房屋建筑施工防滲漏施工技術(shù)研究

左婧秀

引言

隨著我國(guó)建筑行業(yè)不斷發(fā)展，當(dāng)今我國(guó)城市建筑種類也更加豐富，特別是在高層建筑當(dāng)中，不僅提高了土木工程的施工難度，給排水系統(tǒng)也變得更加復(fù)雜，這就需要進(jìn)一步加強(qiáng)房屋防滲施工技術(shù)研究。但從實(shí)際施工層面上看，由于受到了建筑施工質(zhì)量等因素影響，很多建筑依然存在滲漏問(wèn)題，在廚衛(wèi)、門窗、房頂?shù)任恢茫瑵B漏問(wèn)題非常嚴(yán)重，給人們生活帶來(lái)了巨大的不便。結(jié)合日常施工經(jīng)驗(yàn)可知，導(dǎo)致建筑工程滲漏的因素有很多，包括施工材料、工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等，任何一項(xiàng)因素處理不當(dāng)都會(huì)影響最終的防滲性能，提高了滲漏幾率。如防水材料或施工技術(shù)不當(dāng)，會(huì)導(dǎo)致防水層裂縫，從而影響工程建筑的防滲性。

1 房屋建筑中常見的滲漏區(qū)域

1.1 門窗部位

外墻滲漏更多是表現(xiàn)在門窗部位，門窗安裝過(guò)程中需要與外墻窗框相結(jié)合，再加上門窗和墻體之間存在著一定縫隙與落差，在實(shí)際施工當(dāng)中會(huì)產(chǎn)生較大的集中力，窗框水泥和銜接處會(huì)產(chǎn)生裂縫問(wèn)題，特別是在連續(xù)雨天的情況下，水會(huì)順著裂縫直接滲入到墻體當(dāng)中，進(jìn)而產(chǎn)生滲漏問(wèn)題。與此同時(shí)，當(dāng)今室內(nèi)裝修都會(huì)采用大理石美化門窗，這些裝飾也會(huì)造成一定的滲漏問(wèn)題，主要表現(xiàn)在與門窗和墻體之間多了一層裝飾層，如果裝飾層施工中存現(xiàn)了裂縫問(wèn)題，就會(huì)造成滲漏問(wèn)題，所以需要重點(diǎn)關(guān)注門窗周圍的施工質(zhì)量問(wèn)題，保證防水質(zhì)量。

1.2 屋面和屋頂

屋面滲漏最為嚴(yán)重，屋面防水施工作為防水工程中的重要一環(huán)，特別是屋面四個(gè)邊角位置，是滲漏、返潮的重點(diǎn)區(qū)域。對(duì)于屋面滲漏來(lái)說(shuō)，其影響因素包括施工材料和施工技術(shù)等。如果鋼筋混凝土施工存在鋼筋變形、混凝土裂縫、澆筑不均勻等，都會(huì)造成屋面滲漏。頂樓還要考慮屋頂滲漏，一旦發(fā)現(xiàn)頂樓出現(xiàn)滲漏問(wèn)題，往往都是永久性的，采用瀝青紙防水膠也只能堅(jiān)持幾年，之后逐漸喪失性能，重新出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。這就需要提高對(duì)屋面、屋頂?shù)闹匾暢潭?，選擇質(zhì)量較好的材料，嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，這樣才能夠能夠提高墻面的防滲性。

1.3 廚衛(wèi)位置

廚衛(wèi)是日常生活用水最頻繁的位置，再加上廚衛(wèi)地下有很多水管，為了能夠保障整體裝飾的美觀性，通常要將這些水管嵌入到墻體內(nèi)或瓷磚內(nèi)，所以通常在裝修過(guò)程中要做防水層。但如果廚衛(wèi)出現(xiàn)了滲漏問(wèn)題，會(huì)就會(huì)沿著縫隙或墻體流入到下層樓房中。很多用戶都會(huì)在衛(wèi)生間安裝浴缸，浴缸排水位置作為常見的滲漏部位，會(huì)將水滲漏到樓下頂棚中，坐便器也是同樣道理。這就需要加強(qiáng)廚衛(wèi)的防水工作，提前做好滲漏檢查。

1.4 地下室

地下室在當(dāng)今應(yīng)用非常廣泛，但其內(nèi)部的管道也非常多。在加上地下室與地下水位較近以及施工質(zhì)量難以保障等，從而出現(xiàn)伸縮縫、冷接縫等，如果在實(shí)際施工中沒(méi)有選擇合適的工藝，會(huì)大大影響地下室的防滲質(zhì)量，出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。此外，地下室光照非常局限，內(nèi)部相對(duì)潮濕，這就進(jìn)一步提高了地下室滲漏的可能性。

2 地下室防滲漏施工的前期準(zhǔn)備工作

隨著我國(guó)科學(xué)技術(shù)不斷發(fā)展，當(dāng)今新型建筑材料、施工工藝層出不窮，這就需要對(duì)新材料、新技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)中，需要結(jié)合工程建筑的實(shí)際需求合理選擇施工工藝和材料，特別是在選擇防水材料過(guò)程中，要加強(qiáng)對(duì)防水材料品行的理解，找出防水材料上的不足，盡可能選擇質(zhì)優(yōu)價(jià)優(yōu)的材料開展施工，這樣不僅可以保障施工質(zhì)量，也可以保障施工成本。在選擇復(fù)合高分子防水卷材或納米密封材料時(shí)，需要結(jié)合不同滲漏要求選擇相應(yīng)的厚度。提前制定施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)控工作，也就是提前制定施工管理標(biāo)準(zhǔn)，按照標(biāo)準(zhǔn)對(duì)實(shí)際施工進(jìn)行管理和控制，這樣即可保障最終的施工質(zhì)量。

