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    重組天業(yè)

    2018-03-05 08:31:36江寒秋
    齊魯周刊 2018年6期

    江寒秋

    1月22日晚,山東天業(yè)恒基股份有限公司(天業(yè)股份)發(fā)布了關(guān)于控股股東簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書》的公告。山東天業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱天業(yè)集團(tuán))將其持有天業(yè)股份的全部股份以協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓給山東省魯信投資控股集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱魯信集團(tuán)),交易完成后,魯信集團(tuán)將成天業(yè)股份第一大股東。

    天業(yè)股份的前身是濟(jì)南百貨,自1994年上市之后,其在資本市場(chǎng)的遭遇可謂坎坷。不斷更換的東家,不斷更換的主業(yè),為資本市場(chǎng)上演了一場(chǎng)漫長(zhǎng)的商業(yè)大戲。

    濟(jì)百往事

    對(duì)當(dāng)下已經(jīng)習(xí)慣于各類商業(yè)綜合體和網(wǎng)上購物的濟(jì)南人而言,濟(jì)百已經(jīng)是一個(gè)陌生的詞匯。濟(jì)百是濟(jì)南百貨大樓的簡(jiǎn)稱,1994年,濟(jì)南百貨大樓股份有限公司在上海證券交易所掛牌交易,是山東第一家掛牌上市的商業(yè)企業(yè),與人民商場(chǎng)、大觀園、山東華聯(lián)、第一百貨并稱濟(jì)南商業(yè)五朵金花。

    隨著市場(chǎng)環(huán)境的變化,2000年,濟(jì)百效益開始大幅下滑,至2001年中期,濟(jì)南百貨每股收益虧損達(dá)0.137元,公司職工已經(jīng)連續(xù)幾月沒有領(lǐng)到工資。與此同時(shí),泉城路拓寬工程啟動(dòng),直到2002年4月,泉城路才重新開街。漫長(zhǎng)的封閉施工期,對(duì)于一家正在虧損的商場(chǎng),無疑是雪上加霜。

    也就是在這個(gè)時(shí)期,濟(jì)百啟動(dòng)了轉(zhuǎn)型和資產(chǎn)重組的道路,其轉(zhuǎn)型概念不可謂不先進(jìn),2001年時(shí),濟(jì)百即先后成立了濟(jì)南百大電子商務(wù)有限公司,控股組建了齊魯軟件園信息產(chǎn)業(yè)有限公司,不過這些超前的實(shí)驗(yàn)并未獲得成功。

    重組之路,也同樣充滿了讓人意想不到的坎坷。

    2001年4月,濟(jì)南百貨第一大股東濟(jì)南市國資局與華建電子有限責(zé)任公司正式簽署了《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》和《股權(quán)委托管理協(xié)議》。在5月9日召開的濟(jì)南百貨2000年度股東大會(huì)上,華建電子以大股東身份參加會(huì)議。至此,華建電子入主濟(jì)南百貨似乎已順理成章,一路坦途。

    意想不到的是,2001年8月16日,濟(jì)南百貨在《上海證券報(bào)》發(fā)布公告稱,華建電子在宣傳上,明顯違反了《企業(yè)集團(tuán)登記管理暫行規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定,帶有明顯的欺詐性。針對(duì)濟(jì)百這一行為,8月17日,濟(jì)南市政府再次對(duì)外宣布,重申選擇華建電子的決心不變。2001年12月,華建電子的四名管理人員成功入主濟(jì)南百貨董事會(huì)。不過,4個(gè)月后,新任高管被職工驅(qū)逐。2002年5月23日,濟(jì)南百貨召開2001年度股東大會(huì),公司董事陳肇雄辭去公司董事,退出董事會(huì)。值得一提的是,陳肇雄在中科院及央企系統(tǒng)歷練多年后,轉(zhuǎn)入政壇,2015年出任工信部副部長(zhǎng)。

    遲遲未能完成的重組讓濟(jì)百傷情日益嚴(yán)重,2001年度,濟(jì)南百貨虧損猛增至9209萬,平均每股虧損高達(dá)0.853元。

    2002年7月2日,濟(jì)南百貨發(fā)布重大提示性公告稱,6月27日,濟(jì)南市國資局與華建電子6月27日解除了協(xié)議。6月28日,國資局與將軍投資管理有限公司簽署了協(xié)議。

    將軍投資管理有限公司是將軍煙草集團(tuán)的子公司,機(jī)器翻譯與零售可以重組,那么煙草與零售的結(jié)合是否可行?

