土建工程概預(yù)算編制及其對(duì)工程造價(jià)的影響

楊麗

摘要：土建工程建設(shè)過(guò)程中，影響工程造價(jià)的一個(gè)重要因素就是工程概預(yù)算編制。施工企業(yè)要想在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，獲得較高的經(jīng)濟(jì)效益，那么就應(yīng)該重視起工程概預(yù)算工作，根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況下制定相關(guān)的工程概預(yù)算管理措施，進(jìn)而推動(dòng)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

關(guān)鍵詞：土建工程概預(yù)算編制;工程造價(jià);影響;控制要點(diǎn)

1導(dǎo)言

隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，土建工程造價(jià)與概預(yù)算編制工作面臨著新的形勢(shì)和要求。二者之間有著不可分割的聯(lián)系和影響，我們只有重視項(xiàng)目概預(yù)算編制工作，制定出完善、合理的概預(yù)算方案才能夠更好的控制整個(gè)工程的造價(jià)，縮短工程施工工期，保障建筑單位項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效益的獲取，為土建工程的順利施工提供有力保障。

2工程概預(yù)算編制與工程造價(jià)關(guān)系分析

所謂工程概預(yù)算就是指建筑單位在實(shí)施工程建設(shè)程序落實(shí)過(guò)程中根據(jù)不同的設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)階段施工實(shí)施內(nèi)容遵循國(guó)家有關(guān)規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)指標(biāo)以及規(guī)定將所有新建或者改建擴(kuò)建項(xiàng)目設(shè)計(jì)到的投資文件準(zhǔn)確計(jì)算并且確定好。管理部門(mén)的工程預(yù)算編制直接關(guān)系著建筑項(xiàng)目的進(jìn)度與投資效益回收，因此，項(xiàng)目單位想要確保社會(huì)效益與項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益的更好獲取，管理部門(mén)就需要合理的決定工程造價(jià)，編制出高質(zhì)量的項(xiàng)目工程概預(yù)算，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)動(dòng)態(tài)管理，有效控制項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)，針對(duì)項(xiàng)目投資預(yù)算的整體效果進(jìn)行不斷提升改進(jìn)，給建筑項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工與管理工作提供必要的前提基礎(chǔ)。工程項(xiàng)目的概預(yù)算體現(xiàn)了項(xiàng)目在所有時(shí)期的經(jīng)濟(jì)信息與表現(xiàn)，是研究建筑工程項(xiàng)目?jī)r(jià)格與預(yù)先數(shù)據(jù)計(jì)算的關(guān)鍵文件，能夠?yàn)橥两üこ添?xiàng)目的投資管理、核算、分配以及作出決策提供有效參考依據(jù)。

3工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)的影響

3.1對(duì)工程量的影響

土建工程概預(yù)算主要是計(jì)算工程量，因此概預(yù)算文件中的工程量對(duì)工程造價(jià)有著重要的影響。土建工程實(shí)際施工中，隨著施工流程以及設(shè)計(jì)的變化，工程量隨之變化，價(jià)格也隨之發(fā)生變化。因此，要想合理的控制工程造價(jià)，就需要根據(jù)工程的實(shí)際情況，詳細(xì)的記錄工程量的變更。

3.2建筑材料價(jià)格的影響

建筑市場(chǎng)中的建筑材料種類(lèi)繁多，價(jià)格和質(zhì)量差異很大，這對(duì)工程造價(jià)影響很大。建筑材料主要分為類(lèi)兩類(lèi)：主要材料和輔材。其中，主材價(jià)格對(duì)工程造價(jià)的影響占主要作用。主要材料包括：水泥、砂子、石子、混凝土、鋼材等。另外，建筑裝飾材料的價(jià)格由于用大，漲幅較快，也會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生較大影響。工程概預(yù)算編制人員應(yīng)以工程項(xiàng)目所在地的建筑材料造價(jià)信息為依據(jù)，并進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)，最大限度的確保材料價(jià)格的合理性與準(zhǔn)確面性。

