特色小鎮(zhèn)建設(shè)之“NS”居住改造設(shè)計(jì)

謝丹丹 呂九芳

[摘要]以“NS”居住空間和家居產(chǎn)品設(shè)計(jì)服務(wù)某地區(qū)特色小鎮(zhèn)建設(shè)為研究目的，通過(guò)對(duì)南京某地區(qū)鄉(xiāng)村房屋實(shí)際利用率等相關(guān)數(shù)據(jù)的收集，對(duì)“NS”實(shí)施的可能性進(jìn)行分析，并結(jié)合某一案例進(jìn)行房型空間改造來(lái)真實(shí)地展現(xiàn)“NS”的實(shí)踐性成果。

[關(guān)鍵詞]特色小鎮(zhèn)；農(nóng)舍（NS）；民宿；辦公家具

[Abstract]The purpose of the study is to serve the construction of characteristic town in a specific area with the "NS" living space and home product design. And then collecting the date of actual rural housing utilization in a region of Nanjing to analyze the possibility of "NS". Finally，the article will show the "NS" practical results with a real case of room-type space transformation.

[Key words]Characteristic small town；Farmhouse（NS）；Bed and breakfast；Office furnitures

基于傳統(tǒng)樸實(shí)的生活方式進(jìn)行創(chuàng)意“NS”居住改造設(shè)計(jì)，既有利于資源的重新整合，又能提高人們的幸福指數(shù)。而要達(dá)到“NS”居住改造設(shè)計(jì)的目的，必須要做到以人為本，以農(nóng)為重，關(guān)注最基層人民的生活，讓人民的腰包鼓起來(lái)，腰板直起來(lái)。

一 、特色小鎮(zhèn)建設(shè)背景

（一）“特色小鎮(zhèn)”概念的起源

“小鎮(zhèn)建設(shè)”的概念并非近期出現(xiàn)，早在20世紀(jì)90年代后期就有學(xué)者提出。中國(guó)改革開(kāi)放后近40年雖都處在大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵時(shí)期，但農(nóng)村發(fā)展卻相對(duì)滯后[1]。如今，“小鎮(zhèn)建設(shè)”成為諸多學(xué)者討論的熱門話題，國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)的相關(guān)項(xiàng)目也分批涌現(xiàn)。“十三五”規(guī)劃當(dāng)中，將實(shí)現(xiàn)“特色小鎮(zhèn)”健康發(fā)展與農(nóng)村脫貧定位成雙重目標(biāo)，以期在扶貧過(guò)程中，積極推進(jìn)“特色小鎮(zhèn)建設(shè)”產(chǎn)業(yè)。

在2016年《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部國(guó)家發(fā)展改革委財(cái)政部關(guān)于開(kāi)展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知》中，公布了127個(gè)特色小鎮(zhèn)名單，特色小鎮(zhèn)的發(fā)展前景十分廣闊。在此良好的社會(huì)背景下，許多成功的案例也應(yīng)運(yùn)而生。

（二）特色小鎮(zhèn)成功案例優(yōu)勢(shì)分析

本文將以南京地區(qū)新開(kāi)發(fā)的特色小鎮(zhèn)——“無(wú)想·國(guó)際創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)”為案例進(jìn)行分析。該項(xiàng)目坐落于南京市溧水區(qū)，緊鄰無(wú)想山風(fēng)景區(qū)，空氣清新、景色秀麗，適合辦公和居家生活。國(guó)際創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)在進(jìn)行空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃時(shí)的定位是“一園、兩軸、三板塊、八村落”，這有別于傳統(tǒng)的自然景觀型特色小鎮(zhèn)的建設(shè)。小鎮(zhèn)圍繞創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)而展開(kāi)建設(shè)，致力于打造一個(gè)面向全國(guó)、引領(lǐng)全省的特色小鎮(zhèn)。正在建設(shè)的小鎮(zhèn)吸引了大量企業(yè)與人才的進(jìn)駐，帶動(dòng)了周邊地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。同時(shí)，配套硬件設(shè)施數(shù)量和品質(zhì)的相應(yīng)增加和提升，大大改善了溧水區(qū)相對(duì)落后的生活面貌，并在一定程度上促進(jìn)了服務(wù)行業(yè)從業(yè)者的增收。由此可見(jiàn)，“無(wú)想·國(guó)際創(chuàng)業(yè)小鎮(zhèn)”的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，是當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)特色小鎮(zhèn)的一個(gè)非常成功的案例。