    相關(guān)媒體報(bào)道顯示,將軍入主濟(jì)百后,公司主營業(yè)務(wù)將繼續(xù)延續(xù)商業(yè)的主線。此時(shí),虧損仍在繼續(xù)之中,2003年,包括濟(jì)百在內(nèi)的濟(jì)南5家市屬上市公司全部被ST,濟(jì)南市政府讓各公司負(fù)責(zé)人立下軍令狀,一定要實(shí)現(xiàn)扭虧。為實(shí)現(xiàn)扭虧任務(wù),ST濟(jì)百開始了第二次轉(zhuǎn)型——商業(yè)地產(chǎn)和房產(chǎn),在泉城路上建設(shè)了將軍廣場(chǎng),也就是如今的永安大廈,并計(jì)劃引入日本知名零售企業(yè)伊勢(shì)丹。

    不過,地產(chǎn)并沒有為ST濟(jì)百帶來利潤,其收購的那家房地產(chǎn)企業(yè)永安地產(chǎn)也是連連虧損,2003年虧了5萬元,2004年又虧了343萬元。

    危急關(guān)頭,ST濟(jì)百的下一任掌門人開始出手。2003年11月,天業(yè)集團(tuán)掌門人曾昭秦通過一次購買股權(quán)的交易,讓連續(xù)兩年虧損的ST濟(jì)百凈賺3000多萬元,從而在最后關(guān)頭實(shí)現(xiàn)盈利,得以撤銷“股票退市風(fēng)險(xiǎn)警示”。其時(shí),曾昭秦持股61%的山東天業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司購買了ST濟(jì)百子公司永安房地產(chǎn)開發(fā)公司40%股權(quán),價(jià)格是3968萬元。

    如今看來,這些時(shí)髦概念和不斷引進(jìn)的新股東,并未從根源上扭轉(zhuǎn)濟(jì)百的虧損態(tài)勢(shì),曾昭秦出手之后,濟(jì)百又連續(xù)兩年虧損。

    天業(yè)時(shí)代

    2007年7月,作為*ST濟(jì)百控股股東將軍控股的第三大股東天業(yè)地產(chǎn),其掌門人曾昭秦出任濟(jì)百董事長(zhǎng)。

    7月17日,*ST濟(jì)百股改方案出臺(tái),公司以定向增發(fā)股份和負(fù)債的方式整體收購天業(yè)地產(chǎn)繡水如意項(xiàng)目。收購?fù)瓿珊?,天業(yè)地產(chǎn)將持有公司5265.48萬股的股份,占公司非公開發(fā)行后總股本的32.79%,成為*ST濟(jì)百新東家。

    從此,天業(yè)地產(chǎn)通過重組*ST濟(jì)百步入資產(chǎn)市場(chǎng),公司股票簡(jiǎn)稱更名為“天業(yè)股份”,而將軍控股所引進(jìn)的伊勢(shì)丹,也在這一年7月宣布關(guān)店,退出了濟(jì)南。濟(jì)百的痕跡,似乎只剩下了齊魯國際大廈上由書法家武中奇題寫的“濟(jì)南百貨大樓”。

    公開資料顯示,曾昭秦,生于1969年。1984年7月,山東體育運(yùn)動(dòng)學(xué)院本科畢業(yè)后留校工作,擔(dān)任人事處干部。1989年1月調(diào)至山東省農(nóng)委人事處工作。1992年1月—1996年12月期間,擔(dān)任中共山東省委辦公廳秘書。1997年1月,辭職下海經(jīng)商,擔(dān)任山東宏泰集團(tuán)副總經(jīng)理。1999年7月,創(chuàng)辦山東天業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,任董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理。

    地產(chǎn)是天業(yè)集團(tuán)的起家之本,外界比較熟悉的地標(biāo)性建筑——濟(jì)南國際會(huì)展中心是天業(yè)的杰作之一,但地產(chǎn)并不是天業(yè)集團(tuán)唯一的支柱產(chǎn)業(yè)。入主濟(jì)百時(shí),曾昭秦的天業(yè)集團(tuán)即布局了地產(chǎn)、礦業(yè)、能源、金融、餐飲、物業(yè)管理、會(huì)展等七大行業(yè),其中,地產(chǎn)、礦業(yè)、能源、金融是其著重布局的四大產(chǎn)業(yè)。

