防滲漏施工技術(shù)在房屋施工中的運(yùn)用價(jià)值

(內(nèi)蒙古化工職業(yè)技術(shù)學(xué)院后勤處　內(nèi)蒙古　呼和浩特　010010)

我國(guó)居民對(duì)于房屋建筑的要求越來(lái)越高，不僅希望房屋的外形足夠美觀，更希望居住時(shí)足夠舒適，所以房屋建筑要在保證各項(xiàng)性能達(dá)標(biāo)的前提下提高建筑的觀賞性?，F(xiàn)代房屋施工技術(shù)非常多，建筑單位要根據(jù)房屋不同的特點(diǎn)來(lái)選用相應(yīng)的防滲漏技術(shù)，保證房屋的防滲漏工作很好的落實(shí)，防滲漏技術(shù)的價(jià)值很大，希望施工單位可以重視技術(shù)的改革與運(yùn)用。

一、造成房屋滲漏的原因

在現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的背景下，我國(guó)建筑企業(yè)開(kāi)始呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展的趨勢(shì)，建筑企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力也隨之日趨增大。房屋建筑作為建筑企業(yè)重要的發(fā)展項(xiàng)目之一，如何提高房屋建筑質(zhì)量是決定一個(gè)建筑企業(yè)社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)力的重要條件。在進(jìn)行房屋施工的過(guò)程中，雖然下層建筑決定上層基礎(chǔ)，但是樓房屋頂?shù)慕ㄔO(shè)其實(shí)也尤為重要。房屋屋頂?shù)氖┕べ|(zhì)量直接決定了樓房防水能力的強(qiáng)弱，對(duì)人們?nèi)粘Ｉ顣?huì)產(chǎn)生各個(gè)方面的不良影響。就目前我國(guó)房屋建筑施工技術(shù)來(lái)說(shuō)雖然已經(jīng)得到了很大程度上的完善，但是仍然存在很多施工問(wèn)題，即施工單位對(duì)建筑缺乏了解，施工材料選取不當(dāng)，施工細(xì)節(jié)處理不當(dāng)?，F(xiàn)存的房屋滲漏問(wèn)題主要包括以下幾種類(lèi)型，即屋面滲漏、門(mén)窗滲漏、廚房和衛(wèi)生間滲漏、墻面滲漏。其中門(mén)窗滲漏問(wèn)題、廚房和衛(wèi)生間滲漏問(wèn)題更為常見(jiàn)。很多建筑企業(yè)往往忽視了對(duì)房屋門(mén)窗的施工質(zhì)量要求，導(dǎo)致很多房屋在雨天環(huán)境中由于門(mén)窗防滲漏能力較弱導(dǎo)致了房屋積水問(wèn)題。而廚房和衛(wèi)生間也是人們?nèi)粘Ｉ钪杏盟孔畲蟮膱?chǎng)所，采用防滲漏技術(shù)提高這些地方的防滲漏能力便顯得十分重要了。

(一)施工單位對(duì)建筑缺乏了解

建筑單位在接到項(xiàng)目時(shí)，要根據(jù)用戶(hù)需求來(lái)設(shè)計(jì)房屋，畫(huà)出圖紙，選取相應(yīng)的技術(shù)，但是現(xiàn)在防滲漏工作存在的問(wèn)題就是設(shè)計(jì)者對(duì)建筑的了解不夠完善，并沒(méi)有全面了解房屋的類(lèi)型、風(fēng)格、構(gòu)架，也不夠了解房屋所處地形特點(diǎn)，氣候特點(diǎn)，對(duì)于這些基本因素缺乏了解導(dǎo)致施工時(shí)選擇的防滲漏技術(shù)不具有針對(duì)性，后期房屋的防滲漏性能也就不達(dá)標(biāo)，嚴(yán)重影響了住戶(hù)的居住體驗(yàn)，影響了施工單位的聲譽(yù)。而且，根據(jù)筆者調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，我國(guó)很多建筑企業(yè)僅僅是由于建筑領(lǐng)域具有良好的發(fā)展前景才進(jìn)行房屋施工建設(shè)，但企業(yè)本身卻缺乏對(duì)建筑的了解。很多企業(yè)在施工過(guò)程中仍然沿用傳統(tǒng)的房屋施工技術(shù)，雖然傳統(tǒng)的房屋施工技術(shù)具有一定的建筑優(yōu)勢(shì)，但是其已經(jīng)不能滿(mǎn)足現(xiàn)代建筑發(fā)展的需求。因此，施工單位要轉(zhuǎn)變建筑施工技術(shù)，加強(qiáng)對(duì)建筑的了解力度。