（三）特色小鎮(zhèn)規(guī)劃下“NS”概念的引入

“NS”是什么？其是“農(nóng)舍”的簡(jiǎn)稱，顧名思義就是農(nóng)民居住的房舍。小鎮(zhèn)由眾多鄉(xiāng)村構(gòu)成，組合形式為中心向四周擴(kuò)散。小鎮(zhèn)的主要組成人員是基層農(nóng)民和普通職工，據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，小鎮(zhèn)約88%以上人群為土生土長(zhǎng)的當(dāng)?shù)厝耍兄鴩?guó)家分配的幾畝良田以及寬敞的自家小屋和小院。由于“80后”、“90后”人群大都在外奔波工作，在家的多為年長(zhǎng)者，他們?nèi)粘龆?、日落而息，這種安逸寧?kù)o的“慢生活”，與節(jié)奏快速的城市生活形成了鮮明的對(duì)比。

二、“NS”設(shè)計(jì)規(guī)劃條件

（一） 農(nóng)村現(xiàn)有房屋資源利用

以下是針對(duì)江蘇省南京市某地區(qū)在2008-2018年間的房屋變化進(jìn)行的數(shù)據(jù)采集。表1中土房和茅草房的可使用時(shí)間約為1.5年左右，家庭人數(shù)最高時(shí)可達(dá)到10～12人；一層磚房的可使用時(shí)間約為2～5年，居住人數(shù)約為3～6人；二層小樓的可使用時(shí)間為2～10年，居住人數(shù)約為3～6人；三層及以上樓層的可使用時(shí)間約為5～10年，居住人數(shù)約為3～5人。表1中的數(shù)據(jù)均取最小值參考，且數(shù)據(jù)不包括獨(dú)居人群與其房屋的分析。人均使用面積=房屋面積/人口最大值；年限率=調(diào)查存在時(shí)間/10年總時(shí)間。安全率與衛(wèi)生率以及綜合總體評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)通過(guò)其他研究方式獲得，以本文數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，不做過(guò)多解釋。

通過(guò)對(duì)2008-2018這10年間農(nóng)村房型的相關(guān)數(shù)據(jù)調(diào)查，可以明顯看出農(nóng)村人民的居住情況已發(fā)生很大變化——從以前的一大家人住幾十平的小房子，變成了一小家人住幾百平的大房子，人均使用面積大大增加。從最早的4.1%的人均住房面積發(fā)展到如今的80%，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出國(guó)家的人均使用面積標(biāo)準(zhǔn)比例，可見(jiàn)這10年的社會(huì)發(fā)展變革之巨大。

從農(nóng)村房屋各方面利用情況的數(shù)據(jù)可以看出（表2），農(nóng)村居民在房屋空間的利用上缺乏合理規(guī)劃。房屋利用率的數(shù)據(jù)主要按一段時(shí)間內(nèi)房主在該房間的所處時(shí)長(zhǎng)計(jì)算而得，比如臥室、客廳、廚房、廁所，因?yàn)槔寐史浅４?，所以在衛(wèi)生和安全以及總體評(píng)價(jià)上都相對(duì)較高；而雜物間和閑置間的利用率較低，在衛(wèi)生狀況和安全性上總體低于其他房間；院落的利用形式和車庫(kù)的利用形式因?yàn)榇嬖诓豢深A(yù)知的因素，所以在總體的評(píng)價(jià)上處于中等水平。

