建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核

鄒臘花

【摘要】工程造價(jià)是一門(mén)不斷發(fā)展并具有廣闊前景的新興邊緣學(xué)科，我國(guó)工程造價(jià)管理體制改革也在不斷發(fā)展與深化，現(xiàn)在中國(guó)的建筑業(yè)發(fā)展的十分迅猛，國(guó)內(nèi)的城市建設(shè)規(guī)模日益加大的同時(shí)，甚至將建筑行業(yè)發(fā)展到了國(guó)外，施工隊(duì)伍也不再局限于國(guó)內(nèi)。預(yù)結(jié)算的預(yù)算員是整個(gè)施工組織的重要部分，項(xiàng)目的一切都在預(yù)算員手中把握著，項(xiàng)目是否可以按時(shí)完成，質(zhì)量的高低等等都是預(yù)算員的管理范圍。本文將就建筑工程造價(jià)、預(yù)結(jié)算的作用和預(yù)結(jié)算審核來(lái)探討這一問(wèn)題。

【關(guān)鍵詞】工程造價(jià);預(yù)結(jié)算;審核

工程造價(jià)管理是所有工程項(xiàng)目中非常重要的一項(xiàng)任務(wù)，可以說(shuō)是核心部分。工程造價(jià)管理不僅是以建筑工程的技術(shù)為基礎(chǔ)，其中還蘊(yùn)含了別的學(xué)科的精華，是一門(mén)綜合性很強(qiáng)的管理技能項(xiàng)目，它包含了經(jīng)濟(jì)學(xué)、法學(xué)和管理學(xué)等等技能和相關(guān)知識(shí)，確定工程建設(shè)成本和建設(shè)工程施工計(jì)劃。投資控制、資源管理都是工程造價(jià)的內(nèi)容。項(xiàng)目成本管理更是其中現(xiàn)在被重點(diǎn)劃分的板塊，國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)來(lái)規(guī)定其管理操作，大小型企業(yè)也是根據(jù)市場(chǎng)走向來(lái)重視這一塊的發(fā)展，項(xiàng)目成本管理變成了核心部分，不僅保證了項(xiàng)目的正常進(jìn)行更是確定了施工方案等等問(wèn)題。投資風(fēng)險(xiǎn)包括了前期的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及風(fēng)險(xiǎn)運(yùn)算等等，需要大量的信息合集以及數(shù)學(xué)統(tǒng)計(jì)知識(shí)來(lái)加以運(yùn)算，也是一門(mén)綜合性很強(qiáng)的科目。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算也包含了風(fēng)險(xiǎn)投資及項(xiàng)目成本管理。兩者可以說(shuō)是包含了項(xiàng)目的開(kāi)始到竣工，這一系列過(guò)程都離不開(kāi)工程造價(jià)，所以工程造價(jià)這一學(xué)科是一門(mén)綜合性很強(qiáng)的學(xué)科。

1、預(yù)結(jié)算的作用

預(yù)先結(jié)算是對(duì)生產(chǎn)和商業(yè)活動(dòng)的預(yù)估。每次我們做一些事情時(shí)，我們都需要估計(jì)成本，看看它是否值得。作為一個(gè)普通的工業(yè)公司，我們必須每年編制一份年度預(yù)算，估算下一年度的運(yùn)營(yíng)預(yù)算，以及總收入，成本，成本和利潤(rùn)。具體產(chǎn)品的種類(lèi)，數(shù)量和銷(xiāo)售價(jià)格均提交董事會(huì)審議通過(guò)。那么董事會(huì)將制定一些獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰措施。預(yù)算完成后會(huì)發(fā)生什么？

最后決算是預(yù)算和決算的總稱(chēng)。預(yù)算：國(guó)家機(jī)關(guān)、組織、事業(yè)單位在一定時(shí)期內(nèi)的收支計(jì)劃。它是對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的預(yù)估。決算：年底后，營(yíng)業(yè)期間的業(yè)務(wù)活動(dòng)按年初預(yù)算進(jìn)行匯總。實(shí)際數(shù)字是決算。決算也由董事會(huì)審查，管理人員根據(jù)實(shí)際數(shù)字給予獎(jiǎng)勵(lì)和兌現(xiàn)。

最終賬目在不同領(lǐng)域的應(yīng)用將產(chǎn)生非常具體的內(nèi)容。例如，常用的工程預(yù)算和決算。例如，新建一幢大樓，根據(jù)工程預(yù)算編制，施工單位按照預(yù)算建設(shè)，在施工過(guò)程中也會(huì)有新的變化，項(xiàng)目結(jié)束后，最后計(jì)算，最后確定項(xiàng)目的總費(fèi)用，為了結(jié)算建設(shè)單位的賬目，最終決算不予承認(rèn)，只有施工單位承擔(dān)。一種非常普遍的結(jié)算方式。

2、建設(shè)工程造價(jià)預(yù)決算中主要的審核內(nèi)容

2.1直接套用定額單價(jià)的審核

首先要比較項(xiàng)目名稱(chēng)、內(nèi)容和實(shí)際圖紙上所要求的是否一樣，如果有不一樣的地方要盡早提出并且盡快解決，保證統(tǒng)一性。其次要對(duì)每個(gè)材料的最高限價(jià)來(lái)進(jìn)行套用，看實(shí)際價(jià)格是否合理，因?yàn)槊總€(gè)定額材料都是有規(guī)定的，那計(jì)算好的來(lái)想與之比較，如果不合格，超出了上限，就應(yīng)該按照最高上限來(lái)進(jìn)行計(jì)算，同時(shí)還要注意的是與實(shí)際價(jià)格之間的差距，這些也要補(bǔ)充在旁，以便最后的審核。這些工作需要審核人員的耐心、信心，是一項(xiàng)非常繁瑣但是也同時(shí)非常重要的工作。

