房屋建筑質(zhì)量的通病及提高房屋建筑質(zhì)量的措施

杜慶旺

摘 要：由于我國的經(jīng)濟一直以來不斷發(fā)展，所以建筑市場的規(guī)模不斷擴大，城市里面開始出現(xiàn)越來越多建筑工程，與此同時，建筑施工的質(zhì)量漸漸被人們所重視和關(guān)注起來。特別是這幾年的時間里面，在居民住宅的建筑里面，人們非常重視建筑的整體安全性，同時還對人們財產(chǎn)安全以及生命安全產(chǎn)生了影響，因此，我們一定要正確認識到房屋建筑工程里面質(zhì)量出現(xiàn)的一些問題，這樣有利于制定出更加有效的治理以及預(yù)防措施。文章分析了在房屋建筑工程里面存在的質(zhì)量通病的原因，然后就這些問題給出了一些相應(yīng)的措施。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工；質(zhì)量通病；原因；防治措施

引言

建筑工程是一項關(guān)乎國家民生的重點行業(yè)，在施工過程中采取何種施工方案進行施工直接關(guān)乎最終的建筑質(zhì)量。近年來，許多企業(yè)在激烈的行業(yè)競爭之中，摒棄了企業(yè)施工的標準。這就導致完工后的房屋建筑經(jīng)不住時間的考驗，給用戶留下了諸多的安全隱患。所以在施工過程中不管是底層的員工還是高層的決策者，要始終如一的堅守職業(yè)準則，嚴把房屋質(zhì)量關(guān)。

1 房屋建筑工程中常見的質(zhì)量通病

1.1 墻體裂縫問題

施工過程中施工人員的操作不當、施工人員不按照工程施工標準進行施工等原因?qū)е乱恍╇s物落入墻體與房頂混凝土之中，造成墻體的開裂與排氣排水管道的堵塞。一般情況下，房屋建筑中常見的裂縫有干縮裂縫、溫度裂縫、塑性收縮裂縫、化學收縮和沉陷裂縫。其中干縮裂縫的形成的主要原因是施工人員在進行混凝土澆筑的時候沒有嚴格執(zhí)行流程，疏忽了對于水分以及操作規(guī)范的管理，進而導致墻體在自然條件的影響下產(chǎn)生裂縫。具體而言就是，墻體表面的水分會很快蒸發(fā)掉，而內(nèi)部的水分蒸發(fā)速率相對較慢，形成的溫度差將造成一定的能量，促使不均勻的變形產(chǎn)生較大的拉應(yīng)力而產(chǎn)生裂縫。溫度裂縫則主要是在混凝土澆筑之后，內(nèi)部與外部散發(fā)的熱量不統(tǒng)一，內(nèi)外巨大的溫差使得混凝土區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)板結(jié)，墻體將會受到不同的方向的力，從而產(chǎn)生裂縫現(xiàn)象。

1.2 工程設(shè)計的不科學造成房屋質(zhì)量通病

前期的合理設(shè)計時構(gòu)建過硬房屋建筑質(zhì)量的前提，如果設(shè)計方案都不科學，不夠合理，何談后期施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控。但是在實際的過程中，由于種種原因設(shè)計人員本身的工作責任心可能并不是十分高，同時施工單位的質(zhì)量監(jiān)管體系和整個施工單位的文化理念都將影響到設(shè)計方案的質(zhì)量。首先，部分房屋建筑總體設(shè)計的整體架構(gòu)就不合理。很多設(shè)計人員并沒有經(jīng)過實地的考察就想當然地設(shè)計出了理想狀態(tài)下的工程方案，這種“空中樓閣”式的設(shè)計方案很容易導致施工人員在施工過程中不知所措，或者使用的建構(gòu)配件不符合原來的設(shè)計方案，這也是產(chǎn)生工程質(zhì)量通病的原因之一。其次，部分建筑設(shè)計中存在鋼筋結(jié)構(gòu)、混凝土框架梁板的節(jié)點處和上梁部分的交界負彎矩鋼筋的配置過多，排放的順序不夠合理，因此并不能夠滿足建筑設(shè)計中的最小間距要求，進而造成工人在澆筑混凝土的時候振搗不實，造成混凝土澆筑完成之后的強度不夠，水分蒸發(fā)之后出現(xiàn)細小的孔洞等現(xiàn)象。

1.3 工程施工方面造成的房屋質(zhì)量問題

前面所說的工程設(shè)計問題解決了，還要加強工程施工方面的問題，在不改變總體建造方案的同時，根據(jù)實際的環(huán)境要求不斷的改善施工方案，促使最終的房屋建筑質(zhì)量達到理想中的標準。工程施工過程中的施工流程和操作是否規(guī)范直接影響到房屋建筑的質(zhì)量，由于同樣房屋建筑是一項涉及面非常廣泛、復雜的工程，所以在設(shè)計過程中要嚴格按照流程對圖紙進行審核，當發(fā)現(xiàn)問題時要及時向高層匯報，與之不斷協(xié)商，使得設(shè)計圖紙與施工過程達到最優(yōu)化。在實際的操作過程中要充分考慮各個部門之間的配合問題，堅持做到設(shè)計深度與施工深度的相互協(xié)調(diào)，避免一些施工問題由于表述不清而無法采用合適的處理方式進行解決。在選用建筑材料與構(gòu)建的時候，要認真考慮實際施工的具體情況，避免濫用和誤用施工材料造成房屋質(zhì)量的問題，對于員工在執(zhí)行過程中要時刻提醒按照建筑工程技術(shù)標準去施工。