通過(guò)上述數(shù)據(jù)，可以明顯發(fā)現(xiàn)近幾年農(nóng)村房屋使用情況發(fā)生的巨大變化?，F(xiàn)在房屋使用情況普遍為“房多人少”，出現(xiàn)大量的房間空置，空間浪費(fèi)的現(xiàn)象較為嚴(yán)重。正是因?yàn)檫@種問(wèn)題的存在，使得“NS”的建設(shè)更具實(shí)際意義。

（二）“NS”與“民宿”在發(fā)展定位上的區(qū)別

“民宿”[2][3]這個(gè)富有特色文化氣息的名詞，近幾年一直活躍在大眾的視野內(nèi)，并在短短幾年里得到了迅猛的發(fā)展?！懊袼蕖痹趪?guó)外被簡(jiǎn)單地叫做“Bed and Breakfast”，日本則稱其為Minshuk。據(jù)有關(guān)資料顯示，民宿出現(xiàn)的時(shí)間大約在1981年左右，由日本傳入我國(guó)境內(nèi)，在臺(tái)灣地區(qū)首先發(fā)展[4]。

本文中的“NS”發(fā)展，是基于中國(guó)當(dāng)代社會(huì)“五位一體”的發(fā)展形勢(shì)而提出的。它的形成具有其特殊的歷史性、社會(huì)性、經(jīng)濟(jì)性、穩(wěn)定性和生態(tài)性。在發(fā)展定位方面，“NS”與發(fā)展已久的“民宿”有著很大區(qū)別，但在一定程度上兩者又有著驚人的相似之處。

1、“民宿”的發(fā)展定位

當(dāng)代的“民宿”是由當(dāng)?shù)刈衾每罩玫淖≌瑓^(qū)域改造設(shè)計(jì)而成，依傍著得天獨(dú)厚的自然景色和歷史遺跡等人文景觀，因而十分具有地方特色和人文情懷，有學(xué)者曾認(rèn)為：“住一個(gè)民宿，其實(shí)是開(kāi)始了一段旅程”。“民宿”在國(guó)內(nèi)的發(fā)展異常迅速，線上線下配套設(shè)施相對(duì)成熟。線上，民宿的發(fā)布網(wǎng)站比比皆是。例如：Booking.com繽客、自在客、途家、飛豬、攜程等；線下，民宿本身就有著健全的硬件設(shè)施和優(yōu)美的環(huán)境（圖1）。

2、“NS”的發(fā)展定位

“NS”的定位首先是基于農(nóng)村優(yōu)美的自然生態(tài)環(huán)境，其次是基于農(nóng)村居民房屋空置的現(xiàn)狀，同時(shí)也本著不改變傳統(tǒng)居民生活環(huán)境的原則[5][6]。與“民宿”不同，農(nóng)舍的環(huán)境定位并沒(méi)有要求必須與景區(qū)或者歷史遺跡相鄰，因?yàn)檗r(nóng)村本身就自帶一種渾然天成的景色。

3、“NS”與民宿的區(qū)別

（1）周邊環(huán)境的配置

“NS”的周邊有著望不到邊的廣闊良田，有著農(nóng)民辛勤培育的菜園、果園，有著碧波漣漪的池塘。隨著季節(jié)的不同，景色也不同，或看到綠油油的稻穗，黃燦燦的油菜花等；或聽(tīng)到早晨的雞鳴，午后枝頭的鳥(niǎo)叫，夜晚的陣陣蛙聲等；或能聞到雨后大自然的泥土芳香，日出時(shí)綠草伴著露珠傾吐的草香，魚塘里魚兒穿梭帶動(dòng)水翻起的魚腥味等，都是難得享受的恬靜。

“民宿”的周邊要么是青山綠水的風(fēng)景區(qū)；要么是高墻樹(shù)立的歷史文化區(qū)；抑或是充滿主題色彩的游樂(lè)區(qū)；甚至是在夜晚依然燈火通明的夜生活區(qū)等。四周還圍繞著各類商品店、特產(chǎn)店、紀(jì)念品店等，嘈雜聲不絕于耳，惹人煩躁。