3.3工程設(shè)計(jì)方案的影響

工程概預(yù)算編制工作是需要根據(jù)土建工程的施工方案進(jìn)行的。根據(jù)工程方案當(dāng)中說(shuō)明的施工所需設(shè)備、材料的種類(lèi)、數(shù)量等內(nèi)容詳細(xì)計(jì)算工程預(yù)算。因而工程方案設(shè)計(jì)的質(zhì)量對(duì)概預(yù)算編制的質(zhì)量也有直接的影響，在進(jìn)行預(yù)算時(shí)會(huì)在計(jì)算結(jié)果的基礎(chǔ)上增加10%的資金作為最終的工程預(yù)算成本，這是為市場(chǎng)波動(dòng)而做的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防準(zhǔn)備。因而，工程方案的設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)也是有影響的，保證工程設(shè)計(jì)方案的準(zhǔn)確性和精細(xì)性，才能提高概預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。另外，工程概預(yù)算工作人員也要對(duì)工程的施工技術(shù)、設(shè)備材料應(yīng)用等方面的內(nèi)容有清晰的了解，這樣才能正確的選擇性價(jià)比較高的建筑材料，從而達(dá)到保證施工質(zhì)量，降低施工成本，為企業(yè)創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)效益。保證概預(yù)算編制的質(zhì)量，才能促進(jìn)工程造價(jià)質(zhì)量的提升，保證土建工程施工順利的進(jìn)行。

4土建工程概預(yù)算編制對(duì)工程造價(jià)影響的控制要點(diǎn)分析

4.1加強(qiáng)對(duì)土建工程設(shè)計(jì)質(zhì)量的控制

設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行項(xiàng)目概預(yù)算工作時(shí)，要在全面熟悉設(shè)計(jì)方案基礎(chǔ)上，了解設(shè)計(jì)方案中工程各個(gè)方面設(shè)計(jì)的內(nèi)容，比如項(xiàng)目具體規(guī)模以及環(huán)保對(duì)項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)要求等內(nèi)容，并且對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行深入分析確定，明確設(shè)計(jì)方案內(nèi)容合理性，加強(qiáng)對(duì)土建工程設(shè)計(jì)質(zhì)量的控制，確保選擇的設(shè)計(jì)方案能夠?yàn)轫?xiàng)目概預(yù)算編制工作提供有效正確的依據(jù)參考。與此同時(shí)，相關(guān)人員要還加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)方案說(shuō)明以及圖紙的了解掌握，明確這兩者之間相互的關(guān)聯(lián)，保證設(shè)計(jì)方案的高質(zhì)量，避免工程投資額受設(shè)計(jì)方案影響發(fā)生偏差，引起項(xiàng)目概預(yù)算工作漏洞問(wèn)題的出現(xiàn)

4.2加強(qiáng)人員培訓(xùn)

土建工程施工過(guò)程中，通過(guò)提高相關(guān)人員的綜合素質(zhì)水平，也能夠很大的提高工程概預(yù)算編制的質(zhì)量。施工人員是土建工程項(xiàng)目建設(shè)的直接影響者，能夠?qū)こ痰拈_(kāi)展起到?jīng)Q定作用。因此，土建工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，施工企業(yè)要重視起人員的綜合素質(zhì)水平，大力宣傳概預(yù)算工作的重要性，并且對(duì)其進(jìn)行相關(guān)的培訓(xùn)。這樣能夠傳授相關(guān)的技術(shù)技能，幫助人員掌握概預(yù)算的工作方法，提高概預(yù)算的工作質(zhì)量。同時(shí)還需要建立完善的獎(jiǎng)懲制度，提高人員工作的積極性，進(jìn)而提高工作效率以及質(zhì)量。

