以秦皇島北戴河新區(qū)(國華片區(qū))為例談城市設(shè)計(jì)

鄭 蕊

(秦皇島市城市規(guī)劃管理信息中心，河北 秦皇島 066000)

1 城市設(shè)計(jì)原則

1)保護(hù)與合理利用現(xiàn)有自然景觀資源?？臻g形態(tài)、布置格局必然會影響到整個界面的整體性。視覺健康的空間界面往往會有一個統(tǒng)率的主題，一個貫穿始終的風(fēng)格，形成一個整體的、統(tǒng)一的視覺意象，不會給人一種拼貼、拼湊的凌亂感。

2)整體性和獨(dú)創(chuàng)性相結(jié)合，創(chuàng)造獨(dú)具特色的景觀環(huán)境。從規(guī)劃區(qū)的現(xiàn)有生態(tài)基底為出發(fā)點(diǎn)，充分挖掘和提煉地段內(nèi)外的自然環(huán)境要素，通過有機(jī)的設(shè)計(jì)突出城、海、綠交融的生態(tài)格局，從而形成深刻的城市印象。

3)構(gòu)筑“以人為本”的城市環(huán)境。

2 城市設(shè)計(jì)控制策略

依托規(guī)劃區(qū)所處三面環(huán)水的環(huán)境背景，通過對通海視廊、景觀帶、界面和標(biāo)志性景觀節(jié)點(diǎn)等要素的控制，形成規(guī)劃區(qū)的總體意向。并通過對度假區(qū)景觀資源的保護(hù)和利用以及完善的步行系統(tǒng)的建立，提高規(guī)劃區(qū)的整體品質(zhì)。

1)構(gòu)筑林、海、城一體的通海視廊和景觀帶。規(guī)劃區(qū)“倚海、透綠、通水”，規(guī)劃以海為特色、以城為主調(diào)、以綠為背景，林、海、城有機(jī)交融。通過構(gòu)建通海視廊和景觀帶，彰顯濱海城市的特色，為提升旅游度假區(qū)的整體品質(zhì)打好基礎(chǔ)。

2)打造完善的景觀綠化系統(tǒng)和多姿多彩的公共空間網(wǎng)絡(luò)，構(gòu)筑城市意象系統(tǒng)。為發(fā)揮規(guī)劃區(qū)的自然景觀優(yōu)勢，建立完善的景觀綠化系統(tǒng)，通過借景的手法，將外圍景觀資源引入規(guī)劃區(qū)，控制散布規(guī)劃區(qū)中的綠色斑塊和綠化走廊，加強(qiáng)城市空間與自然景觀的聯(lián)系。以規(guī)劃區(qū)標(biāo)志性建筑布局為主導(dǎo)，通過顯現(xiàn)的綠、漏出的水，形成城市方向指認(rèn)標(biāo)志。

3)塑造豐富協(xié)調(diào)的景觀界面與城市輪廓線。以規(guī)劃區(qū)各功能分區(qū)為指引，對各特色街區(qū)的建筑形象定位；通過對沿路、沿海建筑界面的控制和引導(dǎo)，使規(guī)劃區(qū)的輪廓線更豐富、更優(yōu)美。

4)規(guī)劃區(qū)應(yīng)形成高效、安全、便捷的交通系統(tǒng)。通過道路系統(tǒng)規(guī)劃，充分考慮車行和人行的時空關(guān)系，通過建立完善的步行系統(tǒng)，以臨海步行道、濱河步行道、街區(qū)步行網(wǎng)絡(luò)，構(gòu)筑步行者的天堂，使規(guī)劃區(qū)充滿生機(jī)。

5)制定規(guī)劃區(qū)總體開發(fā)策略和設(shè)計(jì)準(zhǔn)則，通過城市設(shè)計(jì)和引導(dǎo)，使規(guī)劃區(qū)的開發(fā)建設(shè)納入良性循環(huán)。

3 系統(tǒng)框架的建立

3.1 空間形態(tài)構(gòu)建

規(guī)劃區(qū)依托三面環(huán)水的現(xiàn)狀基底條件，以洋河、渤海水面為景觀背景，向水景開放，打造綠、海、城交融的空間模式。在控制性詳細(xì)規(guī)劃之前，RKTL設(shè)計(jì)公司對規(guī)劃區(qū)從整體空間形態(tài)進(jìn)行了深入地研究，確定了居住、康體休閑、度假公寓、休閑商業(yè)、酒店及創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)六大主題功能區(qū)。不同的主題功能區(qū)，無論從建筑體量還是建筑空間布局形態(tài)上均各有不同。

3.2 開放空間控制

規(guī)劃區(qū)的開放空間系統(tǒng)的構(gòu)成主要通過綠帶、沙灘、街道、廣場與濱水開放空間組成，通過合理設(shè)置開放空間為旅游度假者提供靜態(tài)和動態(tài)的活動及休憩場所。應(yīng)將綠色開放空間作為城市寶貴的公共開放空間資源合理利用，同時將廣場與街道開放空間的構(gòu)成同綠色開放空間相結(jié)合。在使用上，公共空間必須保持人行動線的暢通，并確保對外開放，方便游人使用。

3.3 建筑設(shè)計(jì)控制

控制規(guī)劃區(qū)的建筑高度、體量，使其與渤海在視覺上、空間上通透，高層建筑以零星點(diǎn)綴為主，以維護(hù)連續(xù)完整的濱海岸線景觀。建筑高度原則上以距離海岸的遠(yuǎn)近，兼顧不同的景觀分區(qū)加以控制，但是地塊在進(jìn)行下一步設(shè)計(jì)時，結(jié)合片區(qū)整體天際輪廓線塑造的需要，必須考慮建筑高低錯落、富有韻律。

