建筑暖通空調(diào)的施工管理關(guān)鍵探討

劉偉榮

（廈門夏商房地產(chǎn)有限公司）

引言

建筑暖通空調(diào)是一門專業(yè)性很強(qiáng)的學(xué)科，它是建筑工程不可缺少的重要組成部分，其主要包含通風(fēng)空調(diào)工程、消防工程、供熱工程、給水工程等，建筑暖通空調(diào)的安裝質(zhì)量直接影響到整體建筑的功能，近年來，人們對(duì)現(xiàn)代建筑的要求越來越高，不僅要求外觀結(jié)構(gòu)要獨(dú)特新穎，同時(shí)要求功能設(shè)施俱全，這對(duì)建筑暖通工程來說，無論從設(shè)備的先進(jìn)性還是從施工新工藝方面都提出了更高的要求。因?yàn)榕照{(diào)安裝質(zhì)量直接關(guān)系著整個(gè)建筑的運(yùn)行狀況，我們只有在整個(gè)施工過程中非常注重施工管理、安裝技術(shù)，掌握多種知識(shí)和技術(shù)，才能給人們建造出優(yōu)良的建筑產(chǎn)品。

1 暖通空調(diào)工程施工管理的關(guān)鍵控制

1.1 設(shè)計(jì)校審與圖紙會(huì)審的管控

設(shè)計(jì)校審工作，不管是設(shè)計(jì)單位，還是業(yè)主及施工單位都應(yīng)引起足夠的重視，目前建筑設(shè)計(jì)行業(yè)競爭激烈，但大多只注重建筑專業(yè)，對(duì)設(shè)備專業(yè)不夠重視，再加上設(shè)計(jì)工期往往都比較緊張，導(dǎo)致容易存在校審工作的缺失，圖紙錯(cuò)漏碰缺較多。因此，在施工前一定要熟悉、校審施工圖紙，就暖通專業(yè)來說，空調(diào)給水管道的走向，風(fēng)管與其它管線的交叉是否合理，是否違反相關(guān)規(guī)范等，都應(yīng)該及時(shí)發(fā)現(xiàn)，避免施工后出現(xiàn)返工處理，造成較大的經(jīng)濟(jì)損失。

圖紙會(huì)審是施工前一個(gè)很重要的環(huán)節(jié)，施工前一定要認(rèn)真分析施工圖紙，為日后的施工打下良好的鋪墊，建筑暖通工程與其它設(shè)備專業(yè)應(yīng)共同交流討論，建筑暖通工程有別于其它設(shè)備專業(yè)，其設(shè)備和風(fēng)管尺寸龐大，占據(jù)的空間較多，如果不與其它專業(yè)配合施工，那么到后期就容易出現(xiàn)問題，比如地下室的風(fēng)管敷設(shè)，必須與給排水管及電氣的橋架統(tǒng)籌安排，才能最大限度的提高凈高。

1.2 建筑暖通空調(diào)的進(jìn)度管控

施工管理應(yīng)視項(xiàng)目的特點(diǎn)和施工進(jìn)度控制的需要編制深度不同的控制性、指導(dǎo)性和實(shí)時(shí)性施工進(jìn)度計(jì)劃。

暖通空調(diào)工程的進(jìn)度安排，需要結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況以及企業(yè)投入的各種人力、機(jī)械設(shè)備等因素，同時(shí)也應(yīng)結(jié)合總承包方的進(jìn)度。暖通工程應(yīng)密切配合總承包單位，例如地下室的冷水機(jī)組的搬運(yùn)，應(yīng)在機(jī)房墻體砌筑完成之前進(jìn)行；屋頂?shù)睦鋮s塔應(yīng)在塔吊拆除之前完成吊運(yùn)，這樣才能提高施工效率，防止工期的延誤，完成既定的進(jìn)度目標(biāo)。在暖通空調(diào)工程的施工管理中，施工進(jìn)度的管理非常重要，合理安排暖通工程的各個(gè)工序，做到既保證質(zhì)量，又能按時(shí)完成交付。

