高層建筑消防設(shè)施管理探討

劉 溯

(泰安市公安消防支隊(duì)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)大隊(duì)，山東 泰安 271000)

0 引言

隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，人民生活水平的快速提升，城鎮(zhèn)的進(jìn)程和城市人口逐漸增多的情況下，城市高層建筑快速增多，解決人口問題的同時(shí)也帶來了消防問題，在人口眾多的高層建筑中，一旦發(fā)生消防事故很難進(jìn)行及時(shí)有效的撲救，這就需要高層建筑的物業(yè)部門在消防安全管理上給予足夠的重視，在消防設(shè)施的配置上進(jìn)行合理的安裝。有助于面臨突發(fā)情況，作出及時(shí)的處理。在現(xiàn)實(shí)的情況下，很多的物業(yè)部門在高層建筑投入使用的前期對(duì)消防設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)做得很好，但是隨著時(shí)間的發(fā)展，消防設(shè)施的老化，很多的單位逐漸降低了對(duì)消防設(shè)施的關(guān)注度，在一定程度上給消防事故提供了溫床。在很多的消防事故的發(fā)生原因中，認(rèn)為因素占有很大的比重，部分居民在生活中的不好習(xí)慣造成了消防事故的發(fā)生。這些情況是導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生的重要因素，為高層建筑的消防安全管理增加了難度。

1 高層建筑消防設(shè)施管理中存在的問題

1.1 消防設(shè)施配備不合理

根據(jù)《高層建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》，高層建筑在建設(shè)時(shí)，應(yīng)設(shè)計(jì)完善的消防設(shè)施并在每個(gè)樓層中配備一定數(shù)目的消防用具，針對(duì)突發(fā)情況居民可以進(jìn)行火災(zāi)報(bào)警和自救，并且在高層建筑日常管理制度上針對(duì)消防事故發(fā)生時(shí)的解決方案制定了嚴(yán)格的規(guī)程。在現(xiàn)實(shí)的工作中，工程竣工驗(yàn)收和日常抽查管理中常常發(fā)現(xiàn)在很多的高層建筑中存在各種消防設(shè)施缺失，居民自我保護(hù)意識(shí)不足。在長(zhǎng)期的生活中，消防設(shè)施的缺失直接影響到火災(zāi)發(fā)生時(shí)居民的自救受到困難，在很多的事故現(xiàn)場(chǎng)還會(huì)發(fā)現(xiàn)由于消防設(shè)施自身的質(zhì)量問題，面對(duì)突發(fā)情況難以投入使用，或者在長(zhǎng)期的放置過程中缺乏相應(yīng)的保養(yǎng)，消防設(shè)施已經(jīng)不具備正常的使用功能。

1.2 消防標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行不到位

在一些高層建筑中，未按照規(guī)范要求將自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)安裝到位，甚至直接取消了自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。還有一些部門直接取消了消防水池，消防水泵、屋頂水箱以及其他的消防聯(lián)動(dòng)設(shè)施。在消防設(shè)施的配置上僅僅使用市政消防栓。更加嚴(yán)重的地方甚至出現(xiàn)生活用水接在市政消防栓上。導(dǎo)致消防水源不能滿足突發(fā)事件的用水量并且消防水管的壓力不足。管道材質(zhì)的選用上也存在一些問題，使用普通的鋼管做成消防水管，并且口徑未達(dá)到國(guó)家要求的標(biāo)準(zhǔn)，在長(zhǎng)期的使用環(huán)境中，這類水管很容易出現(xiàn)生銹堵塞等情況，嚴(yán)重威脅居民的生活安全。管道連接不規(guī)范，自動(dòng)噴水系統(tǒng)沒有按照相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝，在安裝過程中采用焊接的方法并對(duì)接口進(jìn)行鍍鋅處理，這樣的情況很難保證管道的質(zhì)量，為消防問題的發(fā)生留下了隱患。甚至在噴頭的安裝中采用“假噴頭”，僅僅將噴頭放置在上部吊頂上，未與消防管網(wǎng)相連接，施工過程中的問題為業(yè)主的后續(xù)使用帶來很多的問題，導(dǎo)致業(yè)主不勝其煩甚至將消防管網(wǎng)關(guān)閉的情況發(fā)生。

1.3 報(bào)警系統(tǒng)設(shè)置不合理

根據(jù)相關(guān)的要求，高層建筑的消防系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置為中心控制報(bào)警系統(tǒng)，但是在實(shí)際的安裝過程中有些企業(yè)將其設(shè)置為集中報(bào)警系統(tǒng)或者區(qū)域報(bào)警系統(tǒng)。甚至，未曾設(shè)置火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。在部分高層建筑中各項(xiàng)消防設(shè)施不能形成系統(tǒng)性的聯(lián)動(dòng)裝置，一旦發(fā)生火災(zāi)很難及時(shí)有效的進(jìn)行控制。各個(gè)部分不能形成系統(tǒng)性的協(xié)調(diào)工作導(dǎo)致不能將火災(zāi)控制在苗頭時(shí)期，進(jìn)而造成巨大的損失。消防電源在事故發(fā)生時(shí)不能滿足當(dāng)時(shí)的用電需求，根據(jù)相關(guān)要求，在高層建筑消防電力設(shè)計(jì)中要設(shè)計(jì)出滿足消防控制室、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志、電動(dòng)防火門以及其他種類的消防用電設(shè)施的用電需求。在部分高層建筑中甚至沒有自發(fā)電設(shè)備，所有的用電僅僅靠一條電路供電。消防電路的鋪設(shè)未按照相關(guān)的要求進(jìn)行施工，造成電路存在危險(xiǎn)。