2.2換算定額單價(jià)的審核

在換算之前，審核員必須要弄清楚目標(biāo)是什么，是一部分的定額還是全部的費(fèi)用整合，整個(gè)過(guò)程非常的重要，數(shù)的使用還可能會(huì)影響到定額單價(jià)。舉個(gè)實(shí)際的例子：當(dāng)審核員要單獨(dú)換算工人的話只能用與之相對(duì)的定額來(lái)計(jì)算，而卻在造價(jià)總計(jì)算的時(shí)候，要換成自己熟悉的換算方法，在不造成總誤差太大的情況下盡可能的清晰。

每個(gè)地區(qū)對(duì)于各自的管理不同，審核方式不同，還有檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，每個(gè)審核人員在哪個(gè)地方就應(yīng)該遵守哪個(gè)地方的標(biāo)準(zhǔn)，按照對(duì)方給的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行審核做事，還應(yīng)該對(duì)兩個(gè)地區(qū)不同當(dāng)我們之處做出標(biāo)注，方便其他人員的觀看。簽訂合同時(shí)，針對(duì)這一問(wèn)題也要慎重思考，雙方要就這一系列問(wèn)題提出解決方案，提前做好保護(hù)措施，保護(hù)自己的合法權(quán)益，以此來(lái)避免以后可能會(huì)發(fā)生的矛盾糾紛問(wèn)題。

3、工程造價(jià)行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略

首先，在工程造價(jià)形成機(jī)制中，應(yīng)建立和完善工程造價(jià)的形成機(jī)制，具有“法律規(guī)范秩序、企業(yè)獨(dú)立報(bào)價(jià)、市場(chǎng)形成價(jià)格、有效超標(biāo)”的中國(guó)特色。“離子”。其次，在項(xiàng)目成本管理體系方面，建設(shè)項(xiàng)目成本管理管理體系是以項(xiàng)目成本管理法律法規(guī)為前提的，以項(xiàng)目成本管理標(biāo)準(zhǔn)和項(xiàng)目評(píng)估定額為核心，項(xiàng)目定價(jià)信息為支持。第三，在工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)發(fā)展方面，要“加強(qiáng)政府引導(dǎo)和監(jiān)督，完善行業(yè)自律管理，促進(jìn)市場(chǎng)調(diào)節(jié)和競(jìng)爭(zhēng)，實(shí)現(xiàn)公司的公平和誠(chéng)信”，鼓勵(lì)工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)。

工程造價(jià)管理系統(tǒng)是指建筑工程造價(jià)管理的法律，法規(guī)，標(biāo)準(zhǔn)，配額和信息之間的整體聯(lián)系，可以科學(xué)劃分。中國(guó)制定和完善工程造價(jià)管理制度的目的是指導(dǎo)中國(guó)工程造價(jià)管理的建設(shè)和制度設(shè)計(jì)，依法管理和監(jiān)督建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)。規(guī)范編制各類(lèi)項(xiàng)目估價(jià)文件，如投資估算，設(shè)計(jì)估算，項(xiàng)目數(shù)量，投標(biāo)控制價(jià)格和建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目結(jié)算。確定各類(lèi)法律，法規(guī)，標(biāo)準(zhǔn)，配額和與項(xiàng)目建設(shè)成本相關(guān)的信息的角色，形式和系統(tǒng)框架，避免各種項(xiàng)目定價(jià)之間的不一致，不匹配甚至重復(fù)和不一致。工程造價(jià)管理體系的總體結(jié)構(gòu)應(yīng)從工程造價(jià)管理規(guī)范體系、工程造價(jià)管理標(biāo)準(zhǔn)體系、工程計(jì)價(jià)定額體系和工程VA信息系統(tǒng)四個(gè)方面進(jìn)行完善。評(píng)價(jià)。前兩項(xiàng)是為了工程成本管理。他們需要法規(guī)和行政授權(quán)來(lái)支持他們。他們必須以法律和標(biāo)準(zhǔn)的形式，以紅頭文件的形式表達(dá)法規(guī)，方法，規(guī)則等;后兩者是微觀層面的服務(wù)。工程師或當(dāng)?shù)厥跈?quán)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)作為政府服務(wù)進(jìn)行準(zhǔn)備和管理。

結(jié)語(yǔ)：

建筑行業(yè)從興起到現(xiàn)在一直是個(gè)興旺的行業(yè)，有著巨大的發(fā)展前景和令人垂涎的市場(chǎng)。中國(guó)建設(shè)進(jìn)程的加快，不僅滿(mǎn)足了國(guó)內(nèi)的需求，還幫助了國(guó)外的建筑行業(yè)，在整個(gè)世界上都有著一席之位，那么為了國(guó)家的繁榮以及國(guó)家的顏面問(wèn)題，建筑行業(yè)的人才需求也是逐漸加大的，應(yīng)用型人才更是其中的搶手貨。面對(duì)市場(chǎng)的剛需，如何教育出這些人才將是一個(gè)巨大的挑戰(zhàn)，但是同時(shí)也是教育界的一個(gè)機(jī)遇。

參考文獻(xiàn)：

[1]馬永軍.工程造價(jià)控制[J].北京：機(jī)械工業(yè)出版社，2014.12

[2]劉允延.建設(shè)工程造價(jià)管理[J].北京：機(jī)械工業(yè)出版社，2007.5

[3]豐艷萍.工程造價(jià)管理[J].北京：機(jī)械工業(yè)出版社，2015.4