3.3.1天際線控制

通過對沿海、河、主要街景輪廓線的整體構(gòu)思，使規(guī)劃區(qū)天際線更豐富有序。在滿足一定開發(fā)強(qiáng)度的條件下，結(jié)合自然資源條件，使規(guī)劃區(qū)以主要道路及開放空間為軸線，構(gòu)成多條高低錯落，富有韻律的天際輪廓線。規(guī)劃區(qū)洋河口會展酒店作為整個天際線的高潮開端，通過區(qū)域建筑高度控制，低層、多層為主，小高層、高層局部點(diǎn)綴，在空間上以舒展柔和的曲線連接，形成與東部南戴河一小區(qū)、西部規(guī)劃葡萄島相呼應(yīng)的錯落有致、富有變化的天際輪廓線。

3.3.2建筑空間布局

1)濱海、臨河建筑的形體、高度以及布局應(yīng)以最大化拓展觀景面為原則，強(qiáng)調(diào)濱水建筑與水體之間的通透性；2)建筑的布局形式、體量與開發(fā)密度、開發(fā)強(qiáng)度因不同的區(qū)位條件，有不同的要求。

3.3.3建筑形體控制

1)規(guī)劃區(qū)建筑宜輕巧、活潑，建筑體量不宜過大，設(shè)計(jì)中宜板點(diǎn)結(jié)合、曲直結(jié)合以及進(jìn)退結(jié)合的方式組織建筑形體，從而形成主次分明、錯落有致、收放自如的空間景觀。2)單體建筑的長邊不應(yīng)超過45 m，建筑基底面積不宜超過900 m2，建筑高度以10 m～15 m為主，高層建筑作為點(diǎn)綴。3)對規(guī)劃區(qū)住宅、度假酒店、公寓等高層建筑物體量進(jìn)行控制，避免出現(xiàn)體量和面寬過大、對濱海景觀、視廊有較大影響的建筑，按建筑不同的高度，對建筑體量進(jìn)行控制。

3.3.4建筑外觀

本規(guī)劃區(qū)的建筑風(fēng)格、材料及整體色彩上應(yīng)保持其統(tǒng)一性，以形成濱海建筑群體的整體性和韻律感。

建筑外觀可形式多樣，保持多姿多彩的風(fēng)格。建筑物外墻所采用的材料宜輕質(zhì)且不得產(chǎn)生給行人及司機(jī)帶來不適或者威脅其安全的光反射。建筑頂部的設(shè)計(jì)應(yīng)與建筑的整體設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)，全部設(shè)備要隱蔽。建筑色彩宜以淺色為基調(diào)，綠色為背景，展現(xiàn)整體的和諧統(tǒng)一。建筑物外墻色彩應(yīng)結(jié)合建筑功能充分體現(xiàn)地方特點(diǎn)，不宜大面積使用明亮耀眼的顏色，宜選用柔和的、與環(huán)境景觀相協(xié)調(diào)的色彩，同時宜使用一定程度上的色彩對比來突出建筑物的門窗、入口、節(jié)點(diǎn)等局部重點(diǎn)部位。

3.3.5圍籬圍墻

1)規(guī)劃區(qū)不得采用實(shí)體圍墻，保證行人視覺上的通透性；2)圍籬、圍墻應(yīng)采用較高質(zhì)量的材料，同時與主要建筑的材料、樣式配合；3)在公共空間，欄桿的設(shè)置應(yīng)以不影響行人活動和安全為前提。

3.4 環(huán)境設(shè)施控制

3.4.1濱海沙灘帶環(huán)境及設(shè)施

濱海沙灘帶作為規(guī)劃區(qū)的重要景觀帶，也是旅游人群親海、休閑的重要功能區(qū)，是彰顯城市特色的重要區(qū)域。

控制要求：1)結(jié)合濱海景觀路的慢行及步行交通體系，打造景觀節(jié)點(diǎn)，豐富濱海景觀，增加游人的可逗留空間；2)增設(shè)淋浴、公廁、更衣室等浴場設(shè)施，增加涼亭、座椅等，完善濱海休閑帶的休閑功能；增設(shè)通海廊道、步道，滿足旅游人群的親海性。

3.4.2街道環(huán)境及設(shè)施

步行環(huán)境是人與城市接觸的界面，人們往往由此獲得對城市的總印象，是城市形象設(shè)計(jì)的重要環(huán)節(jié)；為保持街道的整潔、美觀，須對街道的各種設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃，協(xié)調(diào)建設(shè)。

4 結(jié)語

城市設(shè)計(jì)猶如藝術(shù)創(chuàng)作，可以創(chuàng)造一個美好的環(huán)境，亦是城市規(guī)劃中一個重要的元素，要將規(guī)劃區(qū)建成為一個高質(zhì)量、符合可持續(xù)發(fā)展原則的優(yōu)質(zhì)建設(shè)環(huán)境，在規(guī)劃和發(fā)展過程中，必須充分考慮城市設(shè)計(jì)的概念和原則。通過城市設(shè)計(jì)，以達(dá)到環(huán)境美化和高素質(zhì)的社會文化。

[1] 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法[Z].

[2] 城市規(guī)劃編制辦法[Z].

[3] 秦皇島市城市總體規(guī)劃[Z].