2 高層建筑消防設(shè)施管理整改對(duì)策

1)加強(qiáng)高層建筑消防工作必須要保證管理措施的切實(shí)履行。

全面落實(shí)消防安全責(zé)任制，在《中華人民共和國(guó)消防法》等法律法規(guī)中，對(duì)消防安全責(zé)任作出了明確的規(guī)定，在此法律條件下，所有的單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守相關(guān)的法律管理?xiàng)l例和義務(wù)，在思想上提高人們的消防安全意識(shí)，增強(qiáng)居民面對(duì)火災(zāi)的處理能力和自我保護(hù)能力。在對(duì)高層建筑的安全管理中要與各級(jí)承包商和經(jīng)營(yíng)商做好消防安全責(zé)任書的簽訂，在消防安全的管理上明確各個(gè)單位的責(zé)任并加強(qiáng)對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)及機(jī)構(gòu)的審查。房地產(chǎn)商在建筑建設(shè)過程中要嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)的消防安全管理規(guī)范，從根本上保證建筑本身的安全保障能力，同時(shí)在各級(jí)對(duì)建筑實(shí)行裝修，改造過程中要對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行合理的安排。物業(yè)管理公司在接手建筑之時(shí)要加強(qiáng)對(duì)建筑消防設(shè)施的檢查與維護(hù)，以此來保證整個(gè)區(qū)域的安全。設(shè)計(jì)合理的消防安全疏散設(shè)施和消防車通道，在建筑消防設(shè)施管理中明確各個(gè)層級(jí)的責(zé)任，保證消防系統(tǒng)正常運(yùn)行。

2)完善消防管理制度以保障高層建筑消防工作有序進(jìn)行。

高層建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜在其中各個(gè)方面都有自身的作用，同時(shí)其中的居民較多，并且部分建筑的功能決定了其中設(shè)施種類復(fù)雜。人類活動(dòng)頻繁，消防設(shè)施較多，這就導(dǎo)致高層建筑內(nèi)部的危險(xiǎn)性較大，火災(zāi)造成的威脅較大。在管理中要督促高層建筑物業(yè)人員落實(shí)相關(guān)管理規(guī)定，消防安全管理人員在工作中要對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)的崗位規(guī)定，同時(shí)高層建筑產(chǎn)權(quán)單位和物業(yè)管理還要加強(qiáng)內(nèi)部職工的素質(zhì)教育，加強(qiáng)對(duì)消防設(shè)施的維修和保養(yǎng)以此提高消防設(shè)施整體安全系統(tǒng)的應(yīng)用能力。在消防設(shè)備的檢修中，要制定出合理的檢修標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備和部件要進(jìn)行及時(shí)的更換，避免因?yàn)闄z修的不到位導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。在管理制度的設(shè)計(jì)中可以參考西方國(guó)家以及中國(guó)香港等地的消防管理制度，在人口密集的高層建筑的消防管理制度上，一定要結(jié)合實(shí)際的消防環(huán)境作出合理的管理?xiàng)l例，同時(shí)要針對(duì)環(huán)境的不斷變化，管理制度也要不斷的更新，以適應(yīng)新環(huán)境之下的消防需求。

3)公安消防部門要嚴(yán)格依法監(jiān)督高層建筑消防設(shè)施和管理?xiàng)l例的施行情況。

公安消防部門作為高層建筑的實(shí)際管理人，在保證公共安全的職責(zé)之下，要對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行有效的管理和監(jiān)督。在實(shí)行法律程序的過程中要嚴(yán)格檢查高層建筑各個(gè)方面的消防設(shè)施建設(shè)。從源頭抓起，全面實(shí)行消防設(shè)計(jì)的自審工作，實(shí)施終身追責(zé)制度，不斷健全消防管理制度，針對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行嚴(yán)格的管理和職業(yè)技能考核，針對(duì)不符合相關(guān)硬性要求的人員要予以處罰。加大對(duì)高層建筑消防監(jiān)督檢查力度嚴(yán)格執(zhí)行消防法，協(xié)助相關(guān)單位搞好相關(guān)消防管理工作。嚴(yán)格按照有關(guān)法規(guī)對(duì)高層建筑消防設(shè)施管理實(shí)行細(xì)化標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)其中發(fā)現(xiàn)的一些隱患進(jìn)行及時(shí)的訂正，公安消防部門要依法責(zé)令產(chǎn)權(quán)單位予以整改，以此健全建筑消防安全管理中的各項(xiàng)條例和管理執(zhí)行力度。在實(shí)際的工作中，公安消防部門要做到以身作則，率先保證自身消防制度、管理辦法、設(shè)施保養(yǎng)等方面工作的落實(shí)。

3 結(jié)語(yǔ)

在現(xiàn)代社會(huì)中，高層建筑消防設(shè)施的管理需要不斷的更新，并結(jié)合實(shí)際需要進(jìn)行及時(shí)更新管理制度。在管理過程中，各級(jí)的工作人員要切實(shí)的履行自己的職責(zé)，保證高層建筑和其中居民的安全。通過多方面的努力建立一個(gè)和諧的社會(huì)環(huán)境。

參考文獻(xiàn):

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[2] 石 忠.關(guān)于高層建筑消防設(shè)施管理的探討[J].速讀旬刊,2017(1)：79.