建筑工程造價預結算審核工作的要點分析

李雪皎

摘 要：為確保建筑工程造價的科學合理性，就必須要采取造價預結算審核工作來針對工程建設項目的整體造價水平開展預估與控制。在預結算審核工作的開展過程中，需針對審核范圍、原則方法予以充分的掌握，而后方可開展標準化的審核流程。本次研究將重點針對建筑工程造價預結算審核工作的幾項要點內容展開具體分析，希望能夠為有關同行提供一些有價值的參考。

關鍵詞：建筑工程；造價；預結算；審核要點

1 引言

近些年來我國建筑行業(yè)發(fā)展勢態(tài)良好，且受到城市化發(fā)展進程的持續(xù)加快影響，建筑工程在社會經濟發(fā)展過程中的地位價值日漸突出。為保障建筑工程造價的合理性，實施預結算審核工作也就具有更為顯著的現(xiàn)實意義。在開展此項工作時，需要相關的造價管理人員能夠充分掌握審核工作的具體范圍、基本準則及常用方法，以期能夠實現(xiàn)對工程造價的合理化控制，減少不必要的資金浪費，并最終確保建筑工程質量能夠得以全面提升，以獲取到更加可觀的經濟效益。

2 建筑工程造價預結算審核內容

開展建筑工程造價預結算審核工作是依據相關的建筑項目設計圖紙，同時參考項目施工合同、招投標文件、現(xiàn)場具體情況及材料設備簽證變更等多方面的內容展開分析研究，從而明確出合理化的工程造價。在實際的預結算審核工作實施過程中，應當從以下幾方面來具體實施。

2.1 建筑工程量審核

開展建筑工程量審核是整個建筑工程造價審核的重要基礎，只有保障高精度的工程造價預結算方可為之后的工作開展奠定堅實基礎。通常而言，建筑工程量計算本身有著較高的復雜性，且可允許有一定的誤差。在具體的工程量計算處理時需要重點注意，需結合工程設計圖紙與有關文件信息，且進一步結合真實的施工環(huán)境來展開計算分析，以保障最終結果的高度精準性。并且還需密切注意的是對計算口徑保持統(tǒng)一，且需完全依據工程量計算標準來展開數據處理，同時還要開展后期的復審核工作，保證工程分項及定額的高度統(tǒng)一性。

2.2 工程定額套用審核

這一部分審核工作的開展其主要的目標即為保證工程造價預結算內所羅列的各項單價更加合理化。通常而言，對工程分項單價內的定額有明確規(guī)定，但考慮到不同地區(qū)的實際情況有所差異，過于細致的規(guī)定也并不完全適用于不同地區(qū)，因此要想明確各分項工程定額套用形式，就應當按照有關規(guī)定標準再進一步結合以建筑市場的真實狀況，由此便可保障定額套用達到較為完備的審核精準度。

2.3 項目費用計取審核

這一項的審核工作最關鍵的一部分即為檢查其中所包含的內容是否是定額內可予以換算的，在明確了這一點后再實施另外的工作內容。緊接著便是審核費率的合理性，以及換算方式是否妥當。建筑工程費用計取內容與方式是要依據當地的有關規(guī)定標準來具體實施，費率本身需依據工程造價管理部門的文件要求來予以明確，在開展審核工作時要確保相應的文件信息能夠達到較高的時效性。必須要予以重點關注的是進行費用計取審核之時，要能夠牢牢把握建筑市場的現(xiàn)狀變化，依據實際問題來展開具體分析，創(chuàng)建出動態(tài)化的審核模式。

3 審核原則與方法

3.1 審核原則

在實施建筑工程造價預結算審核工作時，始終要把握以下兩項原則：⑴做好各項前期準備，充分了解建筑工程施工設計圖紙的各項要點內容，同時針對各項資料是否達到了較高的精準性及完備性開展自主審核檢驗；⑵保證所采用的審核方法本身能夠達到較高的科學、合理性，同時還應當依據企業(yè)本身及工程規(guī)模狀況來切實選取與之相對應的審核措施。