1.3 建筑暖通空調(diào)的成本管理

成本管控是衡量企業(yè)管理效果的標(biāo)準(zhǔn)，在施工開始之前要做好各項(xiàng)工作，做好施工組織方案、編寫可行的計(jì)劃表，擇優(yōu)選定施工隊(duì)伍，施工期間，要著重加強(qiáng)對(duì)施工作業(yè)的管理控制，對(duì)于人工、機(jī)械、材料進(jìn)行準(zhǔn)確的計(jì)算，特別在對(duì)材料上需進(jìn)行合理的管理，對(duì)建材市場的價(jià)格應(yīng)及時(shí)掌握、更新。企業(yè)應(yīng)認(rèn)真編制各項(xiàng)費(fèi)用的支出計(jì)劃，逐條落實(shí)施工成本管理目標(biāo)，對(duì)各種暖通變更，及時(shí)做好增減賬，及時(shí)結(jié)算工程款，保證暖通工程成本控制目標(biāo)能夠順利實(shí)現(xiàn)。

2 建筑暖通空調(diào)施工管理中存在的問題分析

2.1 暖通空調(diào)的管線設(shè)置不合理

暖通空調(diào)工程的施工都是在建筑主體結(jié)構(gòu)施工完成之后進(jìn)行，但暖通工程的預(yù)埋孔洞必須和建筑結(jié)構(gòu)同步配合施工，例如穿人防墻的風(fēng)管套管、穿樓板的管線孔洞、管井等等，但在一些項(xiàng)目管理中，建筑暖通空調(diào)管線和相關(guān)設(shè)置的管理存在諸多問題，暖通工程的施工隊(duì)伍沒有提前做好相關(guān)預(yù)埋工作，導(dǎo)致后期孔洞需要重新敲打補(bǔ)救，另外，若在施工之前沒有結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行管道的設(shè)計(jì)，在施工過程中僅僅憑借類似工程的經(jīng)驗(yàn)，沒有合理安排管道工藝的設(shè)計(jì)，在施工過程中忽略關(guān)鍵問題的存在，對(duì)于安裝過程中的質(zhì)量安全就會(huì)有較大的隱患。

另外很多企業(yè)不重視對(duì)安裝工人進(jìn)行崗前培訓(xùn)和必要的技術(shù)交底，不同管道工種各自為政，互不溝通，這樣的現(xiàn)象在很多工程上普遍存在。

2.2 暖通空調(diào)施工質(zhì)量管理水平低下

目前存在的情況，現(xiàn)場施工人員的質(zhì)量管理水平不高，使得暖通空調(diào)施工質(zhì)量得不到保障。現(xiàn)場技術(shù)施工的質(zhì)量管理理念不強(qiáng)，是導(dǎo)致工程質(zhì)量問題得不到提升的關(guān)鍵因素。例如對(duì)于一些關(guān)鍵崗位管理，沒有持證上崗，在暖通空調(diào)安裝工程施工完成以后，項(xiàng)目施工人員沒有在管道的表面涂刷油漆，導(dǎo)致管道受潮生銹。另外，在對(duì)影響施工質(zhì)量的關(guān)鍵工序上，也存在著諸多問題，例如對(duì)一些嚴(yán)重違反施工工序的情況，未能及時(shí)處理，而是匆匆進(jìn)入下一道工序，這些都是暖通空調(diào)工程在質(zhì)量方面的常見現(xiàn)象。

2.3 暖通空調(diào)與其他專業(yè)的配合不夠緊密

建筑行業(yè)的任何一個(gè)專業(yè)的施工都離不開和其它專業(yè)的配合，建筑暖通專業(yè)也如此，目前的建筑施工現(xiàn)狀，各專業(yè)只顧本專業(yè)的施工，配合度不夠緊密依然是普遍存在的現(xiàn)象，這些現(xiàn)象的存在導(dǎo)致施工整體質(zhì)量不高，建筑暖通空調(diào)專業(yè)也存在此現(xiàn)象，比如空調(diào)設(shè)備的控制器與水專業(yè)的消火栓箱、配電箱等位置重合；一些公共區(qū)域的吊頂內(nèi)，風(fēng)管與橋架的敷設(shè)位置不夠；進(jìn)排風(fēng)百葉與玻璃幕墻的收口配合不夠等，不僅嚴(yán)重影響了工程整體質(zhì)量，而且給以后物業(yè)管理的維護(hù)和保養(yǎng)帶來了諸多后患。

