混凝土結(jié)構(gòu)外墻防滲漏施工技術(shù)研究

張 衛(wèi) 東

(昌陸建筑工程集團(tuán)有限公司，山西 太原 030024)

0 引言

隨著城市的發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，混凝土結(jié)構(gòu)成為當(dāng)今我國(guó)城鎮(zhèn)中應(yīng)用量最廣泛的結(jié)構(gòu)形式?；炷两Y(jié)構(gòu)具有抗震性能好、空間布局好、整體性好、承載能力高等優(yōu)點(diǎn)，在混凝土框架結(jié)構(gòu)、框剪結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)中，業(yè)主可根據(jù)自身需要將填充墻拆除或增加，以改善居住空間。在混凝土結(jié)構(gòu)中填充墻主要起到圍護(hù)作用，具有隔聲、保溫等作用。但在施工過(guò)程中，填充墻為二次結(jié)構(gòu)，施工單位和相關(guān)技術(shù)人員對(duì)其不夠重視，導(dǎo)致施工的填充墻與混凝土構(gòu)件連接部位處理不當(dāng)或填充墻本身存在一定的缺陷，從而影響結(jié)構(gòu)的整體施工質(zhì)量，不能滿足居民的正常生活需求，為以后因房屋質(zhì)量問(wèn)題隱患埋下不安定因素。在填充墻中，經(jīng)常產(chǎn)生問(wèn)題的是外墻及內(nèi)墻裂縫問(wèn)題。外墻中常產(chǎn)生的問(wèn)題是居民入住后發(fā)現(xiàn)外墻上存在規(guī)整的水平或豎向裂縫，若居民家中墻體粘貼壁紙或壁布的話，會(huì)發(fā)現(xiàn)沿裂縫處存在發(fā)霉印記，影響居住質(zhì)量；內(nèi)墻中存在的裂縫處往往僅有裂縫，并無(wú)發(fā)霉印記等現(xiàn)象。外墻裂縫處存在發(fā)霉印記是由于外墻混凝土構(gòu)件與填充墻間連接處未處理到位所致，也是混凝土結(jié)構(gòu)外墻滲漏的主要表觀現(xiàn)象之一，同樣也是本文研究的重點(diǎn)之一。本文主要對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)外墻防滲漏的施工技術(shù)進(jìn)行研究，以達(dá)到提高混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量的效果，從而提高施工單位和相關(guān)施工技術(shù)人員的施工水平，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)也提高居住者的居住環(huán)境[1-4]。

1 混凝土結(jié)構(gòu)外墻滲漏原因分析

混凝土結(jié)構(gòu)外墻產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象的主要原因按照主要產(chǎn)生因素可分為三種：自然環(huán)境因素、材料因素和人為因素。

1)自然環(huán)境因素主要是由于混凝土結(jié)構(gòu)外墻是由混凝土構(gòu)件與填充墻兩種材料拼接而成，在兩者間本身存在縫隙，隨著氣候變化、室內(nèi)外溫差影響、日照影響，兩種材料的溫度膨脹系數(shù)不同，在溫度作用下兩者的間距會(huì)發(fā)生變化，從而導(dǎo)致肉眼可見(jiàn)的裂縫出現(xiàn)，最終受雨水侵蝕在室內(nèi)反映出滲漏現(xiàn)象。

2)材料因素主要體現(xiàn)在外墻窗戶材料較差，易變性，受溫度影響變化窗框發(fā)生變形，最終導(dǎo)致自然降水巖窗框處滲漏。

3)人為因素主要是由于在混凝土結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中施工人員澆筑振搗不密實(shí)，在后期檢查中也并未對(duì)施工缺陷進(jìn)行修補(bǔ)，而在混凝土構(gòu)件中存在連續(xù)孔洞，自然降水時(shí)沿孔洞滲漏；其次是在填充墻施工時(shí)預(yù)留的孔洞未處理妥當(dāng)，沿預(yù)留孔洞處滲漏；再次就是施工人員在安裝外窗時(shí)，窗框與墻體連接不牢固，兩者內(nèi)部密封膠涂抹不均，內(nèi)外側(cè)也并未使用密封膠進(jìn)行密封，最終導(dǎo)致沿兩者間縫隙滲漏。

在施工階段，為補(bǔ)救混凝土結(jié)構(gòu)外墻滲漏現(xiàn)象，可在主體施工階段進(jìn)行處理，也可在裝飾裝修階段進(jìn)行處理，具體如下文所述。

