工人員在施工時(shí)沒(méi)有規(guī)范的參考標(biāo)準(zhǔn)，從而引起對(duì)施工縫以及變形縫處理不當(dāng)?shù)痊F(xiàn)象，造成高層建筑的地下室滲漏現(xiàn)象發(fā)生。再有，對(duì)圖紙的質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)，存在著預(yù)埋件位置不準(zhǔn)確等錯(cuò)誤，這些都會(huì)對(duì)地下室施工質(zhì)量帶來(lái)重要的影響。

2.2 工程施工質(zhì)量問(wèn)題

在高層建筑地下室防水工程施工中，造成質(zhì)量問(wèn)題主要有以下兩個(gè)方面的原因。第一是對(duì)施工材料的把控不嚴(yán)。如果施工方選用了不合格的防水施工材料，或者材料使用不當(dāng)、存在著技術(shù)性的失誤都可能會(huì)造成高層建筑地下室滲漏的現(xiàn)象發(fā)生。第二是施工過(guò)程中產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題。主要表現(xiàn)為一方面施工單位不能?chē)?yán)格按照相應(yīng)的施工技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，比如高層建設(shè)規(guī)范中規(guī)定地下室的所有墻面，混凝土的強(qiáng)度在C35以上，而且混凝土的抗?jié)B透級(jí)要在S8之上。但是開(kāi)發(fā)商為了追求經(jīng)濟(jì)效益，對(duì)這個(gè)要求置若罔聞。甚至有些施工人員更是隨意的穿墻套管，并沒(méi)有從根本上重視地下室防水工作的重要性，就帶來(lái)了后期滲透問(wèn)題的出現(xiàn)。

3 高層建筑地下室新材料技術(shù)性能

TFC-水性防水涂料是高分子改性防水材料，已通過(guò)ISO-9001-2000質(zhì)量認(rèn)證。其最大優(yōu)點(diǎn)是與水具有良好的混溶性，可在潮濕摹面上施工，結(jié)膜后其延伸率高、附著力強(qiáng)、耐久性能優(yōu)異，固化后可形成一種富于彈性的無(wú)接縫整體涂膜防水層。

4 高層建筑地下室防水主要施工方法分析

基面處理：將需做TFC-防水涂膜基面泥土、雜物、浮塵清除干凈，表面的氣孔、凹凸不平、蜂窩、縫隙、起砂等應(yīng)作修補(bǔ)處理，無(wú)浮漿，不滲水。

涂膜施工前，基面陰陽(yáng)角應(yīng)做成圓弧形，陰角直徑宜大于50mm，陽(yáng)角直徑宜大于l0mm。

涂膜施工前應(yīng)先對(duì)陰陽(yáng)角、預(yù)埋件、穿墻管等部位進(jìn)行密封或加強(qiáng)處理，處理方法按規(guī)范進(jìn)行。

涂料的配制：將TFC兩種成份A料與B料按1：1.1比例人工過(guò)稱(chēng)倒入容器中用機(jī)械攪拌器至少攪拌3分鐘以上，確保粉粒填充料分散均勻。

將攪拌均勻的涂料，用毛刷或橡膠刮板涂刷在基層面上，涂膜總厚度為2mm，分3次涂刷，每次涂刷厚度應(yīng)≤lmm，每次涂刷問(wèn)隔時(shí)間6～16小時(shí)（具體視涂膜固化情況和工地要求情況而定），涂刷時(shí)應(yīng)防止涂料堆積。

第一遍涂刷完后應(yīng)認(rèn)真檢查有否空鼓、氣孔、漏涂現(xiàn)象，如發(fā)現(xiàn)，修補(bǔ)好后再涂刷第二遍；如有氣孔、空鼓、漏涂等按以下方法進(jìn)行修補(bǔ)。

