互聯(lián)網(wǎng)時代下大數(shù)據(jù)POI結(jié)合空間句法理論對城市商業(yè)空間布局規(guī)劃的研究

任天興 申思 馬特合 劉燕梅

摘 要：本文以成都市玉林社區(qū)為研究樣本，收集POI大數(shù)據(jù)商業(yè)情況，結(jié)合空間句法理論及技術(shù)，分析深度、整合度、可理解度等與商業(yè)分布情況特征的關(guān)系。驗證各匹配程度，梳理當中不相符合的情況，依托理論與實際調(diào)研勘察情況對其進行分析解釋，進一步以空間句法軸線分析結(jié)果解析樣本空間優(yōu)劣勢，提出更新建議及更為合理的商業(yè)布局模式。

關(guān)鍵詞：大數(shù)據(jù)POI；空間句法；商業(yè)空間；城鎮(zhèn)規(guī)劃

一、研究背景

空間句法理論是由比爾·希利爾于上世紀70年代提出的通過量化空間元素以數(shù)學方法對空間關(guān)系進行抽象和建模分析的研究，比爾希利爾相信事物間存在內(nèi)在邏輯的有效性，即人們置身于空間系統(tǒng)中的時候會選擇那些便捷性高、效率高的路徑，以此來研究社會和經(jīng)濟因素是如何逐步影響并形成空間的。而這種邏輯的有效性也得到了大量的驗證。

本文針對空間句法理論中的軸線研究法來建立目標區(qū)域的軸線網(wǎng)絡(luò)圖，即用軸線來表達城市道路，每一相連的軸線與軸線之間都存在一個拓撲關(guān)系。本文用到了空間句法中的變量有：深度值（depth）、平局深度（mean depth）、整合度（integration）、和可理解度（intelligibility）四種，通過這些變量可以體現(xiàn)出街巷空間的可達性、通過性和空間的認知情況。

二、研究方法

1.POI剝?nèi)?/p>

本研究通過大數(shù)據(jù)POI（Point Of Interest）扒取實驗點成都市芳草街區(qū)的商業(yè)屬性，主要分為四大商業(yè)類型：餐飲業(yè)、購物零售業(yè)、居民服務(wù)業(yè)、文娛體育四大商業(yè)體系，并將各商業(yè)類型下細分店面業(yè)態(tài)進行POI數(shù)據(jù)的收集。

1）餐飲：中餐、西餐、火鍋、咖啡奶茶、烤肉、快餐；

2）購物零售：超市、服裝箱包鞋店、干雜糕點、便利店、水果蔬菜、藥店、五金；

3）居民服務(wù)：酒店、美容美發(fā)、銀行、診所、寵物、家政、小學、房產(chǎn)中介；

4）文娛體育：健身房、KTV、保健按摩、酒吧、網(wǎng)吧、電影院；

通過大數(shù)據(jù)POI筆者查出了以上對應(yīng)四大業(yè)態(tài)的38種商業(yè)具體屬性，在扒取數(shù)據(jù)的時候筆者發(fā)現(xiàn)了大數(shù)據(jù)POI扒取的問題，即大數(shù)據(jù)POI扒取得到的數(shù)據(jù)是不會刪減的，意味著在一個區(qū)域里只要是從其統(tǒng)計開始，只要是出現(xiàn)過的店鋪都會將其記錄。綜上原因，筆者在進行數(shù)據(jù)統(tǒng)計的時候采用了用熱力圖來標示其商業(yè)狀態(tài)的方法。使用熱力圖能更好更直接地看出其商業(yè)集中分散狀態(tài)，熱力的集中分散情況也一定程度上表現(xiàn)區(qū)域的新陳代謝程度。

通過整合度測算，從整合度表中可以看出（表1）全局整合度最高的區(qū)域為玉林路，即玉林西路、玉林東路、玉林北路及玉林南路的交叉口。簡單來說，整合度圖（圖2與圖3）中從紅色線到綠色線的整合度依次遞減，整合度高的地方其可達性越好，所以通過整合度我

們可以發(fā)現(xiàn)，瑞升廣場步行街與垂直于它的瑞升南路和瑞升北路共同形成的瑞升這個片區(qū)的整合度是很低的，但結(jié)合熱力圖的實際情況會發(fā)現(xiàn)，餐飲、零售、服務(wù)業(yè)、文娛類的商業(yè)情況在這個區(qū)域都有大量的聚集，此時的軸線整合度分析情況與實際情況是不同的，筆者通過實地調(diào)研分析發(fā)現(xiàn)瑞升廣場步行街周邊圍合分別是牡丹御苑、瑞升花園、名人苑、金杏苑4個商品房小區(qū)，不同于玉林中心集中建于80-90年代的“一個出入口，左右兩邊各一棟”的舊住宅形式，瑞升廣場周邊的小區(qū)更符合現(xiàn)代小區(qū)開發(fā)的規(guī)劃方式，并且集中建于2000年至2005年期間，且四個商品房小區(qū)圍合一個步行廣場，所以廣場上的人流量和兩邊商業(yè)狀態(tài)都較好。