2 主體結(jié)構(gòu)施工階段處理

2.1 提前對(duì)施工人員進(jìn)行培訓(xùn)

施工單位聘用農(nóng)民工時(shí)，往往會(huì)對(duì)農(nóng)民工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和安全培訓(xùn)，并進(jìn)行考核，但這些工作往往是為了應(yīng)付檢查而做，并未將培訓(xùn)做到實(shí)處。除此之外，施工單位在對(duì)農(nóng)民工進(jìn)行培訓(xùn)時(shí)，僅在農(nóng)民工進(jìn)場(chǎng)時(shí)進(jìn)行培訓(xùn)，而在后期并不注重相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)，因此農(nóng)民工在進(jìn)行實(shí)際施工時(shí)往往是零經(jīng)驗(yàn)、零技術(shù)施工，最終導(dǎo)致施工質(zhì)量不能滿足相關(guān)驗(yàn)收要求和使用要求。由于受記憶方面和理解能力方面的影響，施工單位在對(duì)農(nóng)民工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)時(shí)，應(yīng)階段性進(jìn)行培訓(xùn)，如農(nóng)民工進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)，應(yīng)主要培訓(xùn)混凝土結(jié)構(gòu)施工方面的內(nèi)容，并進(jìn)行相應(yīng)考核等；進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)施工時(shí)，應(yīng)主要培訓(xùn)二次結(jié)構(gòu)施工方面的內(nèi)容；使用某建筑材料時(shí)，施工單位應(yīng)講解該種建筑材料的性能及相關(guān)的缺點(diǎn)、施工注意事項(xiàng)等，從而在根源上杜絕施工質(zhì)量較差的現(xiàn)象。

2.2 主體結(jié)構(gòu)補(bǔ)救措施

施工人員若發(fā)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)外墻等構(gòu)件上存在孔洞、空洞、裂紋等表觀缺陷時(shí)，應(yīng)將缺陷記錄并標(biāo)識(shí)，安排施工技術(shù)人員對(duì)缺陷處進(jìn)行修補(bǔ)；發(fā)現(xiàn)填充墻中存在預(yù)留孔等應(yīng)安排專人對(duì)預(yù)留孔處進(jìn)行加強(qiáng)處理；發(fā)現(xiàn)填充墻與混凝土構(gòu)件間存在縫隙，應(yīng)安排專人對(duì)縫隙處進(jìn)行密封加強(qiáng)處理，以提高連接節(jié)點(diǎn)的密封度，避免沿這些部位滲水，從而影響結(jié)構(gòu)耐久性及使用功能。

2.3 外墻窗洞加強(qiáng)處理

目前混凝土結(jié)構(gòu)安裝窗戶時(shí)多數(shù)是采用打膨脹螺栓固定，之后在窗框與墻體間使用泡沫膠進(jìn)行密封，密封完成后使用砂漿進(jìn)行封邊，之后再進(jìn)行裝飾裝修工作。這種情況下多數(shù)會(huì)由于施工人員偷工減料等情況而未將泡沫膠灌滿縫隙，砂漿抗?jié)B能力又較差，最終導(dǎo)致沿窗框處滲水。因此在施工階段，使用泡沫膠灌縫后，在窗框與墻體之間使用細(xì)石混凝土進(jìn)行澆筑，待縫隙處理完成經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一步施工。

2.4 對(duì)拉螺栓孔洞處理

在進(jìn)行混凝土剪力墻、梁支模施工時(shí)，往往需在墻、梁兩側(cè)模板上安裝對(duì)拉螺栓以避免模板膨脹變形，從而達(dá)到混凝土構(gòu)件截面尺寸滿足設(shè)計(jì)的要求。澆筑完成拆模后，由于個(gè)別對(duì)拉螺栓已經(jīng)變形，較難從混凝土構(gòu)件中抽離，或已經(jīng)抽離的混凝土構(gòu)件中存在大量的穿墻孔，若不對(duì)這些穿墻孔洞進(jìn)行處理，則建筑使用后期有可能會(huì)沿穿墻孔洞處滲水。因此在拆模完成后，施工人員應(yīng)對(duì)穿墻孔洞進(jìn)行如灌膠等密封處理，對(duì)無(wú)法抽離的對(duì)拉螺栓也進(jìn)行密封處理，通過(guò)打氣的方式檢驗(yàn)孔洞處理效果，若檢驗(yàn)合格則該項(xiàng)驗(yàn)收通過(guò)；若檢驗(yàn)不合格則需再進(jìn)行相應(yīng)的密封處理，直至檢驗(yàn)合格為止。