3 房屋建筑施工防滲施工技術(shù)研究

3.1 門窗防滲

針對(duì)門窗防滲來(lái)說(shuō)，由于門窗與外墻相連接，這就需要同時(shí)針對(duì)門窗和外墻防滲施工。門窗與外墻防滲需要保證混凝土施工質(zhì)量，為了能夠最大程度上減少混凝土伸縮沉降的問(wèn)題，需要以水熱化較低的混凝土為主，并在混凝土中增加一定比例的外加劑，從而提高混凝土的穩(wěn)定性，減少出現(xiàn)縫隙的幾率。在施工中，可以在墻體下設(shè)置過(guò)梁和圈梁，這樣即可提高外墻整體的剛度和強(qiáng)度，避免墻體自重導(dǎo)致的變形、開裂問(wèn)題。在施工中最好是采用一次性成型的外圍豎向結(jié)構(gòu)法，這樣可以減少裂縫率。門窗裝修過(guò)程中，需要提前測(cè)試水泥和防水膠的質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)，可以將試驗(yàn)塊放入到水中浸泡，再敲開觀察滲漏情況，在門窗和墻體銜接處先用水泥銜接固定，之后再涂抹一層防水膠，從而保證防滲性能。

3.2 屋面屋頂防滲

在屋面防滲當(dāng)中，需要重點(diǎn)關(guān)注結(jié)構(gòu)找坡，通常采用混凝土導(dǎo)墻施工方法來(lái)處理女兒墻，這樣可以最大程度上控制工程結(jié)構(gòu)不變形，屋面防水性能也會(huì)隨之提高。在實(shí)際施工當(dāng)中，要結(jié)合防水防滲材料標(biāo)準(zhǔn)合理選擇材料，并同時(shí)出具施工材料的合格證與檢測(cè)報(bào)告，保證防水材料符合實(shí)際標(biāo)準(zhǔn)。在屋頂防水中，想要讓混凝土不出現(xiàn)微小裂縫是不可能的，這就提高了滲漏性，除了正常鋪設(shè)防水卷材之外，還需要保證樓頂坡度平緩順暢，不存在凹面，這是由于很多房屋建筑屋頂長(zhǎng)期存水最終造成滲漏，所以保障防水卷材質(zhì)量和坡度順暢，屋頂很少會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。

3.3 廚衛(wèi)防滲技術(shù)

廚衛(wèi)防滲技術(shù)更多是對(duì)施工材料和施工技術(shù)進(jìn)行控制，特別是衛(wèi)生間，當(dāng)今新房屋裝修都會(huì)安裝浴霸，水會(huì)直接和地面接觸，如果瓷磚滲漏、防水層滲漏，就會(huì)導(dǎo)致水滲漏到樓下。這就需要對(duì)施工材料進(jìn)行仔細(xì)檢查，并開展多次試樣工作。在施工過(guò)程中，需要事先在穿板管道預(yù)留出孔洞，加強(qiáng)孔洞尺寸的控制，避免出現(xiàn)孔洞過(guò)大或過(guò)小等問(wèn)題，同時(shí)也要采用密封材料填充縫隙，密封填料必須要足夠緊實(shí)。當(dāng)然，廚衛(wèi)的邊角部位也要涂抹一層防滲材料，包括馬桶、水池、浴池等部位，這樣即可大大減少?gòu)N衛(wèi)滲漏幾率。

3.4 地下室防水防滲

地下室防水施工最為困難，特別是混凝土裂縫問(wèn)題，這就需要規(guī)范混凝土技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，減少混凝土出現(xiàn)裂縫的幾率，為地下管道施工提供先決條件。再者，地下室預(yù)埋套管施工也尤為重要，作為常見的滲漏部位，需要選擇更加先進(jìn)的套管技術(shù)，特別是套管銜接處，需要先纏繞防水膠帶，再涂抹一層防水膠，這樣套管銜接處即會(huì)很少的出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。在地下室防水施工過(guò)程中，可以先設(shè)置防水層來(lái)提高地下室防滲性能，由于防水層自身就具備一定的防水性能，能將水隔離開來(lái)，這樣即可有效隔離管道和地下室組織結(jié)構(gòu)，從而提高防滲防水性能。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，房屋建筑防滲工程作為工程后期施工的重要內(nèi)容，很多居民評(píng)定房建工程的標(biāo)準(zhǔn)就是其滲透性能，在施工之前，需要認(rèn)識(shí)到建筑工程容易出現(xiàn)滲漏的部位和因素，主要包括墻面、門窗（外墻）、廚衛(wèi)、地下室等位置，針對(duì)實(shí)際滲漏部位特點(diǎn)針對(duì)性提出防滲技術(shù)，保證防水材料質(zhì)量、控制施工工藝，這樣即可全面提高房屋建筑工程的防滲性，提高建筑工程整體的施工質(zhì)量。

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