2 針對房屋質(zhì)量通病的有效措施

2.1 針對地面質(zhì)量問題的措施

（1）針對空鼓和開裂的措施，一要加強對地面材料的質(zhì)量的管理，對回填材料的含水量進行嚴格的控制，同時選擇合適的工具分層碾壓，提高對施工作業(yè)人員的工作前的培訓，提升其責任意識；其次，在正式的施工前，就水泥和原料之間的正確比例進行實驗，然后根據(jù)施工人員的要求進行科學的比例配比，然后在上灰前，用水浸濕；再次，對基層進行處理，保證其平面的整潔、干凈，避免期出現(xiàn)凹凸不平現(xiàn)象；最后，控制好養(yǎng)護過程中的溫度和濕度，防止其出現(xiàn)裂紋；（2）針對地面起砂的措施。針對水泥的配比過程，應(yīng)該加強對水分的合理性控制，然后再對其進行壓實，及時的養(yǎng)護，保證水泥的質(zhì)量。

2.2 針對墻工程質(zhì)量問題的措施

2.2.1 針對墻體質(zhì)量問題的措施

首先在施工建設(shè)的過程中嚴格要求施工人員按照施工設(shè)計圖紙進行施工，在磚原材吊裝前必須充分澆水濕潤；隔夜的砂漿不得再用，拌制好的砂漿必須在 3 小時內(nèi)用完，超過時間的砂漿一律不得使用，如果是在夏季施工，應(yīng)該注意控制砂漿使用時間，控制砌筑砂漿的飽滿度同時更要注意墻體潮氣的排放情況，力求達到標準。其次就是選擇防霉變能力強的材料的涂料。最后，在細節(jié)作業(yè)的時候，應(yīng)加強對其的細節(jié)處的管理，比如采用自創(chuàng)的小陰陽角鐵抹進行各個方向邊角的壓實，加強壓實的效果，這樣就可以防止因為輕微的碰損導致其發(fā)生質(zhì)量問題。

2.2.2 針對外墻質(zhì)量問題的措施

首先，應(yīng)該對外墻的各個開口的部分進行封堵，然后將建筑砌筑中加入一定的防水性材料，尤其 240mm 厚墻腳手眼的封堵要求工人采兩側(cè)半磚法封堵，這樣避免了采用整磚的堵不嚴現(xiàn)象發(fā)生。其次，就是抹灰的過程中，應(yīng)該避免雨水天氣，并且還要在雨水天氣做好對雨水的遮蔽。抹灰應(yīng)該是在天氣晴朗的時候進行，保證其涂抹的均勻，做好對其的壓實控制，并且在抹灰結(jié)束后，應(yīng)重視對其的養(yǎng)護管理，防止其在高溫天氣發(fā)生質(zhì)量問題。最后，根據(jù)國家的質(zhì)量要求和標準選擇合適的材料進行涂抹，保證墻體的質(zhì)量。

2.3 針對其他質(zhì)量問題的措施

2.3.1 針對窗體質(zhì)量問題的措施

為了提高窗體的保溫性能，提高其密封性能，可以采用中空玻璃或者是生態(tài)合金材料作為窗戶的材料；對施工中的排水的暢通性和對其的各項氣流以及平衡導流孔等進行管理，保證施工中內(nèi)外孔錯開，保證窗框四周和預(yù)埋件四周的封堵，在完成施工建設(shè)后做好返工，對于有滲漏的位置進行修補。設(shè)計應(yīng)明確窗抗風壓、氣密性和水密性三項性能指標。1-6層的抗風壓性能和氣密性不低于3級，水密性不低于 2 級；7 層以上的抗風壓性能和氣密性不低于 4 級，水密性不低于 3 級。窗加工前，應(yīng)對其抗風壓性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能進行定型檢測，檢測結(jié)果達不到設(shè)計要求時，必須對窗形式進行修改，重新檢測合格后才能正式加工。

2.3.2 針對衛(wèi)生間質(zhì)量問題的措施

首先，衛(wèi)生間的材料應(yīng)該選擇使用性能比較好的膨脹水泥和硅酸水泥，砂石配料要采用含泥量基本為零的干凈粒料。其次，做好施工技術(shù)交底工作，實現(xiàn)監(jiān)督管理人員在施工過程和養(yǎng)護過程中的工作管理，保證其質(zhì)量合格過關(guān)。其三，在管道管理的過程中，應(yīng)加強對其的細節(jié)施工，避免在養(yǎng)護管理中不得堆放任何荷載和發(fā)生過大的振動荷載；最后，認真的做好的地漏、水下管理的過程中的防水層，在對其進行養(yǎng)護管理后，做好對其的滲漏試驗，及時的發(fā)現(xiàn)其中的問題并且進行處理。

結(jié)束語：

建筑工程是一項浩大的國計民生工程，其質(zhì)量直接關(guān)系到用戶的幸福指數(shù)和日常的活動，同時也會威脅用戶的生命、財產(chǎn)安全。因此，施工單位與建筑企業(yè)要從各個方面著手去分析質(zhì)量通病產(chǎn)生的原因，監(jiān)控好施工過程中的每一個環(huán)節(jié)，做好防控工作，認真堅持質(zhì)量標準，在思想上真正重視，那么工程質(zhì)量通病的防治將會日見成效。

參考文獻

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