    這一年是天業(yè)集團(tuán)大舉擴(kuò)張的一年,除去入主濟(jì)百,2007年,天業(yè)集團(tuán)作為單位第一大股東參股棗莊市商業(yè)銀行,成立山東天業(yè)礦業(yè)有限公司,成立山東天業(yè)國際能源有限公司。

    礦業(yè)是曾昭秦產(chǎn)業(yè)布局的重中之重。在曾昭秦起初的規(guī)劃中,地產(chǎn)是上市公司的主業(yè),集團(tuán)公司要轉(zhuǎn)向能源、礦業(yè)。不過,地產(chǎn)業(yè)務(wù)并未給天業(yè)股份帶來豐厚回報(bào),反而又一次陷入了虧損的泥潭。數(shù)據(jù)顯示,2007年當(dāng)年,公司主營業(yè)務(wù)利潤僅達(dá)到其資產(chǎn)重組時(shí)承諾利潤的20%,及至2008年,全年凈利潤更是同比下降79.11%,而到2009年,僅僅兩年前重組時(shí)還被描繪成花團(tuán)錦簇的房地產(chǎn)資產(chǎn),卻給天業(yè)股份帶來了大幅度虧損。

    這或許是上市公司又一次變更主業(yè)的原因。2013年7月,天業(yè)股份發(fā)布公告收購天業(yè)集團(tuán)全資子公司90%的股權(quán),收購?fù)瓿珊螅緦⒊钟刑鞓I(yè)黃金100%股權(quán)。

    資料顯示,天業(yè)黃金成立于2009年7月22日,由天業(yè)集團(tuán)以現(xiàn)金出資1000萬元,占注冊(cè)資本的100%,乃專為收購明加爾金源公司股權(quán)而成立,其旗下唯一的資產(chǎn)為澳大利亞的明加爾金源公司51%股權(quán),此后,2010年,100%收購明加爾金礦項(xiàng)目。

    天業(yè)布局黃金的步伐一直不曾停止,2016年8月,公司同時(shí)公告5200萬澳元收購澳兩宗有關(guān)金礦的礦業(yè)公司股權(quán)及一項(xiàng)探礦權(quán)。此外,據(jù)英國《每日郵報(bào)》報(bào)道,11月24日,天業(yè)股份的全資孫公司明加爾金源以13億美元的競(jìng)標(biāo)價(jià)格購買了西澳Kalgoorlie Super Pit 礦山,其報(bào)價(jià)比其他投標(biāo)人高出了5.4億美元。12月,又發(fā)布公告,以520萬加元收購EAM(東非金屬公司)約14.3%的股權(quán),資料顯示,該項(xiàng)收購將推進(jìn)埃塞俄比亞的黃金項(xiàng)目。

    2017年4月20日晚,天業(yè)股份披露重組預(yù)案,擬以12.14元/股發(fā)行約1.51億股,用于購買控股股東天業(yè)集團(tuán)旗下的天業(yè)投標(biāo)公司100%股權(quán),并通過天業(yè)投標(biāo)公司控制罕王澳洲在澳大利亞運(yùn)營的黃金資產(chǎn),交易對(duì)價(jià)18.3億元。

    該項(xiàng)收購股東資產(chǎn)的計(jì)劃在6個(gè)月后宣布落空。對(duì)此,天業(yè)股份解釋稱:“終止重組的原因主要是資本市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生較大變化,本次交易已經(jīng)耗時(shí)較長(zhǎng),且審核結(jié)果具有較大不確定性,公司經(jīng)與交易對(duì)方協(xié)商一致后,擬終止本次重組。”

    天業(yè)的大筆收購對(duì)資金的需求極為恐怖,2016年12月1日,天業(yè)股份發(fā)布的《關(guān)于股東股份解除質(zhì)押及股份質(zhì)押公告》顯示,截至本公告日,天業(yè)集團(tuán)持有公司股份2.61億股,占公司股份總數(shù)的29.45%。本次質(zhì)押后,天業(yè)集團(tuán)質(zhì)押、臨時(shí)保管的股份累計(jì)為2.61億股,占公司總股本的29.45%。

    這也就意味著,控股股東天業(yè)集團(tuán)已經(jīng)將持有上市公司的所有股份做了質(zhì)押處理。如此高的質(zhì)押比例,是極其罕見的。

    而不幸的是,在過去一年之中,天業(yè)股份股價(jià)卻是表現(xiàn)萎靡,2017年全年累計(jì)下跌27.09%。尤其在最近兩三個(gè)月,公司股價(jià)更是出現(xiàn)新一輪暴跌,從2017年11月15日的最高價(jià)16.97元,一路下跌至12月22日的收盤價(jià)10.01元,跌幅高達(dá)41.01%。