3.2 審核方法

目前在建筑工程造價預結算審核工作中，較常用到的幾種審核方法主要就包括了。

⑴全面審核法。這一種審核方法因所覆蓋的范圍廣泛，因此工作量相對較大，但其最終所得到的審核結果也會更加精準，目前這一種審核方法在建筑工程造價預結算審核中已經得到了大規(guī)模的推廣應用。

⑵聯(lián)合會審法。此種審核方法必須安排有關專家來開展聯(lián)合會審預算處理，同時提出相關的預算問題，進一步再通過設計單位針對專家所提出的問題加以分析與糾正，進一步便可獲取到相應的審核結果，且同時也可發(fā)現(xiàn)原本預算的缺陷與不足，這一種方法可廣泛應用在具備較強專業(yè)性且相對較為復雜的建筑工程預結算審核過程中。

⑶重點審核法。此種審核方法是由全面審核法所發(fā)展演變而來的，其主要是針對建筑工程中關鍵的預結算項目開展審核處理，重點在于減小工作量并且提高工作效率，可被廣泛用在需實施二次審核的建筑工程施工中，可有效提高審核效率，且同時還可達到較高的精準度，多用于和以前完工較為類似的建筑工程審核作業(yè)中。

4 審核要點分析

盡管在開展建筑工程項目造價預結算審核工作時可供選用的方法多種多樣，然而不論最終選用的是哪一種審核方法，其均有著十分鮮明的優(yōu)勢與不足。對此，就緒針對審核要點展開分析探討。

4.1 工程量清單審核要點

這一項審核工作要點主要包括了以下幾方面內容：⑴充分掌握清單計價的相關標準要求及計算原則；⑵了解各項施工圖紙，進入施工一線環(huán)境掌握真實情況；⑶保證計算工程量和招標文件完全一致；⑷進行審核處理的各項招標控制價格應當與市場價格相一致，不但要追求更高的經濟效益，更要注重對工程施工質量的充分保障?？偟膩碚f，不但要能夠充分了解套用費率和定額方法，同時還要從全局角度考慮來掌握市場信息波動，尤其是對于所用到的各項施工材料及部件價格均應當做到充分掌握，同時要能夠與市場價格進行對比分析，確保最終審核計算的準確性。

4.2 中期付款審核要點

這一項審核要點內容具體可將之概括為以下幾點：⑴按照合同規(guī)定當中的要求內容對中期付款開展審核處理；⑵與合同規(guī)定的付款形式展開充分分析，按照付款節(jié)點、合同付款比例等分批次支付工程款項；⑶增強對現(xiàn)場的簽證管理與審計變更審核控制，以免出現(xiàn)簽證隨意變更情況，重點加強對工程造價過程中的控制管理，注意落實各項合同管控措施，特別是對于合同的擬定、談判、簽訂等程序的有效落實，盡量保證各項條款內容能夠將實際情況盡可能全面反映出來，從而更加便于結算工作的有序開展。

4.3 結算審核工作要點

在開展關于結算環(huán)節(jié)的審核工作要點分析時，需要重點把控好以下幾部分內容：⑴注意審核工程結算、工程施工合同與招投標文件是否完全相符；⑵保證各項審核材料與數據資料信息在計算與提交等環(huán)節(jié)的的精準性、真實性及完整性，避免出現(xiàn)數據信息錯誤現(xiàn)象，確保最終的計算審核完全符合實際情況；⑶重點加強對工程量與費用的計算處理；⑷檢驗圖紙內未開展的項目是否被扣除。

5 結束語

總而言之，建筑工程造價預結算審核工作在整個工程造價管理工作中有著極其重要的作用價值，同時這一項工作也是實現(xiàn)企業(yè)穩(wěn)定、健康發(fā)展的關鍵所在。通過加強審核管理力度，可實現(xiàn)對工程造價的明確確定，并實現(xiàn)對成本造價的有效控制，可為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造出更為可觀的經濟效益。希望通過本文關于目前建筑工程造價預結算審核工作的相關內容展開深入分析，而后進一步提出相應的審核工作要點，以期能夠為提升企業(yè)經濟效益起到一定的促進作用。

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