3 裝飾裝修施工階段處理

3.1 外貼面磚施工工藝

在混凝土結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)施工階段，若未對(duì)易出現(xiàn)滲漏的部位進(jìn)行加固處理，則應(yīng)在裝飾裝修施工階段進(jìn)行相應(yīng)的處理。外貼面磚是混凝土結(jié)構(gòu)建筑外貌的關(guān)鍵工序之一，在進(jìn)行面磚粘貼工作中，施工人員需對(duì)外墻面基層進(jìn)行清理、找平等工作，之后再進(jìn)行粘貼工作。在進(jìn)行找平工作中，施工人員需保持外墻處于濕潤(rùn)狀態(tài)，避免找平層因失水較快而發(fā)生起鼓和開(kāi)裂，從而影響找平層的密封性，最終造成自然降水沿起鼓和開(kāi)裂處進(jìn)入外墻表面之后再滲入墻體內(nèi)。

外貼面磚施工時(shí)，由于受混凝土結(jié)構(gòu)外墻面積較大影響，在施工階段應(yīng)確保找平層和貼磚預(yù)留伸縮縫，待找平層砂漿和磚變形受溫度作用變形穩(wěn)定后，再將伸縮縫處砂漿和磚進(jìn)行鋪貼。

找平層砂漿是建筑外墻外貼面磚的主要基層材料，因此施工單位在選用砌筑砂漿時(shí)應(yīng)使用預(yù)拌商品砂漿，避免使用現(xiàn)拌砂漿，同時(shí)對(duì)砂漿的力學(xué)性能進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)合格后方可應(yīng)用至施工現(xiàn)場(chǎng)，確保外墻裝飾裝修的施工質(zhì)量，避免外墻外貼面磚工程滲漏。

3.2 裝飾面基層處理

混凝土結(jié)構(gòu)外墻裝飾面基層是外裝飾工程中的重點(diǎn)工作之一，基層處理是否得當(dāng)影響外墻的抗?jié)B性能。因此在進(jìn)行實(shí)際施工中，施工人員應(yīng)根據(jù)混凝土、混凝土砌塊的材料性能及各參數(shù)，配制出粘結(jié)力較強(qiáng)的裝飾面基層砂漿，提高裝飾面基層的抗?jié)B性能，從而直接提高建筑外墻的抗?jié)B性能。為提高裝飾面基層與建筑外墻的粘結(jié)力，施工人員應(yīng)首先對(duì)外墻表面進(jìn)行清理，避免后期裝飾面基層空鼓、開(kāi)裂等。

3.3 裝飾面涂料施工工藝

裝飾面涂料一般作為建筑外觀效果而設(shè)置，同時(shí)裝飾面涂料也作為防水材料之一，也具有防水的效果。裝飾面涂料在建筑外側(cè)涂抹，常年受雨水沖刷，裝飾面涂料為表面較為光滑的面層，雨水沖刷時(shí)不會(huì)掛在涂料上，即涂料上不會(huì)存水，這也在一定程度上提高外墻的抗?jié)B能力。

在涂刷裝飾面涂料時(shí)，一般分為三次進(jìn)行施工，首先是涂刷底層涂料，其次是涂刷壓網(wǎng)層，最后是涂刷面層。涂刷底層涂料時(shí)應(yīng)使用聚合物砂漿進(jìn)行涂抹，底層厚度應(yīng)控制在2 mm～3 mm內(nèi)；涂刷壓網(wǎng)層時(shí)應(yīng)首先將網(wǎng)格布鋪平，之后使用高標(biāo)號(hào)砂漿進(jìn)行壓抹，壓抹順序?yàn)閺闹虚g向四周壓抹；涂刷面層時(shí)應(yīng)在壓網(wǎng)層砂漿濕潤(rùn)的狀態(tài)下涂刷。采用上述三個(gè)工序進(jìn)行裝飾面涂料施工后，裝飾面施工質(zhì)量較高，且防滲效果較高。

4 結(jié)語(yǔ)

本文主要根據(jù)目前混凝土結(jié)構(gòu)中外墻滲漏現(xiàn)象進(jìn)行分析，分析得到外墻滲漏的原因及危害，綜合施工經(jīng)驗(yàn)最終得出相應(yīng)的處理措施，可在一定程度上盡量避免出現(xiàn)混凝土結(jié)構(gòu)外墻滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，從而確?；炷两Y(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量，確保建筑的使用功能不受影響。