淺談建筑幕墻造價的影響因素及控制對策

張洪強

摘 要：幕墻不但在現代建筑中起著重要的裝飾作用，同時還對建筑的外立面具有一定的保護作用。隨著現代人們對建筑要求的不斷提升，幕墻的應用愈來愈廣泛。本文對建筑幕墻各個階段造價的影響因素及控制對策進行了探討，以供相關人員借鑒。

關鍵詞：建筑幕墻；成本控制；有效方法

1、設計階段的造價影響因素及控制措施

1.1優(yōu)化招標圖設計方案

在企業(yè)的建筑工程中標以后，相關設計人員就要基于招標圖紙對設計方案給予優(yōu)化。首先，企業(yè)要積極地組織相關人員，例如項目設計人員、負責人以及預算人員等，共同召開內部工程交底會議，使得全體成員能夠針對工程中涉及的各個環(huán)節(jié)的難點重點問題進行深入分析，進而對原招標圖設計方案進行完善。不僅如此，設計人員還要積極地與預算人員進行溝通與聯系，進而掌握在工程投標報價中屬于虧損或是盈利的具體項目，這樣才能夠更加準確地節(jié)約工程成本，了解工程投入成本。其中包括各種相關材料與設備的價格、用量以及質量等，能夠對工程設計進行不斷完善。另外，設計人員還要全面地了解工程變更部分對相關價格的調整。在此基礎上對設計方案進行優(yōu)化，這樣才能充分地確保設計的合理性、科學性，有效避免資源浪費現象的發(fā)生，確保企業(yè)的經濟收益。

1.2做好施工方案設計前的準備工作

在制定工程的施工方案以前，設計人員要對招標圖紙、文件與具體的范圍等進行全面了解與掌握。對于那些超出招標范圍的一些增加項目，設計人員必須要向最高的設計部門進行匯報，在得到部門許可以后才能夠開展設計工作。而且還要將這些新增項目與原項目明確地標注在圖紙上，這樣才能夠更好地對項目的類型給予區(qū)別與劃分。最后對價格進行統一管理與調整，進而確保企業(yè)的經濟利潤。

1.3設計時要重視經濟與技術的融合

對于建筑幕墻而言，按照其結構進行劃分主要包括單元式與構件式等類型。按照材料的類型進行分類，其包括金屬幕墻與玻璃幕墻等。在具體開展幕墻設計工作的過程中，設計人員也要充分地考慮經濟以及技術等方面的問題，將二者有機地結合起來，這樣才能夠在充分確保建筑設計安全的同時，又避免材料浪費現象的發(fā)生，確保經濟利益。

（1）在選擇使用玻璃材質的幕墻時，企業(yè)的設計人員要對玻璃的分格給予充分關注，要充分了解玻璃的規(guī)格以及分割尺寸將會對玻璃成材造成的影響。在具體實施設計工作時，不但要能夠充分滿足客戶美觀的需求，而且要以能夠節(jié)約經濟成本作為前提條件，要嚴格地控制玻璃的成材率，使其能夠符合相關的標準與要求。在通常狀況下，玻璃原片的規(guī)格為2440X 3660，那么就要盡可能地將成材率控制在85%的范圍內，這樣才能夠將玻璃的成本控制在一定的范圍內，不會超支。

（2）在高層建筑幕墻鋁立柱進行設計時，設計人員必須要充分確保其能夠具備較強的高風壓抵抗能力，要結合不同的樓層選擇使用不同的斷面立柱，進而有效地節(jié)約材料。當然，為了能夠達到這一目的，設計人員要在充分滿足設計方案的基礎上，積極地與預算人員進行交流，選用最為完善的設計方案。

2、施工過程的造價影響因素及控制措施

2.1材料成本控制

（1）合理選擇供應商。建筑幕墻企業(yè)要在充分滿足招標文件要求的基礎上，科學合理地選擇供應商。針對那些材料采購量較大的工程，企業(yè)可選擇使用采購競標的方式，進而在充分確保工程質量的基礎上盡可能地節(jié)約工程成本。建筑企業(yè)要嚴格地檢查供應商的信譽、產品質量以及經營資質等，要選擇信用較高、資質完備的廠家。要根據工程的實際狀況，選擇滿足工程需求的材料，確保工程質量。

（2）加強材料管理。在建筑幕墻施工的過程中，建筑企業(yè)要安排專門人員對施工材料進行嚴格的管理與控制，要詳細地記錄材料每天的使用數量。要對材料進行統一的調配與使用，使得材料能夠充分滿足施工的需求，避免由于材料不足導致施工無法順利開展現象的發(fā)生。而且對于材料的質量要進行嚴格的審核與控制，能夠確保施工工程能夠優(yōu)質、高效地如期完成。

2.2人工費用的成本控制

對于建筑幕墻行業(yè)而言，其對技術方面有著很高的要求。要求施工人員必須要具備較強的技術技能，可以充分地勝任施工作業(yè)。因此，建筑企業(yè)必須要實現對施工人員進行合理配置，使其能夠認真、負責地完成施工作業(yè)。要注意對施工人員的技術培訓，使其技術水平可以得到不斷的提升，這樣才能夠更加高效、高質地完成施工作業(yè)。只有實現對施工人員的合理配置才能夠更好地節(jié)約人工成本。

2.3機械設備成本的控制

在建筑幕墻行業(yè)中會使用到許多不同類型的機械設備，這就會耗用許多的設備成本，因此建筑企業(yè)就要盡可能地選擇一些先進的現代化機械設備。而且要在實際施工當中對這些機器設備進行合理的使用與配置，使得資源能夠得到充分地利用，有效地節(jié)約機械成本。

3、竣工階段的造價影響因素及控制措施

3.1加強對分包工程量的審查

在很多情況下，一些分包的單位在竣工結算時，通常都會多報一些工程量，這主要是由于其認為在工程結算的時候，經過審計工作以后就會對工程量進行核減。然而，在實際審計工作開展的過程中，必須要充分地堅持公平公正的基本原則，要根據具體情況嚴格地按照相關的標準與要求開展工作。對于幕墻工程而言，必須要注意檐口與立面凹凸等部位，這主要是由于這些部位通常都是由鋁板進行收口的，在具體審核的過程中要嚴格地檢查其是不是存在漏算或者是重復計算的問題。

3.2對增減項目與現場簽證進行審核

在竣工階段，企業(yè)要嚴格地審核現場簽證，判斷其是不是嚴格地按照企業(yè)規(guī)定的簽證程序進行辦理的，判斷其證據是不是有效、準確無誤。對于增加的項目，要檢查其綜合單價是不是在合理的范圍內，是不是存在高估冒算的狀況。要檢查其工程量是否屬實，是否存在漏算或者重算等現象，要將增項的總價進行合理的審核，判斷其是否超出預算總價等。

4、結語

總而言之，在建筑幕墻行業(yè)市場競爭日趨激烈化的狀況下，要想取得更多的經濟利益，獲得更好的發(fā)展，那么建筑幕墻企業(yè)也要積極地采取更加科學的技術手段，從施工前、施工中與竣工后的各個階段加強成本控制。只有如此，才能有效地節(jié)約成本，提升利潤。提升企業(yè)的競爭能力，實現幕墻企業(yè)與幕墻行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻

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