（2）寄居的人群特色

“NS”的居民是土生土長(zhǎng)的當(dāng)?shù)厝耍嗟氖侵欣夏耆撕秃⒆?，他們每天早睡早起，生活很有?guī)律[7]，無(wú)非就是種地、帶孩子、收拾家務(wù)。這些居民生活悠然，每天都樂(lè)樂(lè)呵呵，臉上總是帶著微笑，鄰里間互幫互助，沒(méi)有太多的勾心斗角，給人一種樸實(shí)的溫暖。

而“民宿”的經(jīng)營(yíng)者雖有些是當(dāng)?shù)厝?，但更多的是投資商。與淳樸的“NS”人微笑著說(shuō)“多點(diǎn)少點(diǎn)都無(wú)所謂”不同，商業(yè)世界習(xí)慣給服務(wù)打上“價(jià)格標(biāo)簽”，大量此類商業(yè)活動(dòng)的出現(xiàn)是民宿的地域特色造就的，是事態(tài)發(fā)展的必然結(jié)果。（圖2、3、4）

（3）生活狀態(tài)的安排

“NS”的目的重點(diǎn)在于讓來(lái)自喧鬧城市生活的人們體驗(yàn)最淳樸的鄉(xiāng)間生活狀態(tài)。“NS”可以就不同的時(shí)節(jié)、時(shí)令安排不一樣的生活作息和田間體驗(yàn)等，以豐富住戶生活的娛樂(lè)性。而“民宿”則更多側(cè)重于旅游居住，游客來(lái)到具有特定風(fēng)景的地區(qū)，“民宿”提供具有這種特定風(fēng)景的生活環(huán)境，讓游客時(shí)刻都置身于這種風(fēng)景當(dāng)中。

三 、“NS”改造設(shè)計(jì)與室內(nèi)家居設(shè)計(jì)

進(jìn)行本次案例設(shè)計(jì)的是當(dāng)?shù)刈艏抑锌罩玫亩臃块g。空置房間的基本尺寸約為7.6m*7m*3.9m，設(shè)計(jì)后的實(shí)用空間約為7.6m*7m*2.7m。值得一提的是，農(nóng)村房屋多為坡屋頂形式，這樣有利于利用屋面坡度進(jìn)行自然排水。

房屋改造前的空間如上圖5、6所示，圖5顯示的是實(shí)際測(cè)量后房間俯視剖面圖，圖6是實(shí)際測(cè)量后房間左立面剖視圖。圖7則是經(jīng)過(guò)作者設(shè)計(jì)改良后的室內(nèi)布局簡(jiǎn)易圖，內(nèi)部空間的設(shè)計(jì)在滿足基本需求的同時(shí)，增加了休閑元素，比如沙發(fā)、飄窗、地毯、綠植以及未能在圖上表現(xiàn)的室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)等。后期，“NS”將會(huì)繼續(xù)朝著自然淳樸的風(fēng)格發(fā)展，希望可以達(dá)到如左圖8、9所示的效果。

結(jié)語(yǔ)

特色小鎮(zhèn)“NS”設(shè)計(jì)規(guī)劃旨在發(fā)展非城鎮(zhèn)地區(qū)的居民經(jīng)濟(jì)，以積極響應(yīng)國(guó)家城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃[8]的以人為本、發(fā)展經(jīng)濟(jì)、改善廣大基層人民生活、提高居民收入、加快地區(qū)城鄉(xiāng)融合、促進(jìn)各方面設(shè)施建設(shè)為其主要目標(biāo)?！癗S”的規(guī)劃設(shè)計(jì)[9]在未來(lái)將會(huì)為特色小鎮(zhèn)的建設(shè)作出巨大的貢獻(xiàn)，而特色小鎮(zhèn)的建設(shè)也將為“NS”發(fā)展提供巨大的空間，兩者的相輔相成，讓人相信在不久的將來(lái)，美麗鄉(xiāng)村[10]就會(huì)呈現(xiàn)在大眾眼前。

參考文獻(xiàn)

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