探究房屋建筑工程質(zhì)量與成本的控制

苗南　宋波

摘要：隨著建筑工程的發(fā)展，對建筑質(zhì)量的要求在不斷提升，與此同時產(chǎn)生的成本控制問題也受到了施工企業(yè)的關注。工程質(zhì)量問題和成本問題依然存在，本文通過對房屋建筑工程質(zhì)量以及成本問題的影響因素進行分析，探討如何對工程質(zhì)量和成本進行有效控制。

關鍵詞：房屋建筑工程;質(zhì)量;成本;影響因素;控制措施

一、影響房屋建筑工程質(zhì)量與成本控制的主要因素

時代在發(fā)展，建筑領域在技術、規(guī)模方面都有了高速發(fā)展，房屋建筑工程質(zhì)量有了明顯的提升，逐漸呈現(xiàn)穩(wěn)定發(fā)展的趨勢。但是，人們對于建筑工程質(zhì)量的要求在不斷提高，因此需要更加細致的對建筑工程質(zhì)量進行控制，對影響工程質(zhì)量的因素進行分析探討，為質(zhì)量控制措施研究打好基礎。

（一）建筑材料質(zhì)量問題

建筑材料一直以來都是工程質(zhì)量的重要影響因素。很多工程單位為了取得更加豐厚的利益，在房屋建筑工程材料的選擇與采購方面盡量的壓縮成本，這就使得材料質(zhì)量出現(xiàn)一定問題，這對工程質(zhì)量有著直接的影響。工程材料質(zhì)量質(zhì)量問題是建筑工程質(zhì)量問題的根本源頭，并且與工程成本控制有著密切聯(lián)系，因此對于工程材料質(zhì)量的控制要予以足夠的重視。

（二）有關設計人員的技能水平不足

房屋建筑工程建設中由于設計的不合理引發(fā)的工程質(zhì)量問題也常有發(fā)生，主要問題在于很多設計人員專業(yè)能力不足。此外，房屋建筑工程設計與實際情況脫節(jié)，具體設計細節(jié)不符合實際情況，不夠科學合理等等。在房屋工程建設過程中，由于設計造成的不必要的成本支出也較為普遍，這些問題的存在對工程質(zhì)量以及工程成本都是潛在的隱患。

（三）監(jiān)理力度不夠

房屋建筑工程質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)是監(jiān)理，監(jiān)理工程師監(jiān)督與管理工作的開展能夠促進工程質(zhì)量的提升，也是工程質(zhì)量的保證。但是當前監(jiān)理工作力度明顯不足，在具體工程項目中，部分監(jiān)理人員對監(jiān)理職責、監(jiān)理工作內(nèi)容、工程規(guī)范、工程技術等等理解不夠，這使的對工程進行監(jiān)督管理過程中不夠?qū)I(yè)。此外，部分監(jiān)理人員為了個人私利對工程監(jiān)督管理不夠嚴格，對材料質(zhì)量、機械設備以及對工程建設環(huán)節(jié)審查不夠嚴格，這對工程質(zhì)量有著重要的影響，致使工程管理混亂，工程質(zhì)量難以保證。

（四）施工隊伍素質(zhì)不足

當前而言，施工隊伍素質(zhì)水平不足是工程施工過程中的主要問題。近年來，我國房屋建設規(guī)模在不斷擴大，施工隊伍人員需求量在不斷增加，這使得很多不具備專業(yè)知識和操作經(jīng)驗的農(nóng)民工等等參與了進來。技術能力、實踐經(jīng)驗的不足都容易造成工程項目質(zhì)量問題。

二、對房屋建設的工程質(zhì)量與成本的控制措施

（一）加強材料質(zhì)量與成本控制

建筑材料質(zhì)量與成本控制過程中要達到一定的平衡，工程單位在進行材料采購時首先要保證材料質(zhì)量，購入的工程材料必須要符合工程項目的具體規(guī)范要求。在此前提下再進行材料成本的控制。不能只為了利益而不顧質(zhì)量，也不能只為了材料質(zhì)量而過度提高成本。具體來說：①要做好物料采購計劃，根據(jù)招標采購招投標制明確材料品種、數(shù)量和采購時間。②控制好材料收發(fā)，對工程材料消耗量進行嚴格控制，盡量節(jié)約用料避免不必要的浪費。做好材料質(zhì)量的控制與成本控制。

（二）提升設計階段的質(zhì)量與成本控制

工程設計階段首先要保證設計人員的專業(yè)性并具有一定的實踐經(jīng)驗，這樣才能基本保證工程設計的質(zhì)量，避免因為設計對后期工程施工造成質(zhì)量影響。此外，工程設計階段是需要參考投資估算來進行具體的設計的，要積極運用價值工程理念，優(yōu)化設計方案。避免因為設計變更造成不必要的成本支出。工程設計階段要符合工程實際情況與需求，科學合理的進行工程設計。

（三）加強工程監(jiān)理力度

首先要委托正規(guī)的具有影響力的監(jiān)理單位進行工程監(jiān)理，明確建筑企業(yè)與監(jiān)理單位的關系定位，保證監(jiān)理工作的嚴格有效。要注意加強監(jiān)理人員在管理、經(jīng)濟及法律知識方面的提升，使其能夠真正擔負起監(jiān)理的重任。加強對材料質(zhì)量、機械設備以及對工程建設環(huán)節(jié)審查力度。加強經(jīng)驗的積累，注意對工程中易出現(xiàn)的通病的總結、匯總。每一道工序施工前，監(jiān)理工程師應針對該工序施工中常出現(xiàn)的質(zhì)量通病和施工特點，事先提醒施工管理方注意及要求他提出相應的保證措施，并在工程建設過程中檢查其落實情況。

（四）加強對施工人員的技術要求

施工隊伍綜合素質(zhì)的缺乏需要予以重視，對施工人員的組成以及專業(yè)程度、技能能力等等都需要進行定期的培訓，具體工程操作技術能力要進行嚴格測試。工程建設離不開施工人員，施工人員的技術水平直接影響到工程的質(zhì)量問題。對工程施工人員要實行持證上崗制度，特種作業(yè)需要具有特種作業(yè)證等等。保證工程施工人員技術水平能力，最大程度的避免由于人員素質(zhì)能力水平造成的不必要的工程質(zhì)量問題。

（五）加強施工階段的工程質(zhì)量與成本控制

施工單位要更新成本控制理念，并建立行之有效的成本控制體系。對于項目成本開控制、質(zhì)量控制等問題要制定科學合理的激勵機制，要做到獎罰分明，公平公正，不斷提升企業(yè)凝聚力和員工積極性。在工程項目開展過程中，項目成員也能夠更加投入，同時加強工程質(zhì)量把控，加強自檢工作。對工程項目進行定期的質(zhì)量檢測，避免由于質(zhì)量問題進行返工，避免人力、資金的浪費，避免造價成本的提升。

三、結束語

綜上所述，要想進行有效的房屋建設工程質(zhì)量與成本控制，需要首先對影響質(zhì)量與成本的影響因素進行合理的研究分析。發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，通過對影響因素的分析與掌握，找到更加科學合理的解決辦法。材料問題、施工人員素質(zhì)問題、設計階段問題、施工階段質(zhì)量控制、監(jiān)理因素等等，工程項目是一個龐大的系統(tǒng)，各個環(huán)節(jié)都應加強管理，只有精益求精，才能夠真正的保證工程質(zhì)量，只有通過全面的成本控制才能有效控制房屋建筑成本。

參考文獻：

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