    在股價(jià)連續(xù)大跌的情況下,天業(yè)股份控股股東所面臨的質(zhì)押危機(jī)不言而喻。

    與此同時(shí),天業(yè)股份債務(wù)違約的信息也被披露出來。2017年10月31日,一份資產(chǎn)打點(diǎn)打算延期兌付的公告流出,融資對(duì)象直指上市公司天業(yè)股份,涉及資金過億元。

    重組未來

    種種危機(jī)讓天業(yè)股份又一次走上了更換東家的道路。

    1月22日晚,山東天業(yè)恒基股份有限公司發(fā)布了關(guān)于控股股東簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓意向書》的公告。山東天業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司將其持有天業(yè)股份的全部股份以協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓給山東省魯信投資控股集團(tuán)有限公司,交易完成后,魯信集團(tuán)將成天業(yè)股份第一大股東。

    業(yè)內(nèi)人士表示,質(zhì)押危機(jī)、債務(wù)危局導(dǎo)致了天業(yè)集團(tuán)不得不退出上市公司。

    相關(guān)信息似乎早已顯露出了魯信入主天業(yè)的痕跡。

    在此之前,天業(yè)股份曾于2016年認(rèn)購天盈匯鑫有限合伙份額,增資完成后,公司作為單一有限合伙人出資約7億元,占天盈匯鑫認(rèn)繳出資額的99.93%,經(jīng)過層層傳導(dǎo),天業(yè)股份通過寧波摯信合計(jì)持有360公司約1%股權(quán)。

    然而工商資料顯示,天盈匯鑫的投資人在2017年12月29日發(fā)生了變更。此前,天盈匯鑫的股東為天業(yè)股份和深圳市前海盈合投資有限公司,二者的出資比例分別為99.93%、0.07%。在此次變更后,天業(yè)股份退出公司股東名單,其出資額由山東魯信文化傳媒投資集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱魯信文化)接替持有。

    對(duì)此,公司證券部人士曾對(duì)媒體表示,天業(yè)股份并沒有將天盈匯鑫股權(quán)賣掉,(股權(quán)變化)只是一個(gè)融資行為,相當(dāng)于公司把天盈匯鑫股權(quán)質(zhì)押給魯信文化。如果公司出售了股權(quán)肯定會(huì)履行程序予以公告的。對(duì)于融資資金的用途,該人士表示,具體事項(xiàng)是天業(yè)股份融資部在操作,其個(gè)人不了解。

    資料顯示,目前,魯信集團(tuán)旗下主營信托的山東國信已在香港上市,創(chuàng)投業(yè)務(wù)的魯信創(chuàng)投也已借殼上市多年。其旗下金融板塊還包括山東省投資擔(dān)保、魯信小額貸款、魯信典當(dāng)、金鼎租賃、金融資產(chǎn)管理、泰信基金等多家公司,以及投資及實(shí)業(yè)領(lǐng)域的魯信文化、魯信院線公司等。未來,魯信集團(tuán)是整合旗下現(xiàn)有資產(chǎn)注入天業(yè)股份,還是尋找新的資產(chǎn)置入,引人關(guān)注。

    值得一提的是,在轉(zhuǎn)讓公告后,1月25日,天業(yè)股份發(fā)布公告披露重組進(jìn)展,公司擬采取現(xiàn)金收購或發(fā)行股份等方式購買公司控股股東天業(yè)集團(tuán)持有的天業(yè)投標(biāo)公司部分股權(quán),并擬受托管理天業(yè)集團(tuán)享有除本次擬收購股權(quán)外的天業(yè)投標(biāo)公司剩余股權(quán)及其對(duì)應(yīng)股東權(quán)利。這或許意味著,天業(yè)股份的黃金布局仍將延續(xù)下去。

    有意思的是,再回到濟(jì)百上市的1994年,按上市公告書,當(dāng)時(shí)的山東省國際信托投資公司就持有50萬股,占0.8%,還派出了1名董事。相關(guān)報(bào)道顯示,華建電子重組濟(jì)百時(shí),所派出的那位董事是站在反對(duì)方陣中比較堅(jiān)定的一位。當(dāng)時(shí)這位董事說,他們持有120多萬股濟(jì)南百貨,占1.08%。

    20多年過后,濟(jì)南百貨歷經(jīng)波折,又一次與魯信再續(xù)前緣。

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