(二)施工材料選取不當(dāng)

在進(jìn)行防滲漏施工時(shí)，施工單位要采用合適的施工材料，不同的建筑類(lèi)型相應(yīng)的材料也有所不同，現(xiàn)在出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的很重要一個(gè)原因就是施工單位員工對(duì)于材料的性能不夠了解，導(dǎo)致材料遇到惡劣天氣時(shí)不能很好的疏通水流，導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，實(shí)際上不僅材料的成分影響防滲漏工作，材料的形狀對(duì)于水流的疏導(dǎo)也有很大的影響。所以希望施工單位在施工過(guò)程中可以詳細(xì)考察施工地的一些特征，選取最有效的施工材料，從而保證施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)。而且根據(jù)筆者調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，我國(guó)很多施工企業(yè)為了更大實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)的最大化而采購(gòu)價(jià)格低，質(zhì)量差的施工材料，對(duì)整體施工質(zhì)量產(chǎn)生了致命的影響。同時(shí)，很多采購(gòu)員在進(jìn)行材料的采購(gòu)時(shí)沒(méi)有按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行采購(gòu)，在材料的規(guī)、型號(hào)出現(xiàn)了偏差，雖然這些施工材料本身不存在問(wèn)題，但是由于不符合施工要求也造成了房屋滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。

(三)施工細(xì)節(jié)處理不當(dāng)

在房屋施工過(guò)程中，對(duì)于施工細(xì)節(jié)的把握很重要，我國(guó)現(xiàn)代房屋防滲漏細(xì)節(jié)很多，設(shè)計(jì)者往往考慮不夠周全，對(duì)于施工工具的選擇以及施工后建筑保養(yǎng)期的長(zhǎng)短都沒(méi)有明確的規(guī)定，小的細(xì)節(jié)往往會(huì)影響到房屋建筑的整體效果。要想更好的保證房屋防滲漏效果明顯，施工單位對(duì)于各個(gè)項(xiàng)目的細(xì)節(jié)都要有專(zhuān)門(mén)的負(fù)責(zé)人，確保工作可以按時(shí)保證質(zhì)量的完成，這對(duì)于建筑單位提高自身競(jìng)爭(zhēng)力也有很高的促進(jìn)效果。

二、房屋施工中的防滲漏技術(shù)

為了減少房屋施工過(guò)程中出現(xiàn)的滲漏問(wèn)題首先就需要做好建筑的設(shè)計(jì)工作，充分重視建筑防滲漏工程的設(shè)計(jì)，只有這樣才能有效減少滲漏問(wèn)題的產(chǎn)生。我國(guó)現(xiàn)代建筑企業(yè)主要采用的防滲漏技術(shù)包括以下幾個(gè)種，即墻面施工的防滲漏技術(shù)，廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)，屋面防滲漏技術(shù)。但是，這些防滲漏技術(shù)的應(yīng)用都與施工人員工作素養(yǎng)的高低有關(guān)。根據(jù)筆者調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，我國(guó)很多建筑企業(yè)的施工人員工作素養(yǎng)并不高，主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面，一方面由于缺乏專(zhuān)業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)而導(dǎo)致的不能掌握好施工過(guò)程中的各項(xiàng)技術(shù)，導(dǎo)致施工效率和施工質(zhì)量下降。一方面則是很多員工工作積極性不高，經(jīng)常出現(xiàn)偷懶，曠工的工作現(xiàn)象。因此。為了更好地在施工過(guò)程中運(yùn)用防滲漏技術(shù)，建筑企業(yè)首先就需要組織所有一線員工進(jìn)行滲漏技術(shù)的學(xué)習(xí)，全面了解防滲漏技術(shù)。其次也需要企業(yè)建立完善的施工體系來(lái)提高員工的工作積極性。只有這樣才能達(dá)到施工效率和施工質(zhì)量同步提升的目的。

