建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究

柳 烜

(山西國(guó)控環(huán)球工程有限公司，山西 太原 030006)

0 引言

近些年來(lái)，建筑行業(yè)的發(fā)展異常迅猛，其在我國(guó)的整體發(fā)展中占據(jù)重要地位。對(duì)建筑工程進(jìn)行有效的工程造價(jià)控制，從而實(shí)現(xiàn)資金、資源的最優(yōu)化配置便成為了建筑工程所必須高度重視的問題之一。對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核工作無(wú)疑是有效的一種方式。然而當(dāng)下的建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中卻存在諸多相關(guān)問題，其不僅影響著審核工作的有效開展，也影響著審核工作的準(zhǔn)確性。

1 當(dāng)今的時(shí)代背景下建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中存在的問題

1.1 對(duì)施工材料的管理力度不足

在建筑工程中，施工材料的購(gòu)買費(fèi)用占據(jù)工程造價(jià)總額的絕大部分，因此，施工材料的購(gòu)買費(fèi)用嚴(yán)重影響著工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算工作?；诖?，我們可以知道，一旦施工材料的管理出現(xiàn)任何漏洞，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作便將面臨難題。然而在當(dāng)下的建筑行業(yè)中，施工單位為了提高自身的利益，虛報(bào)施工材料造價(jià)、造假材料編制、有意隱瞞材料原始單價(jià)甚至是虛報(bào)材料使用數(shù)量等都是常見現(xiàn)象。更甚者，部分工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為了謀求自身的利益而利用報(bào)價(jià)差以次充好，使得建筑工程存在質(zhì)量安全隱患，也嚴(yán)重影響預(yù)結(jié)算工作的順利進(jìn)行。如此，工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作便將無(wú)法保證質(zhì)量，也極易導(dǎo)致工程造價(jià)偏高。

1.2 對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的管理不恰當(dāng)

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的主要參考依據(jù)之一便是設(shè)計(jì)圖紙，如此便不難看出其在預(yù)結(jié)算審核中所發(fā)揮的重要價(jià)值。而通常來(lái)說(shuō)，建筑工程的設(shè)計(jì)圖紙包括施工設(shè)計(jì)圖紙和竣工設(shè)計(jì)圖紙兩大類，不僅二者的側(cè)重點(diǎn)不同，其項(xiàng)目數(shù)據(jù)也有天壤之別。然而在當(dāng)今時(shí)代下的建筑工程日常施工過(guò)程中，不論是因?yàn)槭┕挝粚?duì)設(shè)計(jì)圖紙的分門別類工作的不重視，還是由于部分施工人員的粗心大意亦或是他們對(duì)業(yè)務(wù)的不熟悉，都會(huì)使得施工設(shè)計(jì)圖紙與竣工設(shè)計(jì)圖紙混淆現(xiàn)象頻發(fā)。在這樣的情況下，不熟悉工程設(shè)計(jì)知識(shí)的預(yù)結(jié)算審核工作人員便極易在審核過(guò)程中誤用設(shè)計(jì)圖紙，嚴(yán)重時(shí)，也會(huì)發(fā)生審核人員因誤用已廢棄項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙而做出錯(cuò)誤的工程造價(jià)控制現(xiàn)象，繼而使得預(yù)結(jié)算審核結(jié)果與實(shí)際有所出入。

1.3 聯(lián)系單的變更管理疏忽

對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行修改是建筑工程施工過(guò)程中常見的現(xiàn)象，而聯(lián)系單的變更作為設(shè)計(jì)圖紙修改的重要依據(jù)，一旦其變更管理過(guò)程中出現(xiàn)任何疏忽，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的修改工作都會(huì)造成不利影響。然而當(dāng)下的建筑企業(yè)中，由于工作人員未能及時(shí)的對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審查，致使聯(lián)系單的變更未能及時(shí)辦理，從而使得聯(lián)系單的配套相關(guān)資料不齊全、數(shù)據(jù)不完整、不清晰。此外，部分施工單位為了自身的利益，私自修改或是刪除聯(lián)系單的內(nèi)容也是常有的現(xiàn)象。一旦這些由于聯(lián)系單的變更管理疏忽而造成的現(xiàn)象發(fā)生，建筑工程的造價(jià)費(fèi)用便會(huì)有所提高，繼而影響預(yù)結(jié)算審核的整體質(zhì)量。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的要點(diǎn)闡述