氣孔修補(bǔ)：涂抹涂膜時(shí)，要防止有氣孔，應(yīng)分別進(jìn)行頭道、二道或面層的霞復(fù)多次涂抹，填塞氣孔。起鼓修補(bǔ)：把起鼓部位割開(kāi)，充分排出潮氣，再分次逐層涂抹所需厚度。漏涂：防止漏涂的方法主要是增加涂抹次數(shù)，加以修整。 破損修補(bǔ)：當(dāng)涂膜尚未完全固化就上人行走，踩出腳印，或重物下落及尖銳的物品打擊損壞防水層，應(yīng)在受損部位充分進(jìn)行增涂以達(dá)到理想效果。

陰、陽(yáng)角及樁頭處理：陰、陽(yáng)角及樁頭處防水層容易破損，故陰、陽(yáng)角及樁頭處在做完整體防水涂膜后另做加寬加厚處理（寬l00mm，厚0.5mm），以確保防水效果； 對(duì)于側(cè)壁立面應(yīng)做好砂漿找平層后的施工。涂膜時(shí)，應(yīng)自上而下進(jìn)行。要求施工的工具有所不同，一般可采用毛刷，也可直接用刮板施工，使用畚箕時(shí)畚箕沿口與施工墻面成60°。涂刷時(shí)，應(yīng)縱橫交錯(cuò)，以確保施工質(zhì)量和所需厚度； 特殊施工部位一般都是無(wú)規(guī)則圖形，無(wú)法直接使用刮扳等工具，故應(yīng)采用涂刷類(lèi)工具涂刷為主，為了確保所需厚度，可采取多次縱橫涂刷的手段； 待基礎(chǔ)防水涂膜做完后，要進(jìn)行防水涂膜質(zhì)量檢查（有否空鼓、氣孔、漏涂滲漏現(xiàn)象），如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，涂膜16小時(shí)后，即可做20mm厚水泥砂漿保護(hù)層； 應(yīng)避免雨天施工，如遇雨天施工，應(yīng)將基面積水清掃干凈，并在施工過(guò)的部位加蓋彩條布給予保護(hù)。

5 高層建筑地下室防水施工注意事項(xiàng)

首先針對(duì)基層要求，當(dāng)澆筑建設(shè)工作結(jié)束后，不能放松警惕，需要仔細(xì)檢查施工中的每一個(gè)細(xì)節(jié)部分，防止出現(xiàn)裂縫、凹凸面、粗糙面等問(wèn)題。如果經(jīng)檢查后發(fā)現(xiàn)了這樣的隱患，應(yīng)當(dāng)立即采用灌漿和修補(bǔ)方法徹底解決。其次非硬性防水層的基面出現(xiàn)不平整的情況時(shí)，應(yīng)立即采用水泥砂漿找平層平整壓實(shí)，避免酥松、起砂、起皮情況的發(fā)生，并且強(qiáng)度、厚度、排水坡度都不能脫離設(shè)計(jì)原則。其次，針對(duì)建設(shè)條件，需要做到以下幾點(diǎn)：在柔性防水層施工前，必須增強(qiáng)處理和進(jìn)行密封基層的細(xì)部結(jié)構(gòu)。施工過(guò)程中，施工的地點(diǎn)必須保持干凈，并且需要在晴好的天氣條件下才可以施工。施工結(jié)束后，必須等涂膜防水層干后，才可以堆放物品和繼續(xù)工作。對(duì)完工后的柔性防水層進(jìn)行保護(hù)，防止被破壞；禁止在已完工的防水層上打洞。如果必須實(shí)行打洞工作時(shí)，在修復(fù)過(guò)程中必須將防水密封處理工作作為重點(diǎn)。

6 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，我們可以看出地下室防水工程建設(shè)任務(wù)負(fù)擔(dān)較重，對(duì)各方面的要求較為嚴(yán)格，并且工程建設(shè)過(guò)程中難度較大，所以，一定要采取與其適合的新工藝，從而才能保證防水工程建設(shè)取得重大的突破和成就。

參考文獻(xiàn)：

[1] 陳志軍.淺談地下室防水工程設(shè)計(jì)和施工[J].有色冶金設(shè)計(jì)與研究，2012（3）.

[2] 辛海虹.高層建筑地下室設(shè)計(jì)及處理方法的探討[J].中外建筑，2013（1）.