3 暖通空調(diào)施工中存在問題的對(duì)策分析

3.1 合理設(shè)置暖通空調(diào)的各種管線

暖通空調(diào)的安裝是機(jī)電專業(yè)中較復(fù)雜的一種，包含的各種管線種類繁多，所以要對(duì)暖通空調(diào)的各種管線進(jìn)行科學(xué)合理的工藝設(shè)計(jì)。具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：①在暖通空調(diào)施工之前，有條件的施工企業(yè)可以做BIM，對(duì)管線交叉的地方及時(shí)提出解決方案，確保暖通的各類管線敷設(shè)的位置、高度既符合設(shè)計(jì)的要求，又不影響其它專業(yè)的管道。②管道的敷設(shè)原則：小管繞大管，有壓力管讓無壓力管，在碰到影響建筑凈高時(shí)候，及時(shí)與結(jié)構(gòu)專業(yè)溝通。③有坡度要求的應(yīng)確保管道坡度符合規(guī)范要求，例如冷凝水的排放，不出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象。④各種管線并列安裝時(shí)候，應(yīng)保證管道質(zhì)量，不能相互受壓而產(chǎn)生變形，管道施工要符合圖集，規(guī)范要求，且預(yù)先測量無誤后方可排管，避免出現(xiàn)管道排布位置不夠而出現(xiàn)返工現(xiàn)象。

3.2 提高暖通空調(diào)的施工質(zhì)量管理水平

每個(gè)企業(yè)都必須要充分認(rèn)識(shí)到在暖通空調(diào)安裝施工的過程中質(zhì)量管理與控制的重要性，目前提高暖通空調(diào)的現(xiàn)場施工質(zhì)量管理水平迫在眉睫。建筑暖通工程的質(zhì)量需要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行控制：①要全面提高暖通空調(diào)的安裝技術(shù)工藝，尤其是涉及到安裝工藝的關(guān)鍵點(diǎn)，企業(yè)應(yīng)給員工提供多種形式的教育培訓(xùn)機(jī)會(huì)，與同行進(jìn)行技術(shù)交流，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。②嚴(yán)格把控材料的進(jìn)場，進(jìn)場前必須核實(shí)供應(yīng)商的貨物來源，必要時(shí)可以派人到工廠監(jiān)造，只有做到貨源真實(shí)才能杜絕假冒偽劣產(chǎn)品。③提高施工技術(shù)管理水平，例如為了避免暖通冷凝水管坡度問題的出現(xiàn)，安裝人員在管道安裝之前，必須采用先進(jìn)的計(jì)算方法準(zhǔn)確計(jì)算出管道的正確位置，減少數(shù)據(jù)誤差。

3.3 如何解決暖通空調(diào)與其他專業(yè)的矛盾

建筑暖通專業(yè)施工要做到與其它專業(yè)的沖突能及時(shí)化解，則在施工前必須做好充分的準(zhǔn)備，有條件的企業(yè)可以通過軟件進(jìn)行技術(shù)分析，把各種管線疊加進(jìn)行分析，有問題的地方則通過其它方法進(jìn)行解決，例如，地下室的風(fēng)管影響機(jī)械停車的凈高，則風(fēng)管尺寸的高度就應(yīng)該縮小或者繞到別處敷設(shè)；核心筒中的風(fēng)管貼梁底安裝達(dá)不到凈高要求時(shí)，則應(yīng)與其它專業(yè)協(xié)商。建筑暖通工程的管道及設(shè)備較為復(fù)雜，專業(yè)之間一定要高度的配合，施工前要做好充分的準(zhǔn)備工作，只有這樣才能即節(jié)省成本又滿足質(zhì)量要求。

4 結(jié)束語

建筑暖通空調(diào)的施工管理對(duì)于整個(gè)工程的質(zhì)量安全、進(jìn)度控制以及成本控制都具有非常重要的現(xiàn)實(shí)意義。施工管理始終貫徹于整個(gè)暖通空調(diào)工程，從初期的設(shè)計(jì)圖紙的技術(shù)交底，材料進(jìn)場，到后期的施工過程中的工序協(xié)調(diào)、試驗(yàn)、檢修，施工管理始終發(fā)揮著極其重要的作用。通過文中對(duì)建筑暖通空調(diào)的施工管理關(guān)鍵問題的探討，我們可以得知，只有在管線的設(shè)置上、施工質(zhì)量管理水平上、以及與其它專業(yè)的配合上多下功夫，才能提高建筑暖通空調(diào)的整體質(zhì)量。

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