2.1 落實(shí)建筑工程量清單的審核工作

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的重點(diǎn)工作之一便是建筑工程量清單的審核。工程量清單的審核主要是為了規(guī)范建筑工程的施工，有效避免建筑單位中出現(xiàn)的虛報(bào)建筑工程量的情況。如此，不僅預(yù)結(jié)算審核工作更易展開，建筑工程的造價(jià)預(yù)算也能得到有效控制。首先，審核人員可以充分借助重點(diǎn)審核法、全面審核法等先進(jìn)性的審核方式來(lái)展開工程量清單的審核，這有利于建筑工程后續(xù)工作的進(jìn)展。其次，在建筑工程量清單的審核過(guò)程中，審核人員還要能夠綜合考慮建筑工程的所有相關(guān)影響因素，通過(guò)實(shí)地審核的方式來(lái)提高審核工作的準(zhǔn)確性。

2.2 落實(shí)合同協(xié)議與招標(biāo)文件的審核工作

眾所周知，招標(biāo)文件、施工合同、施工協(xié)議等都屬于建筑工程中不可或缺的文件，這些文件都對(duì)工程造價(jià)的結(jié)算有明確的規(guī)定。因此，建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作中，工作重點(diǎn)之一便是對(duì)工程施工工作的合同與相關(guān)協(xié)議、工程的招標(biāo)文件的審核。也只有提高對(duì)招標(biāo)文件與合同協(xié)議審核工作的重視程度，建筑工程的費(fèi)用和相關(guān)造價(jià)才能有更加完整的掌握，建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算才能有更加科學(xué)合理的審核。同時(shí)，在審核工作中，審核人員要注意的是先做好合同內(nèi)容的審核，再進(jìn)行合同計(jì)價(jià)類型的分析，如此才能確保審核工作的高效性。

2.3 做好材料的審核工作

建筑施工材料的審核工作是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中的重要內(nèi)容，這主要是因?yàn)槭┕げ牧系膬r(jià)格極易受到諸多因素的影響而有所波動(dòng)，繼而提高材料審核工作的難度。同時(shí)，施工材料的價(jià)格又與建筑工程施工成本息息相關(guān)，因此，材料的審核工作是影響工程造價(jià)預(yù)結(jié)算準(zhǔn)確性的因素之一。首先，審核人員在材料的審核過(guò)程中應(yīng)當(dāng)以合同為主要依據(jù)，但也必須要同時(shí)參照材料的實(shí)際價(jià)格來(lái)對(duì)造價(jià)進(jìn)行調(diào)整，并核實(shí)材料購(gòu)買的發(fā)票是否合法、真實(shí)。其次，審核人員要注意做好建筑施工材料的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等的核查工作，核查依據(jù)便是施工設(shè)計(jì)圖紙的規(guī)定。再者，當(dāng)建筑工程面臨階段性的停工時(shí)，材料審核中的材料價(jià)格應(yīng)當(dāng)依據(jù)材料在使用中的平均價(jià)來(lái)選擇，如此方可確保工程造價(jià)的真實(shí)性。

2.4 做好人工、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用的審核工作

材料、人工、機(jī)械設(shè)備這三者的費(fèi)用貫穿于建筑工程整個(gè)施工過(guò)程，因此，做好費(fèi)用的審核工作對(duì)于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算有著極其重要的作用。審核人員要時(shí)刻跟蹤、掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，并以此為基礎(chǔ)來(lái)嚴(yán)格調(diào)查建筑工程的機(jī)械設(shè)備價(jià)格和人工錄用費(fèi)用，如此才能準(zhǔn)確計(jì)取費(fèi)率，繼而提高審核工作的準(zhǔn)確性，保證費(fèi)用審核工作萬(wàn)無(wú)一失，為建筑工程造價(jià)控制發(fā)揮出實(shí)效。

3 結(jié)語(yǔ)

盡管建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中仍然存在諸多問題，但是只要將問題找出并采取有效的解決措施，預(yù)結(jié)算審核工作仍然可以做到高效率。