(一)墻面施工的防滲漏技術(shù)

墻面施工防滲漏技術(shù)的運(yùn)用能夠有效解決墻面滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。首先，施工單位在進(jìn)行墻面施工的過(guò)程中要選取質(zhì)量好，符合設(shè)計(jì)要求的施工材料，避免由于建筑材料的問(wèn)題對(duì)墻面的防滲透能力產(chǎn)生影響。其次，在施工過(guò)程中施工人員要重視砂漿與體之間的附著力，這樣才能減少由于墻面脫落而造成的墻面滲漏問(wèn)題。當(dāng)然，為了提高墻面的施工質(zhì)量施工人員在施工過(guò)程中要采取一些針對(duì)性措施來(lái)預(yù)防外界環(huán)境因素可能對(duì)房屋滲漏性能產(chǎn)生的影響。總之，房屋建筑工程作為影響民生的工程，在解決完外墻的防滲漏問(wèn)題后墻面防滲漏技術(shù)的實(shí)施便顯得尤為重要了。

(二)廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)

為了減少?gòu)N房和衛(wèi)生間滲漏問(wèn)題就需要重視廚衛(wèi)防滲漏技術(shù)的運(yùn)用。人們?cè)谌粘Ｉ钪幸欢x不開(kāi)對(duì)廚衛(wèi)的使用，而且廚衛(wèi)也是用水需求量最大的地方。在廚房和衛(wèi)生間鋪設(shè)著很多通水管道，很多漏水問(wèn)題也是由于通水管道破裂而產(chǎn)生的。因此，施工人員要嚴(yán)格設(shè)計(jì)關(guān)掉穿透接板時(shí)要預(yù)留孔洞的尺寸，可以通過(guò)用水泥石棉打鑿嚴(yán)實(shí)和油膏鑲嵌密實(shí)的方法來(lái)修補(bǔ)預(yù)留洞口的縫隙。最后在施工完成后必須對(duì)廚房和衛(wèi)生間的防滲漏問(wèn)題及施工質(zhì)量進(jìn)行全面檢測(cè)，確保避免留下質(zhì)量隱患和滲漏風(fēng)險(xiǎn)。

(三)屋面防滲漏技術(shù)

根據(jù)筆者調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)，房屋滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)主要由于鋼筋腐蝕變形而造成的。因此，在運(yùn)用屋面防滲漏技術(shù)的過(guò)程中要嚴(yán)格按照規(guī)范的施工流程和操作手段進(jìn)行澆筑施工，通過(guò)其他輔助技術(shù)的運(yùn)用來(lái)最大化避免鋼筋變形和腐蝕現(xiàn)象的出現(xiàn)。而且為了防止屋面積水就需要在施工過(guò)程中重視排水坡度的設(shè)計(jì)，控制好排水線路。當(dāng)然，房屋的匯水面積和水落管尺寸都應(yīng)該按照相關(guān)的施工規(guī)范。

三、結(jié)語(yǔ)

現(xiàn)代建筑的特點(diǎn)就是外形符合人們的審美，同時(shí)各項(xiàng)性能也比較強(qiáng)，相對(duì)于傳統(tǒng)房屋有了更好的防盜、防雷電以及防滲漏功能，這都是建筑單位不斷提升施工技術(shù)的結(jié)果。隨著社會(huì)進(jìn)步，房屋建筑還是繼續(xù)朝著更加完善的方向發(fā)展，這就需要施工單位能夠繼續(xù)優(yōu)化施工技術(shù)，提升企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，給客戶(hù)帶來(lái)更好的居住體驗(yàn)。

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