基于建筑工程中的概預(yù)算審查方法分析

李大全

【摘要】建筑工程是一項需要消耗大量人力和物力的工程項目，對于社會資源的集中需求頗為明顯，因此開展概預(yù)算的相關(guān)審核和審查工作變得至關(guān)重要，它可以針對目前建筑工程所需要的各種社會人力和物力資源進行更加合理的配置和科學(xué)的調(diào)度，避免浪費和過度消耗情況的出現(xiàn)，并且在項目推進過程中發(fā)揮監(jiān)督和監(jiān)管資金周轉(zhuǎn)和投入的相關(guān)模式和內(nèi)容，采取科學(xué)的審查方法，確保概預(yù)算工作精準高效。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；概預(yù)算；審查

當(dāng)前概預(yù)算審核工作在建筑工程項目的進展中發(fā)揮著越來越重要的作用，其內(nèi)部的審查內(nèi)容以及所使用的方法受到了人們的關(guān)注，這直接關(guān)系到概預(yù)算工作的效率和質(zhì)量，是否能夠發(fā)揮出監(jiān)管的職責(zé)和職能作用，因此要在審核工作中合理的運用各種審查方法和舉措，實事求是，為造價管控以及質(zhì)量監(jiān)督工作提供更為可靠的信息資料和基本依據(jù)，注重審查方法的因地制宜，要學(xué)會靈活使用。

1、審查前期準備工作

1.1確定施工圖預(yù)算的定額

概預(yù)算在審查工作前夕要做出定額方案，工作人員要對定額方案能否滿足施工建設(shè)的實際需求進行分析，審查概預(yù)算案在編制時所做的說明和條例，但是如果沒有此項，還可以在預(yù)算工作中來探討工程建設(shè)定下的定額標準。審查施工方案和圖紙也是審查前期的重點準備工作，主要的檢查內(nèi)容就是發(fā)現(xiàn)圖紙及其說明項目中缺少相應(yīng)的定額項目，在一些具體的應(yīng)用指標上與設(shè)計時的要求明顯不符，這些缺陷和不良狀況都需要進行嚴格的審查，并督促施工企業(yè)馬上做出整改，以明確實際情況下的標準和要求，確保施工的質(zhì)量得到保證。

1.2確定概預(yù)算的內(nèi)容范圍

建筑工程中的概預(yù)算所囊括的基本業(yè)務(wù)范圍比較廣闊，對于建筑工程這種較為復(fù)雜的項目而言，就更加需要概預(yù)算在其中發(fā)揮審核和監(jiān)督的重要作用，其業(yè)務(wù)內(nèi)容通常包含了根據(jù)施工企業(yè)提交的設(shè)計方案和圖紙，對其編制的條例和各項說明進行檢查和審閱，方案中的各項指標和參數(shù)都應(yīng)該與標書、其他資料中的標準進行比對，要確保各種材料中關(guān)于建筑項目的施工標準和要求相互一致，這樣才能確保施工標準達到合理的統(tǒng)一標準，確保施工質(zhì)量和整體工程質(zhì)量過硬。概預(yù)算在審核涉及到設(shè)計方案、標書與合同等重要文件時，除了要確保其指標和參數(shù)相一致以外，還要發(fā)現(xiàn)其中存在的缺陷和不足，及時督促企業(yè)進行整改，如果在設(shè)計或者施工期間需要根據(jù)設(shè)計情況對一些施工技術(shù)的程序進行更改，相應(yīng)的工程量和預(yù)算計價的方式也需要進行修改，那么概預(yù)算的審查工作也要預(yù)估到這種情況的存在，并做出合理的調(diào)整。總之在整個審查工作中，要嚴格遵守審查條例，合理使用審查方法。