4.3加強(qiáng)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)基本情況的了解

想要更好的進(jìn)行項(xiàng)目概預(yù)算編制工作，就需要全面掌握土建工程現(xiàn)場(chǎng)情況，因此，編制人員要加強(qiáng)對(duì)土建工程現(xiàn)場(chǎng)基本情況的了解，例如水泥在工程項(xiàng)目施工中是一個(gè)需求非常大的材料，因此水泥的價(jià)格對(duì)于項(xiàng)目整體工程造價(jià)價(jià)格有著很大影響，所以編制人員可以針對(duì)這一情況深入了解水泥的運(yùn)輸、儲(chǔ)存、布置等情況，擇優(yōu)選擇最合適的水泥存放點(diǎn)與材料構(gòu)建方式，同時(shí)準(zhǔn)確計(jì)算出水泥是否要進(jìn)行二次搬運(yùn)以及實(shí)際搬運(yùn)距離和成本。

4.4完善概預(yù)算編制信息化建設(shè)

要應(yīng)用現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)，來(lái)提高概預(yù)算編制的效率。因而要完善概預(yù)算編制信息化的建設(shè)，利用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)來(lái)完成工程預(yù)算的各項(xiàng)工作，包括建筑材料管理、項(xiàng)目合同管理以及招標(biāo)、定價(jià)等內(nèi)容?，F(xiàn)階段，很多互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)都研發(fā)出了專(zhuān)業(yè)的計(jì)算軟件，概預(yù)算工作人員要充分利用起來(lái)。而且，傳統(tǒng)的概預(yù)算編制工作的方式，所有材料收集都需要人工進(jìn)行完成，工作效率較慢，應(yīng)用計(jì)算機(jī)技術(shù)可以進(jìn)行改善，例如市場(chǎng)調(diào)研時(shí)，可以選擇在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行，在網(wǎng)絡(luò)上與建筑材料商家進(jìn)行價(jià)格咨詢，可以節(jié)省很多的時(shí)間。因此要充分利用信息化技術(shù)，提高概預(yù)算編制工作的效率。

4.5使用科學(xué)的手段

由于當(dāng)前很多土建工程概預(yù)算編制的過(guò)程中，都存在編制水平較低問(wèn)題，因此需要采取科學(xué)合理的編制手段，保證土建工程概預(yù)算編制的合理性。當(dāng)相關(guān)單位拿到投資任務(wù)之后，需要分析施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況以及工程建設(shè)性質(zhì)，初步擬定施工計(jì)劃。計(jì)算工程量時(shí)，需要嚴(yán)格按照施工圖紙的實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行計(jì)算，要能夠做到不多算、不漏算，并且嚴(yán)格根據(jù)定額來(lái)計(jì)算所有環(huán)節(jié)的費(fèi)用。土建工程概預(yù)算編制的過(guò)程中，不僅要進(jìn)行要調(diào)查施工現(xiàn)場(chǎng)的情況，還需要以施工圖紙為依據(jù)，確保施工圖紙與現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況相符。如果存在不相符，那么需要及時(shí)與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行交流和溝通，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行相應(yīng)的更改，保證土建工程概預(yù)算不僅能夠符合現(xiàn)象的實(shí)際情況，還需要滿足設(shè)計(jì)方案的要求。

5結(jié)論

綜上所述，土建工程概預(yù)算編制工作對(duì)工程造價(jià)的質(zhì)量以及效率都有著重要的影響，同時(shí)還會(huì)影響到工程量、材料采購(gòu)以及工程設(shè)計(jì)等方面。因此，需要加強(qiáng)對(duì)土建工程設(shè)計(jì)質(zhì)量的控制、加強(qiáng)人員培訓(xùn)、加強(qiáng)工程現(xiàn)場(chǎng)基本情況的了解、完善概預(yù)算編制信息化建設(shè)以及科學(xué)的手段，努力提高土建工程概預(yù)算的科學(xué)性以及準(zhǔn)確性，從而提高土建工程造價(jià)控制的質(zhì)量，保證土建工程的經(jīng)濟(jì)效益。

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