我們從熱力分析圖中找到芳華街的商業(yè)情況，通過剝?nèi)“l(fā)現(xiàn)除了餐飲業(yè)態(tài)其它各類商業(yè)在這里發(fā)生了聚集情況，而從空間句法整合度的軸線分析結(jié)果中我們發(fā)現(xiàn)芳華街的整合度是很低了，筆者實地調(diào)研發(fā)現(xiàn)芳華街上的茶坊、養(yǎng)生這兩類商鋪要多于其它道路，雖然道路兩側(cè)任然是“一個出入口，左右兩邊各一棟”的老舊住宅，但是其道路要寬于其它道路，車行道路是約5米的雙車道，人行道每邊約寬4米，這樣的道路寬度相較于玉林社區(qū)大部分區(qū)域在商業(yè)發(fā)展上都是極具優(yōu)勢的。并且，芳華街作為一條社區(qū)道路還連接了芳草東街、玉林南路和二環(huán)路，對于道路狹窄的玉林社區(qū)，芳華街也擔當了此片區(qū)域的一個車流緩沖區(qū)域。但總歸芳華街還是一條社區(qū)道路，所以在玉林社區(qū)作商業(yè)情況最好的餐飲業(yè)態(tài)在這里并不多。

從空間句法軸線整合度分析中我們可以發(fā) 現(xiàn)玉林上巷這條道路的整合度是很高的，但是結(jié)合熱力圖可以發(fā)現(xiàn)在實際使用情況中其商業(yè)情況是很差的，筆者通過實地走訪調(diào)研發(fā)現(xiàn)一個主要問題是兩點，一是玉林上巷的道路狹窄，道路西段勉強通行兩輛，但東段卻只能通行一輛車。二是商鋪量少，兩邊多為圍墻。其原本便沒有設(shè)置商業(yè)，再加上道路的狹窄，所以在商業(yè)上整合度的優(yōu)勢并沒有展現(xiàn)出來。

在玉林路南段，有一條垂直其的街道玉潔巷，在熱力圖中我們可以看出其是商業(yè)很集中的一片區(qū)域，通過剝?nèi)“l(fā)現(xiàn)多為服務(wù)業(yè)態(tài)，但從其整合度來看，數(shù)值都不太出彩，筆者通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)玉潔巷實際上和瑞升廣場區(qū)域很相似，玉潔巷周圍有玉林嘉苑、青春島社區(qū)、天府南苑幾個較大的住宅區(qū)，玉潔巷主要業(yè)態(tài)組成是零售業(yè)和服務(wù)業(yè)，商鋪基本在10m2以內(nèi)。雖然玉潔巷道路并不寬，但其承擔起了周圍幾個社區(qū)對便民商業(yè)的需求。調(diào)查發(fā)現(xiàn)再往前到玉潔西路道路明顯寬了，且還劃定了停車范圍，所以在玉潔西路上多了很多上一定規(guī)模的餐飲業(yè)，并且玉潔西路呈L形連接了倪家橋路和玉林南路，和芳華街一樣，玉潔西路起到了這個區(qū)域的車流緩沖作用。

除開以上幾個區(qū)域的熱力情況和軸線整合度相差較大外，其他區(qū)域的空間句法整合度與實際的商業(yè)情況是相符的，玉林區(qū)域的商業(yè)整合度最高的區(qū)域為：兩縱兩橫，玉林片區(qū)中有部分區(qū)域為開放式小區(qū)，在這些區(qū)域中小區(qū)內(nèi)部的線路與外面的路網(wǎng)相通，并且很多都能車行，但是其道路兩旁直接就是單元樓，無法布置商業(yè)，平均道路寬度約：

總體而言玉林片區(qū)的整合度與實際情況是相符的，存在部分區(qū)域的個中原因會有不同的商業(yè)流量表現(xiàn)，總結(jié)其主要原因為：

1：在小區(qū)圍合度高、集中度高的區(qū)域某些道路需要承擔便民的需求。

2：道路建成時間早，由于道路狹窄和預(yù)留少等原因無法開商鋪。

3：部分道路盡端連接重要道路，在道路狹窄的玉林區(qū)域起到了緩沖作用，拉動了流量。

參考文獻

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（作者單位：西南民族大學）