2、建筑工程概預(yù)算的審查內(nèi)容和方法

2.1工程量的審查

工程量始終是概預(yù)算工作中的重點審查項目和主要內(nèi)容，工程量的相關(guān)參數(shù)和審查核算的數(shù)值是一個衡量工程造價的重要指標，它直接影響到造價與成本的高低，我們在實際的審查工作開展過程中，將工程量以及造價之間的關(guān)系明確為正相關(guān)，如果工程量大增，那么造價水平會直線上升，這是每個施工企業(yè)都不愿意看到的，說明施工建設(shè)出現(xiàn)了一些問題或者突發(fā)情況，不得不加大工程量確保工程的質(zhì)量，可見工程量的審查內(nèi)容也是非常重要的，要根據(jù)工程量內(nèi)涵中所包含的各項指標和參數(shù)進行審查，既要注重全面性，也要有側(cè)重點，針對關(guān)鍵性的施工環(huán)節(jié)以及造價較高的施工程序要進行重點核查與比對，而在建筑工程中存在一些極為細小的施工項目，那么工程量的核算與審查內(nèi)容中就可以不包括這種工程量非常小的施工項目。

2.2定額單價的審查

定額方案中的單價指標是審查工作的重點研究對象，它的審查內(nèi)容一般是建筑工程中的某個分項目或者子系統(tǒng)的建設(shè)之中，其中的某個部件結(jié)構(gòu)或者在一個項目中所使用的原材料，對其進行單價的審核，這種審查方法和模式內(nèi)容更能從細微處精準的把握好造價管控工作，能夠?qū)我坏牧悴考蛘咭环N材料的價格進行精準的監(jiān)督與核查，這對于造價管控并且有效降低工程造價具有非常重要的作用和意義，在審查中要注意的事項還有很多，比如要關(guān)注審查單價時所使用的單位和數(shù)值是否準確，不能出現(xiàn)套錯的情況，防止造價失準，就會影響到整個審查工作的開展和預(yù)算的編制，為了確保單價審查的準確性，在工作中一定要注意將單個價格與其標準的計量單位形成匹配，二者要相符。此外，值得注意的是，在換算過程中要著重的審查一些定額的單價是否需要進行換算，并且防止不需要進行換算的情況下違反規(guī)定進行換算。

2.3直接工程費的審查

這種方式的審查是針對建筑過程中的各類分項目和子系統(tǒng)的總體合價，將其與分部類工程項目的成本費用相加得到的結(jié)果，再將結(jié)果與單位工程所計算出的合價進行對比，看是否一致，如果出現(xiàn)不一致的現(xiàn)象，那么就證明了計算有誤，此時要重新計算直到兩者相符為止。

2.4間接費用的審查

間接費用也是工程預(yù)算成本的重要組成部分，目前對于間接費用的計算有不同的標準，不同省市自治區(qū)要根據(jù)自己當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況進行計算，例如有的地區(qū)實行的是單項費用定額，而有的地方實行的是綜合費用定額；有的是按照企業(yè)性質(zhì)制定費用標準，而有的是根據(jù)企業(yè)隸屬關(guān)系制定費用的標準。因此在實際的概預(yù)算審查過程中，要充分考慮到計算標準的不同，著重注意以下2個方面：

（1）核查費用定額與概預(yù)算定額是否一致；

（2）核查費用標準所套用的工程類別、隸屬關(guān)系以及企業(yè)類別是否相符，防止企業(yè)通過抬高自身“身份”的手段來賺取更多的項目經(jīng)費。

2.5稅金的審查

企業(yè)的純收入主要包括企業(yè)利潤和稅金兩個部分。審查稅金就要根據(jù)計算基礎(chǔ)、記取標準來核查計算結(jié)果正確與否，看看是否對應(yīng)該參與計稅的項目進行的計稅，防止偷稅漏稅現(xiàn)象的發(fā)生。

小結(jié)：

建筑工程概預(yù)算的審查是一項嚴肅復(fù)雜的工作，作為一位審查者應(yīng)該做到公平公正，客觀去做好審查工作，以正確科學(xué)的審查方法為依托，認真對待建筑工程概預(yù)算審查，這將有利于提高社會資源的合理配置以及建設(shè)項目的順利進行。

參考文獻：

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